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Stéphanie RUCCIONE - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie RUCCIONE - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

Située dans la charmante commune de Viriville (38980), cette maison de ville offre un secteur calme mais toutefois dynamique par ses commodités. ( école maternelle et primaire, pharmacie, boucherie, médecins, dentistes, kiné...) . Cette maison de 135 m² environ, répartie sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, tandis que le premier étage comprend un WC indépendant, une vaste salle d'eau et les 4 chambres ( 13m² à 17m²) . Le deuxième étage offre un espace à rénover d'environ 65m² selon vos besoins et votre imagination. De plus, un garage de 30m² environ permet un stationnement pratique. Idéale pour une famille désirant un cadre de vie chaleureux et bien situé, cette maison saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité. Les + : pompe à chaleur hydraulique, isolation du garage et des combles, électricité refaite, double vitrage A visiter sans plus attendre, elle n'attend plus que vous! ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754 - SAFTI – RUCCIONE Stéphanie, Conseiller indépendant

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Evad'immo

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Evad'immo 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

850 000 € 2 615 €/m²
Maison • 325 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres

Montrond-les-Bains (42210)

Maison de maitre MONTROND-LES-BAINS Au coeur d'un vaste terrain arboré de 6 000 m², découvrez cette élégante maison bourgeoise de 325 m² habitables, où se mêlent harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne. La demeure propose 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un bureau. Les autres chambres sont équipées d'un point d'eau pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger, et un grand salon ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Le salon, la salle à manger, et la cheminée contribuent au caractère chaleureux de la pièce de vie. Au premier étage, laissez-vous séduire par l'escalier en bois sculpté, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous y découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale. Le deuxième étage propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour comprenant une cuisine et un coin salon/salle à manger. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent trois dépendances : un poolhouse attenant à une piscine idéalement exposée, un bureau de 33 m², et un dépôt de 50 m² avec une mezzanine de 37 m². Le sous-sol complet se compose de plusieurs caves et d'un espace buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et l'isolation des combles ainsi que de la tuyauterie a été réalisée. La taxe foncière s'élève à 2 200 euros. Pour plus de photos ou pour visionner la vidéo de présentation de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 850 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00 DPE E Ancienne version Conso. énergétique:233 kWh/m².an : E Emissions GES:46 kg CO?/m².an:E Date de réalisation du DPE: 02-09-2020 Année de référence pour le calcul des coûts :2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

NORD-ISERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 25/09/2024

570 000 € 1 966 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 644 m²

Panossas (38460)

PANOSSAS village, Proche CREMIEU, 15 minutes BOURGOIN-JALLIEU, 30 minutes EST lyonnais très agréable villa spacieuse et atypique. Cette maison propose 290 m² habitables, 2 logements complètement indépendants ou pas suivant le besoin, un ascenseur et un escalier reliant les 2 niveaux. -6 chambres, bureau, salle de jeux, 2 cuisines équipées, cellier/ buanderie, 2 salles de bains( douche + baignoire), 1 salle d'eau. - 3 belles terrasses EST/SUD/OUEST, un double garage, un abri de jardin, une piscine couverte et enterrée complètent l'ensemble sur un grand et joli terrain clos et arboré de 1650 m² calme. Prix : 570 000 euros.

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

106 000 € 294 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 8 chambres

Néronde (42510)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover sur la commune de Néronde. IDEAL INVESTISSEUR!!! Cette grande bâtisse propose une superficie de 360 m2 sur 3 Niveaux. Il est possible de découper sans grande difficulté ce bâtiment en plusieurs appartements. La charpente et la couverture sont en bon état. De plus ce bien possède une dépendance( garage, atelier...) attenante de 53 m2 ainsi qu'une belle cave voutée. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 251396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pradines Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pradines Immobilier 21/04/2023 - mise à jour 23/11/2024

(45 avis)

849 000 € 2 071 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Sablons (38550)

Bien Rare - Maison 10 Pièces Avec Piscine Saisissez l'opportunité de découvrir ce bien d'exception : une somptueuse maison de 10 pièces nichée au coeur de la charmante commune de Sablons. Cette résidence d'architecte de 410 m² offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Rhône et la montagne de Serrières. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez instantanément séduit par le jardin de 1900 m², agrémenté d'une piscine étincelante. L'espace de vie principal, généreux avec ses 70 m², est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une cheminée en pierre de taille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cette pièce principale, offrant un espace de détente supplémentaire. L'espace nuit, situé au même niveau, comprend deux chambres communicantes avec une salle de bain commune, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son propre dressing et une salle de bain en marbre rose digne d'un rêve. Ce bien dispose d'une cave, d'une salle de jeux ou de cinéma, d'une salle de sport, ainsi que d'un studio indépendant avec deux chambres, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins. Le bilan énergétique, classé C, garantit une efficacité énergétique optimale pour l'ensemble de la maison, ce qui vous permettra de profiter de chaque espace en toute sérénité. À l'extérieur, trois garages indépendants et un vaste jardin complètent cette propriété, vous offrant un espace généreux pour votre confort et votre tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront aisément personnaliser cette demeure selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez Thomas dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par l'élégance inégalée de cette demeure hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 769 000 € 5 877 €/m²
Maison • 301 m² • 10 pièces • Ter. 10 950 m²

Le Bourget-du-Lac (73370)

Propriété de charme dans un écrin de verdure surplombant lac et montagnes Nichée dans un écrin de verdure intimiste et surplombant la vallée, cette propriété de caractère offre un cadre de vie enchanteur, à l’abri des regards, avec une vue plongeante sur le lac du Bourget et les monts environnants dont vous profiterez sans détour, du Revard à la chaine des Belledonne. Construite à la fin des années 80, cette propriété de charme de 300m² s’inscrit dans son environnement, avec sa charpente en rondin, son toit en tavaillon et ses multiples ouvertures invitant la nature à faire partie de chaque instant. Tout a été pensé pour profiter de la vue tout en préservant les espaces. La propriété a été implantée au sommet du parc de 1ha, assurant une pleine tranquillité. Une magnifique porte palière en bois vous invite à entrer, puis un escalier ouvert vous conduira vers le vaste espace de vie. En prenant encore de la hauteur et avec le plafond cathédral, vous découvrirez un espace au charme indéniable, avant de poser votre regard sur lac ou les montagnes, partout où que vous soyez. La cuisine a été pensée pour être indépendante ou ouverte sur le séjour, en fonction de vos envies. Coté Sud, la baie vitrée vous invite à profitez de la terrasse, de la piscine ou du salon extérieur dès les beaux jours. A l’arrière, un espace nuit invités a été conçu avec 2 chambres donnant sur la piscine, avec 2 espaces sanitaires dont la baignoire est communicante. Un WC indépendant complète cet espace, pouvant être fermé du reste de la maison, avec un accès indépendant. L’espace nuit principal se poursuit dans la continuité de la pièce de vie, avec 2 chambres donnant sur le lac, un SDE, et une très belle suite parentale avec SDB, dressing et balcon. Au rez-de-chaussée, de nombreuses annexes apportent tout confort nécessaire, avec une vaste entrée, un garage double, une chaufferie, une salle de sport avec sauna et douche, une buanderie. Un logement de type 2, avec une entrée indépendante et un garage permet d’accueillir de manière complètement indépendante (gardien, employé de maison, amis…). Ce logement de 40m² est équipé d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, d’une chambre, d’une SDE et d’un WC. Les abords de la propriété ont été entièrement aménagés. Accessibles depuis la pièce de vie, la terrasse, la piscine et le salon extérieur couvert ont été astucieusement pensés pour profiter de chaque instant, en toute intimité, en toute saison, dans un cadre verdoyant et avec autant que caractère que la bâtisse. Le parc d’1ha est agrémenté d’un étang privatif sublimant son caractère unique ! Bien qu'en retrait et à l'abri des regards, les commerces et accès autoroutiers se situent à moins de 8min en voiture. Ecoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et les amateurs de l'insolite

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Située sur la commune de Saint-Loup, cette magnifique maison se trouve à seulement quelques minutes de l'accès à l'A89, permettant de rejoindre Lyon en 30 minutes. Vous serez également à 25 minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et arrêts de bus scolaire. Cette charmante maison de 120m² habitables, offrant une vue panoramique exceptionnelle, est implantée sur un terrain de 3000m², en partie clôturé et idéal pour accueillir des animaux comme des poneys ou des chevaux. La propriété est alimentée par un puits et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour les amoureux de la nature et des animaux, ou pour les artisans en quête d'un espace de stockage.

Christine OUZAZNA - Immoliaison

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Christine OUZAZNA - Immoliaison 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

431 600 € 2 196 €/m²
Maison • 196,55 m² • 10 pièces

Lépin-le-Lac (73610)

Belle maison familiale de 196 m2 à rénover Située sur la commune de Lépin le Lac, à proximité de l'école, de l'arrêt de bus pour le collège, des commerces et du péage, belle maison familiale dans un cadre nature. Sur un terrain clôt et arboré de 2600 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, deux chambres. Au premier étage avec deux accès intérieur et extérieur une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec balcon et terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage les combles ont été aménagées en un salon spacieux, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage, une cave et une chaufferie offrent de belles capacités de stockage. Pour les extérieurs : piscine hors-sol, deux terrasses, portail électrique et enrobé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4110€ ~ 5600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 365 000 € 5 935 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Fiche Id-SUP161015 : Proche du village de Talloires et du lac, maison de 4 appartements actuellement en location, 3 T3 d'environ 70 m2 chacun et 1 studio. Jardin , garage, cave. Proche de la piste cyclable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

190 000 € 576 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 300 m²

Usson-en-Forez (42550)

Vous rêvez de vivre aux portes de l’Auvergne, dans un environnement bucolique ? Cette magnifique propriété est faite pour vous ! Propriété classée « Bâtiment de France » - Surface totale de 330 m² environ Première bâtisse : Deux appartements d’environ 40 m² chacun Appartement 1 : Loué à 350 € par mois, offrant un revenu locatif stable Appartement 2 : Actuellement utilisé pour Airbnb, pouvant être loué à 60 € la nuit (pour 5 personnes) ou 500 € par mois Configuration des appartements : Séjour, cuisine aménagée, deux chambres Terrain d’environ 160 m² : Idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille Bâtisse principale Surface d’environ 250 m² - Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, séjour, salon séparé, bureau réaménageable selon vos envies, buanderie (dont 3 cumulus) - Deuxième étage : Trois belles chambres dont deux suites parentales (une avec bain et WC, l’autre avec grande douche) - Troisième niveau : Grande pièce aménagée en chambre, une autre grande pièce d’environ 120 m² entièrement isolée par le plafond Installations supplémentaires Garage d’environ 100 m² avec un autre étage de la même superficie à aménager selon vos désirs Terrasse close et arborée Détails pratiques Chauffage : Chaudière à granulés (coût actuel de 180 € sur 10 mois) Taxe foncière : 2211 € Diagnostics réalisés : DPE classé F, GES classé C Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve à 10 minutes à pied de l'école primaire, et des transports, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette belle propriété n'attend plus que vous ! Annonce rédigée par Isabelle Giraud, Conseillère Immobilier au sein de KW FOREZ VERT inscrite au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 790668396 et joignable au 06.52.06.46.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Karine BASTIDE - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine BASTIDE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 1 057 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Lachapelle-Graillouse (07470)

Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette maison profite d'un emplacement paisible et bucolique, à seulement 5 minutes du Lac d'Issarlès, joyau du plateau ardéchois. Idéal pour les amoureux de la nature, cet endroit offre un cadre enchanteur pour les activités de plein air et les moments de détente. La maison spacieuse de 245 m2 habitable est édifiée sur un terrain arboré de 1339 m². Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce a vivre ou salle de réception, une cuisine, un espace bureau, un WC et une buanderie. En Rez de chaussée , les 5 chambres avec leur point d'eau individuel et la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte offrent des espaces fonctionnels. Avec de multiples possibilités d'aménagement pour divers projets ,maison familiale, chambres d hôtes , gites...ce bien représente une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

AGENCE IMMO SERVICES

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 19/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

1 595 000 € 5 000 €/m²
Maison • 319 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 20 241 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Dans un environnement calme et bucolique, au milieu des pâturages, nous vous présentons ce nouveau chalet à la vente. Le chalet est composé d'une ancienne ferme rénovée de 1859 et d'une extension réalisée en 2021. Petit lieu de paradis sur les hauteurs du lachat, secteur calme et ensoleillé pour les amoureux de la nature. Ce superbe bien d'une surface de 313m² habitables dispose sur le premier niveau d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un premier salon avec poêle à bois, trois chambres en suite, une buanderie, toilettes invité et une grande terrasse. Vous apprécierez également le salon du 1er étage d'environ 50m², sa mezzanine, ses quatre chambres dont une en suite et une salle de bains. Le chalet dispose également d'un studio indépendant en rez de jardin, deux caves et un garage de 50m². Le chalet dispose de tout le confort actuel, une source d'eau alimente le chalet pour les besoins du quotidien (toilettes, douches) il est préférable de boire l'eau en bouteilles pour l'hydratation quotidienne. Large terrasse exposée permettant de profiter au mieux de la nature et des animaux de montagne. L'accès au chalet se fait par un chemin empierré et carrossable ; en période hivernale, l'accès ne peut se faire qu'avec un véhicule adapté. Un emplacement idéal pour des séjours nature et ressourcement en famille. Bien unique, à découvrir au plus vite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DV Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(26 avis)

250 000 € 247 €/m²
Maison • 1 011 m² • 10 pièces • Ter. 2 128 m²

Saint-Just-d'Avray (69870)

À SAISIR - BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! L'agence DV Immobilier By Groupe Csim a le plaisir de vous proposer une opportunité unique avec un ensemble immobilier exceptionnel, désormais à prix réduit, dans une commune dynamique et accueillante. Cet ensemble d'environ 1000 m² de bâtisses, soit 250 €/m² seulement, est implanté sur une parcelle de 2128 m² en plein centre du village et se compose de 4 bâtiments aux multiples possibilités : Maison d'habitation : Ancienne maison de 290 m² à rénover entièrement. Idéale pour créer une grande résidence familiale ou plusieurs logements + jardin attenant pour potager. Deux anciennes étables : Respectivement 380 m² et 204 m², parfaites pour des projets de transformation en espaces de vie, ateliers d'artisans, ou espaces de stockage. Hangar-Garage : Un espace de 68 m² avec grenier, offrant un potentiel de 136 m² sur deux niveaux. Idéal pour une habitation, un atelier, un garage, ou des bureaux. La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout, facilitant les travaux de rénovation. Atouts supplémentaires : Proximité du Lac des Sapins à Cublize, un lieu prisé pour les activités de plein air et le tourisme, parfait pour la création de gîtes, Airbnb ou autres projets touristiques. Emplacement en centre-village, dans un cadre à la fois calme et dynamique. Opportunité d'investissement : Un projet de découpe est à l'étude, permettant de diviser l'ensemble en plusieurs unités lucratives. Ce bien est une opportunité unique pour divers projets : Projet familial avec la possibilité de combiner une activité professionnelle sur place. Habitat partagé, idéal pour ceux qui souhaitent créer une communauté de vie. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle pour donner vie à vos projets ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

Aurore DELPUECH - 3G Immo

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aurore DELPUECH - 3G Immo 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

384 000 € 1 855 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Lanas (07200)

Propriété surplombant la rivière située dans le centre historique du village - celle-ci comprend 3 maisons de pierres placées en U orientation S-SE (pour un total habitable de plus de 200 m2) sises autour des jardins suspendus , et édifiée sur 6 caves voûtée. Bâtie sur les bases d'un couvent du VIIIème, propriété atypique avec une passerelle de pierres, 3 belles portes, 3 cheminées; les fenêtres à meneaux et les vitraux lui donnent un joli cachet. Actuellement résidence principale avec activité chambre d'hôtes à proximité des Gorges de l'Ardèche, des grottes et sites touristiques du Sud Ardeche Les 3 maisons sont ouvertes sur les jardins intérieurs et ont chacune un accès indépendant aux ruelles Maison 1: comprend une cuisine ouverte sur un salon/ séjour d'une surface d'environ 31 m2, à l'étage une grande chambre de 13.46 m2 donnant sur une terrasse privative ainsi qu'une salle de bain / WC. Maison 2: une pièce de vie d'environ 24 m2 ouverte sur la terrasse principale des jardins, WC indépendant , à l'étage une pièce servant à ce jour de chambre d'appoint d'une surface de 7.24 m2, une chambre de 11 m2, ainsi qu'une salle d'eau/WC de 3.52 m2. Au RDC coté calade une salle voûtée d'environ 21 m2, ainsi qu'une chambre de 10.12 m2 ( porte voutée dite romane ouverte sur la calade ). Maison 3: une pièce de 18 m2 ouverte sur jardins et ruelle, un grand dégagement avec une salle d'eau/ WC, à l'étage deux chambres, une de 11.62 m2 et la deuxième 18.30 m2. Le chauffage est assuré par 4 poêles à pellets- (dépenses chauffage 1 tonne de pellets / an) - l'assainissement est collectif. Fenêtres bois double vitrage - toitures refaites /suivies - arrosage automatique installé Vous pouvez me contacter tous les jours de la semaine week-end et jours fériés inclus de 10h à 22h de préférence par téléphone ou SMS. Prix : 384 000 HAI Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurore DELPUECH Inscrite au RSAC d'AUBENAS 788 922 730, Tel : 06 63 55 84 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189811AD-1462407783

IMMO DE FRANCE BELLE RIVE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE BELLE RIVE 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

197 900 € 990 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres

La Voulte-sur-Rhône (07800)

A VENDRE SUR LA VOULTE SUR RHONE Bien rare Maison de ville d'environ 200m² sur 3 niveaux à rénover avec son stationnement intérieur, son espace végétal Vue exceptionnelle sur le Rhône Idéal pour une grande famille ou possible investisseur possibilité de faire un studio au rez-de-chaussée 1er étage un appartement déjà existant 2ème étage possibilité de réaliser un autre appartement Travaux de rénovation et de mises en conformité à prévoir Prix 197 900 euros (honoraires charges vendeurs) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre interlocutrice Mme RAULT 0679696592 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8130.00 et 11040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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