Acheter une maison 4 pièces dans la Loire (42)

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Étienne, cette charmante maison représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et commodité. Intégrée dans un ensemble résidentiel sécurisé par un grand portail à l'entrée avec contrôle d'accès et système de visio-surveillance, cette propriété offre une tranquillité absolue à ses résidents. Caractéristiques principales : • Superficie : 105 m2 • Chambres : 3 spacieuses chambres • Salles d'eau : 1 salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et 1 salle de bain • WC : 2 WC séparés • Espaces de vie : Un salon/salle à manger lumineux et accueillant, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée • Extérieurs : Une terrasse de 50 m2 pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis • Garage : Un garage de 20 m2 avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire • Disposition : La maison est agencée sur 3 niveaux, offrant une organisation pratique et fonctionnelle de l'espace • Entretien : Très bien entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux • Chauffage gaz de ville • Chaudière changée en novembre 2024 Points forts : • Copropriété calme et sécurisée : cette résidence garantit la tranquillité d'esprit des résidents. • Confort moderne : Des équipements bien pensés, une disposition fonctionnelle et des espaces de vie lumineux font de cette maison un lieu de vie confortable et agréable. • Localisation prisée : Idéalement située à Saint-Étienne, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant nichée dans un cadre paisible. • Adaptabilité : Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et ses espaces extérieurs, cette maison conviendrait parfaitement à une famille ainsi qu'à des primo-accédants. • Fenêtres double vitrage et volets électriques Bien soumis au régime de Copropriété, Lot 10 Aucune procédure en cours Prix: 230 000 euros ( honoraires charge vendeurs) Taxe Foncière : 1700 €/an DPE réalisé le 17 avril 2023 classé en D GES : D Charges de copropriété : 67 €/trimestre pour entretien des extérieurs Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle. N'hésitez pas à contacter Isabelle GIRAUD au 06.52.06.46.23 Conseillère Immobilier au sein de KW FOREZ VERT, inscrite au RSAC de St Etienne sous le n°790668396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.