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Chamonix Transaction

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chamonix Transaction 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

3 800 000 € 11 343 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces

Les Houches (74310)

Ferme d'antan Sublime ferme de 335 m² installée sur un terrain de 2 260 m². Cette ferme typique de l'architecture locale a été bâtie en 1780 par des artisans locaux. Entièrement rénovée, la propriété a su garder son charme d'antan. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette ferme offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et sur les Fiz. L'édifice se compose de 5 chambres, plusieurs salles de bains, une cuisine, ainsi que divers salons, espaces de lecture et dressings. La pièce maîtresse est le salon cathédrale avec son poêle à bois et une magnifique boërne rare. En supplément, un petit mazot agrémente le jardin.

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Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(358 avis)

450 000 € 3 655 €/m²
Maison • 123,13 m² • 8 pièces • Ter. 40 490 m²

Sallanches (74700)

Sous compromis : FERME DE PAYS ET MAISON D'HABITATION À RÉNOVER - SALLANCHES (74700) - À VENDRE Située sur les hauteurs de Sallanches, au calme et exposée plein Sud, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation, les agriculteurs, les artisans, ou tout autres projets hôteliers ou immobiliers... A découvrir absolument ! Implantée sur un terrain agricole d'environ 4 hectares, cette propriété (surface totale : 740m² env.) comprend : + Une FERME DE PAYS à rénover entièrement, composée d'une magnifique grange d'environ 218 m² au sol avec sa très belle charpente , d'un rez-de-chaussée de 66 m² environ, ainsi que de nombreuses annexes telles que des caves, remises, écuries… Cette ferme est idéale pour être réhabilitée en un espace de vie unique, avec le charme rustique des bâtiments d'origine ou pour toute autre exploitation. + Une MAISON D'HABITATION séparée, également à rénover, offrant une surface totale de 180m2 environ répartie sur 2 niveaux, dont un bel atelier avec verrières de 38m2 environ. + Un DOUBLE GARAGE + De nombreuses ANNEXES (ancienne bergerie, remises etc...) La FERME + LA MAISON sont alimentées en eau courante et en électricité. La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout, tandis que le raccordement de la ferme, bien que nécessaire, est facilement réalisable car il se trouve à proximité. La gestion des bâtiments existants dans la zone A est soumise à diverses conditions. Mon avis : CETTE PROPRIETE est une opportunité rare d'acquérir une ferme typique avec du caractère et une maison dans un cadre naturel magnifique, tout en étant proche des commodités de Sallanches et des stations de ski environnantes. Amateurs de RENOVATION et de NATURE, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous rapidement ! Prix : 450 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur ) Performance énergétique = G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2106.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/10/2024

(169 avis)

1 795 000 € 12 641 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 631 m²

Talloires-Montmin (74)

Située sur la rive Est du lac d'Annecy et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes avoisinantes, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique et extrêmement rare à la vente. Niché sur un terrain de 1631 m2 à seulement trente mètres du lac, ce bien exceptionnel propose 142 m2 habitable. Il se compose deux appartements semblables de 71 m2 chacun, avec un sous-sol exploitable d'environ 116 m2. Ce bien qui offre un superbe potentiel, est à repenser et nécessite une rénovation complète. Aussi rare que confidentiel, ce havre de paix réservera ses charmes à un seul privilégié. Un permis de construire accordé pour un agrandissement jusqu'à 273 m2, purgé de tout recours. Reportage photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 et 2 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Florence FOURNIER-BAUD - ikami

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Florence FOURNIER-BAUD - ikami 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 155 000 € 5 601 €/m²
Maison • 206,2 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Evian-les-Bains (74500)

Située à Neuvecelle, cette magnifique maison de haut standing, nichée dans un lotissement paisible, offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 917 m2, cette propriété de 190 m2 se distingue par son agencement spacieux et lumineux, avec des équipements modernes et un environnement verdoyant. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec de nombreux rangements et un cellier. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle à manger, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le demi-niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant intimité et confort. À l'étage, vous trouverez un atelier créatif, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Enfin, au dernier niveau, une chambre avec une échappée sur le lac Léman vous offrira une vue imprenable. En extérieur, le bien dispose également d'un bûcher, ainsi qu'un chalet indépendant abritant un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam et sauna, pour vous offrir des moments de détente uniques. Cette propriété rare, avec ses finitions haut de gamme, vous attend pour une visite. Saisissez cette opportunité de découvrir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Realtii

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Realtii 07/11/2024

795 000 € 4 119 €/m²
Maison • 193 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 528 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Propriété d'exception à Saint-Jean-d'Aulps – Vue imprenable et potentiel unique pour un investissement saisonnier à 15 minutes en voiture de MORZINE ! Au coeur des Alpes, dans le cadre prestigieux de Saint-Jean-d'Aulps découvrez cette magnifique propriété de 193 m² idéalement située sur un terrain de 3 528 m² dont 516 m² en zone constructible. Avec ses cinq chambres en suite, cette maison allie charme, espace et potentiel d'extension, offrant un cadre unique pour une résidence principale secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Description de la propriété Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine spacieuse et moderne ouvre sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière et équipé d'une cheminée. Depuis le salon accédez à une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un cellier. Rez-de-jardin : Espace détente et polyvalent avec une salle de jeux/salon secondaire, trois chambres en suite, une buanderie et un local technique. Parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs dans le cadre d'une location. Premier étage sous combles : Un bureau ou espace modulable, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un dressing, une chambre supplémentaire ou un coin lecture. Atouts et potentiel Un mazot indépendant d'environ 40 m², récemment rénové, complète cette propriété. Sur deux niveaux il est idéal pour une réhabilitation en studio, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Opportunité d'investissement Située dans un emplacement exceptionnel cette propriété offre à ses futurs acquéreurs une flexibilité unique. Que ce soit pour une résidence secondaire d'exception ou pour un projet de location saisonnière, elle incarne le luxe et l'authenticité d'une maison de montagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Venez vivre l'expérience unique d'une propriété alliant confort moderne et charme alpin ! Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Genevois Immobilier 21/11/2024

1 155 000 € 2 561 €/m²
Maison • 451 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 820 m²

Thonon-les-Bains (74200)

ORPI vous propose cette belle demeure de caractère de 451m2, 367m2 loi carrez sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré à seulement 10km de Thonon-les-bains. Nichée au cœur de la charmante commune de Lully, cette propriété d'exception allie caractère authentique et confort moderne. Idéalement située dans un cadre verdoyant, elle saura séduire les amateurs de biens rares et élégants. Cette demeure se distingue par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée (système de chauffage, fenêtres, toiture, auto-régulation du système d'entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur) et entretenue avec soin, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dressing, un sublime séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. A l’étage, un dégagement ouvert de 28m2 vous mènera aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous sol est complétement aménagé, avec espace Billard et salle de Réception de 80 m2 pour recevoir votre famille et/ou vos amis, un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. A l’extérieur, un majestueux portail motorisé, œuvre de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous permettra de pénétrer dans cet extérieur d’exception de 2820 m2 : Luminaires uniques, jacuzzi couvert, piscine orientée sud ouest de 10 m x 5 m, sécurisée avec un abri motorisé, cuisine d’été, terrain de pétanque, atelier et abri pour 3 voitures. Le charme unique de cette propriété se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, mêlant avec goût tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 260

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

449 000 € 1 482 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Dingy-Saint-Clair (74230)

En exclusivité, sur la Commune prisée de DINGY-SAINT-CLAIR, venez découvrir cette belle propriété d'une surface utile de 303m² environ (dont 102m² habitables à ce jour), idéalement située à deux pas de l'école, au coeur du Chef-Lieu. Elle bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle et à l'architecture typique. Le terrain est de 512m² (zone UB du PLU). Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Le bien comprend actuellement 2 appartements de 48m² et 54m² ainsi qu'une surface aménageable de 130m². Il est possible d'y établir sa résidence principale et de louer un voire deux appartements. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(151 avis)

1 099 000 € 4 195 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 995 m²

Fillière
Les Ollières (74370)

A quelques kilomètres d'Annecy, en vente aux OLLIERES (74370), venez découvrir cette somptueuse maison de 1972, entièrement rénovée et agrandie en 2017 qui totalise une surface de 316,42 m², dont environ 262 m² habitables sur un terrain de 1995 m². Caractéristiques Principales : Pièce de Vie Spacieuse : Un espace de plus de 100 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez deux espaces salon dont un avec une superbe cheminée, un espace salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Une Suite Parentale : Profitez de l'intimité et du confort de cette suite parentale de plus de 36m² avec sa propre salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et son spacieux dressing. Deux autres chambres en suite avec leur propre salle de bain ou salle d'eau. Studio : Parfait pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire, avec possibilité d'en créer un autre. Garage : Sécurisez vos véhicules et bénéficiez de rangements supplémentaires. Piscine Sécurisée et chauffée : Une piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant et pompe à chaleur, pour des baignades en toute sérénité. Grande Terrasse : Une terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée (label flamme verte) ou climatisation réversible. Eau chaude produite en partie par des panneaux solaires. Possibilités de modifier, de créer des espaces ou des chambres supplémentaires. Cette propriété unique vous séduira par son élégance, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où confort et modernité se rencontrent. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Groisy-Thorens-Glières et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 5 km. Des cinémas, des bibliothèques, des tennis, des piscines, un bowling vous accueillent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries. Le marché de GROISY le mardi matin au stade de foot. Les halles de St Martin avec primeur, boucher, fleuriste, boulanger, poissonnier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 951595479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 08/03/2020 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 08/03/2020 - mise à jour 11/07/2024

1 495 000 € 5 456 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

VENTE VILLA FAMILIALE À DEUX PAS DE LA FRONTIÈRE SUISSE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur la commune de Veigy : à proximité de la douane, agréable villa d’environ 400 m² dont 274 m² habitable avec piscine chauffée. Répartie sur 3 niveaux, cette villa aux généreux volumes se compose d’un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée, une lumineuse salle à manger bénéficiant de l’accès à une terrasse ensoleillée de 200 m², ouverte sur l’espace salon et sa cheminée. Une chambre parentale avec salle d’eau attenante et un W.C visiteur complètent le rez-de-chaussée. L’espace nuit dessert trois belles chambres dont une suite avec salle d’eau, une grande salle de bains ainsi qu’un bureau. Des combles aménagées d’une surface de 40 m² agrémentent l’étage. Le sous-sol, intégralement aménagé, offre une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une salle de jeux d’environ 80 m² et 3 locaux techniques. En annexe se situent : un garage double, une cuisine d’été aménagée, un poolhouse avec WC, douche hammam, sauna et rangement. Le tout, implanté sur une parcelle close et arborée de 1205 m² merveilleusement entretenue. LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Aravis International

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

2 990 000 € 7 973 €/m²
Maison • 375 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Samoëns (74340)

Redéfinissez le luxe avec cet authentique chalet d'alpage situé à 1300m d'altitude, en plein coeur d'une vaste clairière d'environs 20000 m2. Niché en pleine nature, cette perle rare offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et sur le massif des Aravis. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Dans ce lieu unique, où règne la sérénité, vous aurez l'impression d'être coupé du monde, et pourtant, vous n'êtes qu'à une heure de Genève.D'une surface utile d'environs 380 m2, dont 315 m2 habitables au sol, le chalet a été totalement rénové avec beaucoup de goût, dans le respect de son authenticité et de son histoire. Il se compose de 6 grandes chambres, de deux salles d'eau, d'un vaste séjour lumineux d'environs 120 m2 ouvert sur sa cuisine entièrement équipée. Ce bien est actuellement divisé en un appartement principal disposant de 4 chambres et d'un appartement d'invités avec 2 chambres (exploitable en gîte.) Le tout peut être très facilement relié pour créer un grand chalet entier.Le chalet n'est pas relié au réseau, Il est entièrement autonome : Alimenté en électricité par panneaux solaires et en eau par une source abondante. Ce lieux idéal est vendu avec son authentique four à pain, son jardin potager en permaculture riche en plantes médicinales et arbres fruitiers ainsi que son bain nordique sur la terrasse ouest, un poulailler, un abri pour animaux, et plusieurs places de parking autour du chalet. (Ce bien est vendu meublé et équipé pour les périodes d'enneigement grâce à son quad à chenilles 'Canam HD8'.) Clés en main, préparez vos valises ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim du Genevois 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

995 000 € 3 109 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 9 000 m²

Ville-la-Grand (74100)

Ferme rénovée et sa propriété Réf 1930GR : Au cœur d’un hameau des plus résidentiels de Ville La Grand, cet emplacement proche de la Nature bénéficie aussi des proximités, à moins de 5 minutes des douanes, de la voie rapide, de la zone commerciale, des bus 7 et Tango, du centre bourg et des écoles. Sur un incroyable terrain de 9000 m² en grande partie plat et principalement en zone agricole, cette bâtisse d’environ 1776 propose un cadre de vie exceptionnel et des volumes atypiques avec un caractère et un cachet d’époque affirmés. En rez, les 3 espaces de vie sont répartis entre une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon à l’esprit « saloon », avec cheminée et hauteur cathédrale. Une terrasse en pierres de 230 m² est prolongée de son jardin arboré en exposition Sud-Ouest et se dessine comme une invitation à la vie en extérieurs. L’étage regroupe une salle de jeux distribuant une salle de bain avec chambre d’invités, une chambre double et une 3ème chambre en duplex. Une large pièce annexe de 47 m² bruts pourrait permettre la création d’une 4ème voire une 5ème chambre ou d’un atelier indépendant, par exemple. Un abri jardin et un garage de 52 m², en complément d’une grande cour de stationnement, s’ajoutent aux fonctions et aux volumes utilisables de ce bien d’exception. Au total, cette propriété dispose de 320 m² dont 273 m² habitables et 47 m² à aménager selon ses attentes. Entretenue depuis sa rénovation en 1987 dans un style traditionnel, cette maison saine (DPE : D) vous attend pour y apporter votre modernisation potentielle et personnelle. Ses propriétaires nous ont confié la transmission pour cette vente et nous sommes à votre disposition pour tous compléments d'informations, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

1 150 000 € 2 423 €/m²
Maison • 474,54 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Chavanod (74650)

Chavanod, à seulement quelques minutes d'Annecy, offre un cadre de vie exceptionnel. A deux pas, vous aurez accès à des commerces de proximité tels qu'un boucher, une boulangerie, ainsi qu'une école primaire. Le bien est desservi par différentes lignes de bus, offrant une grande facilité de déplacement. La commune est située à proximité immédiate des principaux axes routiers. Découvrez le charme d'une ferme rénovée par un architecte, alliant authenticité et modernité. Cette propriété unique de 475 m² vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Partie habitation : Cette magnifique ferme se compose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un atelier de bricolage pouvant être transformé en chambre. WC, terrasse couverte, chaufferie et deux caves. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une mezzanine avec bibliothèque accédant à un balcon/terrasse. WC. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier aménageable. WC. Partie professionnelle : Cette ferme dispose également d'une partie aménagée pour un usage professionnel, actuellement utilisée comme bureaux, avec un espace d'accueil, deux open-spaces et une salle de réunion. Extérieurs : Un parking pour 10 véhicules, un abri de jardin, un bassin et une terrasse couverte pour vos moments de détente. Il serait possible de créer un espace piscine si vous le désirez. Le tout sur un terrain arboré d'une surface d'environ 1 600 m². Ce bien rare et d'exception ne manquera pas de vous séduire par son charme, ses prestations et sa situation idéale à Chavanod. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme rénovée avec soin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Julie MEDICI - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie MEDICI - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 160 000 € 5 110 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy
Seynod (74600)

Dans un cadre bucolique, calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 227 m2 habitable et 400m2 utile, sans vis à vis et accessible par une voie privée sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m2. Idéale pour une famille, cette maison très lumineuse offre de beaux volumes, un séjour de 55 m2 environ avec cheminée (insert) cuisine indépendante équipée. Côté nuit 6 chambres dont une suite parentale, nombreux rangements (buanderie, dressing) et un sous sol intégral pour 3 voitures. A quelques minutes d'Annecy, la ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec une proximité appréciable des commodités telles que les commerces, services (centre médical), les écoles, les crèches, les transports (arrêt de bus à deux pas) et l'entrée de l'autoroute pour rejoindre Lyon et Genève est à 5 mn pour faciliter vos déplacements. Cette propriété avec vue sur les montagnes, profite d'une triple exposition au sud et est-ouest, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à ses caractéristiques intérieures bien agencées et à son ambiance chaleureuse, cette maison de type 8 saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747 - SAFTI – MEDICI Julie, Conseiller indépendant

Youri LEIRA - 3G Immo

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Youri LEIRA - 3G Immo 26/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

(23 avis)

549 000 € 3 050 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

A cinq minutes à pieds du centre du village et des toutes ses commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Pleine de charme et de douceur, elle sera prête à accueillir votre famille pour de très jolis moments de vie. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178765YL-1462399928

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 11/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

(49 avis)

369 000 € 1 230 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Onnion (74490)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente cette charmante maison en plein coeur du village d'Onnion, proche de la mairie et à proximité des pistes de ski. Sa surface habitable de 110m2 au sol se décompose en deux appartements sur deux niveaux avec un troisième niveau de 60m2 de combles réhabilitables. Ce bien dispose également d'une parcelle de 315m2 avec aménagement de terrasse possible sur le devant et le coté de la maison, ce qui vous permettra de profiter de la magnifique vue sur le village et la Vallée. L'ensemble de la maison est équipé en double vitrage. Elle possède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Surface : environ 300m² Prix du bien : 390 000 euros FAI Honoraires à la charge de : Vendeur Contactez notre agence au 04.50.96.79.56 pour plus d'informations !

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