Acheter une maison 8 pièces en Haute-Savoie (74)

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229 annonces
CIMALPES
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CIMALPES 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 212 m²

950 000 € 4 481 €/m²
Maison • 212 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Sur les hauteurs ensoleillées de Saint-Gervais-Mont-Blanc, surplombant le village, ferme d'époque de 1796 qui a conservé tout son charme et son authenticité. D'une superficie totale d'environ 212 m² répartie sur deux niveaux, elle est composée de deux habitations : un appartement indépendant au rez-de-jardin d'une surface d'environ 93 m² comprenant quatre pièces, dont un séjour avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. La deuxième partie d'habitation se situe au premier étage sous la magnifique charpente d'époque. D'une superficie d'environ 119 m², elle se compose d'une cuisine équipée séparée, un séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Possibilité de réaménager les deux parties en une seule et même habitation recréant une maison familiale et conviviale. Un garage ainsi qu'une belle terrasse extérieure complètent ce bien.

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PEAK Chevallier Immobilier Chamonix
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par PEAK Chevallier Immobilier Chamonix 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
23
Maison, 196,59 m²

1 650 000 € 8 393 €/m²
Maison • 196,59 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 218 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

S0104HE CHAMONIX-MONT-BLANC, Nous vous invitons à découvrir ce charmant chalet de 8 pièces niché dans le paisible hameau des Bossons. Sur un terrain bien entretenu de 1218 m2, cette propriété de 196 m2 utiles offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et le Glacier des Bossons, vous invitant à profiter de la montagne au quotidien. Le chalet est édifié sur deux niveaux : le premier étage vous accueille dans un séjour chaleureux et convivial avec cheminée. Aménagé en duplex, il vous permettra de profiter d'une ambiance montagnarde en toutes saisons, avec un accès direct au balcon exposé plein sud. Sur ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. En mezzanine, un coin bureau, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Le chalet compte au total sept chambres et une salle d'eau pour chaque étage, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Le rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, se compose de trois chambres, une buanderie, deux salles d'eau et une cuisine séparée, parfaite pour recevoir des amis ou pour une cuisine d'été. En dépendances, la propriété dispose d'un grand garage ainsi qu'un mazot avec électricité. A proximité de tous les transports. Vous bénéficiez également d'un accès facile et agréable au coeur de Chamonix grâce à une piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sillingy Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sillingy Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 212 m²

895 000 € 4 222 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Sillingy (74330)

Découvrez cette magnifique villa à Sillingy, une demeure spacieuse et lumineuse de 212 m², construite en 2006. Située sur un terrain de 1073 m², cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, est parfait pour recevoir vos proches. La villa se déploie sur trois niveaux, avec cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin, une terrasse et un balcon, tous parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, espace et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Maison

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Maison • 8 pièces

Megève (74120)

MEGEVE - Exceptionnel chalet de 750 m² sur le domaine skiable et proche du Golf MEGEVE - Exceptionnel chalet de 750 m² sur le domaine skiable et proche du Golf Alliant matériaux traditionnels dans un style contemporain, ce chalet unique de par sa localisation géographique avec un accès ski au pied vous offre : 5 chambres en suite dont une master avec grand dressing, et un dortoir enfant. Une pièce principale sous charpente avec une vue magnifique sur le massif de Rochebrune composée d’un double salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine séparée ultra moderne. De la salle à manger, vous pourrez surveiller les enfants dans la piscine, grâce à sa vitre blindée. Différentes terrasses couvertes vous offrent la possibilité de prendre vos repas à l’extérieur. Un espace détente lumineux avec hammam, salle de massage, jacuzzi et une piscine avec fond amovible, accessible par ses grandes baies vitrées sur le jardin extérieur durant l’été. Une salle de cinéma-discothèque avec Bar au design original. Ainsi qu'un Appartement de service, une buanderie fonctionnelle, un ski room digne d'un magasin de sport et un grand garage. Tout est réuni dans ce chalet pour en faire un produit d’exception ski au pied dans un hameau privilégié . Combining traditional materials in a contemporary style, this unique contemporary chalet by its geographical location with its direct foot access to skiing offers :5 bedrooms including a master and a child dormitory. A main room in frame with a magnificent view of the Rochebrune Moutains composed with a double living room and its fireplace, a dining room and an ultra modern separate kitchen. Access to different covered outdoor terraces offers you the opportunity to dine outside. A relaxation area, massage room, a steam room, a jacuzzi and a swimming pool in the outdoor garden during the summer. The chalet also offers you a cinema room as well as a nightclub and bar both with original design. Service apartment, laundry room, ski room as sophist acted as a ski shop, and a large garage. Everything is in this Chalet is reunited to offer you an exceptional product with skis on feet in a privileged hamlet. Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Dossier sur demande Contact:7/7 jours Mr : Bernard Scaduto Tel :+33(0) 662 221 314 Mail :

Stephen Howroyd - efficity
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stephen Howroyd - efficity 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 172 m²

650 000 € 3 779 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 190 m²

Douvaine (74140)

DOUVAINE - MAISON DE 172 m² - TERRAIN 1100 m² - STUDIO INDÉPENDANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD vous proposent cette belle maison individuelle de 172 m² loi carrez sur un terrain de 1100 m² avec 5 chambres, un bureau et un studio indépendant. Découvrez le charme de cette maison sur quatre niveaux, entourée d'un jardin agrémenté d'une haie et d'un grillage préservant votre intimité. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux de 30 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un bureau de 8,9 m². À l'étage, trois grandes chambres dont une avec un dressing, un WC et une salle de bain vous attendent. Les combles aménagés au deuxième étage offrent deux grandes chambres mansardées. Le sous-sol semi-enterré abrite un studio de 28 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie/cave de 42 m². Un garage séparé de 28 m² est proposé en sus, complète cet ensemble. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail. Cette maison a été soigneusement entretenue avec des rénovations majeures en 2000 (chaudière, fenêtres, intérieurs, volets électriques), 2004 (toiture) et 2019 (façade, peinture intérieure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence où confort, luminosité et intimité se conjuguent harmonieusement. /// CARACTÉRISTIQUES /// Surface au sol : 200 m² Surface habitable : 172 m² Terrain : 1200 m² //// COTE TECHNIQUE ////// DPE : D - Chauffage : Chaudière au fioul de 2000. Consommation annuelle estimée : 1740 € - 2410 €. Fenêtres double vitrage et volets battants. ///// COTE FINANCE ////// Consommation de la chaudière : 1800 l/an Taxe foncière 2023 : 1107 € ///// COTE PRATIQUE /////// Emplacement : Centre-ville de Douvaine à 500m : parc, mairie, écoles primaires et lycée et commerces. À proximité de la frontière Suisse et de Genève, l’emplacement est idéal pour les frontaliers. Tous les commerces et services sont à moins de 5 kilomètres. Transports en commun : Arrêt de bus “Collège du bas Chablais” - 300 m Gare de Bons en Chablais - 6 km Voiture : Genève Centre : 18 km (30 minutes) Thonon les bains : 22 km (20 minutes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 212 m²

750 000 € 3 538 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Marlioz (74270)

MARLIOZ. Découvrez cette charmante bâtisse, rénovée avec goût en 2002, vous offrant un espace spacieux et lumineux. Avec ses trois salles de bains et ses cinq chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport, cette maison promet confort et convivialité pour toute la famille. Laissez libre cours à votre imagination avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, idéale pour répondre à vos besoins spécifiques. Pratique et bien agencée, cette maison comprend une chaufferie, un atelier et une grande pièce de stockage, vous offrant un espace fonctionnel et organisé. Le vaste double garage de 60m², avec sa hauteur généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le terrain de 2000m² environ, agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en plein air, avec une vue dégagée et apaisante. Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Estimation des coûts annuels : entre 2'220 euros et 3'070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker La Clé Des Cimes
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 467,68 m²

8 800 000 € 18 816 €/m²
Maison • 467,68 m² • 8 pièces • 5 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison d'architecte, 467m² - Chamonix Flora Zermatten vous propose à la vente cette propriété. Bienvenue dans ce somptueux chalet en rondins, fruit de l'ingéniosité d'un architecte. Étalé sur une généreuse superficie de 467 m², ce chef-d'œuvre architectural allie confort et originalité dans un écrin prisé du secteur des Tines. Dès l'entrée, l'élégance se dévoile, avec une piscine extérieure chauffée de 64 m², agrémentée d'un système de nage à contre-courant, et un jacuzzi extérieur invitant jusqu'à 6 convives à une parenthèse de détente. À l'intérieur, un espace bien-être mettant à votre disposition un sauna, un hammam et une salle de sport entièrement équipée, offrant ainsi une vue à couper le souffle sur le majestueux Mont-Blanc. Niché dans le paisible secteur des Tines, à seulement 2 minutes du golf et du télécabine de la Flégère, ce chalet offre une intimité exceptionnelle grâce à son vaste jardin de 2099 m², tout en offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La configuration sur 3 demi-niveaux crée une harmonie parfaite. Au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, une salle cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, un bureau transformable en chambre, une cave, des espaces techniques, une buanderie et un garage composent un espace aussi fonctionnel que luxueux. Le rez-de-chaussée abrite une pièce principale de 123 m², comprenant une cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse superbe, ainsi que des salons orientés plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Un demi-niveau en dessous accueille un bar, avec accès à une terrasse, offrant la possibilité de savourer des moments ensoleillés ou à l'intérieur. À l'étage, la chambre principale inonde de lumière avec ses grandes fenêtres, offrant une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Elle est agrémentée d'une salle de douche moderne et d'un dressing sur mesure. Une passerelle dessinée par l'architecte surplombe la pièce principale, menant à un bureau sous les toits, pouvant être transformé en chambre ou en coin lecture. En annexes, un petit chalet de rangement et un charmant mazot sur 2 niveaux complètent cette propriété d'exception, offrant une expérience résidentielle unique. La propriété est entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, ouvrant sur une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant au garage. Ne ratez pas cette occasion unique et venez visiter cette magnifique propriété sans plus tarder !

Immo Proléman
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immo Proléman 27/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 199,09 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 968 €/m²
Maison • 199,09 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Ville-la-Grand (74100)

NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette maison individuelle de 199,09 m² au charme intemporel des années 1950, dotée de vastes espaces et d'un cachet indéniable. Idéalement située dans le secteur calme et verdoyant de Ville-la-Grand, cette maison se trouve à 5 minutes frontière suisse, offrant un accès facile aux opportunités de travail et de loisirs de Genève et de ses environs. De plus, elle est à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la voie verte et du CEVA, garantissant une vie confortable et pratique pour toute la famille. Cette maison conserve tout le cachet des années 1950, avec de magnifiques parquets d'origine et une grande hauteur sous plafond qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante. Trois chambres spacieuses avec des placards de rangement, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains et un WC. Une deuxième cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour, ainsi que de nombreux rangements. Un sous-sol complet avec un grand garage qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des espaces de rangement, un atelier. Profitez d'un vaste jardin de 800 m² pour organiser des barbecues en famille, jardiner ou simplement vous détendre en plein air. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. À saisir très rapidement !

Ravello Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Ravello Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Maison, 315 m²

Prix en baisse 5 600 000 € 17 778 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Megève (74120)

Le Chalet Stella semble être une véritable perle nichée dans le hameau du Planellet au Mont d'Arbois, à proximité immédiate du golf et des pistes de ski. Bénéficiant de 350 mètres carrés de superficie, il offre un espace généreux et luxueux pour ses occupants. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres en suite, dont une master bedroom pour une expérience de repos inégalée, ainsi qu'une family room. Le séjour est conçu pour le confort et la convivialité, avec une cuisine ouverte, un espace dinatoire, un salon agrémenté d'une cheminée d'un bar, ainsi qu'un salon TV pour se détendre. Le Chalet Stella ne lésine pas sur les équipements de loisirs et de bien-être. Sa piscine intérieure baignée de lumière naturelle, son home cinéma pour des soirées cinéphiles, son hammam pour des instants de détente ultime et son ski room, sont autant d'atouts qui promettent un séjour des plus agréables. Le bien se complète d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. En somme, le Chalet Stella offre tout le confort, l'élégence et le bien-être d'un chalet de standing. Il offre un cadre idyllique pour un placement diversifié permettant de profiter du domaine skiable du Mont d'Arbois l'hiver, du golf et des randonnées l'été.

Ravello Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Ravello Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
23
Maison, 245 m²

Prix en baisse 2 390 000 € 9 755 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Construit en 2019, ce chalet d'exception, de 245 m2 de Sdp, situé à proximité du village de Megève, niché en retrait du bruit dans un petit hameau peu densifié, se compose de 5 chambres en suite avec chacune sa salle d'eau, un grand séjour avec salle à manger, salon-cheminée, une cuisine équipée de qualité avec cellier, des terrasses ensoleillées à chaque étage pour profiter pleinement de la vue qui s'ouvre sur le domaine skiable (Espace Diamant), le Val D'Arly et le Mont-Charvin. Ce chalet se complète d'un espace bien-être avec Jacuzzi et Sauna, un garage double, un local velo ainsi qu'un skiroom. Entièrement domotisé, ce chalet est entièrement controlable à distance. Sa situation privilégiée ne vous laissera pas indifférent avec la proximité d'une piste de ski de fond et d'une promenade permettant de rejoindre le domaine skiable de l'Espace Diamant, à 5 minutes de Megève et du téléphérique de Rochebrune (Domaine skiable Evasion Mont-Blanc).

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 207 m²

2 500 000 € 12 077 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Megève (74120)

MEGEVE JAILLET, GRAND CHALET FAMILIAL PROCHE DES PISTES REF. 7471, bien exposé et profitant de jolies vues sur les montagnes. Beau séjour avec cheminée, terrasse E-S-O, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, cinq chambres, deux bains, une douche, 4 WC, cave, buanderie, chaufferie et garage une place. Surface hab. 207 m² sur un terrain de 996 m². *Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6700.00 et 9110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 315 m²

1 550 000 € 4 921 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres

Annecy (74000)

Maison d’architecte avec piscine – Chavanod, proche d’Annecy À seulement quelques minutes d’Annecy, cette maison exceptionnelle, conçue par un architecte d’intérieur, vous offre un cadre de vie idéal, où le confort moderne se marie à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée moderne et élégante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pensées pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Chaque pièce a été soigneusement agencée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine privée, est un véritable havre de paix. Il invite à la détente dans un cadre naturel, offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Vous pourrez y organiser des moments de convivialité en toute tranquillité. Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie, constitue un atout supplémentaire. Il peut facilement être réaménagé en salle de sport, salle de cinéma, ou tout autre espace dédié à vos loisirs, répondant ainsi à toutes vos envies. Enfin, cette propriété inclut un appartement indépendant, libre de tout occupant, offrant la possibilité d’un revenu locatif stable (environ 1500€ / mois) ou un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille et amis avec tout le confort souhaité. Cette maison d’exception, alliant design, élégance et flexibilité, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique proche d’Annecy, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare et remarquable ! Johnny Xhaferri - Agent commercial EI - 06 95 87 27 62

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 373 m²

3 500 000 € 9 383 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 285 m²

Saint-Jorioz (74410)

SAINT JORIOZ : Magnifique propriété de caractère, récemment rénovée par un architecte d'intérieur , située dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes à pieds du centre de Saint-Jorioz et du bord du lac d'Annecy. L’accès à Genève et à son aéroport international est facile, situé à environ 1 heure de route. La maison principale, d'environ 400 m², offre un espace de réception spacieux et lumineux avec un grand salon équipé d’une cheminée, une cuisine américaine avec son bar et un espace repas ouvert sur le jardin et terrasse. Le coin nuit est composé de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. La villa bénéficie d'une dépendance type 'Guest House' : aménagée avec un salon, salle d’eau, sauna et chambre en étage : espace idéal pour recevoir des amis ou famille. Vous apprécierez également le pool house avec sa piscine chauffée. Un double garage avec portail automatisé + carport et des espaces extérieurs parfaitement aménagés complètent cette propriété de prestige. Proche des commodités et des écoles, cette propriété est idéalement située à 15 minutes d'Annecy et à 1 heure des stations de ski des Alpes du Sud. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 256822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 3 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
16
Maison, 198 m²

745 000 € 3 763 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 920 m²

Cusy (74540)

Sur la charmante commune de CUSY A 20 min d'Aix les Bains - 30 min d'Annecy Propriété située dans une impasse aux portes des forets des bauges CALME absolu pour cet ensemble à fort potentiel en partie rénové Terrain bien exposé avec vue dégagée. Ensemble immobilier composé de 2 logements pouvant être réunis Nombreuses options possible Côté habitation : - 2 logements : 1 T3 d'environ 90 m2 + 1 T4 d'environ 105 m2 - 1 logement largement rénové - 1 logement à rafraichir / moderniser - Réunification possible ou conserver les 2 logements - Combles à aménager : 150 / 200 m2 à créer / aménager Informations complémentaires : - Dépendance cadastrée habitable (petit gîte / pool house, plusieurs options) - Garage double de 45 m2 - Grand Carport + nombreux stationnements - Assainissement individuel - Jolie parcelle En résumé : Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement préservé et privilégié ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathis Fialaix - efficity
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Mathis Fialaix - efficity 05/11/2024
18
Maison, 195 m²

705 000 € 3 615 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 680 m²

Neydens (74160)

Charmante Maison Traditionnelle à Neydens - Type T8 - Jardins et Terrasse - Garage Fermé - Quartier Calme Adresse : 74160 Neydens Bienvenue chez EFFICITY, votre agence immobilière en ligne de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, nichée dans la paisible commune de Neydens. Description du Bien Aspirez vous à une vie paisible, entourée par la nature, sans sacrifier le confort et l'espace ? Cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie serein dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse de 8 pièces offre un cadre de vie familial idéal et comprend : Cuisine aménagée et équipée 6 chambres 2 salles de douche 1 salle de bains Spacieux garage de 38 m² Jardin de 680 m² Balcon et terrasse pour profiter des moments ensoleillés Combles aménageables offrant un potentiel d'extension Travaux de Rénovation Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette résidence, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Éléments de Confort Double vitrage Stores électriques solaires Pompe à chaleur (PAC) avec ballon thermodynamique Maison sécurisée Petit potager Cellier/local technique Environnement calme Place de parking pour vos véhicules Proximité et Commodités Située à proximité des transports en commun, des commerces, et notamment du centre commercial Migros, cette maison est à seulement : 10 minutes d'Annemasse et Genève 20 minutes d'Annecy Elle offre ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Pour plus d'informations, contacter Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera fourni lors de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ici. Visitez sans tarder et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathis Fialaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°932901184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris