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Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

(45 avis)

770 000 € 2 750 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-les-Bains (73100)

Magnifique maison de 300 m² environ sur plus de 1500 m² de terrain.Une vue sans vis à vis direct. Lumineuse, chaleureuse, rénovée avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans cette maison alliant tradition et modernité. Aux beaux jours, profitez de la piscine , du terrain clos ,confortablement installés à l'une des terrasses agrémentant la propriété. Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin, avec un appartement F2(entrée independante), de 55 m2. 4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis avec armature en alluminium , la cuisine est de qualité avec se plants de travail en quartz tres agreable et facil d 'utilisation, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, son sauna , un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave. Traitement d'eau : un adoucisseur Tout a l 'egout Localisation : Accès autoroute - 5 mn Aix les bains - 03 mn Frontière Suisse - 50 mn Annecy - 40 mn Italie - 1h20 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368063 en charge acquereurs pour un montant net vendeur de 860000.00 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

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COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

675 000 € 3 902 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 029 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Exclusivité! Maison au coeur de Brison-Saint-Innocent, dans un environnement calme et recherché. Elle est constituée d'un volume habitable de 173 m² complété de 115 m² de dépendance sur un terrain clos et arboré de 1029 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet disposant d'un studio indépendant, comprenant une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Il vous donnera la possibilité de percevoir un revenu locatif . Il dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave pour vos besoins de stockage. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie ouverte avec accès à une terrasse de 55m², trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres avec leur salle de bains , un WC séparé et un espace supplémentaire aménagé à ce jour en salon/cuisine pouvant être transformé. Chauffage central couplé avec un système solaire pour l'eau chaude. Cette maison parfaitement entretenue, possède de nombreux équipements de qualité. Côté extérieur, vous trouverez une beau jardin avec toute une installation de récupération d'eaux de pluie pour subvenir à son entretien. Un abri voiture et une grande cour viennent achevés cette description. Rafraichissement intérieur à prévoir pour mettre à votre goût. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Immoliaison

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Immoliaison 28/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

416 000 € 4 000 €/m²
Maison • 104 m² • 10 pièces • 2 chambres

La Tour-en-Maurienne (73300)
Hermillon

Maison et terrain Mise en vente d'une villa rénovée très récemment avec terrain attenant. La maison est située dans une impasse peu circulante. Au rez-de-chaussée, les volumes généreux comprennent une entrée, une cuisine, une salle à manger, des toilettes, un bureau, un salon. Le premier étage comprend une salle de bain et trois chambres permettant d'accéder à une terrasse. La grange d'une surface au sol de 70 m² environ, avec déjà un premier niveau, permet soit de conserver un garage-atelier, soit d’agrandir la surface habitable et ou alors de transformer ses volumes en un très bel appartement et pourquoi pas en plusieurs. . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac 29/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

2 000 000 € 4 000 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • Ter. 13 247 m²

Saint-Jean-d'Arvey (73230)

Maison forte à restaurer avec 1ha de parc Cette maison forte chargée d'histoire nichée dans un écrin de verdure a traversé les siècles et ne demande qu'à être restaurée pour poursuivre son histoire. En surplomb de la vallée chambérienne, avec une vue dégagée, la famille d'Arvey fut la première propriétaire connue de la propriété, aux XIIe et XIIIe siècles. Seulement 10 familles différentes furent propriétaires de ce domaine, jusqu'à ce jour. Une fois passé au delà des grilles du château, une allée ombragée sous les platanes fera encore planer le suspens avant de pouvoir découvrir la propriété. Le parc de 1.3ha est aménagé autour d'un chemin qui vous permet de circuler autour de la bâtisse, desservant l'habitation, l'annexe de 150m², l'étang et la piscine, et les nombreux espaces extérieurs aménagés et ombragés. Chargée d'histoire, cette bâtisse nécessite une belle restauration pour continuer de traverser les siècles suivants. Seulement habitée sur 2 niveaux, les combles et la tour n'ont pas été restaurés jusqu'alors. Cette demeure, parmi les plus anciennes du village, ne laissera pas indifférents les amoureux des lieux enchanteurs aux notes historiques. La bâtisse principale accueille à ce jour 2 habitations. L'annexe de 150m², à l'arrière du domaine, permet de stationner des véhicules et le stockage du matériel nécessaire à l'entretien du parc. Au RDC, 250m² sont disponibles, dont seulement 150m² rénovés en un appartement indépendant. En montant les 31 marches pour accéder au 2ème étage, un palier accueille une chapelle, dont les vestiges sont toujours en place. Le 2ème étage est composé d'un plus grand appartement de 190m², avec un espace de 60m² complémentaire qui n'a pas été rénové. Les combles aux 3ème et 4ème niveaux permettraient de bénéficier d'une surface supplémentaire de plus de 300m². A ce jour, la bâtisse est une copropriété de 2 lots d'habitations. Non classé monument historique mais protégé par le PLUi en vigueur, seule la restauration de la bâtisse est autorisée, et la création de nouveaux logements est possible au sein de l'existant. Le parc est en zone non constructible. Une restauration complète est à envisager. Plus de détails et d'information sur demande.

LCM Conseil

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par LCM Conseil 21/06/2023 - mise à jour 17/09/2024

480 000 € 1 714 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces

Grand-Aigueblanche (73260)
Aigueblanche

Maison sur 3 niveaux, 347m² au pied des stations de sports d'hiver. En exclusivité au cœur de Grand Aigueblanche, une maison de ville au potentiel de 4 à 5 appartements. Actuellement composée de 3 appartements à potentiel locatif immédiat. Situé à l'entrée des 3 vallées et à 15 minutes de la station de Valmorel, ce bien au potentiel locatif très attrayant, est idéal pour tous acquéreurs particuliers ou professionnels avec plus de 347 m² de surface utile dont 236 habitables. Idéalement situé à la fois pour les sports d'hiver et pour les cures thermale, à quelques minutes de la Léchère et 15 minutes de Bride les Bains ce bien a de nombreuses possibilité de rentabilité.

BEVEL Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 23/09/2022 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par BEVEL Immobilier 23/09/2022 - mise à jour 25/09/2024

(27 avis)

997 500 € 3 837 €/m²
Maison • 260 m² • Sous compromis • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 369 m²

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

À VENDRE (73) - LA TOUSSUIRE / DOMAINE DES SYBELLES RARE À LA VENTE - SPACIEUX CHALET AVEC POTENTIEL IDEALEMENT SITUÉ - SOMPTUEUSE VUE DÉGAGÉE & JOLI TERRAIN VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Idéal location saisonnière et/ou principale (2 spacieux appartements avec 26 couchages au total) Venez découvrir ce spacieux chalet datant de 1998, vous proposant un confort et un cadre privilégié et apaisant à l'abris des regards. Une vue dégagée panoramique sur le domaine ainsi qu'une exposition plein sud vous attends. Situé en plein coeur du Domaine des Sybelles, et plus précisemment à seulement 400 mètres du centre de la jolie station de la Toussuire, vous serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver grâce à son emplacement et à sa proximité de toutes commodités ! Bénéficiant d'un joli terrain aménagé offrant environ 1 300m2 d'espace, celui-ci étant parfaitement entretenue et ensoleillé vous serez comblés ! Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes direct avec Ski Pass et remontées mécaniques à 200 mètres, le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activitées telles que des sentiers raquettes, ski de fonds mais encore du chien de traineau, un espace bowling etc. Également idéal en été avec de nombreuses activitées afin de satisfaire toute la famille ; Sentiers de randonnées ou VTT etc. Une aire de jeux est présente à quelques centaines de mètres du chalet. Grâce à la géothermie celui-ci reste énergétiquement très performant avec une faible consommation. Le chalet offre environ 300m2 d'espace répartit en 2 spacieux appartements sur un jolie terrain de 1369m2 avec : AU RDC vous trouverez une spacieuse entrée avec rangements (3 grands placards à skis/luges etc), un accès garage avec pièce dédiée à la buanderie ainsi que le premier appartements (12 couchages) avec : - Une entrée - Une première grande chambre avec placards intégrés - Un lumineux séjour avec vue dégagée sur les aiguilles d'Arves - Une cuisine équipée ouverte avec accès balcon - Une première salle d'eau avec wc À l'étage vous trouverez 2 salles d'eau avec wc, 3 autres chambres lumineuses, 2 autres espaces couchages ainsi qu'un espace bureau. Un accès au balcon est présent avec vue dégagée ! Au REZ DE JARDIN, vous découvrirez le deuxième appartement offrant 14 couchages avec : - Une entrée avec coin rangements - Un lumineux séjour - Une spacieuse cuisine ouverte avec accès grand jardin - 4 salles d'eau - 5 chambres lumineuses avec placards intégrés Taxe foncière : 1 954EUR Chauffage : Géothermie Complète ce bien : Grand garage et 5 places de parking

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(77 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 23/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

(77 avis)

275 000 € 1 846 €/m²
Maison • 149 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

Agréable maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'agrandissement. Implantée sur 275m2 de terrain, au calme et tout en étant proche des commodités. Ce bien dispose , au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et un grand séjour d'environ 35m2 avec accès à la terrasse et au jardin, dégagement et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux chambres et dégagement. Au-dessus : une chambre, dégagement, combles et grenier aménageables. En annexe : une cave de 35 m2 permettant stockage et bricolage, notamment grâce à l'établi en place. Il est également possible de stationner sur la propriété. Le plus de cette maison : Possibilité de revenus locatifs grâce à un appartement deux pièces de 49m2 avec entrée indépendante. Celui-ci dispose d'un séjour avec balcon, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Une opportunité à saisir puisque les diagnostics révèlent l'absence d'anomalie électrique, de plomb et d'amiante, mais également une bonne classe énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Lydie FOURNIER

BEVEL Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par BEVEL Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(27 avis)

1 250 000 € 4 464 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 500 m²

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

À VENDRE (73) - EXCLUSIVITÉ REVEL IMMOBILIER LA TOUSSUIRE / Domaine des Sybelles RARE OPPORTUNITÉ - SUBLIME & SPACIEUX CHALET avec appartement indépendant VUE PANORAMIQUE & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - RETOUR SKI DIRECT - DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Idéale propriété familiale et/ou investissement avec forte rentabilité locative. Venez poser vos valises dans ce bien d'exception. Somptueux chalet, vous proposant un confort unique ainsi qu'un cadre privilégié.Apaisant, alliant charme et cachet, vous découvrirez un vrai havre de paix. Sa vue panoramique exceptionnelle surplombant la station vous comblera. Grâce à son exposition Sud, vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toute saison et donc d'une belle luminosité depuis les pièces du chalet. Dans un style intemporel, doté d'une ossature bois et pierre, ses prestations extérieures bénéficiant d'une grande terrasse ainsi que d'un joli terrain offrant environ 1 500m2 d'espaces n'attendent que vous. Celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé. Vous disposerez d'un garage et de la place nécessaire afin de stationner vos véhicules devant le chalet. Datant des années 70 et doté de matériaux de qualité, avec de belles prestations intérieur comme extérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Surplombant le flan de montagnes, idéalement situé à La Toussuire, station mère du Domaine des Sybelles, vous serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter à toutes saisons grâce à son emplacement. Skieurs, randonneurs, motards, cyclistes, vous y trouverez votre bonheur. Accès remontées mécaniques à quelques centaines de mètres, face au chalet. Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes directs avec Ski Pass et remontées mécaniques à quelques centaines de mètres, ET retours ski directs. Proche de toutes commodités, vous serez comblés.Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités afin de satisfaire toute la famille ; Sentiers de randonnées ou VTT, etc. Vous bénéficierez de beaux et grands espaces, sur 3 niveaux. Offrant environ 280m2, vous découvrirez 8 chambres au total, (dont 2 dans l'appartement indépendant) de trois salles d'eau, et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de nombreux espaces de stockage, d'une buanderie mais surtout d'un très bel appartement 8/10 personnes avec son entrée indépendante. Idéal pour familles nombreuses ou pour projet locatif avec forte rentabilité ! Au Rez-de-Jardin, vous disposerez : D'une grande entrée indépendante avec nombreux rangements. - D'une sublime pièce à vivre, pièce maîtresse du chalet spacieuse et lumineuse avec grande table à manger, vue dégagée et accès terrasse en pierre. - D'un grand salon avec cheminée donnant un cachet à la pièce. - D'une jolie cuisine neuve, entièrement équipée (Mobalpa), séparée par une verrière et accès terrasse. - De deux très grandes chambres avec vue dégagée. - D'une grande salle de bain. - D'un WC indépendant. Grâce à son bel escalier en chêne massif, vous arriverez donc à l'étage où vous disposerez : - D'un bel espace détente. - De trois très grandes chambres lumineuses. - D'une jolie salle d'eau. - D'une pièce pouvant faire office de bureau, à aménager à votre guise (aujourd'hui aménagée en chambre bébé). - D'une très spacieuse pièce mansardée avec nombreux couchages (dortoir) et coin jeux idéal pour les enfants. 15 couchages dans le chalet, 10 dans l'appartement indépendant. Chauffage : Cheminée, Fioul & Électrique. Plus d'informations sur demande.

Ajpimmo Le Châtelard

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Ajpimmo Le Châtelard 15/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

190 000 € 679 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 10 pièces • 2 chambres

Doucy-en-Bauges (73630)

Magnifique corps de ferme env.280 m² avec jardin et terrains attenants Doucy en Bauges Savoie Ce magnifique corps de ferme (d’une superficie totale d’environ 280 m² habitable), raconte l'histoire de deux familles aux projets différents. Aujourd’hui, les deux familles s’allient afin de vous proposer à LA VENTE CE MAGNIFIQUE BIEN DANS SON INTEGRALITE ! Une partie habitation où vécut une habitante du village durant de nombreuses années,(d’environ 85 m² + 38 m² de combles non aménagés) une grange attenante (environ 100 m² sur deux niveaux), une écurie et des caves. La partie ancienne maison (mitoyenne à l’ouest, d’environ 55 m² + combles non aménagés) appartenant à une famille venue chercher un pied à terre dans les Bauges, qui relate de nombreux souvenirs et moments de partages avec la propriétaire des lieux. Située sur la commune de Doucy en Bauges, au chef-lieu, dans un environnement de type village de montagne, sur une parcelle d'environ 723 m² cette propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté du bassin communal à proximité, et des terrains attenants. La maison d’habitation est très lumineuse pour l’époque et possède un beau potentiel de rénovation avec de beaux volumes, mais elle est difficilement habitable en l'état. Chauffage fuel dans l’habitation principale – assainissement non conforme à prévoir selon le projet – compteur d'eau sera posé par Grand-Chambéry - travaux d’isolation, peinture, sol, etc. Charpente et toiture à reprendre (devis sur demande) Travaux de rénovation à prévoir dans la maison mitoyenne et la grange, si vous souhaitez optimiser leur potentiel pourquoi pas, pour un projet locatif ! (plomb - amiante réalisés) sur l'habitation mitoyenne - DPE sur la partie habitable G et G AUDIT ENERGETIQUE REALISE – Pas de servitudes ni droit de passage (mandats de vente en cours N° 5174 et 5650) Prévisionnel pour accéder en C budget + 31 450 € Doucy en Bauges au pied du Mont Trelod 2281 m un des points culminants des Hautes Bauges Pour tous renseignements contactez Gisèle au O6 79 19 71 39 OU KILLIAN O7 70 54 62 93

ESPACES ATYPIQUES ANNECY

(167 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 22/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(167 avis)

1 595 000 € 5 096 €/m²
Maison • 313 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Située au coeur de la pittoresque commune de Notre Dame de Bellecombe, cette ancienne ferme d'alpage de 313 m² habitables, s'étend sur un vaste terrain de 20.000 m². Véritable havre de paix, l'habitation propose un cadre de vie exceptionnel et chaleureux, à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable Espace Diamant. Le chalet présente trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un salon avec son poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et complète cet espace. L'escalier conduit au premier étage, lequel a été agrandi en 2021 par les propriétaires actuels. Celui-ci comprend un vaste espace de vie avec vue dégagée sur la nature environnante, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes du Beaufortain. Ce niveau abrite également trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le dernier niveau de ce bien consiste en un rez-de-jardin qui accueille un grand garage et une cave mais aussi un studio indépendant. Une source privée assure l'approvisionnement quotidien en eau du chalet (non raccordé au réseau municipal), avec un système de filtration à cartouches ainsi qu'un stérilisateur UV. La fosse septique, récente, est conforme aux normes en vigueur. Situé au coeur d'un environnement calme, ce bien profite d'un emplacement idéal avec un accès direct aux pistes de ski. Il constitue un cadre parfait pour une famille, offrant bien-être et sérénité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2021: entre 5.330 euros et 7.270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Claude 06.66.90.97.50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 24/07/2024

1 475 000 € 5 086 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 205 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Notre-Dame-De-Bellecombe. Aux pieds des pistes de ski (ski in et out). A 5 minutes du centre village. Chalet d'environ 290m2 comprenant salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, buanderie et 6 chambres dont une en suite. Jardin, cave, garage fermé, car port et mazot viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille. T3 en Rez-de-jardin pouvant être loué indépendamment du chalet. Calme. Rare. Ensoleillement. Dossier sur demande. AGENCE VINCENT PRAZ Megève. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maïmouna LY - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Maïmouna LY - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(53 avis)

595 000 € 2 705 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

Exclusivité Saint-Alban-Leysse 73230 Savoie située au coeur du bassin chambérien et aux portes du Parc Naturel Régional des Bauges, Saint-Alban-Leysse offre de multiples avantages. Commune de 6 499 habitants a été désignée comme la « première ville où il fait bon vivre » dans le département pour les villes de 5 000 à 10 000 habitants. Découvrez cette propriété de 220 m² environ dans un environnement paisible installé sur un terrain de 895 m². Le premier niveau une pièce palière dessert un séjour ouvert sur une salle à manger vous permettant d'accueillir de nombreux convives, une cuisine donnant également accès au balcon. Quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille. Une salle de bains, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau. Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec trois chambres, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit, salle de loisir, atelier artistique, espace de coworking et j'en passe. Le rez-de-chaussée par la pièce palière donne accès à un bureau, un atelier de 71 m² environ, un garage de 21 m² environ, une chaufferie et au sous-sol avec une cave de 8 m² environ. A l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé et plusieurs terrasses où s'attarder au soleil. Cette propriété de 1977 bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer. Prix de vente : 595 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 610 euros et 3 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 378132 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad FRANCE

(21 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad FRANCE 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

395 000 € 1 695 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 971 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : de venir découvrir, à Chamoux-sur-Gelon, à 1 mn à pieds des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison individuelle T 10 bien entretenue construite en 1975 et positionnée sur une parcelle de terrain plat, piscinable et clôturée de 971 m2 environ. Cette maison composée de 3 niveaux, vous propose une surface habitable utile au sol de 306 m2 environ dont 258 m2 environ habitables au sol. Cette maison familiale peut aussi convenir pour un investisseur. Elle est composée de 3 appartements, une buanderie/chaufferie de 14 m2, un garage de 24 m2, un carport agrémenté d'un point de recharge pour véhicule électrique, une cave de 14 m2 ainsi que de nombreux stationnements. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison de gros oeuvre de qualité ! En rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue un T2, la buanderie, le garage et la cave ainsi que l'escalier menant à un T3 ainsi qu'un T4. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 38 m2 environ avec une terrasse couverte de 32 m2 peut convenir pour de la location, une profession libérale ou un bureau pour le télétravail. A l'étage, un appartement T3 de 98 m2 vous propose un espace de vie de 50 m2 composé d'une cuisine ouverte toute équipée et d'un séjour avec sa cheminée et un accès direct sur une terrasse de 32 m2. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage supérieur 2/2, un appartement T4 de 71 m2 carrez (97 m2 au sol) vous propose un séjour de 25 m2 distribuant un coin cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Le bureau d'une surface de 14 m2 au sol peut être utilisé en chambre. La surface du terrain est principalement utilisable sur l’arrière de la maison avec vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis ! Il est agrémenté d’un jeux de boules et peut être piscinable. Les +++ Maison bien entretenue et ensoleillée Gros oeuvre : maçonnerie de qualité Emplacement proche toutes commodités Visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme bancaire ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Violaine ANCENAY - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Violaine ANCENAY - Propriétés-privées.com 11/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(48 avis)

449 000 € 1 575 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 737 m²

Saint-Genix-les-Villages (73240)

SAINT GENIX SUR GUIERS (73240) Exclusivité ! A moins d'une heure du centre de Lyon et à moins d'une demi-heure de Chambéry, découvrez cette charmante maison de maître du 19ème siècle, idéalement située en plein coeur de Saint Genix Les Villages, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, et axes autoroutiers. Avec ses 285 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse offre une atmosphère de vie privilégiée. Les pièces à vivre, d'une surface généreuse de 67 m², comprennent une cuisine sur mesure donnant sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon. Les belles hauteurs sous plafond et les superbes parquets apportent un charme et une luminosité remarquables à cet espace convivial. A l'étage, desservi par un bel escalier central en bois, vous trouverez 7 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour d'autres aménagements selon vos besoins (chambres d'hôtes par exemple). Le sous-sol complet abrite des caves, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. Le terrain clos et plat, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y découvrirez un jardin agréable avec un espace jeu pour les enfants. Le garage de 22,55 m² et le parking pour trois voitures ajoutent une touche de praticité à ce bien rare. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve et d'une cheminée foyer fermée. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Une mise au goût du jour est parfois souhaitable dans certaines pièces. Un atout intéressant de cette propriété est la présence d'un espace au RDC qui peut être dédié à une activité libérale (42m²), idéal pour un médecin, kinésithérapeute, infirmier ou toute autre profession bien sûr. Attention propositions de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien Venez découvrir cette belle maison de maître, un bien d'exception offrant de nombreuses possibilités (maison de famille, maison d'hôtes, 2 logements, local professionnel...). Une visite s'impose pour en découvrir le potentiel ! Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros au 01/01/2021. Budget 449 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 375504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par VIVET IMMOBILIER 19/08/2023 - mise à jour 07/09/2024

698 000 € 2 826 €/m²
Maison • 247 m² • Meublée • 10 pièces • 11 chambres • Ter. 689 m²

Pralognan-la-Vanoise (73710)

Rare à la vente ! Investissement locatif Situé en plein coeur de la station de Pralognan-La-Vanoise, à 5 minutes à pied du centre station et des remontées mécaniques. Ce chalet d'environ 386 m2 dont 247 m2 habitables, construit en 2001 est implanté sur une parcelle de terrain de 689 m2. Il est composé de 3 appartements et de 6 chambres : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, trois garages, une chaufferie, un local technique et une cuisine commune aux chambres. Au 1er étage : un couloir, deux T3 duplex avec terrasse et balcon, un T2 avec terrasse et 2 chambres avec salle d'eau et WC. Au 2e étage : un couloir et 4 chambres avec salle d'eau et WC Les terrasses ou balcons vous permettront de profiter de la magnifique vue sur les glaciers de la Vanoise et surtout d'admirer notre emblématique Grande Casse. Vendu meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine -- NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ChambéryA visiter rapidement !

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