Acheter une maison 8 pièces en Haute-Savoie (74)

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
30
Maison, 202 m²

1 785 000 € 8 837 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE A Annecy-Le-Vieux, dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité du lac, des écoles, des commerces d'Albigny et des Pommaries, découvrez cette demeure ancienne du 18ème siècle, 'hors du temps', méritant le plus grand soin puisque 'unique et au charme absolu', avec vue sur la ville, indépendante, sur un terrain paysagé de 1250 m2 environ, d'une surface habitable d'environ 202 m² et 249 m2 utiles dont un appartement de 40,70 m2, exposée est et ouest, répartie sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée surélevé (110 m2 - 115 m2 au sol) accessible par un escalier extérieur en bois : une douche extérieure, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards rangements, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un salon familial et une grande chambre, à l'étage (53 m2 - 95 m2 au sol), un long dégagement desservant 2 chambres, un WC indépendant, une pièce avec lavabo, une seconde avec baignoire, et une grande pièce 'dortoir' ou salle de jeux, en rez-de-jardin (40,70 m2), accessible par l'extérieur : un appartement de type 2 comprenant une cuisine, une chambre donnant sur le jardin côté sud ouest, une salle d'eau avec WC et douche, en annexe : une chaufferie accessible depuis l'appartement et 2 caves (40 m2 environ) et un porche, - à rénover, - chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière gaz de marque 'Weishaupt' installée en 2020 produisant également l'eau chaude sanitaires), - Taxe foncière : 1276 euros. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Century 21 Croisée Des Chemins
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 08/05/2024
14
Maison, 176 m²

598 000 € 3 398 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • Ter. 700 m²

Choisy (74330)

Découvrez cette magnifique maison à CHOISY parfaitement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 4 appartements déjà loués, cet investissement clé en main est idéal pour un revenu locatif immédiat. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, le tout dans une maison habitable sans travaux nécessaires. Avec une surface généreuse de 176m², cet espace est parfait pour accueillir confortablement plusieurs locataires. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Située à quelques minutes en voiture des commerces, écoles, et loisirs tels que le Lac de la Balme et la forêt de La Mandallaz, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux services.

Agence Vincent Praz Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 15/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
17
Maison, 555 m²

5 300 000 € 9 550 €/m²
Maison • 555 m² • 8 pièces • 5 chambres

Combloux (74920)

Proche Megève. Hauts de Combloux. Ski in et out. Vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Chalet de 555 m² dont 380m² habitables, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le bel étage se compose d'un double séjour lumineux et accueillant, doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une cave à vin. La pièce de vie ouvre sur une immense terrasse d'angle face au Mont Blanc. Le chalet comprend une master, 3 chambres en suite ainsi qu'un dortoir. Il dispose de prestations haut de gamme comprenant un home cinéma et un espace bien être (jacuzzi, sauna et salle de sports). Double garage et ski room viennent compléter ce bien. Vendu meublé et équipé. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Vincent Praz Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
1
Maison, 280 m²

Prix en baisse 3 675 000 € 13 125 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Megève (74120)

Proche Megève. Demi-quartier. A 5 minutes du centre village. Chalet premium d'environ 280 m2 comprenant grand salon cathédrale ouvert sur terrasse, espace cheminée, cuisine américaine ouverte sur séjour et salle à manger, 4 chambres dont deux suites et une chambre de maître (salle de bain et dressing), Home cinema, play room, buanderie, cellier et garage (2 places). Piscine extérieure chauffée, sauna. Matériaux prémium. Vieux bois. Bordure zone naturelle, ruisseau. Calme. Lumineux. Spacieux. Aucun vis à vis. Plus de renseignements : AGENCE VINCENT PRAZ Megève (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Vincent Praz Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024
Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 20/07/2024
18
Maison, 555 m²

5 300 000 € 9 550 €/m²
Maison • 555 m² • 8 pièces • 5 chambres

Combloux (74920)

A 10 minutes de Megève. Hauts de Combloux. Ski in et out. Vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Chalet de 555 m² dont 380m² habitables, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le bel étage se compose d'un double séjour lumineux et accueillant, doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une cave à vin. La pièce de vie ouvre sur une immense terrasse d'angle face au Mont Blanc. Le chalet comprend une master, 3 chambres en suite ainsi qu'un dortoir. Il dispose de prestations haut de gamme comprenant un home cinéma et un espace bien être (jacuzzi, sauna et salle de sports). Double garage et ski room viennent compléter ce bien. Vendu meublé et équipé. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loic DUPONT - Capifrance
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 226 m²

560 000 € 2 478 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Chevenoz (74500)

J'ai le plaisir de vous présenter MARGUERITE, vaste maison de 226 m² habitables installée au cœur de la Vallée d'Abondance, entre Evian et le domaine skiable des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz, chatel...). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (triple vitrage, toiture et isolation neuves, sols, murs, plafonds, plomberie et électricité refait à neuf, poêle à granules...), elle vous garantit luminosité et confort de classe optimale sur ses trois niveaux : - Le rez-de-chaussée offre un espace de vie dédié à la convivialité : séjour généreux, salon/bureau, grande cuisine moderne et richement équipée, arrière cuisine, WC suspendu, cellier et, cerise sur la gâteau, un splendide carnozet (cave) voûté, lieu idéal pour recevoir famille et amis autour d'un bon vin ou d'une bonne bière dans une ambiance authentique et chaleureuse. - Le 1er étage dispose de deux grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 33 m² traversante dotée d'une salle d'eau d'exception. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain (douche + baignoire), un dressing, une buanderie et un WC. - Au 2e étage, trois grandes chambres dont une de 30 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. - Au 3e étage, les combles aménageables offrent une surface exploitable supplémentaire. - Côté chauffage, le poêle à granules et les radiateurs électriques à inertie sèche participent à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) très favorable classé en C. Exposée Sud et Nord, Marguerite dispose d'un jardin de 150 m² joliment arboré avec une très belle vue sur la montagne, d'une terrasse plein sud ainsi que de trois places de parking. Située à proximité des sentiers de randonnée, des commerces et services ainsi que de l'école au village, Marguerite n'attend plus que votre visite pour vous séduire. Appelez Loïc sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867532)

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 28/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 330 m²

Prix en baisse 1 372 800 € 4 160 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 051 m²

Dingy-Saint-Clair (74230)

À proximité du village, ce magnifique chalet offre une vue panoramique sur les montagnes. Maison de 330 m² composée d'une habitation principale de 250 m² et d'un appartement de 80 m². L'habitation principale s'articule d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière avec balcon, d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. À l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l'étage radiateur. Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d'agrément au pied du chalet. Côté appartement, revenu locatif assuré. Louez 1100 euros par mois, il n'attend plus que son prochain locataire. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Chauffage et électricité individuels. En annexe un jardin, une terrasse, plusieurs stationnements possibles, une buanderie et un espace rangement. DPE en cours de réalisation. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à 1. (gedeon_90922_29720398)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 160 m²

410 000 € 2 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 750 m²

Villard (74420)

MAISON A VILLARD Venez découvrir dans ce charmant village de VILLARD, cette jolie maison jumelée de 160 m² habitable, sans vis à vis, comprenant deux appartements ( un T2 et un T4 ), tout deux en rez de jardin avec entrée indépendante, à l'étage une grange à réhabilitée en fonction de vos besoins avec un coin bureau, 3 caves, l'ensemble du bien est implanté sur un terrain de 893 m². Ce bien est idéal pour une résidence principale, d'acheter en famille ou en habitats partagés, il est également très intéressant pour des investisseurs. Une visite s'impose !! Estimation des coûts annuels : entre 4 850 € et 6 610 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement N°ADEME : 2374E0439430C Niveau de consommation énergétique : 512 G Niveau émission des gaz à effet de serre : 17 C Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 123,13 m²

450 000 € 3 655 €/m²
Maison • 123,13 m² • 8 pièces • Ter. 40 490 m²

Sallanches (74700)

FERME DE PAYS ET MAISON D'HABITATION À RÉNOVER - SALLANCHES (74700) - À VENDRE Située sur les hauteurs de Sallanches, au calme et exposée plein Sud, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation, les agriculteurs, les artisans, ou tout autres projets hôteliers ou immobiliers... A découvrir absolument ! Implantée sur un terrain agricole d'environ 4 hectares, cette propriété (surface totale : 740m² env.) comprend : + Une FERME DE PAYS à rénover entièrement, composée d'une magnifique grange d'environ 218 m² au sol avec sa très belle charpente , d'un rez-de-chaussée de 66 m² environ, ainsi que de nombreuses annexes telles que des caves, remises, écuries… Cette ferme est idéale pour être réhabilitée en un espace de vie unique, avec le charme rustique des bâtiments d'origine ou pour toute autre exploitation. + Une MAISON D'HABITATION séparée, également à rénover, offrant une surface totale de 180m2 environ répartie sur 2 niveaux, dont un bel atelier avec verrières de 38m2 environ. + Un DOUBLE GARAGE + De nombreuses ANNEXES (ancienne bergerie, remises etc...) La FERME + LA MAISON sont alimentées en eau courante et en électricité. La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout, tandis que le raccordement de la ferme, bien que nécessaire, est facilement réalisable car il se trouve à proximité. La gestion des bâtiments existants dans la zone A est soumise à diverses conditions. Mon avis : CETTE PROPRIETE est une opportunité rare d'acquérir une ferme typique avec du caractère et une maison dans un cadre naturel magnifique, tout en étant proche des commodités de Sallanches et des stations de ski environnantes. Amateurs de RENOVATION et de NATURE, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous rapidement ! Prix : 450 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur ) Performance énergétique = G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2106.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gu Immo
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gu Immo 24/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 246 m²

725 000 € 2 947 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 304 m²

Les Clefs (74230)

Découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre et madrier, entièrement rénovée, nichée dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la Tournette et les montagnes environnantes. Située au calme, cette propriété unique offre un havre de paix et de tranquillité à ses futurs propriétaires. Caractéristiques principales: Superficie: 141,53 m² Habitable Chambres: 6 chambres spacieuses Salons: 2 salons confortables Grenier: Un espace de rangement généreux ou potentiel pour un aménagement futur Terrasse: Idéal pour profiter de la vue sur les montagnes Sous-sol: Parfait pour du stockage ou pour des projets additionnels Parking: Stationnement extérieur disponible Jardin: Un espace vert pour des moments de détente en plein air Atouts supplémentaires: - Logement d'appoint: Possibilité de louer ce logement (T2) pour un revenu supplémentaire. - Surface résiduelle: 197 m² supplémentaires à rénover, parfait pour un projet de gîte ou d'expansion de la propriété Excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats nécessaires. Située dans le charmant village des Clefs en Haute-Savoie, cette ferme bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. L'endroit est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette belle ferme au cœur des Alpes françaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 143

Jean-marc REVILLON - 3G Immo
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jean-marc REVILLON - 3G Immo 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 184 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 250 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 150 m²

Chaumont (74270)

Je vous propose à la vente et en exclusivité agence cette maison implantée au c?ur d'un village pittoresque qui a su garder toute son authenticité. Cet ensemble immobilier est composé de deux logements actuellement rassemblés en un seul lot (deux entrées distinctes). Elle est composée au rez de chaussé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, un salon, une chambre, une cave et un dégagement. Au premier étage dont l'entrée correspond à un rez de chaussé au nord de la maison: une mezzanine, un séjour, une salle à manger et une chambre. Au deuxième étage, deux vastes chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement. Une grange de 36m² sur deux niveaux avec possibilité de transformation en habitation vient completer ce bien. Au nord, la maison est agrémentée d'un balcon avec vue sur la campagne, ainsi que d'un abri de jardin implanté sur une partie cours. Au sud, une vaste terrasse ensoleillée. Ce lot immobilier d'une surface totale de 291m² (184m² loi carrez) bénéficie de 5 places de parking. Des éventuels travaux de modernisation sont à prévoir. (plans sur demande). Exposition SUD/OUEST. Chauffage électrique et bois. Genève 30 minutes. Annecy 25 minutes. Tous commerces 4 minutes. École primaire, collège, lycée: ramassage scolaire sur place. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et une éventuelle visite. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-marc REVILLON Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 753 017 987 , Tel : 06 51 06 73 52, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190506AS-1462408247

Virginie PASTEUR - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Virginie PASTEUR - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 230 m²

1 490 000 € 6 478 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Bossey (74160)

iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Magnifique propriété de 230 m2 habitable, située sur les hauteurs de la commune de Bossey, avec de généreux volumes, construite en 2014. Vue panoramique sur Genève, le lac Leman et son jet d'eau, vous contemplerez le lever de soleil sur le Salève puis les magnifiques couchers de soleil sur le Jura. En rentrant dans cette maison, vous découvrirez un grand espace composé d’une cuisine de 38m2 entièrement équipée, ouverte sur un salon salle à manger de 40m2 avec accès à la terrasse, surplombant la piscine. Une chambre indépendante accessible également depuis l’extérieure avec sa salle de douche et wc, idéale pour une fille au pair. Au premier niveau, trois chambres dont une avec une salle de douche, wc, un grand placard dressing, une suite parentale de 30m2 avec dressing aménagé, une salle de douche, 2 vasques et un wc, un balcon vu sur le jet d’eau de Genève. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bain indépendante avec baignoire balnéo, une douche, un wc et deux vasques. Au deuxième niveau, vous accéderez à une grande chambre avec une salle de bain, une douche et un wc séparé, vous donnant accès à votre terrasse privative face au bassin Lémanique. Le sous-sol de cette maison se compose d’un garage double entièrement carrelé, une salle de jeu, une cave et une buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 1000m2 avec une piscine extérieure chauffée pour réunir toute la famille et partager des moments de détente ou de loisirs en journée ou en soirée. La terrasse en bois exotique a été entièrement refaite en septembre 2023. Venez découvrir cette splendide demeure à quelques minutes de la frontière Suisse entre ville et montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
2
Maison, 190,25 m²

385 000 € 2 024 €/m²
Maison • 190,25 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cluses (74300)

Lot de trois appartements à Cluses Réf SD68776: Pour habiter ou louer : Grande maison à Cluses, divisée en 3 appartements entièrement rénovés, 2 F3 et 1 F2. Revenus locatifs autour de 2800 euros/mois sur des biens équivalents. Au RDC, 1 F2 de 49m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bain avec WC, deux dégagements, une petite terrasse et jardin. Au 1er étage, un F3 de plus de 72 m² avec deux chambres, une cuisine américaine, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2nd, un F3 de 68m²avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Chaque appartement dispose d'un ballon d’eau chaude. A cela s’ajoutent 2 caves et 5 places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les appartements sont libres. Proche commerces et accès autoroute. Proche Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1800€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 31/10/2024
20
Maison, 152 m²

2 500 000 € 16 447 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 7 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété en bord de lac se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisé par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Elle dispose d'un parc arboré de 3 500 m² descendant jusqu'au LAC LEMAN. Discrète, protégée, sécurisée et proche de toutes commodités, la résidence est un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à la villa. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade, une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel permet un accès direct au lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Évidence habitat
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Évidence habitat 20/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
15
Maison, 182 m²

Prix en baisse 430 500 € 2 365 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Fillière (74570)
Thorens-Glières

Coup de coeur ! L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de caractère d'une superficie de 180m2 ornée de son terrain de 400m2 sans vis-à-vis. Située dans un agréable petit Hameau 'La Luaz' à seulement 3 km de Thorens-Glières et ses commerces, vous serez charmés par ce cadre idyllique qui vous apportera sérénité et tranquillité, de par son environnement bucolique entouré de montagnes. Vous apprrécierez le fort potentiel de cette habitation, qui vous permettra, par ses volumes, de l'aménager à votre convenance pour un vrai confort de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine amménagée, d'un vaste salon de 35m2 agrémenté de sa cheminée. idéal pour recevoir vos proches pour des moments conviviaux, la bâtisse offre également un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une buanerie et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez accéder à votre garage par l'intérieur de la maison. A l'étage, elle se compose de 4 chambres dont deux avec mezzanine, un WC et une salle de bain. Vous aurez la possibilité d'aménager en plus un spacieux grenier de 60m2. La maison possède une cave de 12 m2 accessible par l'extérieur. DPE : logement à consommation énergétique énergivore avant travaux (performance énergétique de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est comprise avant travaux entre 5 190 EUR et 7 070 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Idéale pour une famille et les amoureux de la nature, belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 21 000EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY