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Marie-Laure PICCO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marie-Laure PICCO - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

155 000 € 1 938 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 122 m²

Tréminis (38710)

iad France - Marie-Laure Picco (06 12 40 49 41) vous propose : A Rénover Maison de campagne -GARAGE de 50 M² - HANGAR et TERRAIN AGRICOLE de 10122 M². Située au Hameau de Château Bas, d'une surface de 75 m², cette maison vous offre un espace de vie avec terrasse et deux chambres, une cuisine et séjour, une salle d'eau/WC . Au rez de chaussée une chaufferie, celliers et une partie habitable supplémentaire avec deux pièces, salle de bain/WC et un accès en terrasse. Proche du commerces de proximité, restaurant et transports. A 15 min de Mens et 20 min de Clelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco EI (ID 14321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Valence Sud

(125 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Valence Sud 09/10/2024

(125 avis)

336 800 € 2 778 €/m²
Maison • 121,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Valence (26000)

MAISON RÉCENTE PLAIN PIED 6 PIÈCES En vente : au calme, votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous proposer cette maison récente plain pied de 6 pièces au calme de 121,25 m² et de 402 m² de terrain à VALENCE (26000). Elle est composée d'un grand espace de vie de plus de 54 m² ave cuisine ouverte équipée, cellier, de quatre chambres avec placards Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes séparé. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz, chauffe-eau thermodynamique. Des fenêtres double vitrage et les volets roulants électrique contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin est présent pour un supplément d'espace appréciable. C'est une maison datant de 2019 de plain-pied. Elle est en excellent état général. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules. La maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et quatre épiceries. Elle est proposée à l'achat pour 336 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La classe énergétique B signifie qu'elle se révèle peu énergivore pour être chauffée (47 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 euros et 1 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 27/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

420 000 € 2 132 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Cruseilles (74350)

Charmante ferme historique à rénover complètement possible un logement , pas habitable dans l'état . Nichée dans un petit hameau de Cruseilles, cette ferme datant de 1755 est un véritable trésor à découvrir. Avec ses 197 m² habitables sur un terrain de 1900 m², elle offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère. Cette propriété de 3 niveaux a rénover, est un véritable havre de paix. L'intérieur, nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace de création idéal. Les ouvertures en pierre ajoutent au charme de cette maison. La ferme dispose d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur est tout aussi charmant , un stationnement intérieur pour 6 véhicules et un stationnement extérieur pour 4 véhicules. La toiture nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de choisir des matériaux respectueux de l'environnement. Cruseilles offre un cadre de vie idéal avec plusieurs commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, une maternelle, un collège, des médecins généralistes, des restaurants et des épiceries. Les écoles élémentaires sont quant à elles accessibles en 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Lagerge Residence Vielfaure

(211 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

(211 avis)

266 000 € 1 565 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Lanas (07200)

Maison typique ardéchoise de village avec terrasse et jardin. Le bien est divisé en deux habitations : une partie "Est" avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, et à l'étage, une jolie chambre mansardée avec WC indépendant. Une partie "Ouest" où vous retrouverez: une véranda, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie de l'habitation dispose également d'un jardin arboré, piscinable. La maison est élevée sur caves et garages. Chacune dispose de son compteur EDF, d'eau et entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce bien vendre. Ref :194413 libre de tout objet et mobilier Référence agence : 194413

Michaël DERMONT - Capifrance

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michaël DERMONT - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 000 € 2 182 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Le péage de Roussillon, c'est dans ce secteur calme que se situe cette maison de 137m² avec un terrain de 448m²,sur se terrain il y a un puit qui vous permettras d arroser pelouse, plantes et remplissage d'une piscine. Composée au rez de chaussée d'une grande cuisine ouverte au salon très lumineux, un bureau ou une 5 chambre à votre guise, une salle d'eau, un WC. A l'étage 4 chambres, une grande salle de bain avec WC et salle d'eau, avec deux entrées différentes qui donnent sur une chambre et un couloir et une grande buanderie de 7,00m². La belle exposition sud/nord vous procure un bel ensoleillement. Cette maison vous apporte un réel confort de vie au quotidien avec la proximité des écoles, commerces et à dix minutes à pied de la gare. Ce que j'aime c'est ça grande pièce de vie, les grandes chambres et la cave à vin en sous sol complètement aménagée pour recevoir famille et amis. Contactez moi je me ferais un plaisir de vous ouvrir les portes de cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 911 502 - Greffe de LYON) Michaël DERMONT Entrepreneur Individuel 06 50 66 16 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851183)

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

283 000 € 1 887 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 579 m²

Rive-de-Gier (42800)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à Rive-de-Gier. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement 7,35m² - Buanderie 8,5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 33m² - Garage pour une voiture 13m² - WC - Salle d'eau À l'étage : - Chambre 1 : 10,77m² petit placard - Chambre 2 : 11,9m² - WC séparé 1,3m² - Dégagement 10,6m² - Placard couloir 0,7m² - Chambre 3 : avec placard 13,5m²avec salle d’eau 3,95m² - Chambre 4 :12,20m² avec placard - Chambre 5 :10,9m² Annexe : - Pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18,6m² - Atelier 10,4m² - Garage 13m² Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable d'environ 150m² - Terrain de 579m² - Piscine au chlore de 6X3 construite en 2023 avec bâche à barres - Type de chauffage : pompe à chaleur air eau - Isolation intérieure - Micro station installée en 2021 - Grenier au-dessus du garage - Porte de garage non motorisé - Taxe foncière de 769€ - Exposition : Est-Ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DPE 123(C) GES A(4) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 988€ et 1 336€ Année de référence 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur ‎ Cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir. Cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine. Les visites n'attendent que vous! Agent à contacter : Sabrina Nous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agence Des Collines

(34 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Des Collines 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(34 avis)

349 000 € 2 792 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 969 m²

Valherbasse (26350)
Saint-Bonnet-de-Valclérieux

Cette charmante maison à vendre est une véritable perle rare située à SAINT BONNET DE VALCLERIEUX. Construite en 1850, elle offre 125 mètres carrés d'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, 1 salon , salle à manger confortable, un grenier, un sous-sol, un double garage. En extérieur vous bénéficierez, d' un grand jardin sur une parcelle close de 4754 m² avec sa source et en complément d'une parcelle détaché de 2215 m². Cette maison bien entretenu, offre un beau potentiel pour créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle pour un prix de 349 000 €. Consultez la visite virtuelle et n'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 209

ORPI ECA immobilier

(206 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ORPI ECA immobilier 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(206 avis)

285 000 € 2 298 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

Vézeronce-Curtin (38510)

A découvrir sur la commune de Vezeronce-Curtin, à 2 minutes en voiture de Morestel, au sein d’un petit lotissement calme, bien entretenu et avec de faibles charges (280 euros/an), cette jolie villa de plain-pied de 2012 qui attend ses nouveaux propriétaires ! D’une superficie habitable d’environ 124m2, elle propose un bel espace de vie lumineux de près de 44m2, comprenant le salon/séjour et la cuisine ouverte semi-équipée (Plaques gaz, hotte, four, lave-vaisselle), un cellier, une salle de bain carrelée, un WC indépendant, 4 chambres et 1 grande suite parentale avec salle d’eau et WC. Concernant les extérieurs, notons que le terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1 050m2 est piscinable (local technique existant) et ne demande qu’à être aménagé. Un chenil fermé complète le bien. Caractéristiques : Tout à l’égout – Huisseries PVC Double vitrage et volets bois (volet roulant électrique dans la suite parentale) – Interphone/visiophone – Portail motorisé. Référence agence : MO1591

TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER 01/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

258 000 € 2 048 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Uzer (07110)

Dans un écart à proximité d'Uzer, demeure vigneronne en pierre XIX ème siècle, close de murs en pierre, flanquée de l'ancienne entrée avec de piliers en pierres surmontés d'une corniche et grille en fer, bordant une route. La propriété est accessible par un chemin donnant sur un portail motorisé, ouvrant sur une cour. La maison d'origine est surélevée sur d'anciennes cuves à vin, ayant bénéficiée d'une extension récente. Au rez-de-jardin, un studio de 48m² comprend une pièce principale, kitchenette, salle d'eau et un WC indépendant (idéal comme maison d'amis, gîte…), un grand garage de 32m² pour 2VL) et un abri de jardin de 9m². L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en pierre d'origine, en encorbellement, débouchant sur un grand salon lumineux de 30 m², cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger de 24m², ouvrant par 2 portes-fenêtres sur un balcon & terrasse carrelée exposé plein sud et bureau pouvant être aménagée en salle d'eau et enfin un WC indépendant. Un escalier avec balustre en fer forgé mène au 2ème niveau qui est composé de 3 chambres, salle de bains, WC. Chauffage par climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, conservation des éléments de caractère tels les 3 rangées de génoises en pierre, carreaux en ciment du XIXème, cheminée d'angle en marbre, le tout sur un terrain clos et aménagé de 640m² avec une grande terrasse couverte plus une maisonnette en pierre abritant un puits avec réserve d'eau et lavoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 19/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

190 000 € 2 088 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 784 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

EXCLUSIVITE 07460 SAINT PAUL LE JEUNE/En exclusivité, maison en pierre de pays, édifiée sur caves voûtées, rénovée récemment, elle offre une cuisine ouverte, une suite parentale sur le premier palier, à l'étage, une chambre avec mezzanine, salle d'eau, wc, un bureau, une troisième chambre. L'ensemble sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2500m² avec puits. Belle vue dégagée depuis la terrasse. Ref/3223

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

595 000 € 3 676 €/m²
Maison • 161,87 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Ismier (38330)

MAISON 6 PIECES SAINT-ISMIER En exclusivité, Habitat Conseil Immobilier vous présente cette magnifique maison individuelle pleine de charme de 161 m² et un grand garage de 29 m², au calme dans un secteur très recherché sur la commune de Saint-Ismier. Vous découvrirez une belle entrée desservant la cuisine et le grand séjour lumineux de plus de 36 m² ainsi qu'une chambre au même niveau. Ce rez-de-chaussée donne un accès direct sur la belle terrasse avec vue panoramique sur les massifs et la belle piscine, WC indépendant ainsi qu'une buanderie permettant une facilité d'accès au grand garage électrifié A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et la vue imprenable sur les montagnes Le terrain clos et arboré de plus de 1232 m² agrémenté d'une grande piscine vous permettra de profiter pleinement du calme. Sans vis à vis et non loin des commodités ( commerce, bus …) Ce que nous aimons : -un grand garage de plus de 29 m² -Aménagement intérieur pouvant être modifié -le cadre et la vue -Grand abri extérieur Le chauffage est au fioul mais possible de le raccorder au gaz Des travaux de rénovation sont à prévoir A venir visiter sans tarder ! DPE réaliser le 14/03/2023 valable jusqu'au 13/03/2033 DPE = F (245 KH/m²/an) GES = F (75 Kg CO2/m²/an) Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2710 € et 3720 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58 Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 904 867 587 Habitat Conseil Immobilier

Latitude 45 Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

670 000 € 5 276 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Ecully (69130)

ECULLY - EXCLUSIVITE ORPI - Dans domaine avec tennis, agréable villa de 127m² , au calme, composée d'un grand séjour double avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant sur une très belle terrasse couverte. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon. La maison dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Chambre parentale et chambre d'amis climatisées. Vous disposez d'environ 1070 m² de terrain. Ce terrain arboré est entièrement clos de haies et fermé par portail automatique, il est piscinable . Le garage est prévu pour deux voitures. A voir rapidement Référence agence : 2670

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(105 avis)

420 000 € 2 727 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Messimy (69510)

Vous recherchez une maison de village, au calme, entièrement sécurisée, et proche de toutes les commodités ? Vous souhaitez mélanger l'ancien et le moderne ? Nous avons sélectionné pour vous, une charmante maison de village mitoyenne, sur 3 niveaux, en plein coeur du village, avec un accès aux écoles, transports, commerces, pôle médical, à quelques mètres de la maison. Au RDC, vous trouverez une cuisine, séjour de 36m² et un espace salon de 14m², accès sur une terrasse de 50m², au calme, parfait pour se détendre. Le 1er étage se compose de deux chambres de 13 et 11m², d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'une buanderie de 14m² comportant de nombreux rangements. Au 2 ème étage, une lumineuse et spacieuse suite parentale de 36m² se composant d'un coin nuit, une salle de bain, d'un coin salon, et d'un dressing. De plus, vous disposez de 2 places de parking privatives dans la cour commune, avec portail électrique. Le bonus: vous disposez également d'un second logement indépendant qui peut parfaitement convenir à l'usage de chambre d'hôtes ou à la location, il se compose au RDC d'une cuisine et d'une pièce de vie ainsi qu'une chambre en mezzanine et d'une salle de bain privative. N'attendez plus et venez découvrir ce bien !! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER, Agence du GARON, 208 rue général de Gaulle, 69530 Brignais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé Sylvain TANGUY au 07 69 42 40 69 Vous souhaitez déménager, investir dans l'immobilier pour votre retraite, compléter vos revenus à vie ou rester chez vous tout en améliorant votre quotidien, contactez nous, nous serons à votre écoute pour vous accompagner dans vos divers projets. TEL : 0481651530. WEB :

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis 16/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(24 avis)

320 000 € 2 209 €/m²
Maison • 144,88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 088 m²

Parigny (42120)

Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant une harmonie parfaite entre, moderne et authenticité sans oublier son confort, et une belle surface habitable d'environ 144 m². Vous ne pouvez qu'être séduit par cette maison chaleureuse, ses espaces et son environnement, Maison sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain plate et paysagée d'environ 2 088 m², composée en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse, un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente, en famille et entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, un WC séparé, une salle de bains moderne ainsi qu'un bureau et un dégagement . L'espace est optimisé avec un grand garage/atelier doté d'un point d'eau, incluant une buanderie et un WC, une cave pour un stockage supplémentaire ainsi qu'une annexe et un carport complètent ce bien. Les points forts: -Charpente/couverture/zinguerie- électricité- Travaux de 2011- huisseries récentes -Isolation par l'extérieur -Luminosité et volumes- -Joli terrain -Aucuns travaux à prévoir -Double système de chauffage électrique et bois -Un beau puits en pierre avec une pompe de relevage permet d'arroser facilement vos extérieurs . -DPE en C Contactez nous pour organiser votre visite et laissez vous charmer par cette maison entourée de verdure ! Vos contacts: Mathéo BLANC 07-82-77-02-14 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCANO

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ACCANO 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

1 140 000 € 6 878 €/m²
Maison • 165,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Villa d'architecte d'exception à Caluire, dans le paisible quartier de Vassieux. Cette splendide maison de 6 pièces s'étend sur 166 m², sur un terrain de 519 m². Elle sera disponible en fin d'année et n'attend plus que vous fassiez vos choix de finition pour être livrée (sol, faïence) Conçue pour épouser harmonieusement son environnement, la maison offre un vaste espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur un jardin de plus de 300 m² agrémenté d'une piscine 3x9m , exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous arrivez dans une vaste pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvertes sur le jardin et la piscine. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains familiale, un salon TV et un bureau offrent des espaces intimes et fonctionnels, propices à la vie de famille. Eté comme hiver, vous profiterez de la pompe à chaleur avec sol chauffant et rafraichissant. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager dont 2 grands cèdres magestueux, une piscine de 3x9m avec rideau immergé, un garage double et une place de parking. À proximité des écoles et des commodités, cette villa sera disponible fin 2024, proposant des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Prix : 1.140.000 € Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur DPE A/GES A Pour plus d'informations, contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière ACCANO. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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