Acheter une maison à Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-DE-THOLOME (74250) UNE MAISON D'EXCEPTION POUR VOTRE FAMILLE Plongez dans un cadre idyllique avec cette magnifique maison individuelle en ossature bois, où l'élégance du haut standing rencontre la chaleur naturelle du bois. Cette propriété rare est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 180 m² habitable de charme et de confort Terrain : environ 1100 m² avec jardin paysagé pour des moments de détente en plein air Terrasse : environ 80 m², idéale pour des repas en famille au coucher du soleil Garage et Parking : Garage avec mezzanine et trois places de stationnement Disposition intérieure : RDC : Salon cathédrale baigné de lumière, suite parentale avec dressing et salle d’eau, séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, cellier/buanderie, WC séparé 1er Étage : Quatre chambres lumineuses, une salle de bains contemporaine, WC séparé Équipements Premium : Poêle à bois à accumulation dernière génération Stores électriques et chauffage au sol Double vitrage, moustiquaires, dans toutes les pièces Points forts : Exposition Sud-Ouest : Profitez d’une luminosité exceptionnelle toute la journée Environnement calme et bucolique, à quelques minutes des commerces et services Accès rapide à Genève : 40 minutes seulement Technique : Fosse septique actuellement, avec une adaptation au tout à l'égout prochainement à faire lors de l'acquisition avec le propriétaire du terrain. Une maison pensée pour le bien-être et la sérénité, offrant une qualité de vie incomparable. Opportunité unique sur le marché immobilier ! Contactez dès maintenant Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail à pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer ce joyau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris