Acheter une maison 8 pièces en Haute-Savoie (74)

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Sophie CORDAT - iad
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sophie CORDAT - iad 26/09/2023 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 367 m²

Prix en baisse 1 180 000 € 3 215 €/m²
Maison • 367 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : VETRAZ MONTHOUX, secteur ultra résidentiel, haut de la colline, à l'abri de tous les regards et au calme, belle villa de 367 m2 environ dont 245 m2 environ habitable implantée sur un magnifique terrain de 3500m2 environ arborisé et clos avec une superbe vue sur Genève et son jet d'eau ainsi que le lac et le Salève. Cette villa se compose en rez de chaussé un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse , une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains. Le sous sol se compose de plusieurs pièces dont d'une buanderie, d’une cave , d’un carnotzet.... Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé. Beaucoup de possibilités d'emménagement different , d'agrandir la maison de 300m2 environ et faire une piscine. Rafraîchissement à prévoir. La toiture été complètement refaite en aout 2023 ainsi que son isolation. Amoureux d'espaces et de calme cette propriété aux atouts inéniables saura vous séduire. Contactez moi pour d'avantages d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 19/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 153 m²

1 260 000 € 8 235 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 541 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Dans un environnement privilégié, offrant un spectacle imprenable du plus beau panorama sur le lac, cette maison de caractère de 1913 développe une surface habitable de 104 m². Elle prend place dans un écrin de verdure sur un terrain de 1.541 m², aménagé de six niveaux de jardins en terrasse et d'une annexe de 49 m² au sol comprenant deux logements. Depuis son portillon, un escalier de jardin nous mène au pied de la maison face à son perron, sous porche, s'ouvrant directement sur la pièce de vie. L'entrée principale dessert, depuis un dégagement, un séjour avec poêle à bois et une cuisine indépendante profitant d'un accès direct sur le jardin. L'étage accueille deux chambres faisant face au lac. L'une d'elle profite d'un balcon prolongé par une terrasse. Une salle de bain avec WC et un espace buanderie complètent ce niveau. Le dernier étage mansardé abrite une chambre agrémentée d'une petite salle d'eau avec WC et d'un balcon, jouissant d'une vue dominante. Une pièce située dans la tourelle fait office de bureau, de dressing ou encore de quatrième chambre enfant. En amont une annexe abrite sur deux niveaux, deux logements indépendants profitant chacun d'un jardin. Le premier niveau se compose d'un studio avec un espace pouvant être aménagé d'une kitchenette attenant à une salle d'eau avec WC. Le second niveau s'ouvre, depuis sa charmante entrée sur balcon, sur une pièce de vie attenante à une chambre. Dans son prolongement une extension adossée en bois fait office de salle d'eau avec WC. Une cave, un abri de jardin et un garage d'environ 25 m² viennent compléter ce lieu idyllique au charme indéniable. La propriété, face à une agréable promenade aménagée, bénéficie d'un deuxième accès piéton sur la partie dominante du terrain. A proximité du lac et de son port de plaisance, des commodités et des transports. Ce bien à rénover, en protection contrôlée fait partie du patrimoine historique d'un ensemble remarquable, valeur architecturale et paysagère des années 30. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT F : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.330 Euros et 3.220 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 04/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
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Maison, 380 m²

3 600 000 € 9 474 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 3 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Très belle propriété de caractère à deux pas du lac et de la frontière suisse. Implantée sur un terrain paysagé de 3700m², cette demeure vous charmera par sa quiétude, ses volumes et la vue exceptionnelle propice à la contemplation. Le niveau principal offre un espace de vie donnant sur une véranda agréable en toute saison, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et terrasse, un bureau, une chambre donnant ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un salon avec cheminée dessert 2 chambres d'environ 35m², chacune avec balcon, dressing et salle de bain pouvant être divisées pour créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, intégralement aménagé, comporte une salle de billard, une cuisine, une salle de sport, un espace détente avec Spa bénéficiant d'un accès direct à la piscine ainsi que 3 caves. Un garage double complète l'ensemble. Calme, espace, lumière et proximité du lac sont les atouts majeurs de cette demeure. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Jérôme DANIEL - 3G Immo
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 09/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
1
Maison, 655 m²

1 417 500 € 2 164 €/m²
Maison • 655 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Annecy (74000)

Dans un secteur calme et ensoleillé, un ensemble immobilier composé d'un grand local professionnel d'environ 450 m2 (idéal pour une activité de restauration), et d'un appartement de type 5 d'environ 205 m2 sur deux niveaux avec une très grande terrasse donnant sur une vue dégagée et exposée SUD, un grand garage, une cave et abri voitures. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 2100 m2. Possibilité d'acquérir plus de foncier. Domaine complet en vente. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180829JD-1462401371

Dominique Tirard-Collet - efficity
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

À Vendre : Superbe Maison Traditionnelle à Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380) Une Perle Rare à Ne Pas Manquer ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le charmant village d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, un véritable havre de paix où règnent confort et sérénité. Présentée par Efficity, l'agence immobilière innovante, cette demeure de 170 m² habitables, de type T8, allie charme intemporel et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 170 m² Type : T8 (8 pièces) Jardin : 750 m², privé, clôturé et arboré Dépendance : 150 m² Terrasse : 20 m² ensoleillée Chambres : 5 spacieuses Pièces de Vie : Salle à manger conviviale, deux salons/séjours à l'étage Cuisine : Équipée et fonctionnelle Salles de Bain : Douche et bain pour votre confort WC : 3 (dont 2 séparés) Avantages et Équipements : Dépendance de 150 m², idéale pour créer un appartement, un atelier, un garage ou un espace de stockage. Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage par pompe à chaleur (PAC). Sécurité optimale pour une tranquillité quotidienne. Emplacement privilégié : à proximité des commodités et des grands axes, tout en étant préservée du tumulte de la ville. Cadre de Vie : Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible. Profitez de moments de détente dans un cadre verdoyant et calme, loin de l’agitation urbaine. Contact : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par email à . Vivez le bonheur au quotidien dans ce havre de paix où chaque jour est une promesse de sérénité. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 04/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 223 m²

Prix en baisse 1 490 000 € 6 682 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 942 m²

Messery (74140)

Venez découvrir dans un quartier résidentiel recherché, proche du lac à pieds, cette charmante villa de 223M² sur demi niveaux, deux terrasses, sa piscine et son beau terrain de 1942M² au calme dans une impasse, douceur de vivre ! Entrée avec placards de rangements, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, accès à sa terrasse et grand jardin, exposition Sud Ouest, petite vue lac, conduit existant pour mettre un poêle à bois, le top ! Belle cuisine ouverte moderne, électroménager haut de gamme 'Miele'. Chauffage au sol. 4 belles chambres avec balcons, dont une suite parentale avec jolie salle d'eau privative rénovée en 2022. Grand dressing. Un espace bureau ouvert. Une deuxième salle de bain à l'étage. Niveau inférieur avec un deuxième salon et buanderie, possibilité de transformer en studio ou suite parentale avec sa propre entrée privative. Grande salle de sport 'effet whaou' avec sauna, idéale pour les amoureux de fitness ! Local technique, casier à skis, adoucisseur d'eau. Belle piscine à l'eau salée 5X10M avec pompe à chaleur et douche. Ecrin de verdure, clos et arboré de 1942M², pas de vis à vis, dans une impasse au calme, qui dit mieux ? Possibilité de garer 4 voitures dans la cour privative et un carport. Le lac Léman à 3 minutes à pieds, l'idéal pour les balades et baignades en famille ! Douane d'Hermance en 4 minutes. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marion IACONO - WAH
Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Marion IACONO - WAH 08/03/2023 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 196 m²

661 500 € 3 375 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Au centre du chef lieu, sur la commune d'Allonzier la Caille, proche de toutes les commodités, commerces et services publics, accès autoroute A41 et A410, ancien corps de ferme à rénover. En RDC, il est composé d'un garage double >30m2 avec une cave >10m2, un entrée avec dégagement et WC indépendant, un séjour et une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante, Au 1er étage, un palier donnant l'accès à 5 grandes chambres, un débarras et une salle de bain indépendante Dans les combles, un grenier avec une belle hauteur sous faîtage vous offre de belles possibilités d'aménagement Surface au sol totale 196.30m2 en R+1 avec combles aménageables >90m2 TOTAL PARCELLES CONTENANCE 673m2 (Bâtie inclue) / PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET JARDIN DPE G (491) / GES C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220EUR et 3040EUR/AN Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris / DIAGNOSTICS COMPLETS 12/2022 Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 ou par mail Contact : Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Immo ngl32 24/03/2023 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 185 m²

1 150 000 € 6 216 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Cernex (74350)

COUP DE COEUR - MAISON 8 PIÈCES terrain 1633 m² clôturé. À vendre : à Cernex (74350), venez découvrir ce corps de ferme de 8 pièces de 261 m² utile et de 1 633 m² de terrain en zone constructible . Elle est composée comme suit une partie principale en triplex d'environ 185 m² habitables : une pièce à vivre ( 52 m² )avec une grande terrasse ( 50 m²), deux suite (chambres) dont une master avec dressing ,une cuisine aménagée et équipée.L'étage à finir d'aménager ( sur plan deux chambres une salle d'eau). Elle dispose aussi au rez de chaussée un appartement trois pièces de 75 m² avec terrasse . Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. Une grande cave et un garage est associée à cette maison. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux construite en 1850 et de haut standing rénové en 2015 architecte le cube. L'étage va demander de petit travaux. Quatre places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules. L'École Primaire Publique Cernex est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41, A40 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 06/07/2023 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 241 m²

1 820 000 € 7 552 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 3 chambres

Sévrier (74320)

Annecy LAC Rive EST - Vue panoramique Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine Vue panoramique sur le lac d'Annecy avec une vue panoramique d’exception sur le lac et les montagnes. Excellente situation à 8’ du centre-ville d’Annecy et 45’ de l’aéroport de Genève ainsi qu’à quelques pas du lac, de la plage de Sévrier, de la piste cyclable et proche du centre village avec ses commerces. Qui n'a pas révé de se lever le matin et contempler le LAc d'Annecy, depuis l'ensemble des pièces de vie ? Prestations de qualité proposées pour ces 241 m² habitableset (293 m² au total). Rénovation compléte en 2019. - En RDC, bel espace de vie, cuisine américaine équipée ouverte, salle à manger, séjour, toilettes invitées, ainsi qu’une suite parentale XXL (avec double dressing) et sa salle de bains et toilettes séparées. Possibilité de créer une chambre enfants. Le salon et la chambre parentale s’ouvrent sur un grand balcon de 30 m² avec cheminée extérieure pour organiser des repas entre amis et en famille. Un double garage de 25 m² avec porte motorisée vient compléter ce niveau. - À l’étage, accessible par un bel escalier en bois et rampe acier, une très grande pièce (mezzanine) aménagée en salle de lecture, bibliothèque et home cinéma. Possibilité de créer une autre chambre. - Enfin, au niveau rez-de-jardin, avec une très grande terrasse de 120 m² avec baies coulissantes, se trouvent : une salle de jeux, une chambre, une buanderie, toilettes invitées, salle d’eau, un cellier et appartement de type T2 avec entrée indépendante et cuisine. Le terrain arboré de 1198 m², dispose d'arbres fruitiers et de belles essences. Les avantages : - La vue panoramique -Diagnostics : C et A (performance énergétique) -Climatisation dans l’espace de vie. -Charges annuelles (grâce à la récente installation d’un poêle à pellet en complément de radiateurs haute performance, le coût énergie est optimisé de 25 % en moins sur la facture). 2 accès par portail motorisé et radio commandable (l’un par la route départementale, l’autre par l’ancienne route d’Annecy) offrent une double aire de stationnement d'invitées permettant de garer jusqu’à 6 voitures.

AMG IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AMG IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 227 m²

1 090 000 € 4 802 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 056 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

A vendre à La Roche sur Foron à quelques minutes en vélo du centre-ville, cette maison de 227 m2 habitables est édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2 et bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Elevée sur 3 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une extension lumineuse récente de près de 40 m2, d'un petit salon /bureau, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'étage dispose d'un dégagement avec couloir, d'une buanderie, de 3 chambres d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce niveau permet l'aménagement d'un appartement indépendant. Le sous-sol est composé d'un garage double, d'un local technique d'une chaufferie, de deux caves dont une en terre battue, et de plusieurs pièces permettant la création d'un troisième appartement. Le terrain situé en zone UD1 du PLU de la commune, à 650 mètres de la mairie, autorise une division parcellaire. Honoraires charge vendeurs. Pour tous renseignements et demande de visite, merci de contacter votre spécialiste du Pays Rochois AMG immobilier au 04 50 25 64 51, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 28/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 190 m²

415 000 € 2 184 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 411 m²

Sallanches (74700)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale de 8 pièces, d'une surface totale d'environ 266 m2. Cette charmante maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre un bel espace de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total comprenant un vestibule, un garage actuellement aménagé en salon-cuisine, un espace chaufferie, des toilettes et de nombreuses zones de stockage. Un bel escalier en béton vous mènera au 1er étage qui se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon adjacent, de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une pièce avec toilettes, lavabo et rangements. L'extérieur de la maison offre également de beaux espaces, avec un jardin de 411 m2 environ où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une zone pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison atypique, spacieuse et accueillante est parfaite pour une grande famille, elle n'attend que vous pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 415 000€ Performance énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.