Acheter une maison 8 pièces en Haute-Savoie (74)

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 379 m²

699 000 € 1 844 €/m²
Maison • 379 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Maison de 379m² - ST JEOIRE En exclusivité Idéalement située en plein centre de Saint-Jeoire, proche des commodités du village (école et commerces) cette grande maison de 379 m² pour 180m² habitables est une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel unique d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une première partie en duplex ainsi que d’un appartement T2 indépendant, avec la possibilité de réaménager l’ensemble en trois appartements distincts. La maison se compose comme suit : Un appartement duplex de 145m² comprenant : - En rez de jardin Un beau salon/séjour de 38m² profitant d'une belle exposition et d'une vue sur le jardin, une cuisine fermée entièrement équipée (marque SIEMENS) de 10m², trois chambres de respectivement 10, 11 et 9m², un WC suspendu séparé, une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) de 6m² - Au 1er étage Un bureau/salle de sport de 9m², un salon/séjour avec petit point kitchenette de 20m², une quatrième chambre de 11m², une salle de bain avec baignoire de 6m² et un WC séparé. Possibilité de créer un appartement type 3 indépendant de 50m², sur la partie duplex supérieur car il bénéficie d'une entrée indépendante. Un appartement indépendant T2 de 34m² et comprenant : Un salon/séjour/cuisine équipée de 23m², une chambre de 7m² et une salle d'eau avec WC de 4m². Avec ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille, à un investisseur cherchant à louer plusieurs logements, ou encore à un projet de copropriété. En annexe : - Nombreuses places de parking extérieures certaines abritées avec portes de garages - Une cuisine d'été de 9m² ouverte sur la partie jardin - Un terrain de 924m² entièrement clôturé - Au sous sol : deux caves de respectivement 26 et 11m², un espace chaufferie de 16m² ainsi qu'un espace type showroom de 32m² - un grenier non aménagés de 100m² environ Côté technique : - assainissement tout à l'égout - double vitrage LAPEYRE - volets roulants électriques et volets solaires programmables - portail électrique - un seul compteur d'eau et EDF avec présence de sous compteur - chauffage et eau chaude sanitaires générés par une chaudière/poêle à granules - excellent DPE - possibilité de louer l'appartement T2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Coup de cœur assurée pour cette maison pleine de charme et entretenue avec soin. Niveau de consommation énergétique : 126 - C Niveau émission des gaz à effet de serre : 3 - A Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2 400€ à 3 290€ / an

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Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 19/11/2024
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Maison, 141,12 m²

345 000 € 2 445 €/m²
Maison • 141,12 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Lugrin (74500)

À 10 minutes d'Évian sur la dynamique commune de Lugrin, Poirier immobilier vous propose une maison individuelle à rénover entièrement. Composée de trois logements, on peut envisager une petite copropriété ou la réunion des trois lots pour en faire une maison familiale. 5 chambres en tout, 3 salles de bain et d'immenses combles aménageables. Au rez-de-chaussée, 2 grands garages et des caves, un parking couvert sous la grande terrasse et pour le côté champêtre la parcelle de terrain offre 557 m2 pour profiter d'un jardin agréable. Budget travaux de rénovation estimé par l'audit énergétique 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Florence Cochard - efficity
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Florence Cochard - efficity 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 300 m²

219 000 € 730 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Boëge (74420)

**74420 - BOEGE - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 300.0M2 - MAISON AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION - À DÉCOUVRIR SANS TARDER** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence COCHARD vous présente cette charmante maison située proche centre village de Boëge. **UN BIEN AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL** Idéalement implantée au cœur du centre-ville, cette maison spacieuse de 8 pièces et 4 chambres offre de belles perspectives d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves. Avec une surface de 300m2, elle dispose de vastes espaces lumineux et d'un potentiel de rénovation qui saura séduire les amateurs de projets atypiques. **Caractéristiques de ce bien :** - **Terrain constructible** : Offre des possibilités d'extension pour concrétiser vos projets - **Transport à proximité** : Facilite vos déplacements au quotidien - **État général à rénover** : Offre un terrain de jeu idéal pour laisser libre cours à votre créativité - **Exposition Sud, Est, Ouest** : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée - **Nombre de niveaux : 3** : Offre une réelle indépendance entre les espaces de vie - **Surface du séjour de 25.0m2** : Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis - **Surface de la cave de 15m2** : Idéale pour du stockage supplémentaire - **Surface du sous-sol de 40.0m2** : Possibilité d'aménagement selon vos besoins - **Surface des combles de 90.0m2** : Potentiel d'agrandissement non négligeable - **État des combles aménageable** : Transformez cet espace en pièce supplémentaire selon vos envies - **Balcon de 10.0m2** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours - **Surface de la dépendance de 60.0m2** : Possibilité d'aménager un espace supplémentaire - **3 stationnements intérieurs et 4 extérieurs** : Confort et praticité au quotidien - **Travaux à prévoir** : Personnalisez cette maison pour en faire un lieu qui vous ressemble - **Période de construction avant 1900** : Charme et authenticité préservés - **Matériaux de construction en béton** : Solidité et durabilité - **Toit en tuile à emboîtement et façade en béton** : Esthétique et résistance - **Type de sol en carrelage** : Facile d'entretien et moderne - **Surface du terrain de 580.0m2** : Vaste espace extérieur à exploiter selon vos envies **UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR** Cette maison pleine de potentiel et idéalement située représente une réelle opportunité pour créer le lieu de vie de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. **CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE** N'hésitez pas à me contacter pour découvrir en personne ce bien aux multiples atouts. Une visite vous permettra de vous projeter dans cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour concrétiser vos projets de vie. Pour plus d’informations, contactez moi au 06.23.60.14.34. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LFB Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LFB Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 216,4 m²

Prix en baisse 349 900 € 1 617 €/m²
Maison • 216,4 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 708 m²

Rumilly (74150)

Maison 220 m² sur terrain 706 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * - Rare sur le marché - Idéalement située en centre ville, proche toutes commodités - Je vous propose de découvrir cette très grande maison familiale à fort potentiel : Au rez de chaussée : entrée - très grande pièce de près de 50 m² à aménager à loisir (actuellement cuisine d'été) ouverte sur le terrain par baies vitrées - Garage 45 m² environ avec toilettes. Au 1er étage : Cuisine aménagée - Pièce de vie lumineuse - 3 grandes chambres - salle d'eau - Toilettes. Au 2e étage : enfilade de 3 chambres avec placard - Pièce d'eau avec toilettes. L'étage est à rafraîchir complètement mais offre un potentiel d'environ 50 m². Deux greniers. Une cave en sous-sol et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Chauffage gaz - Double vitrage - Volets roulants solaires avec fermeture centralisée- Portail électrique - Toit et Electricité rénovés récemment. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs et sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

JB CONSEIL
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par JB CONSEIL 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
15
Maison, 165 m²

360 000 € 2 182 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 426 m²

Sallanches (74700)

Opportunité très rare sur le marché, ce chalet d'alpage a été construit en 1889 sur les hauteurs de Sallanches dans le pur style haut-savoyard. D'une superficie de 281,37 m2 sur une parcelle de terrain de 1 274 m2 orienté Sud/Ouest, il sera vendu avec 8 152 m2 de terrain boisé. Il est entièrement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et un groupe électrogène récent, et l'eau est fournie par une source captée sur le terrain. L'accès se fait uniquement par un chemin forestier, dont l'accès peut être limité en hiver selon les conditions météorologiques. Le propriétaire actuel y résidait toute l'année. Aucun réseau d'eau ou d'assainissement équipe ce chalet. (Fosse septique) Les vastes espaces intérieurs peuvent être divisés en deux unités autonomes, créant ainsi deux grands appartements distincts. Le sous-toit peut être aménagé pour accroître considérablement la superficie totale. Savourez des moments de détente en pleine nature dans ce chalet unique, tout en restant connecté au monde grâce à sa proximité, à moins de 15 minutes du centre-ville de Sallanches. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 314 EUR annuel. Le prix de vente s'élève à 360 000 EUR Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Ce chalet a une cotation énergétique E et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez visiter ce chalet, JB CONSEIL est à votre disposition.

Chamonix Transaction
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Chamonix Transaction 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 335 m²

3 800 000 € 11 343 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces

Les Houches (74310)

Ferme d'antan Sublime ferme de 335 m² installée sur un terrain de 2 260 m². Cette ferme typique de l'architecture locale a été bâtie en 1780 par des artisans locaux. Entièrement rénovée, la propriété a su garder son charme d'antan. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette ferme offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et sur les Fiz. L'édifice se compose de 5 chambres, plusieurs salles de bains, une cuisine, ainsi que divers salons, espaces de lecture et dressings. La pièce maîtresse est le salon cathédrale avec son poêle à bois et une magnifique boërne rare. En supplément, un petit mazot agrémente le jardin.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/10/2024
8
Maison, 142 m²

1 795 000 € 12 641 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 631 m²

Talloires-Montmin (74)

Située sur la rive Est du lac d'Annecy et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes avoisinantes, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique et extrêmement rare à la vente. Niché sur un terrain de 1631 m2 à seulement trente mètres du lac, ce bien exceptionnel propose 142 m2 habitable. Il se compose deux appartements semblables de 71 m2 chacun, avec un sous-sol exploitable d'environ 116 m2. Ce bien qui offre un superbe potentiel, est à repenser et nécessite une rénovation complète. Aussi rare que confidentiel, ce havre de paix réservera ses charmes à un seul privilégié. Un permis de construire accordé pour un agrandissement jusqu'à 273 m2, purgé de tout recours. Reportage photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 et 2 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Realtii
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Realtii 07/11/2024
7
Maison, 193 m²

795 000 € 4 119 €/m²
Maison • 193 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 528 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Propriété d'exception à Saint-Jean-d'Aulps – Vue imprenable et potentiel unique pour un investissement saisonnier à 15 minutes en voiture de MORZINE ! Au coeur des Alpes, dans le cadre prestigieux de Saint-Jean-d'Aulps découvrez cette magnifique propriété de 193 m² idéalement située sur un terrain de 3 528 m² dont 516 m² en zone constructible. Avec ses cinq chambres en suite, cette maison allie charme, espace et potentiel d'extension, offrant un cadre unique pour une résidence principale secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Description de la propriété Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine spacieuse et moderne ouvre sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière et équipé d'une cheminée. Depuis le salon accédez à une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un cellier. Rez-de-jardin : Espace détente et polyvalent avec une salle de jeux/salon secondaire, trois chambres en suite, une buanderie et un local technique. Parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs dans le cadre d'une location. Premier étage sous combles : Un bureau ou espace modulable, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un dressing, une chambre supplémentaire ou un coin lecture. Atouts et potentiel Un mazot indépendant d'environ 40 m², récemment rénové, complète cette propriété. Sur deux niveaux il est idéal pour une réhabilitation en studio, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Opportunité d'investissement Située dans un emplacement exceptionnel cette propriété offre à ses futurs acquéreurs une flexibilité unique. Que ce soit pour une résidence secondaire d'exception ou pour un projet de location saisonnière, elle incarne le luxe et l'authenticité d'une maison de montagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Venez vivre l'expérience unique d'une propriété alliant confort moderne et charme alpin ! Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Maison, 303 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 482 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Dingy-Saint-Clair (74230)

En exclusivité, sur la Commune prisée de DINGY-SAINT-CLAIR, venez découvrir cette belle propriété d'une surface utile de 303m² environ (dont 102m² habitables à ce jour), idéalement située à deux pas de l'école, au coeur du Chef-Lieu. Elle bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle et à l'architecture typique. Le terrain est de 512m² (zone UB du PLU). Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Le bien comprend actuellement 2 appartements de 48m² et 54m² ainsi qu'une surface aménageable de 130m². Il est possible d'y établir sa résidence principale et de louer un voire deux appartements. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 262 m²

1 099 000 € 4 195 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 995 m²

Fillière
Les Ollières (74370)

A quelques kilomètres d'Annecy, en vente aux OLLIERES (74370), venez découvrir cette somptueuse maison de 1972, entièrement rénovée et agrandie en 2017 qui totalise une surface de 316,42 m², dont environ 262 m² habitables sur un terrain de 1995 m². Caractéristiques Principales : Pièce de Vie Spacieuse : Un espace de plus de 100 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez deux espaces salon dont un avec une superbe cheminée, un espace salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Une Suite Parentale : Profitez de l'intimité et du confort de cette suite parentale de plus de 36m² avec sa propre salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et son spacieux dressing. Deux autres chambres en suite avec leur propre salle de bain ou salle d'eau. Studio : Parfait pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire, avec possibilité d'en créer un autre. Garage : Sécurisez vos véhicules et bénéficiez de rangements supplémentaires. Piscine Sécurisée et chauffée : Une piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant et pompe à chaleur, pour des baignades en toute sérénité. Grande Terrasse : Une terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée (label flamme verte) ou climatisation réversible. Eau chaude produite en partie par des panneaux solaires. Possibilités de modifier, de créer des espaces ou des chambres supplémentaires. Cette propriété unique vous séduira par son élégance, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où confort et modernité se rencontrent. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Groisy-Thorens-Glières et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 5 km. Des cinémas, des bibliothèques, des tennis, des piscines, un bowling vous accueillent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries. Le marché de GROISY le mardi matin au stade de foot. Les halles de St Martin avec primeur, boucher, fleuriste, boulanger, poissonnier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 951595479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 08/03/2020 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 08/03/2020 - mise à jour 11/07/2024
14
Maison, 274 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 5 456 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

VENTE VILLA FAMILIALE À DEUX PAS DE LA FRONTIÈRE SUISSE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur la commune de Veigy : à proximité de la douane, agréable villa d’environ 400 m² dont 274 m² habitable avec piscine chauffée. Répartie sur 3 niveaux, cette villa aux généreux volumes se compose d’un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée, une lumineuse salle à manger bénéficiant de l’accès à une terrasse ensoleillée de 200 m², ouverte sur l’espace salon et sa cheminée. Une chambre parentale avec salle d’eau attenante et un W.C visiteur complètent le rez-de-chaussée. L’espace nuit dessert trois belles chambres dont une suite avec salle d’eau, une grande salle de bains ainsi qu’un bureau. Des combles aménagées d’une surface de 40 m² agrémentent l’étage. Le sous-sol, intégralement aménagé, offre une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une salle de jeux d’environ 80 m² et 3 locaux techniques. En annexe se situent : un garage double, une cuisine d’été aménagée, un poolhouse avec WC, douche hammam, sauna et rangement. Le tout, implanté sur une parcelle close et arborée de 1205 m² merveilleusement entretenue. LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 11/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 129,62 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 472 €/m²
Maison • 129,62 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 918 m²

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

Dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Chablais, pour les amoureux de la nature avec vue sur la vallée et du plateau de Gavot, venez découvrir cette maison de 130m2 contemporaine et individuelle de type ossature bois, construite en 2020 avec garanties décennales (réglementation RT 2012), sise sur une parcelle de 918m2. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec douche, WC séparé et buanderie puis à l'étage de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un second WC et d'un dégagement. Un T2 bis en duplex complète ce bien avec espace cuisine/ salon, WC séparé et à l'étage une chambre, un bureau et une salle d'eau. Idéal pour rentabiliser l'achat et faire de location saisonnière ou à l'année grâce à son entrée indépendante, ou pour accueillir vos proches. Chauffage au gaz + pompe à chaleur + cuve récupération eau de pluie. À découvrir d'urgence, avec l'agence Poirier Immobilier Evian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Aravis International
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aravis International 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
19
Maison, 375 m²

Prix en baisse 2 990 000 € 7 973 €/m²
Maison • 375 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Samoëns (74340)

Redéfinissez le luxe avec cet authentique chalet d'alpage situé à 1300m d'altitude, en plein coeur d'une vaste clairière d'environs 20000 m2. Niché en pleine nature, cette perle rare offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et sur le massif des Aravis. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Dans ce lieu unique, où règne la sérénité, vous aurez l'impression d'être coupé du monde, et pourtant, vous n'êtes qu'à une heure de Genève.D'une surface utile d'environs 380 m2, dont 315 m2 habitables au sol, le chalet a été totalement rénové avec beaucoup de goût, dans le respect de son authenticité et de son histoire. Il se compose de 6 grandes chambres, de deux salles d'eau, d'un vaste séjour lumineux d'environs 120 m2 ouvert sur sa cuisine entièrement équipée. Ce bien est actuellement divisé en un appartement principal disposant de 4 chambres et d'un appartement d'invités avec 2 chambres (exploitable en gîte.) Le tout peut être très facilement relié pour créer un grand chalet entier.Le chalet n'est pas relié au réseau, Il est entièrement autonome : Alimenté en électricité par panneaux solaires et en eau par une source abondante. Ce lieux idéal est vendu avec son authentique four à pain, son jardin potager en permaculture riche en plantes médicinales et arbres fruitiers ainsi que son bain nordique sur la terrasse ouest, un poulailler, un abri pour animaux, et plusieurs places de parking autour du chalet. (Ce bien est vendu meublé et équipé pour les périodes d'enneigement grâce à son quad à chenilles 'Canam HD8'.) Clés en main, préparez vos valises ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aravis International 30/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
19
Maison, 175 m²

1 471 000 € 8 406 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 429 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir deux chalets mitoyens, reliés par un garage, dans un cadre idyllique et paisible. Offrant une vue panoramique à 180o sur les montagnes environnantes et la splendide vallée des Aravis, ces chalets sont un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 88 m2 chacun, répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée Cuisine ouverte Chambre confortable Salle de douche Étage : Deux chambres, dont une avec accès à un balcon Salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire Annexes : Grande cave Deux garages Avantages de l'emplacement : Situation : Calme absolu, loin du tumulte de la ville Vue : Vue imprenable sur les montagnes et la vallée, pour des réveils en beauté chaque matin Proximité : À 10 minutes des domaines skiables du Grand-Bornand et de La Clusaz, accès aux sentiers de randonnée depuis les chalets, pour des loisirs toute l'année Ces chalets sont idéaux pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au coeur des Aravis dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 474,54 m²

1 150 000 € 2 423 €/m²
Maison • 474,54 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Chavanod (74650)

Chavanod, à seulement quelques minutes d'Annecy, offre un cadre de vie exceptionnel. A deux pas, vous aurez accès à des commerces de proximité tels qu'un boucher, une boulangerie, ainsi qu'une école primaire. Le bien est desservi par différentes lignes de bus, offrant une grande facilité de déplacement. La commune est située à proximité immédiate des principaux axes routiers. Découvrez le charme d'une ferme rénovée par un architecte, alliant authenticité et modernité. Cette propriété unique de 475 m² vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Partie habitation : Cette magnifique ferme se compose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un atelier de bricolage pouvant être transformé en chambre. WC, terrasse couverte, chaufferie et deux caves. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une mezzanine avec bibliothèque accédant à un balcon/terrasse. WC. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier aménageable. WC. Partie professionnelle : Cette ferme dispose également d'une partie aménagée pour un usage professionnel, actuellement utilisée comme bureaux, avec un espace d'accueil, deux open-spaces et une salle de réunion. Extérieurs : Un parking pour 10 véhicules, un abri de jardin, un bassin et une terrasse couverte pour vos moments de détente. Il serait possible de créer un espace piscine si vous le désirez. Le tout sur un terrain arboré d'une surface d'environ 1 600 m². Ce bien rare et d'exception ne manquera pas de vous séduire par son charme, ses prestations et sa situation idéale à Chavanod. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme rénovée avec soin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.