Acheter une maison 8 pièces en Haute-Savoie (74)

Modifier ma recherche
233 annonces
Stephen Howroyd - efficity
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stephen Howroyd - efficity 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 172 m²

650 000 € 3 779 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 190 m²

Douvaine (74140)

DOUVAINE - MAISON DE 172 m² - TERRAIN 1100 m² - STUDIO INDÉPENDANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD vous proposent cette belle maison individuelle de 172 m² loi carrez sur un terrain de 1100 m² avec 5 chambres, un bureau et un studio indépendant. Découvrez le charme de cette maison sur quatre niveaux, entourée d'un jardin agrémenté d'une haie et d'un grillage préservant votre intimité. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux de 30 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un bureau de 8,9 m². À l'étage, trois grandes chambres dont une avec un dressing, un WC et une salle de bain vous attendent. Les combles aménagés au deuxième étage offrent deux grandes chambres mansardées. Le sous-sol semi-enterré abrite un studio de 28 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie/cave de 42 m². Un garage séparé de 28 m² est proposé en sus, complète cet ensemble. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail. Cette maison a été soigneusement entretenue avec des rénovations majeures en 2000 (chaudière, fenêtres, intérieurs, volets électriques), 2004 (toiture) et 2019 (façade, peinture intérieure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence où confort, luminosité et intimité se conjuguent harmonieusement. /// CARACTÉRISTIQUES /// Surface au sol : 200 m² Surface habitable : 172 m² Terrain : 1200 m² //// COTE TECHNIQUE ////// DPE : D - Chauffage : Chaudière au fioul de 2000. Consommation annuelle estimée : 1740 € - 2410 €. Fenêtres double vitrage et volets battants. ///// COTE FINANCE ////// Consommation de la chaudière : 1800 l/an Taxe foncière 2023 : 1107 € ///// COTE PRATIQUE /////// Emplacement : Centre-ville de Douvaine à 500m : parc, mairie, écoles primaires et lycée et commerces. À proximité de la frontière Suisse et de Genève, l’emplacement est idéal pour les frontaliers. Tous les commerces et services sont à moins de 5 kilomètres. Transports en commun : Arrêt de bus “Collège du bas Chablais” - 300 m Gare de Bons en Chablais - 6 km Voiture : Genève Centre : 18 km (30 minutes) Thonon les bains : 22 km (20 minutes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
BOAN Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 207 m²

2 500 000 € 12 077 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Megève (74120)

MEGEVE JAILLET, GRAND CHALET FAMILIAL PROCHE DES PISTES REF. 7471, bien exposé et profitant de jolies vues sur les montagnes. Beau séjour avec cheminée, terrasse E-S-O, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, cinq chambres, deux bains, une douche, 4 WC, cave, buanderie, chaufferie et garage une place. Surface hab. 207 m² sur un terrain de 996 m². *Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6700.00 et 9110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 315 m²

1 550 000 € 4 921 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres

Annecy (74000)

Maison d’architecte avec piscine – Chavanod, proche d’Annecy À seulement quelques minutes d’Annecy, cette maison exceptionnelle, conçue par un architecte d’intérieur, vous offre un cadre de vie idéal, où le confort moderne se marie à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée moderne et élégante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pensées pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Chaque pièce a été soigneusement agencée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine privée, est un véritable havre de paix. Il invite à la détente dans un cadre naturel, offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Vous pourrez y organiser des moments de convivialité en toute tranquillité. Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie, constitue un atout supplémentaire. Il peut facilement être réaménagé en salle de sport, salle de cinéma, ou tout autre espace dédié à vos loisirs, répondant ainsi à toutes vos envies. Enfin, cette propriété inclut un appartement indépendant, libre de tout occupant, offrant la possibilité d’un revenu locatif stable (environ 1500€ / mois) ou un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille et amis avec tout le confort souhaité. Cette maison d’exception, alliant design, élégance et flexibilité, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique proche d’Annecy, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare et remarquable ! Johnny Xhaferri - Agent commercial EI - 06 95 87 27 62

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 373 m²

3 500 000 € 9 383 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 285 m²

Saint-Jorioz (74410)

SAINT JORIOZ : Magnifique propriété de caractère, récemment rénovée par un architecte d'intérieur , située dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes à pieds du centre de Saint-Jorioz et du bord du lac d'Annecy. L’accès à Genève et à son aéroport international est facile, situé à environ 1 heure de route. La maison principale, d'environ 400 m², offre un espace de réception spacieux et lumineux avec un grand salon équipé d’une cheminée, une cuisine américaine avec son bar et un espace repas ouvert sur le jardin et terrasse. Le coin nuit est composé de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. La villa bénéficie d'une dépendance type 'Guest House' : aménagée avec un salon, salle d’eau, sauna et chambre en étage : espace idéal pour recevoir des amis ou famille. Vous apprécierez également le pool house avec sa piscine chauffée. Un double garage avec portail automatisé + carport et des espaces extérieurs parfaitement aménagés complètent cette propriété de prestige. Proche des commodités et des écoles, cette propriété est idéalement située à 15 minutes d'Annecy et à 1 heure des stations de ski des Alpes du Sud. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 256822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 3 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024
9
Maison, 166,2 m²

595 000 € 3 580 €/m²
Maison • 166,2 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 206 m²

Abondance (74360)

Ce chalet se situe dans le village d'Abondance, près des remontées mécaniques, comprenant : En rez-de-jardin : hall, chaufferie, 2 chambres, garage Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée, chambre A l'étage : hall, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc Emilie GODARD : 07 72 35 53 17 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathis Fialaix - efficity
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Mathis Fialaix - efficity 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 195 m²

705 000 € 3 615 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 680 m²

Neydens (74160)

Charmante Maison Traditionnelle à Neydens - Type T8 - Jardins et Terrasse - Garage Fermé Adresse : 74160 Neydens Bienvenue chez EFFICITY, votre agence immobilière en ligne de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, nichée dans la paisible commune de Neydens. Description du Bien Aspirez vous à une vie paisible, entourée par la nature, sans sacrifier le confort et l'espace ? Cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie serein dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse de 8 pièces offre un cadre de vie familial idéal et comprend : Cuisine aménagée et équipée 6 chambres 2 salles de douche 1 salle de bains Spacieux garage de 38 m² Jardin de 680 m² Balcon et terrasse pour profiter des moments ensoleillés Combles aménageables offrant un potentiel d'extension Travaux de Rénovation Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette résidence, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Éléments de Confort Double vitrage Stores électriques solaires Pompe à chaleur (PAC) avec ballon thermodynamique Maison sécurisée Petit potager Cellier/local technique Environnement calme Place de parking pour vos véhicules Proximité et Commodités Située à proximité des transports en commun, des commerces, et notamment du centre commercial Migros, cette maison est à seulement : 10 minutes d'Annemasse et Genève 20 minutes d'Annecy Elle offre ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Pour plus d'informations, contacter Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera fourni lors de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ici. Visitez sans tarder et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathis Fialaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°932901184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 21/11/2024
24
Maison, 219 m²

2 490 000 € 11 370 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité : Une maison d’exception au cœur d’Annecy-le-Vieux à découvrir sans attendre ! Laissez-vous séduire par cette propriété unique, offrant 298 m² au sol (219 m² habitables), où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement recherché, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Un agencement pensé pour tous : - Espace parental privatif : Une suite avec salle de bains avec une belle luminosité. - Espace enfants : Deux chambres lumineuses avec une salle de bains dédiée, un véritable cocon pour les plus jeunes. - Espace invités : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. - Pièce de vie spacieuse : Un double salon baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte de 80 m², parfaits pour partager des repas en famille ou vos soirées cosy. Le tout donnant sur deux terrasses plein Sud et Ouest avec vue imprenable sur le jardin. Bonus : un jacuzzi pour des instants de pure relaxation et une piscine hors sol ! Pour vivre et travailler dans un même lieu : -Un bureau indépendant de 15 m², idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, vous garantit un espace paisible et fonctionnel. Sous-sol pratique et sécurisé : - 80 m² de rangement, incluant deux caves et une buanderie. - Un garage de 30 m² pour vos véhicules, offrant confort et sécurité. Un écrin de verdure à l’abri des regards : Implantée sur un terrain clos de 1 249 m², cette maison assure intimité et sérénité, avec un système d’alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité totale. Contactez Séverine Tosi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous conquérir par le charme de cette propriété d’exception ! Cette annonce référence 261728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 212 m²

750 000 € 3 538 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy (74000)

MARLIOZ, à 25 km d'Annecy et 18km de la frontière. Découvrez cette charmante bâtisse, rénovée avec goût en 2002, vous offrant un espace spacieux et lumineux. Avec ses trois salles de bains et ses cinq chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport, cette maison promet confort et convivialité pour toute la famille. Laissez libre cours à votre imagination avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, idéale pour répondre à vos besoins spécifiques. Pratique et bien agencée, cette maison comprend une chaufferie, un atelier et une grande pièce de stockage, vous offrant un espace fonctionnel et organisé. Le vaste double garage de 60m², avec sa hauteur généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le terrain de 2000m² environ, agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en plein air, avec une vue dégagée et apaisante. Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Estimation des coûts annuels : entre 2'220 euros et 3'070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Vincent Praz Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
4
Maison, 225 m²

2 290 000 € 10 178 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Situé sur les hauteurs de Praz-sur-Arly. A 5 minutes du centre de Megève et Ski in et Out (Espace Diamant) . Dans un environnement naturel, calme et préservé. Un chalet de 225m2 sur 3 niveaux se composant d'un salon/séjour avec cheminée centrale ouvrant sur grande terrasse, cuisine, coin montagne, espace détente (Jacuzzi/Sauna), 4 chambres dont une master ouvrant sur balcon avec dressing et salle de bain et un dortoir. Ski room, buanderie, garage et deux places de stationnements extérieures. Le Chalet dévoile des vues dégagées et imprenables sur les massifs. Il a été conçu de manière à conserver l'architecture montagnarde typique du Pays du Mont Blanc. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 440 m²

1 750 000 € 3 977 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Chavanod (74650)

Propriété d'exception à Chavanod ! À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, cette splendide maison de caractère de 300 m² habitable vous invite à vivre dans un cadre paisible à la campagne. Nichée sur un spacieux terrain de 2 777 m², cette propriété exposée Est / Ouest / Sud, a été entièrement rénovée en 2001 par un architecte. Le coeur de cette demeure est une pièce de vie impressionnante de 60 m², dotée d'une magnifique charpente et d'une très belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe cet espace lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse semi-ouverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'habitation comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon surplombant un charmant verger. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une isolation performante et des normes sismiques respectées. Le jardin (piscinable), véritable havre de paix, est agrémenté d'un coin potager, un verger, un bassin japonais naturel, un abri jardin/atelier et un puit. Particularité notable : la division parcellaire est envisageable, offrant ainsi un potentiel constructible qui élargit les possibilités d'aménagement selon vos projets. Cela pourrait également permettre la revente d'une partie du terrain, offrant une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement. Les 140 m² de dépendances, actuellement utilisés comme atelier et bureau, complètent les atouts de cette propriété, pouvant servir d'espace artistique, professionnel ou de loisirs. Un vaste parking permet de stationner jusqu'à 10 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute A41, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et charme intemporel, tout en offrant des perspectives d'évolution intéressantes grâce à son terrain constructible et à la possibilité de revente.

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 175 m²

449 000 € 2 566 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : MAISON DE 175 M² A VENDRE À vendre, au cœur de Thonon-les-Bains, une belle maison lumineuse de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et transports. Sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison présente un grand potentiel d’aménagement. Habitable dans l’état, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un grand espace, tout en offrant également de nombreuses possibilités pour un investisseur. Grâce à sa configuration, la maison pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants ou en plusieurs studios. Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires, ainsi que la chaudière au gaz qui alimente un chauffage individuel performant par radiateur. L'ensemble des fenêtres a été remplacé récemment et est équipé de volets oscillobattants, garantissant confort et isolation optimale. En plus, son terrain de 600 m², rare pour une maison en centre-ville, offre un espace extérieur agréable et privatif. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale ou d’un investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. N’attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique en plein cœur de Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allma Grivel - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Allma Grivel - efficity 28/10/2024
23
Maison, 199 m²

474 000 € 2 382 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Massongy (74140)

Maison de 200 m² divisée en 2 appartements indépendants – Idéale investissement locatif Découvrez cette maison de 8 pièces située à Massongy, à proximité de la frontière suisse et du Lac Léman. Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, chacun avec son propre compteur électrique, offrant une belle opportunité pour des revenus locatifs complémentaires ou un investissement immobilier. Possibilité de facilement réagencer en maison individuelle. Détails des appartements : Appartement principal - T4 1er niveau : Cuisine, salle à manger 2eme niveau : 3 chambres, salle de bain, toilettes Appartement 2nd - T3 *Salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie *Climatisation réversible *Loyer potentiel : 1 000 €/mois ou 65 €/nuit pour des locations courtes durées Les atouts extérieurs : - Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage aménagé avec Carnotzet (espace convivial) - Cave pour du stockage supplémentaire - Carport avec stationnement pour 4 voitures et borne de recharge pour véhicules électriques Localisation idéale : Ramassage scolaire accessible immédiatement Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité À seulement 700 m de l'arrêt de bus "Chef Lieu - Massongy" Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 461 € Distribution d’eau : ballon d’eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
3
Maison, 201,63 m²

1 950 000 € 9 671 €/m²
Maison • 201,63 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez cette villa exceptionnelle de 201,63 m² habitables (324 m² utiles) offrant un cadre de vie unique au coeur du quartier prisé du Petit Port, au bord du lac d'Annecy et à proximité immédiate de la plage. Implantée sur un terrain plat et arboré de 727 m², cette maison spacieuse et lumineuse propose des prestations de grande qualité. L'espace de vie principal de 61 m² comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 40,50 m² avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. A l'étage supérieur, trois chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, et deux salles de bains complètent l'espace nuit avec élégance. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces (30 m²) peut apporter un revenu locatif intéressant. Un double garage, une cave et un espace de parking pour 5 véhicules sont également disponibles. Cette villa d'architecte est un véritable havre de paix avec vue sur les montagnes et aperçu sur le lac, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant une qualité de vie remarquable où tout est accessible à pied. Volumes généreux, poutres apparentes, luminosité omniprésente et emplacement d'exception font de cette maison le choix idéal. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Swann Haddou - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Swann Haddou - iad 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 195 m²

545 000 € 2 795 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Cruseilles (74350)

iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de village construite en 1860 et rénovée récemment de 210 m² située au cOEur du centre historique de Cruseilles ! Alliant le charme intemporel de l'ancien avec ses pierres apparentes, et le confort moderne grâce à ses nombreux points lumineux, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’atout majeure de cette maison est son emplacement : au calme dans une rue sans nuisances, à proximité directe du centre-ville et de ses commerces. Conçue sur 4 niveaux, elle propose de grands espaces pour toute la famille, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Vous y retrouverez : -4 chambres spacieuses, avec possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. -2 grandes salles de bains lumineuses avec puits de lumière, offrant un confort optimal pour toute la famille. -2 salons confortables, parfaits pour se détendre ou recevoir. -Préparation pour installation d’une cuisine supplémentaire au niveau 3, idéale pour plus de praticité. -Un WC individuel à chaque niveaux En terme de confort et d’énergie : -DPE en D -Chauffage au gaz au sol et deux poêles à bois pour un confort thermique idéal. -Isolation intérieure, dalle, planchers, menuiseries, velux, toiture et charpentes refaites en 2007 -Exposition traversante sud-est/ nord-ouest -Velux avec store télécommandés -Adoucisseur d’eau -Balcon pour profiter d’un agréable espace extérieur ensoleillé. Autres informations : -Un garage motorisé ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare sur le marché. -Possibilité de diviser la maison en 2 appartements très facilement (tout a été pensé en amont) -Une chaufferie et une cave complètent le bien -Fibre optique -A proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), des équipements sportifs (stade, salle communale multisports), des services de santé (maison de santé, pharmacie, kiné, etc…), des magasins d’alimentation et des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, boucherie, restaurants, bars, boutiques diverses …) Vidéo disponible sur demande Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Genevois Immobilier 21/11/2024
11
Maison, 451 m²

1 155 000 € 2 561 €/m²
Maison • 451 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 820 m²

Bons-en-Chablais (74890)

ORPI vous propose cette belle demeure de caractère de 451m2, 367m2 loi carrez sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré à seulement 5km de Bons-en-Chablais. Nichée au cœur de la charmante commune de Lully, cette propriété d'exception allie caractère authentique et confort moderne. Idéalement située dans un cadre verdoyant, elle saura séduire les amateurs de biens rares et élégants. Cette demeure se distingue par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée (système de chauffage, fenêtres, toiture, auto-régulation du système d'entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur) et entretenue avec soin, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dressing, un sublime séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. A l’étage, un dégagement ouvert de 28m2 vous mènera aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous sol est complétement aménagé, avec espace Billard et salle de Réception de 80 m2 pour recevoir votre famille et/ou vos amis, un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. A l’extérieur, un majestueux portail motorisé, œuvre de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous permettra de pénétrer dans cet extérieur d’exception de 2820 m2 : Luminaires uniques, jacuzzi couvert, piscine orientée sud ouest de 10 m x 5 m, sécurisée avec un abri motorisé, cuisine d’été, terrain de pétanque, atelier et abri pour 3 voitures. Le charme unique de cette propriété se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, mêlant avec goût tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 260