Acheter une maison 6 pièces en Rhône-Alpes

iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : **Superbe Maison de 135 m² avec 3 Chambres et Garage à La Bâtie-Montgascon** Découvrez cette magnifique maison située à La Bâtie-Montgascon, offrant une surface habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux. Construite en 2009 dans un charmant lotissement, cette maison offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la tranquillité. **Description des Pièces :** - Une entrée spacieuse et lumineuse. - L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 31 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. - Une salle de bains. - Une salle d'eau avec wc. - Un toilette indépendant au rez-de-chaussée. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée. Les pièces de vie sont bien agencées, offrant confort et convivialité. La buanderie et le cellier ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette maison, facilitant le quotidien de ses habitants. **Avantages de la Maison :** - Terrain de 1 213 m² entièrement clos avec portail électrique et portillon pour pié - Garage de 30 m² avec porte sectionnelle. - Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et les environs. - Terrasse couverte avec un espace aménagé pour sécher votre linge. - Année de construction récente (2009) garantissant une bonne qualité de construction. - Exposition sud et ouest offrant une belle luminosité toute la journée. - Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. - Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - Chauffage au rez de chaussée avec pompe à chaleur par géothermie assurant un confort thermique optimal. **Localisation :** La Bâtie-Montgascon est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien ( pharmacie, maison médicale, boulangerie, boucherie, coiffeur, esthéticienne, école primaire, transport scolaire...). Appelez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison en pierre entièrement rénovée de 190 M² habitables située au centre du bourg, à deux pas des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie) et services (médecins, écoles). Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne et offre de très beaux volumes. Sur deux niveaux, cette demeure offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, une vaste cuisine, entièrement aménagée et équipée dotée de meubles haut de gamme avec ilôt central, idéale pour les amateurs de cuisine, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre avec vue sur le jardin permettant une vie de plain-pied si nécessaire, un wc indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une de 29 M² avec deux petits dressings, une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, buanderie. Au 2ème étage, un grenier entièrement isolé, offre un espace aménageable idéal, par exemple pour créer une salle de jeux. Au sous-sol, deux caves s'étendent sur toute la surface de la maison (possibilité de stockage, atelier ou cave à vins par exemple) Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC et équipées de double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et acoustique. Un joli jardin paysagé de 401 M² aménagé avec goût, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison de caractère, alliant espace, charme et praticité est à 1 heure de SAINT ETIENNE et à 1 heure15 de LYON DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 2560 et 3510 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 386125 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .