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Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 315 m²

1 550 000 € 4 921 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres

Chavanod (74650)

Maison d’architecte avec piscine – Chavanod, proche d’Annecy À seulement quelques minutes d’Annecy, cette maison exceptionnelle, conçue par un architecte d’intérieur, vous offre un cadre de vie idéal, où le confort moderne se marie à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée moderne et élégante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pensées pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Chaque pièce a été soigneusement agencée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine privée, est un véritable havre de paix. Il invite à la détente dans un cadre naturel, offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Vous pourrez y organiser des moments de convivialité en toute tranquillité. Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie, constitue un atout supplémentaire. Il peut facilement être réaménagé en salle de sport, salle de cinéma, ou tout autre espace dédié à vos loisirs, répondant ainsi à toutes vos envies. Enfin, cette propriété inclut un appartement indépendant, libre de tout occupant, offrant la possibilité d’un revenu locatif stable (environ 1500€ / mois) ou un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille et amis avec tout le confort souhaité. Cette maison d’exception, alliant design, élégance et flexibilité, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique proche d’Annecy, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare et remarquable ! Johnny Xhaferri - Agent commercial EI - 06 95 87 27 62

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Agence Immobilière de Combloux
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Immobilière de Combloux 17/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 275 m²

3 700 000 € 13 455 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

Chalet avec 5 Chambres à proximité du Jaillet Situé dans un hameau calme à quelques minutes de la Télécabine du Jaillet et du village de Megève. Chalet neuf d'une superficie de 275 m², avec possibilité de récupération de TVA avec régime para hôtelier. Ce chalet haut de gamme est un subtil mélange entre modernité et tradition mégevannes. Il se compose sur 4 niveaux desservis par ascenseur, avec des prestations et équipements de qualité. 4 chambres en suite, une chambre dortoir avec salle de bain, à l'étage une magnifique et lumineuse pièce de vie cathédrale avec terrasse vue dominante sur les pistes de ski. Son espace bien être, avec spa, hammam et sauna, et sa salle de sport.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 14/09/2024
9
Maison, 317 m²

2 850 000 € 8 991 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 104 m²

Les Houches (74310)

Alpes & Riviera vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée : Découvrez ce magnifique chalet, un bien rare situé dans un cadre paisible, avec un jardin enveloppant et une vue à couper le souffle sur les montagnes. À seulement quelques pas des remontées mécaniques du Prarion aux Houches, ce chalet allie tradition et modernité grâce à l’utilisation de bois teinté en gris clair, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, des escaliers majestueux, des paliers et couloirs extra larges menant à un espace de vie impressionnant avec cheminée et une hauteur sous plafond cathédrale. Le chalet dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives. Une chambre supplémentaire, adjacente à la cuisine, est aménagée avec des lits superposés, idéale pour les enfants. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bains et un WC, et bénéficient toutes deux d’un accès à un balcon offrant des vues imprenables. Le sous-sol a été intelligemment aménagé pour offrir une grande salle de jeux, parfaite pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Ce chalet unique est une invitation à vivre l’authenticité alpine dans un confort absolu, idéalement situé pour profiter des sports d’hiver et du calme montagnard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bijou en montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 948043708 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
37
Maison, 230 m²

880 000 € 3 826 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • Ter. 2 100 m²

La Tour (74250)

VILLA DE STANDING 8 PIECES 230 M² AVEC PISCINE Située sur la commune de la Tour, à une trentaine de minutes de Genève, dans un secteur calme et verdoyant, cette jolie villa contemporaine avec piscine aborde de beaux volumes et laisse ainsi l’opportunité de nombreux projets : maison familiale, création d’appartements indépendants, activité professionnelle… Implantée sur 2100 m² de terrain, sa superficie de 230 m² habitables (365 m² de surface utile) est composée comme suit : - 1 sous-sol complet entièrement carrelé de près de 100 m². - 1 rez de chaussée comprenant : une grande entrée, une cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse (60 m²) et à la piscine (8x4x1.50m), une salle à manger, un salon muni d’un poêle à bois, 2 chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie avec accès au garage et un grand couloir avec placards intégrés. - Au 1er étage, un vaste espace lumineux pouvant permettre un coin détente, une salle de jeux ou encore un bureau. Il dessert 3 chambres dont deux mansardées, une salle de bains et une chambre parentale « majestueuse » avec sa mezzanine, son grand dressing et sa salle de bains avec baignoire Balnéo. La maison a été récemment rénovée et propose des prestations de qualité. Des matériaux très tendances, béton ciré, bois chauffé, pierre de parement… donnent le ton et contribuent à rendre cet endroit aussi chaleureux que paisible. Et pour parfaire cet ensemble où il fait bon vivre, vous pourrez profiter de sa piscine chauffée, de sa cuisine d’été et de sa pergola à l’abri des regards. Hâte de venir découvrir cette jolie villa ? besoin d’informations complémentaires, de photos ( notamment ce certaines pièces en version meublées) ou d’une visite virtuelle ? N'hésitez pas à me contacter au 06.83.12.14.18. Infos utiles : Chauffage central fuel (environ 3000 Euro/an) avec chaudière bien entretenue de 2008. Poêle à bois. Baies vitrées double vitrage changées en 2023. Pergola avec stores électriques et couverture piscine installées en 2023. Cuisine équipée IXINA. Volets roulants électriques. Caméras vidéo surveillance. Cabanon de jardin. Garage double de 38 m² avec mezzanine pour le rangement. Cours goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Raccordée au tout à l’égout. A deux pas du centre du village ( école primaire, éco stade, boulangerie, boucherie, bar...) et du lac du Môle ! A moins de 5 minutes des supermarchés et du collège de st Jeoire. A 30 Minutes de Genève. VISITE VIRTUELLE : Prix du bien : 880 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation conventionnelle : 180 kWhEP/m².an (D) Estimation des émissions : 41 kg CO2/m².an (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 170 m²

1 470 000 € 8 647 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 429 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Deux chalets vue panoramique sur les Aravis Réf : 68964PVR Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, au calme, deux chalets mitoyens par les garages, avec une superbe vue sur les montagnes et la vallée. Chaque chalet se compose d'une belle entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent le bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3090€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 193,48 m²

795 000 € 4 109 €/m²
Maison • 193,48 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

CHALET A VENDRE SAINT JEAN D'AULPS À vendre sur SAINT-JEAN-D'AULPS, une grande maison de 193,48 m² sur 3 niveaux dans un quartier résidentiel au cœur des montagnes ! - Au rez-de-jardin : une grande pièce polyvalente, un toilette séparé, 3 chambres, un local technique et une buanderie. - À l'étage : une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une grande cheminée, une grande terrasse exposée SUD/OUEST bénéficiant d'une vue sur les sommets, une suite parentale avec salle de douche et toilette, un cellier, une seconde chambre et une salle de bains avec toilette. - Au 2ème étage : Une chambre sous les combles. Un jardin et un mazot viennent compléter ce bien. Contactez dès maintenant notre agence immobilière située à Châtel 74390, pour organiser une visite. DPE réalisé le 11/12/2019 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1451 € et 1544 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015. Honoraires à la charge du vendeur.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/11/2024
18
Maison, 379 m²

699 000 € 1 844 €/m²
Maison • 379 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Maison de 379m² - ST JEOIRE En exclusivité Idéalement située en plein centre de Saint-Jeoire, proche des commodités du village (école et commerces) cette grande maison de 379 m² pour 180m² habitables est une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel unique d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une première partie en duplex ainsi que d’un appartement T2 indépendant, avec la possibilité de réaménager l’ensemble en trois appartements distincts. La maison se compose comme suit : Un appartement duplex de 145m² comprenant : - En rez de jardin Un beau salon/séjour de 38m² profitant d'une belle exposition et d'une vue sur le jardin, une cuisine fermée entièrement équipée (marque SIEMENS) de 10m², trois chambres de respectivement 10, 11 et 9m², un WC suspendu séparé, une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) de 6m² - Au 1er étage Un bureau/salle de sport de 9m², un salon/séjour avec petit point kitchenette de 20m², une quatrième chambre de 11m², une salle de bain avec baignoire de 6m² et un WC séparé. Possibilité de créer un appartement type 3 indépendant de 50m², sur la partie duplex supérieur car il bénéficie d'une entrée indépendante. Un appartement indépendant T2 de 34m² et comprenant : Un salon/séjour/cuisine équipée de 23m², une chambre de 7m² et une salle d'eau avec WC de 4m². Avec ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille, à un investisseur cherchant à louer plusieurs logements, ou encore à un projet de copropriété. En annexe : - Nombreuses places de parking extérieures certaines abritées avec portes de garages - Une cuisine d'été de 9m² ouverte sur la partie jardin - Un terrain de 924m² entièrement clôturé - Au sous sol : deux caves de respectivement 26 et 11m², un espace chaufferie de 16m² ainsi qu'un espace type showroom de 32m² - un grenier non aménagés de 100m² environ Côté technique : - assainissement tout à l'égout - double vitrage LAPEYRE - volets roulants électriques et volets solaires programmables - portail électrique - un seul compteur d'eau et EDF avec présence de sous compteur - chauffage et eau chaude sanitaires générés par une chaudière/poêle à granules - excellent DPE - possibilité de louer l'appartement T2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Coup de cœur assurée pour cette maison pleine de charme et entretenue avec soin. Niveau de consommation énergétique : 126 - C Niveau émission des gaz à effet de serre : 3 - A Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2 400€ à 3 290€ / an

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/11/2024
21
Maison, 413 m²

1 930 000 € 4 673 €/m²
Maison • 413 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à forte rentabilité locative au Petit-Bornand-les-Glières. Situation et contexte : Au cœur de la vallée verdoyante du Borne, proche de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet emplacement offre calme et commodité. L'aéroport de Genève est à 40min, Chamonix à 50min, et le lac d'Annecy à 35min. Description intérieure : Rénové en 2017, ce chalet de plus de 400 m² propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le 2e étage accueille une pièce à vivre de plus de 100 m² avec cuisine SMEG équipée et salon TV. Sous le toit, une salle de jeux avec billard et baby-foot et un coin lecture avec jeux d'échec surplombent la pièce de vie. Coin nuit : Le 1er étage dispose de 5 suites ayant chacune une décoration unique. Deux suites ont accès à un balcon, une autre a l'accès à une terrasse privative. Une suite propose un salon privé, et la suite familiale inclut une mezzanine aménagé en dortoir pour deux enfants. Prestations complémentaires : Le chalet est proposé entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, possibilité de racheter l'entreprise de gestion. Rentabilité locative de plus de 200K€ de chiffre d'affaire annuel. Belles prestations haut de gamme avec sauna, hammam, spa, salle de jeux, home cinéma, coin lecture et salon TV pour ce chalet unique parfaitement optimisé pour de l'investissement. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3935-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne COLLOMB - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Anne COLLOMB - Capifrance 04/11/2024
4
Maison, 170 m²

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

Vous cherchez une maison qui a du cachet, du potentiel et assez d'espace pour loger vos projets (et vos rêves les plus fous) ? Voici l’ancien relais de poste de plus de 300 m² que vous n’attendiez plus ! Niché sur un terrain de 750 m², ce trésor immobilier vous promet des possibilités infinies… si vous avez un peu d’imagination (et un bon marteau). Avec 170 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse ne fait pas les choses à moitié ! Entre le charme authentique et les multiples projets réalisables, vous allez passer de "je cherche" à "j’ai trouvé" en un éclair ! Envie d’une maison d’hôtes ? De créer des appartements ? Ou juste d'avoir 180 m² de dépendance pour stocker tout ce que vous voulez, y compris vos vieux vélos et cette fameuse chaise que vous comptez retaper depuis 2006 ? C’est possible ici. La partie habitable est un véritable festival : une cuisine pour vos recettes secrètes (ou vos commandes à emporter), un séjour et un salon pour vos siestes post-repas, 5 grandes chambres pour héberger tout votre fan-club, 3 WC (pas de jaloux !), une douche ET une salle de bain (oui, les deux), un cellier (parfait pour stocker ce qui n’a pas besoin de voir la lumière du jour), un bureau pour éviter de travailler sur la table de la cuisine, et un garage pour tout ce qui roule (ou presque). Sans oublier une terrasse exposée ouest pour profiter des couchers de soleil sans bouger de chez vous ! Niveau confort, vous êtes servi avec un chauffage pompe à chaleur et des radiateurs, histoire de rester au chaud en hiver tout en restant écolo. Et si on vous disait que vous êtes à seulement 12 minutes de la douane et de la Suisse ? La fondue et le chocolat suisse n'ont jamais été aussi proches ! Un petit saut, et hop, vous y êtes. Prêts à écrire une nouvelle histoire dans cette maison pleine de potentiel ? Contactez-moi vite avant que quelqu’un d’autre ne réalise son rêve à votre place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878365)

VALMONT
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par VALMONT 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 998 000 € 7 677 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 244 m²

Le Grand-Bornand (74450)

Situé au Chinaillon - Grand-Bornand, ce chalet doté de belles superficies offre un cadre calme et agréable à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski. Implanté sur une grande parcelle de 2 244 m2, le libre-court à vos désirs s'y opèrera. Le cadre calme et la paisibilité du lieu vous offrira une vie privée optimale dans un cocon de nature préservée. Opportunité rare à saisir. Etat global bon. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien CHATELET - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sébastien CHATELET - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 190 m²

650 000 € 3 421 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Chainaz-les-Frasses (74540)

Située à Chainaz-les-Frasses, commune du grand Annecy, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme offrant une vue imprenable sur les montagnes. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu recherché, tout en restant à proximité des transports, écoles, et commerce pour un quotidien pratique. A proximité de l'entrée d'autoroute, vous rejoindrez Annecy ou Aix les Bains en 20 min et Genève en 40 min. Dotée d'une superficie totale de 1200 m², cette maison propose un espace extérieur fonctionnel, comprenant un carport et un garage pour stationner facilement plusieurs véhicules. L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable et la possibilité de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. La maison de 190 m² dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un agencement confortable et spacieux. Le sous-sol complet ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

Julie DOS REIS - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julie DOS REIS - CAPIFRANCE 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 161 m²

690 000 € 4 286 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX MONT BLANC, cette authentique ferme de pays , mitoyenne, au pied du glacier des Bossons, vous ouvre ses portes avec ses deux appartements indépendants de 80m², sa grange attenante de 50 m² + 100 m² de combles et dépendances. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux. L'appartement du rez de chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine avec une magnifique cave voûtée,d'une salle de douche et chambre avec rangements. A l'étage: un appartement composé de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains/wc, buanderie & cellier. La grange et les combles offrent un très beau potentiel d'agrandissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826762)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
79
Maison, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lullin (74470)

Grande maison de famille, au calme, sur 1250 m² de terrain NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - 50 MINUTES GENÈVE - 25 MINUTES THONON - CALME - TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À PIED - GRANDE SURFACE HABITABLE - JOLI TERRAIN PLAT ET ARBORÉ Très au calme, environnement résidentiel, en bout d'impasse, vaste maison familiale, 160 m² habitables environ, 4 ou 5 chambres, atelier 30 m², 1250 m² de terrain intime plat et arboré. Implantée en limite de zone naturelle, dans un environnement paisible et bucolique, à proximité à pied de toutes les commodités, cette grande maison de famille construite à la fin des années 90 se compose au rdc d'un hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une vaste terrasse Sud/Est surplombant le jardin, salon, wc avec lave mains, bureau ou petite chambre avec rangements, cellier/buanderie avec rangements, grande pièce de 30 m² environ actuellement utilisée en chambre avec coin bureau mais pouvant faire office de salle de jeux ou aménageable en studio et d'un atelier de 30 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, parfait en jardin d'hiver, garage 2 roues/petits véhicules, et également aménageable si besoin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et 3 grandes chambres avec rangements, chacune s'ouvrant sur un confortable balcon filant. Le tout est implanté sur un grand terrain plat, joliment aménagé et arboré de 1250 m² à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du joli village de Lullin Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien soient à envisager, cette vaste maison familiale ne manque pas d'atouts : volumes généreux, espaces de stockage et annexes, potentiel d'aménagement supplémentaire, chauffage central via plancher hydraulique basse température et insert gaz en complément, grand terrain plat, arboré et sans vis à vis, bonne exposition, environnement calme, proche commerces et écoles, proximité stations de skis et départs de balades, grand bassin de récupération d'eau de source pour alimenter le jardin ... Vous recherchez une spacieuse maison familiale, au calme, proche de toutes commodités, habitable immédiatement, que vous pourrez faire évoluer en fonction de vos besoins et envies : cette maison est peut-être faite pour vous ! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Morzine Immobilier 27/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 240 m²

Prix en baisse 1 480 000 € 6 167 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres

Morzine (74110)

Beau chalet avec un emplacement exceptionnel proche des remontées mécaniques, MORZINE Beau chalet avec un emplacement exceptionnel proche des remontées mécaniques, MORZINE Situé à l'entrée de la vallée de la manche, dans le secteur de Nyon, le chalet est surélevé et offre de superbes vues sur le Pléney et sur Nyon. Son orientation sud-ouest lui confère un ensoleillement optimal. C'est son emplacement qui rend ce chalet véritablement unique. Depuis sa terrasse, un escalier permet d'accéder directement au téléphérique de Nyon, offrant l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. Un arrêt pour les navettes gratuites permettant d'accéder au centre de la station ou encore à Avoriaz passe devant le chalet. Une charmante promenade le long de la rivière est également facilement accessible, soit pour accéder à la station à pied, ou pour toute sortie sportive (VTT, footing...) en direction du fond de la vallée et du célèbre Lac des Mines d'or. Avec une surface de 240m², le chalet est spacieux et pourra accueillir de nombreux invités avec ses 7 chambres. Il est agencé de la manière suivante : Niveau de l'entrée : - Entrée principale - Sur une mezzanine à mi-hauteur, grande salle à manger de 14 places - Pièce de vie ouverte avec cheminée et de grandes fenêtres garantissant une excellente luminosité - Une première terrasse - Une cuisine - Une chambre double en suite avec vue Niveau -1 : - 3 chambres avec salles de bains en suite - Un coin nuit avec salle de bains Niveau -2 : - 2 chambres doubles avec salle de bains en suite - Un local à ski avec séchoirs à chaussures - Accès à une grande terrasse avec jacuzzi et au jardin - Escalier depuis la terrasse permettant d'accéder au téléphérique de Nyon C'est une investissement idéal pour ceux à la recherche d'un chalet proche des remontées. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Sylvain Salvadori - efficity
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sylvain Salvadori - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 244 m²

450 000 € 1 844 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 482 m²

Burdignin (74420)

74420 - BURDIGNIN – MAISON FAMILIALE - 244.0 M² - //VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVE// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en vente aux enchères interactive cette maison familiale comprenant : Au rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée donnant accès à une magnifique terrasse -Un salon / salle à manger d’environ 50 m² -Une chambre de 18 m²avec une salle de bain -Un bureau/bibliothèque -Un WC séparé -Une chambre de 17 m² Au 1er étage : -une mezzanine -5 belles chambres dont une donnant accès sur un balcon -Une salle de bain -Un WC La maison comprend également un garage complet de 145 m² La maison dispose également d’un terrain arboré d’une surface de 1482m² Côté technique : DPE : D Taxe foncière : 1184 euros Côté pratique : Sur la paisible commune de BURDIGNIN au cœur de la vallée verte idéalement située à 30 km de THONON et de GENEVE, 40 minutes de GENEVE, proche des pistes de ski N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. ----- Prix de départ : 450.000 euros. L’ouverture des enchères aura lieu le 02/09/2024 à 09h00. La fin des enchères aura lieu le 30/09/2024 à 20H00. Le pas de l’enchère est fixé à 5 000,00 € . A l’issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d’accepter ou de refuser. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris