Acheter une maison 8 pièces en Haute-Savoie (74)

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234 annonces
TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 328 m²

734 000 € 2 238 €/m²
Maison • 328 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Marcellaz Albanais, l'agence Trésors Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1500 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly et 10 mns de l'autoroute ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine ayant accès à la terrasse, un salon avec cheminée accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles aménageables de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. Egalement de plain pied, un T2 indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets en chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison d'habitation, PISCINE de 13 m X 6 en rénovation. N'hésitez pas me contacter : Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791 962 327, au 06 22 23 35 37, par mail:

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Arthurimmo.com Agence Immo Ds
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Immo Ds 06/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 182 m²

766 000 € 4 209 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • Ter. 2 038 m²

Habère-Poche (74420)

Ancienne ferme / grand terrain divisible dans un très bel endroit surplombant habère-poche, l'agence arthurimmo vous propose cette ancienne ferme de 1890 et ses grands terrains divisibles de 2475m2 maison comprise. c'est une belle propriété très bien entretenue au fil du temps, les propriétaires tenant à préserver et faire vivre ce bien familial. la ferme, restaurée en 1960 conserve son caractère et ses aménagements intérieurs de l'époque. des travaux de rénovation et modernisation seront nécessaires, mais le bien est habitable année 60. le gros oeuvre et la toiture sont impeccables. sur les plans et photos annexés, vous découvrirez au 1er niveau, accessible depuis la route par un balcon, un premier appartement d'environ 113m2 habitable avec cuisine et séjour, 4 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. l'ancienne grange sur toute hauteur et un garage complètent ce premier niveau. au niveau du jardin en contrebas et accessible depuis la route, vous entrez dans un second appartement d'environ 69m2 habitable avec cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. un grand atelier, une cave, un local technique et de rangement pour le matériel de jardinage complètent cet appartement en rez-de-jardin. un mazot de 17m2, aménagé, agrémente le bas du jardin. c'est un bien unique, une opportunité pour une famille désireuse de vivre au calme et dans un environnement champêtre. -

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 10/11/2024
16
Maison, 246 m²

850 000 € 3 455 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 503 m²

Fillinges (74250)

A 10 minutes de la frontière, sur la commune de Fillinges il flotte comme un air d'Antan ! Du charme, du bonheur, du calme, dans un cadre où le temps s'est arrêté... Après avoir partagé la vie de plusieurs générations, cette belle bâtisse cherche une nouvelle famille à adopter ... Alors si vous recherchez des volumes généreux, une adresse où les rires des enfants, les repas de famille, ont rythmé les saisons, où les surfaces annexes à développer permettent tant d'autres projets... Foncez ! Ses 246 m2 hab et 287 m2 supplémentaires à exploiter, vous attendent. Vous découvrirez un agréable salon séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle à manger, 5 chambres, 2 bains, ainsi qu'une grange, des greniers. Un beau jardin de 1500 m2, arborisé avec goût vous accueillera dès les premiers rayons de soleil. Et si vous doutiez encore, je pourrais vous parler de ses caves voûtées ou de son mazot, mais doutez-vous ? Un vrai de coup de coeur pour nous, et vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

STONE INVEST
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par STONE INVEST 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison

Prix en baisse 2 350 000 €
Maison • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Jorioz (74410)

Rare à la vente ! Dans un quartier calme et résidentiel, se trouve une belle maison en première ligne de lac, implantée sur un grand terrain plat et clos. Magnifique vue dégagée sur les monts environnants et le lac. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée: une entrée avec placard, trois chambres, une cuisine équipée indépendante avec un grand cellier attenant, un bel espace salon- salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse. Le garage permet d'accéder à l'étage qui est composé de trois chambres dont deux qui donnent sur la terrasse face au lac, deux salles de douche, un espace kitchenette et une chambre d'environ 15m2. En annexe: un abri extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur !

Jérôme DANIEL - 3G Immo
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 17/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 365 m²

Prix en baisse 1 550 000 € 4 247 €/m²
Maison • 365 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 976 m²

Annecy (74000)

Dans un secteur calme et ensoleillé, très belle et récente propriété d'environ 365 m2 au total, composée de 2 villas implantées sur un terrain plat de 976 m2. La première habitation de Type 6 d'environ 192 m2 habitables est composée d'une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie de 51 m2, de 4 chambres dont 2 avec un dressing, de 2 salles de bains, d'une salle de sport et d'un sous-sol aménagé de 74 m2. La seconde habitation de Type 3 d'environ 64 m2 est composée d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie d'une salle d'eau et deux 2 chambres. Cette dernière propose une source de revenus locatives ou pour un rapprochement familiale indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine chauffée 8x4 m et un grand garage de 35 m2. Construction de qualité. Belles prestations. Belle exposition. Honoraires de 3.333 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181094JD-1462401551

Steven LAMOUILLE - Capifrance
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Steven LAMOUILLE - Capifrance 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 227 m²

1 732 500 € 7 632 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Megève (74120)

BIEN D'EXCEPTION À MEGÈVE - CHALET RÉCENT 2022 - À DÉCOUVRIR SANS TARDER Niché aux portes de Megève, ce chalet d'exception construit en 2022 est une opportunité rare sur le marché. Optant pour le parfait compromis entre le moderne et le rustique, cette résidence offre un cadre de vie unique et élégant, répondant à toutes les exigences de confort et de qualité. La propriété s'étend sur trois niveaux et propose une superficie habitable généreuse de 227 m². Comprenant quatre chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, le chalet offre un agencement optimisé avec un coin TV et un coin nuit en mezzanine, idéal pour créer un espace intime et chaleureux. Le séjour cathédrale est le cœur de cette demeure, doté d'un conduit pour poêle ou cheminée, vous permettant de créer une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte est résolument moderne et bénéficie des meilleurs équipements (cave à vin, etc.). Un ski room et une buanderie viennent compléter les commodités pratiques. Le sous-sol, à finir d'aménager selon vos envies, offre la possibilité d'ajouter un home cinéma, ainsi qu'un espace hammam pour les moments de détente. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous invite à profiter de l'air frais de Megève, offrant un cadre idéal pour des repas d'été en plein air. Le bien est également pourvu d'un double garage et de trois places de parking extérieures. Notez que les frais de notaires sont réduits sur ce bien, et que la reprise sur un bien plus petit est envisageable. Ne ratez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix, alliant modernité, confort et élégance. À bientôt pour une visite privée. Steven Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839802)

Immo Proléman
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Immo Proléman 10/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
12
Maison, 318 m²

2 369 000 € 7 450 €/m²
Maison • 318 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 841 m²

Lucinges (74380)

NOUVEAUTÉ ! Dans un cadre très calme et verdoyant, secteur recherché au c½ur des Voirons, situation incroyable à seulement 20 minutes de la frontière Suisse, vue panoramique totalement dégagée sur le Salève, le lac Leman et le jet d'eau de Genève et la chaine du Jura, sans aucun vis-à-vis, sublime maison comptemporain de 460 m² utiles, très belle prestations, magnifique pièce de vie de 110 m² comprenant une cuisine américaine sur mesure ouverte sur un grand et lumineux séjour avec une cheminée et un cellier attenant donnant accès à une terrasse et un jardin de 1841 m² bien exposé et joliment arboré, vue d'exception, une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, une deuxième chambres spacieuse et un WC séparé. A l'étage : Une suite parentale avec un dressing une salle de bain et une douche à l'italienne, terrasse totalement privée avec vue dégagée sur le bassin Genevois, 3 chambres spacieuses comprenant chacune sa propre salle de bain. Un sous-sol complet pouvant accueillir 4 voitures. Un produit d'exception et rare sur le marché !

Jérôme Feuillassier - efficity
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 185 m²

599 000 € 3 238 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 966 m²

Ayse (74130)

74130 AYSE COTEAU - 5 CHAMBRES - 185m2 - 3 GARAGES DE 20m2 - VILLA DE QUALITÉ SUR TERRAIN DE 966 m2 - 50 m2 DE TERRASSE COUVERTE - SECTEUR CALME ET VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES ////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////// EffiCity l'agence immobilière et Jérôme FEUILLASSIER, vous proposent cette grande villa de 185m2 habitable, avec un beau terrain de 966m2 arboré et clôturé. Découvrez le charme de cette lumineuse villa dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette maison bénéficie d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et créant une atmosphère chaleureuse pour vos repas de famille ou vos moments de détente. Le bien est composé de la façon suivante : - REZ-DE-CHAUSSÉE : une vaste pièce de vie de 62,42 m² incluant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour, le tout donnant sur une immense terrasse couverte exposée plein Sud, une première chambre de 12,32m2 avec porte-fenêtre et accès direct sur une salle de douche avec double vasque et fenêtre, toilette séparé avec fenêtre et lave mains, buanderie, chaufferie et cellier. - ÉTAGE : deuxième chambre de 14,16m2, troisième chambre de 12,83m2, quatrième chambre de 14,57m2, cinquième chambre de 24,78m2 avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse, toilette séparée et une salle de bains avec velux. - SOUS-SOL : Double garage avec portes motorisées. - EXTÉRIEUR : Double abri voiture, un troisième garage, grande cour goudronnée, plusieurs terrasses et Appenti/Cellier de 16m2 fermé à l'arrière de la maison. Côté pratique, secteur calme et tranquille, loin de l'agitation, mais à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, facilitant les déplacements vers Genève 25 mn, Annecy 35mn et Chamonix 40mn. Arrêt de bus proxim iTi ( BUS 350 ) à 150m ( 3 minutes à pied ) pour école, lycées ... LIEN : Deux salles d'eau et deux toilettes pour éviter les embouteillages matinaux. Cette maison sera agréable à vivre avec son chauffage au sol réglable par zones et ces radiateurs avec vannes thermostatiques à l'étage. Sur le plan technique, le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont motorisés, le portail et les 3 portes de garages sont tous motorisés également. Les eaux usées sont reliées au tout à l'égout. Enfin, côté finances le montant de la taxe foncière s’élève à 1355 €/an et le coût annuel pour l'électricité s'élève à 2010€/an grâce à une bonne isolation (DPE classe C). Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant confort et sérénité à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Ayse. Une visite virtuelle est également disponible sur demande pour commencer à explorer votre futur chez-vous dès aujourd'hui. 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝘁/𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟮𝟲 𝟮𝟴 𝟱𝟮 𝟭𝟮 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝗿 𝗺𝗮𝗶𝗹 : 𝗷𝗳𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JLP-Immo
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par JLP-Immo 16/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 194 m²

330 000 € 1 701 €/m²
Maison • 194 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 315 m²

Magland (74300)

Magland - Maison ancienne implantée sur 315 m2 de terrain clos composée au RDC d'un grand garage, d'une grande pièce (salle de jeux), d'une chaufferie, au 1er étage un appartement de type T4 d'environ 90 m2 et au second étage un appartement de type T4 mansardé d'environ 80 m2. Prévoir des travaux de rénovation (sauf électricité) et d'isolation. Idéal investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6650.00 et 9050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trèfle Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Trèfle Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Maison, 298 m²

975 000 € 3 272 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cranves-Sales (74380)

Charme assuré pour cette villa de 298 m² habitables environ, sur une parcelle de terrain de 5 980 m², A 15 min d'Annemasse, à 30 min de Genève, à 40 min d'Annecy, Accès Facile autoroute. Cette villa de style contemporain saura vous séduire, avec séjour salon cheminée, et cuisine ouverte moderne et spacieuse, un espace de vie de plus de 92 m² donnant sur la nature, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, 5 chambres possible 6, un coin nuit chambre parentale dressing salle de bains, 2 chambres et leur salle d'eau. A l'étage inférieur, un beau bureau pouvant être une chambre, une autre chambre et une salle d'eau, un salon et une petite cuisine équipée, cet espace est idéal pour une profession libérale, ou recevoir des amis, ou héberger les parents. Vous apprécierez les prestations de cette maison. Chauffage au sol et radiateurs, possibilité de construire une piscine qui serait la bienvenue dans cette belle parcelle de terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sur

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Morzine Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 180 m²

944 000 € 5 244 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres

Morzine (74110)

Chalet au style traditionnel, avec vue sur les pistes Très joli chalet mitoyen, composé de 2 appartements distincts et d'un grand grenier à aménager. Très bon emplacement, au calme dans un secteur résidentiel de la station, à deux pas du centre. Exposition Sud, avec très belles vues, notamment sur le domaine du Pleney. A l'extèrieur, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un jardin. Ce bien offre aussi de belles possibilités de rénovation, grâce au très grand grenier où l'on peut créer une magnifique surface habitable avec poutres apparentes. L'appartement du 1er étage se compose d'une cuisine, chambre double avec dressing, grand séjour confortable, et une 2ème chambre double. L'autre appartement se compose lui de 2 chambres, d'une cuisine et d'un séjour. Très belle opportunité d'investissement à proximité du centre de Morzine.

IMMOBILIER ASCENT MEGEVE
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par IMMOBILIER ASCENT MEGEVE 07/05/2024
16
Maison, 230 m²

1 250 000 € 5 435 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 042 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Idealement situé à proximité des pistes de ski de l'Espace Diamant (500m) et 1 km du centre du village, ce chalet se trouve dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Réparti sur 3 niveaux et offrant une surface d'environ 160m2 habitables et 230m2 au total, ce chalet comprend : - Au rez de chaussee : 1 vaste entree avec vestiaire ; 1 buanderie ; 1 cave et 1 garage. Il existe des espaces supplementaires à amenager avec le potentiel pour creer un appartement independant sur environ 40m2. - Au rez de jardin : 1 bel espace de vie lumineux avec poele à bois Focus suspendu ; 1 cuisine ouverte et acces à une grande terrasse et au jardin ; 1 chambre avec salle d'eau ; toilettes séparées. - Au premier etage : 3 chambres dont une avec balcon sud ; 1 bureau avec balcon egalement ; toilettes et salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Les chambres disposent toutes de petites mezzanines (non comprises dans les surfaces mais pouvant accueillir des couchages). Le jardin plat paysagé d'environ 1000m2 est bien exposé avec une belle vue sur les Aravis et le Mont Charvin. Possibilité d'ajouter un mazot ou un abri jardin (fondations en place). Le parking est assez grand pour accueillir 6 vehicules en plus du garage. Ce chalet serait ideal pour un pied à terre au ski (possibilité de retour au chalet directement en ski) et pour profiter de la montagne l'eté (ballades directement du chalet). Mon coup de coeur" pour ce bien : l'esprit cosy du chalet ainsi que l'ensoleillement et le jardin."

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 420 m²

2 295 000 € 5 464 €/m²
Maison • 420 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 337 m²

Cuvat (74350)

Située sur la commune de Cuvat, cette belle maison d'architecte de 420 m² offre une vue à couper le souffle sur les massifs montagneux et le lac. Cette propriété résolument contemporaine, au calme et sans vis-à-vis, est édifiée sur un terrain de 1339 m². Les pièces sont généreusement dimensionnées, offrant une sensation d'espace et de liberté. Les plafonds hauts confèrent une atmosphère majestueuse, tandis que les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet d'accéder aux pièces de vie et offre une surface totale de plus de 100 m² avec un accès direct sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée avec un îlot central s'ouvre sur la salle à manger et offre un espace convivial et harmonieux. Dans la continuité, un grand et lumineux salon au plafond cathédrale prend place. Un home cinéma avec écran motorisé et un chaleureux bar aux notes contemporaines viennent parfaire les prestations haut de gamme de cet espace dédié à la détente. Une terrasse borde les pièces de vie pour des moments conviviaux et permet de profiter pleinement de la piscine chauffée. Au même niveau, se trouve un premier espace nuit qui propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire indépendante. Toutes ont un accès direct à un balcon filant avec vue sur le lac. A l'étage, une mezzanine offre la possibilité de créer un bureau pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail dédié à domicile, vous permettant ainsi de concilier vie professionnelle et vie privée aisément. Une très grande suite parentale d'une surface de plus de 50 m² offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Une salle d'eau et une baignoire XXL complètent les prestations de cette suite hors norme. Le niveau de plain-pied offre, en totale indépendance, un appartement d'une surface de 58 m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, une terrasse et une place de stationnement privative. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. Grâce à une pompe à chaleur, cette propriété est économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Un grand garage de 49 m² avec un grenier aménageable et de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail électrique viennent compléter les lieux. Cette villa est idéalement située à 30 minutes de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Les matériaux de qualité, le style contemporain combinés aux volumes généreux et une vue incroyable sur le bassin annécien font de cette maison un véritable bien coup de coeur. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 Euros et 2.090 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

Centre Immobilier Léman
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Centre Immobilier Léman 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
11
Maison, 131 m²

350 000 € 2 672 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 178 m²

Bogève (74250)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PLATEAU DE PLAINE JOUX BOGEVE Rare à la vente, découvrez sur le magnifique plateau de Plaine Joux (74250 BOGEVE), station réputée pour son ambiance familiale et conviviale, cette maison d’alpage (altitude 1250 m) accessible en toutes saisons, construite sur un terrain de 1178 m². Elle est idéalement située à proximité immédiate des pistes de ski de fond et de la pointe de Miribel et à seulement 10 minutes de la station de ski alpin Les Brasses. Cette maison de 8 pièces réparties en 2 appartements offre une surface habitable de 131 m² et une surface totale au sol de 250 m² qui vous permettra de créer des espaces habitables supplémentaires selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de ce bien est très intéressant. Le centre du village, situé à 5 km, propose des commerces de proximité pratiques tels qu’une épicerie, un bar restaurant et une fruitière de village. L’entrée de l’autoroute A40 pour Genève et Annecy se trouve à seulement 20 km, facilitant vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent un havre de paix loin du tumulte de la vie quotidienne et les passionnés de sports d’hiver et de randonnées estivales, cette maison est faite pour vous ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès Bois - efficity
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agnès Bois - efficity 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 129 m²

245 000 € 1 899 €/m²
Maison • 129 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bogève (74250)

74250 – BOGÈVE – EXCLUSIVITÉ – GRAND CORPS DE FERME A RÉNOVER – POUR INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS ou PARTICULIER – HAMEAU LE BOSSON – 129m² HABITABLES – 122m² de CAVES & ÉTABLES – 160m² de GRANGE – 800m² de TERRAIN Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Agnès BOIS vous proposent cette belle opportunité, un grand corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de Bogève, proche du Massif skiable « Les Brasses ». Avec ses 129m² habitables en 8 pièces lumineuses, sur 2 niveaux, ses 122m² de caves et étables ainsi que ses 160m² de grange, grande hauteur, cette propriété offre un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. L’ensemble de ces espaces représente plus de 400m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un mazot de 20m² complète le bien. Sur un terrain de 800m², cet ensemble promet un cadre de vie authentique et plein de charme. Des travaux conséquents sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et permettre toutes les envies. Cet espace de vie agréable peut convenir à une famille ou constituer une opportunité d'investissement locatif ou de revente en lots. Deux accès au tout-à-l'égout sont déjà disponibles. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : A 3 min du cœur de village, des écoles, des commerces et des commodités, à 5 min du domaine skiable « Les Brasses », à 10 min de Viuz-en-Sallaz, à 20 min du CHAL, 35 min de Genève. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : 2 regards de collecte au Tout-à-l’égout, pas de sanitaire, pas de chauffage. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d’informations, contacter Agnès BOIS au 07.49.56.74.90 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris