Acheter une maison 8 pièces en Haute-Savoie (74)

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234 annonces
Virginie PASTEUR - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Virginie PASTEUR - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 230 m²

1 490 000 € 6 478 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Bossey (74160)

iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Magnifique propriété de 230 m2 habitable, située sur les hauteurs de la commune de Bossey, avec de généreux volumes, construite en 2014. Vue panoramique sur Genève, le lac Leman et son jet d'eau, vous contemplerez le lever de soleil sur le Salève puis les magnifiques couchers de soleil sur le Jura. En rentrant dans cette maison, vous découvrirez un grand espace composé d’une cuisine de 38m2 entièrement équipée, ouverte sur un salon salle à manger de 40m2 avec accès à la terrasse, surplombant la piscine. Une chambre indépendante accessible également depuis l’extérieure avec sa salle de douche et wc, idéale pour une fille au pair. Au premier niveau, trois chambres dont une avec une salle de douche, wc, un grand placard dressing, une suite parentale de 30m2 avec dressing aménagé, une salle de douche, 2 vasques et un wc, un balcon vu sur le jet d’eau de Genève. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bain indépendante avec baignoire balnéo, une douche, un wc et deux vasques. Au deuxième niveau, vous accéderez à une grande chambre avec une salle de bain, une douche et un wc séparé, vous donnant accès à votre terrasse privative face au bassin Lémanique. Le sous-sol de cette maison se compose d’un garage double entièrement carrelé, une salle de jeu, une cave et une buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 1000m2 avec une piscine extérieure chauffée pour réunir toute la famille et partager des moments de détente ou de loisirs en journée ou en soirée. La terrasse en bois exotique a été entièrement refaite en septembre 2023. Venez découvrir cette splendide demeure à quelques minutes de la frontière Suisse entre ville et montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 200 m²

669 000 € 3 345 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Gaillard (74240)

Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût de 200M² utile incluant un appartement T3 indépendant, sécurisée par son grand portail électrique et portillon, à 15 minutes à pied du Tram Moillesulaz direction Genève ! Celle-ci est composée de la manière suivante : Entrée, belle cuisine ouverte moderne aménagée et équipée pour les bons petits plats, donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposition sud-est donnant accès à sa terrasse de 30M², pas de vis à vis ! Poêle à bois peu énergivore ! Grande salle d'eau avec toilette et coin Buanderie. Une chambre donnant sur un terrain de 400M² clos et arboré avec une seconde terrasse. Au premier étage trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette et sa terrasse de 11m² Un appartement T3 attenant sous les combles indépendant avec sa propre entrée privative, le top pour accueillir de la famille, un adolescent, rentabilité locative ou autres désirs.. Chauffage individuel gaz et électrique Double vitrage et volet électrique Places de parking privative pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Possibilité de faire un garage de 40 m² dans le jardin Une cave de 15 m² complète ce bien A visiter sans tarder ! RSAC: 913361754 Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (6, DA, 3 et S1) dans les alentours. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Emmanuel de Boisvilliers - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Rumilly (74150)

74150 VALLIERES-SUR-FIER – MAISON RENOVEE – 210 M² – GRANDE TERRASSE – PISCINE Emmanuel de Boisvilliers EFFICITY vous propose cette maison familiale de 1870, implantée sur la commune de Vallières-Sur-Fier. Vous recherchez un bien ne nécessitant aucun travaux, avec de grands espaces ? Préparez vos valises, votre bonheur se trouve ici ! Entièrement rénovée, cette bâtisse d’une surface d’environ 180 m² est répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit : _ Un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie, un cellier ainsi qu’une buanderie. _ Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte donnant accès à un vaste salon/séjour, une chambre parentale avec salle d’eau et wc. _ Le premier étage comprend trois spacieuses chambres allant de 15 m² à 20 m², un dressing de 10 m² et une salle de bains avec wc. Pour finir, les combles d’environ 60 m² sont isolés et aménagés en totalité. Equipé d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière à granulés, ce bien vous propose une solution énergétique efficace, écologique et fiable. Cette combinaison vous permettra de tirer parti des avantages de chaque technologie, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant l’empreinte carbone de la maison. L’énergie produite par les panneaux photovoltaïques vous assurera un revenu annuel conséquent. Sa terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié pour des moments conviviaux. Idéal pour se rafraîchir en été, la piscine chauffée rendra vos jours encore plus agréable une bonne partie de l’année. Vous l’aurez compris, cette maison vous apportera tout le confort attendu et ne manquera pas d’arguments pour vous séduire par ses prestations modernes et de qualité. Situé à 5km de Rumilly, vous vous rendrez en moins de 30 minutes à Annecy ou encore à Genève en 1 heure. Indice de consommation d’énergie : B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1650 € par an. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contacter Emmanuel de Boisvilliers par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Century 21 Chablais Léman 30/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
22
Maison, 199,4 m²

770 000 € 3 862 €/m²
Maison • 199,4 m² • 8 pièces • Ter. 1 304 m²

Publier (74500)

Bienvenue à Publier, à 5 minutes du Lac Léman et d'Evian Les Bains ! Commune connue pour son village et ses plages de bord du lac, cette charmante ville abrite de vraies perles rares ! Aujourd'hui nous vous en présentons une ! Cette magnifique villa construite en surplomb du Lac sur son terrain en bordure agricole d'environ 1 304 m², un emplacement privilégié au calme et à quelques minutes à pied du centre village ! L'idéal pour une famille.Ce ne sont pas moins de 242 m² au total composés en 3 niveaux : Au sous sol : - Une grande entrée - Une grande buanderie - Un T2 indépendant avec entrée séparée composé d'un salon séjour, d'une chambre et une salle d'eau avec WC ; de quoi compter sur un revenu supplémentaire annuel.Au rez de jardin : Vous entrerez dans son grand salon séjour de plus de 45 m² pour les moments en famille. Vous disposerez d'une cuisine séparée complètement équipée pour préparer de délicieux repas ainsi que d'une chambre de plain pied (toujours pratique!), d'une salle de d'eau avec WC A l'étage : - La chambre parentale avec un bureau offrant une très belle vue lac ; le graal !- trois grandes chambres avec placard et une très belle hauteur sous plafond - Une salle d'eau- Un toilette séparéAu total ce sont six chambres pour accueillir votre famille et permettre l'épanouissement de vos enfants grâce à des volumes généreux.Vous souhaitez être l'un des privilégiés à visiter cette maison ? Contacter nous dès maintenant

CORTEBIL FRANCE
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CORTEBIL FRANCE 28/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 194 m²

1 575 000 € 8 119 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 120 m²

Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Cruseilles à 3 mn - Proche Annecy - Genève - Maison 7 pièces - 194 m2 habitables - 420 m2 utiles - Parc exceptionnel de 1,1 hectares - Terrain constructible - Environnement calme et verdoyant - Vue imprenable - Un domaine au coeur d'eau. En accord avec un espace naturel, ce domaine et son parc séduira l'amateur d'une vie au vert. Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un bien exceptionnel et rare sur la commune de Cruseilles. Il s'agit d'une belle maison savoyarde de près de 420 m2, nichée au coeur d'un somptueux parc arboré de 1,1 hectares, et bénéficiant d'une situation privilégiée à la campagne, face aux montagnes, proche de toutes commodités et de l'axe Annecy-Genève. Construite au début des années 80, cette maison est composée de 7 pièces principales dont 3 chambres et développe une surface habitable de 194 m2. Elle dispose également d'un grand sous-sol complet de près de 160 m2 avec double garage, double cave, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les combles, d'une surface de 130 m2 peuvent être aménagées pour augmenter la surface habitable. Cette propriété possède en annexe une jolie maisonnette indépendante de 70 m2, composée d'un grand atelier, d'un bureau et d'une salle d'eau. Contactez-nous pour découvrir ce bien : Agence Cortebil France Stéphane THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 160 m²

410 000 € 2 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 750 m²

Villard (74420)

MAISON A VILLARD Venez découvrir dans ce charmant village de VILLARD, cette jolie maison jumelée de 160 m² habitable, sans vis à vis, comprenant deux appartements ( un T2 et un T4 ), tout deux en rez de jardin avec entrée indépendante, à l'étage une grange à réhabilitée en fonction de vos besoins avec un coin bureau, 3 caves, l'ensemble du bien est implanté sur un terrain de 893 m². Ce bien est idéal pour une résidence principale, d'acheter en famille ou en habitats partagés, il est également très intéressant pour des investisseurs. Une visite s'impose !! Estimation des coûts annuels : entre 4 850 € et 6 610 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement N°ADEME : 2374E0439430C Niveau de consommation énergétique : 512 G Niveau émission des gaz à effet de serre : 17 C Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 255 m²

400 000 € 1 569 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 758 m²

Passy (74190)

Vous rêvez de créer un espace de vie unique ou de réaliser un investissement rentable ? Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel. Située à Passy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles, crèches et installations sportives pour les familles. Transports en commun bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et les stations de ski des Alpes. Caractéristiques de la Maison : Construction datant de 1950, offrant un charme authentique et une structure solide. Superficie totale : 255 m² utilisables, dont 180 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie. 80 m² de sous-sol, comprenant deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement. Maison sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain de 758 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin personnalisé. Chauffage au fioul à remplacer pour une solution plus moderne et économique. Ballon électrique pour l'eau chaude. Tout à l'égout pour plus de confort et de praticité. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de rénover la maison selon vos goûts. Opportunité d'Investissement : Cette maison offre une possibilité rare de division en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou pour créer une résidence multifamiliale. Les espaces vastes et les multiples niveaux permettent une flexibilité maximale dans l'aménagement. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Cette maison à Passy est une perle rare, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et commencer à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jerome SCHAEFER - WAH
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jerome SCHAEFER - WAH 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Maison, 196 m²

Nous contacter
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Au centre du chef lieu, sur la commune d'Allonzier la Caille, proche de toutes les commodités, commerces et services publics, accès autoroute A41 et A410, ancien corps de ferme à rénover. En RDC, il est composé d'un garage double >30m2 avec une cave >10m2, un entrée avec dégagement et WC indépendant, un séjour et une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante, Au 1er étage, un palier donnant l'accès à 5 grandes chambres, un débarras et une salle de bain indépendante Dans les combles, un grenier avec une belle hauteur sous faîtage vous offre de belles possibilités d'aménagement Surface au sol totale 196.30m2 en R+1 avec combles aménageables >90m2 TOTAL PARCELLES CONTENANCE 673m2 (Bâtie inclue) / PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET JARDIN DPE G (491) / GES C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220€ et 3040€/AN Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris / DIAGNOSTICS COMPLETS 12/2022 Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 ou par mail Contact : Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe Devaud Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Christophe Devaud Immobilier 22/11/2024
5
Maison, 160 m²

570 000 € 3 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 945 m²

Ville-la-Grand (74100)

VILLE LA GRAND dans secteur ultra résidentiel, maison individuelle d'environ 160 m2 et 58 m2 de surface utile, sur terrain de 950 m2 clos et arboré. Très belle terrasse plein sud donnant sur piscine à rénover non utilisé en l'état. Maison composée de deux appartements en rez de chaussée un très grand T4 de 150m2, en comble un T3 d'environ 70 m2 , demi sous sol de 50m2. Travaux de rénovation à prévoir maison des années 80. Bel objet rare dans le secteur à voir très vite Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Nathalie BRUNEL - 3G Immo
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nathalie BRUNEL - 3G Immo 13/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 644 m²

Habère-Poche (74420)

HABERE-POCHE - CHALET de 2011 fonctionnel et très économe de 150m2 habitables dans un secteur très calme ! Ce bien rare à la vente vous offre une entrée sur hall, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois, buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, wc. Au 1er, mezzanine, 4 chambres, sdb/douche, dressing, wc. Balcon et spacieuse terrasse avec jolie vue sur la vallée, garage, le tout sur une parcelle de 1640m2. Un chalet bien pensé à voir rapidement en me contactant au 0613065006 ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184406NB-1462403972

Century 21 Croisée Des Chemins
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 08/05/2024
14
Maison, 176 m²

598 000 € 3 398 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • Ter. 700 m²

Choisy (74330)

Découvrez cette magnifique maison à CHOISY parfaitement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 4 appartements déjà loués, cet investissement clé en main est idéal pour un revenu locatif immédiat. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, le tout dans une maison habitable sans travaux nécessaires. Avec une surface généreuse de 176m², cet espace est parfait pour accueillir confortablement plusieurs locataires. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Située à quelques minutes en voiture des commerces, écoles, et loisirs tels que le Lac de la Balme et la forêt de La Mandallaz, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux services.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 202 m²

1 785 000 € 8 837 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE A Annecy-Le-Vieux, dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité du lac, des écoles, des commerces d'Albigny et des Pommaries, découvrez cette demeure ancienne du 18ème siècle, 'hors du temps', méritant le plus grand soin puisque 'unique et au charme absolu', avec vue sur la ville, indépendante, sur un terrain paysagé de 1250 m2 environ, d'une surface habitable d'environ 202 m² et 249 m2 utiles dont un appartement de 40,70 m2, exposée est et ouest, répartie sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée surélevé (110 m2 - 115 m2 au sol) accessible par un escalier extérieur en bois : une douche extérieure, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards rangements, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un salon familial et une grande chambre, à l'étage (53 m2 - 95 m2 au sol), un long dégagement desservant 2 chambres, un WC indépendant, une pièce avec lavabo, une seconde avec baignoire, et une grande pièce 'dortoir' ou salle de jeux, en rez-de-jardin (40,70 m2), accessible par l'extérieur : un appartement de type 2 comprenant une cuisine, une chambre donnant sur le jardin côté sud ouest, une salle d'eau avec WC et douche, en annexe : une chaufferie accessible depuis l'appartement et 2 caves (40 m2 environ) et un porche, - à rénover, - chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière gaz de marque 'Weishaupt' installée en 2020 produisant également l'eau chaude sanitaires), - Taxe foncière : 1276 euros. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Loic DUPONT - Capifrance
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 226 m²

560 000 € 2 478 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Chevenoz (74500)

J'ai le plaisir de vous présenter MARGUERITE, vaste maison de 226 m² habitables installée au cœur de la Vallée d'Abondance, entre Evian et le domaine skiable des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz, chatel...). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (triple vitrage, toiture et isolation neuves, sols, murs, plafonds, plomberie et électricité refait à neuf, poêle à granules...), elle vous garantit luminosité et confort de classe optimale sur ses trois niveaux : - Le rez-de-chaussée offre un espace de vie dédié à la convivialité : séjour généreux, salon/bureau, grande cuisine moderne et richement équipée, arrière cuisine, WC suspendu, cellier et, cerise sur la gâteau, un splendide carnozet (cave) voûté, lieu idéal pour recevoir famille et amis autour d'un bon vin ou d'une bonne bière dans une ambiance authentique et chaleureuse. - Le 1er étage dispose de deux grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 33 m² traversante dotée d'une salle d'eau d'exception. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain (douche + baignoire), un dressing, une buanderie et un WC. - Au 2e étage, trois grandes chambres dont une de 30 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. - Au 3e étage, les combles aménageables offrent une surface exploitable supplémentaire. - Côté chauffage, le poêle à granules et les radiateurs électriques à inertie sèche participent à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) très favorable classé en C. Exposée Sud et Nord, Marguerite dispose d'un jardin de 150 m² joliment arboré avec une très belle vue sur la montagne, d'une terrasse plein sud ainsi que de trois places de parking. Située à proximité des sentiers de randonnée, des commerces et services ainsi que de l'école au village, Marguerite n'attend plus que votre visite pour vous séduire. Appelez Loïc sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867532)

Swixim Haute Savoie
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Haute Savoie 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
2
Maison, 190,25 m²

385 000 € 2 024 €/m²
Maison • 190,25 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cluses (74300)

Lot de trois appartements à Cluses Réf SD68776: Pour habiter ou louer : Grande maison à Cluses, divisée en 3 appartements entièrement rénovés, 2 F3 et 1 F2. Revenus locatifs autour de 2800 euros/mois sur des biens équivalents. Au RDC, 1 F2 de 49m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bain avec WC, deux dégagements, une petite terrasse et jardin. Au 1er étage, un F3 de plus de 72 m² avec deux chambres, une cuisine américaine, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2nd, un F3 de 68m²avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Chaque appartement dispose d'un ballon d’eau chaude. A cela s’ajoutent 2 caves et 5 places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les appartements sont libres. Proche commerces et accès autoroute. Proche Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1800€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Swixim du Genevois
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Swixim du Genevois 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 220 m²

1 090 000 € 4 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 222 m²

Beaumont (74160)

Superbe maison d'architecte avec piscine et vue Réf 1919JF – Swixim International vous propose cette magnifique villa de 220 m² habitables (356 m² au total), située à Beaumont, à 5 minutes d’Archamps et à 20 minutes du centre de Genève et de son aéroport. Érigée sur un terrain de 1 222 m², la maison offre une vue dégagée sur le Jura et bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. La propriété comprend une grande piscine chauffée et une terrasse récente, parfaites pour profiter du paysage. Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, salon lumineux, salle à manger et séjour formant un ensemble harmonieux de 77 m² autour d’un escalier central. Baies vitrées, chambre indépendante avec salle de bain, WC visiteurs et dressing. Étage : Suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, WC séparé. Sous-sol : Chambre ou bureau avec WC séparé, salle de sport avec douche, buanderie, carnotzet, cave à vin, local technique, atelier, garage double. Un espace extérieur permet de stationner jusqu'à 4 voitures. Cette propriété d'exception, avec ses volumes généreux et son design unique, est un véritable havre de paix à proximité de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains