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Nicolas THIBAUD - 3G Immo
(19 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 29/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
(19 avis)
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 127 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Mions (69780)

Venez découvrir cette belle et grande maison de 150m², profitant d'une grande pièce de vie lumineuse ! Cette maison bénéficie d'une jolie parcelle paysagée de 842m², avec une terrasse paisible à l'abri des regards. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Pièce de vie de 44.59m² . 2 chambres de 11.86m² et 11.12m² . Salle d'eau de 4.34m² . WC séparé . Dégagement de 4.52m² Au sous-sol semi enterré : . Salle de jeux de 27.17m² . Suite parentale (avec salle de bains) de 22.63m² . Chambre de 10.52m² . Salle d'eau avec WC de 4.47m² . Cellier de 4.83m² . Dégagement de 2.27m² . Cave de 2.8m² # Éléments de construction : . Maison individuelle des années 70 . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques centralisés . Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement (sans charge) . Places de stationnement sur le terrain . Exposition Sud Ouest . Adoucisseur d'eau . Taxe foncière de 1804€ Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189614NT-1462407616

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Ludovic CHALINDAR - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ludovic CHALINDAR - iad 04/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
(29 avis)
15
Maison, 184 m²

Prix en baisse 669 000 € 3 636 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Consorce (69280)

iad France - Ludovic Chalindar (07 60 11 92 60) vous propose : Découvrez en exclusivité cette maison familiale à Sainte-Consorce, à seulement 15 km à l'Ouest de Lyon. Construite en 2003, cette propriété de 184 m² habitables (245 m² utiles) offre tout le confort nécessaire pour ceux en quête d'espace. Implantée dans un quartier paisible, elle procure un cadre de vie des plus agréable. L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger spacieux de près de 55 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine d'environ 15 m², entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos créations culinaires. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse de 22 m², attenante à la cuisine et au salon, est idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace détente. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand garage de 90 m² complètent ce niveau, assurant rangements et commodités. Toutes les pièces sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Le chauffage est quant à lui fourni par une chaudière au gaz. Concernant la connectivité, la propriété est raccordée à la fibre. Enfin, grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située sur un terrain de 1000 m², cette demeure est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez immédiatement profiter de son environnement serein et convivial. Une opportunité rare pour devenir propriétaire de cette très belle maison à Sainte-Consorce. Pour organiser une visite privée et découvrir cette maison, contactez-moi dès maintenant ! Visite virtuelle disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar EI (ID 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marilyne CHENE - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marilyne CHENE - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 127 m²

340 000 € 2 677 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Saint-Christophe (73360)

Dans une petit hameau très calme à SAINT CHRISTOPHE LA GROTTE avec un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne mais proche des commodités( Entre deux Guiers et Les Echelles). A 25KM de Chambéry et Voiron. Vous serez séduit par cette spacieuse grange rénovée avec goût de 127m² sur une parcelle de 691m²avec vu sur les prairies et montagnes. RDC: Cuisine ouverte sur le salon de 42m² avec une belle cheminée, WC, buanderie transformable en salle de bain et accès garage de 40m², possibilité de faire une chambre à ce niveau. Niveau 2: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bain, wc, et une belle mezzanine de 18m² Niveau 3: Combe de 100m² à aménagés ( gaines d'eau et éléc sorties). Sur une belle parcelle de 691m²avec une cuve d'arrivée de pluie de 9000L vue sur la prairie et lieu très calme.3 places de parking. Prix négociable. A visiter sans hésiter et disponible en visite également les weekends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810 - SAFTI – CHENE Marilyne, Conseiller indépendant

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Horizon Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 660 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU, Maison de village en pierre de taille d'environ 162 m² édifiée sur un terrain d'environ 800 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, toilettes indépendants. Un demi-palier, vous mène ensuite sur séjour d'environ 27 m2. Puis une grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec îlot central. À l'étage, vous disposez de 4 chambres, une salle d'eau, un dégagement, un dressing. La maison dispose également de deux caves semi-enterrées. Une grange à l'arrière de la maison, pouvant éventuellement permettre des agrandissements potentiels. Parmi les prestations / éléments techniques : Puit (pompe immergée) Terrasse 60 m2 2016 Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique Triphasé Cuisine équipée ixina 2014 plaque / hotte / four / îlot central Cuisson gaz de ville Double vitrage Mur séparatif entre les deux propriétés est à réaliser à 50/50 Plus de photos directement disponibles sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Mael MINOT 07.88.49.49.67 ou 06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 845.00 et 1143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
(143 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 28/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
(143 avis)
18
Maison, 130,1 m²

490 000 € 3 766 €/m²
Maison • 130,1 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Sassenage (38360)

RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130m² + grand garage + 30m² de veranda + piscine + parcelle de 962m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. A l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. A l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

IMMOTIONS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMOTIONS 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 162 m²

414 000 € 2 556 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Saint-Lattier (38840)

VILLA 167M² SAINT LATTIER A 15 min de Romans-Sur-Isère, sur la commune de Saint-Lattier laissez-vous charmer par cette maison construite en 2017 de près de 167m² habitables sur 2 niveaux. Au Rez-de-chaussée profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine de 15m² entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une suite parentale de près de 20m². A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres toutes munies de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieur, ce bien dispose d'une piscine de 8X4m ainsi que d'une charmante terrasse exposée plein sud, la totalité sur un terrain entièrement clos de 542m². Belles prestations, chauffage au sol et plancher rafraîchissant avec pompe a chaleur air/eau, volets roulants électrique, interphone, visiophone.. Taxe foncière 1900€. Un bien a visiter sans plus attendre !

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(151 avis)
9
Maison, 257 m²

940 000 € 3 658 €/m²
Maison • 257 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Etaux (74800)

Avec piscine et pool house sur un terrain plat et arboré de 2350m² Avec ses vastes rangements de plus de 20 m², l’entrée annonce d’emblée le caractère exceptionnel de cette demeure. Vous pénétrez ensuite dans un séjour somptueux de 47 m², prolongé par une véranda lumineuse de 18 m² et une cuisine équipée de 21 m², formant un espace de vie inondé de lumière naturelle. Besoin de vous rafraîchir ? La piscine et son élégant pool house vous invitent à la détente sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest. Complétez votre détente en vous rendant dans la salle de bain de 30 m², équipée d’un spa et d’un sauna. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont deux sont climatisées, ainsi que d’un vaste dressing de près de 10 m². Bien que de plain-pied, vous disposez également à l’étage d’une pièce supplémentaire de 29 m², pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire, d’espace de jeux ou de sport, selon vos envies et besoins. Une cave type carnotzet de 20 m² vous invite à déguster de bons vins en compagnie de vos amis. Cette villa dispose de 4 places de parking et d'un abri voiture. Le double garage, très spacieux avec ses 54 m², peut accueillir des véhicules de grand gabarit. Sur le côté de la villa, un terrain de pétanque ombragé vous attend pour des moments de détente sous les arbres. N’attendez plus pour découvrir cette villa aux prestations exceptionnelles. RSAC : 388917163 Les Lycée Professionnel Privé Sainte Famille, Lycée des Métiers de la Comptabilité et de la Gestion, Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de la Roche-Sur-Foron sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Proche des transports (4 gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A410 à 1 km) et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES ALLEES
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LES ALLEES 16/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
16
Maison, 122 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 041 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Montélimar (26200)

Maison de ville familiale offrant 122 m² habitable. Cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 35 m². 4 chambres + un bureau, 2 salle d'eau. Possible de réalisé une cuisine d'été en RDC. Jardin clos et arborés de 80 m². Garage 22 m² + atelier. chauffage gaz de ville. A découvrir

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(169 avis)
9
Maison, 191 m²

620 000 € 3 246 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Située à moins de 15 minutes d'Annecy sur la charmante commune de Marcellaz-Albanais, cette ancienne grange de 1846 est implantée sur plus de 1500 m² de terrain et propose environ 151 m² habitables. Construite en pierres molasses de taille, cette belle bâtisse chargée d'histoire a été rénovée par un architecte. Dès l'entrée, une belle surprise se trouve derrière l'ancienne porte de grange remplacée par un ensemble vitré. Un dégagement dessert une grande cuisine moderne réalisée sur mesure, avec sa verrière et son ilot central pour des repas en famille conviviaux. Le contraste est saisissant en passant côté séjour salle à manger via une arche de porte dans un mur d'origine. Les pierres apparentes et autres éléments architecturaux d'origine apportent énormément de cachet à cet espace, avec une belle hauteur sous plafond. Des ouvertures sur la terrasse font entrer la lumière naturelle de toute part dans cette pièce de vie. Une petite marche donne accès au coin salon avec sa cheminée qui lui procure un charme fou et lui confère un aspect chaleureux, pour des moments agréables au coin du feu. Un escalier en bois dessert le coin nuit à l'étage qui se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. A l'extérieur, une grande terrasse en bois exotique court le long de la maison et invite à profiter des soirs d'été en famille. Le grand terrain est arboré et sans vis-à-vis. Un grand garage double, et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace spa discrètement installé sous abri contre la bâtisse complètent les prestations de cette propriété de charme. Taxe Foncière : 887 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

GOBERTHIER Lena - Réseau HB
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par GOBERTHIER Lena - Réseau HB 20/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
18
Maison, 178 m²

639 000 € 3 590 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 737 m²

Réaumont (38140)

EXCLUSIVITE RESEAU HB vous propose, Maison de 178m² avec Piscine Chauffée et Terrain de Pétanque sur une parcelle de 1730m² , Découvrez cette splendide maison de 178m², idéale pour une grande famille, située dans un quartier calme et recherché. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne et un séjour spacieux de 56m² 1er demi niveau : Une suite parentale de 34m² avec salle de douche et dressing Une buanderie pratique Un w-c séparé 2ème demi niveau: Une chambre confortable avec salle de douche Un w-c séparé Une salle de bains avec douche et baignoire Trois autres chambres spacieuses Extérieur : Un magnifique terrain aménagé Une piscine chauffée pour profiter toute l'année Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Lena GOBERTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87780312200010 - CHIRENS.

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Coldwell Banker Limo 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
17
Maison, 195 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 328 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Passy (74190)

Maison, 4 chambres, 195 m², terrain de 837 m² Passy chef lieu Magnifique maison lumineuse avec vue panoramique, située à Passy Chef-Lieu. Récemment et entièrement rénovée, cette maison offre un volume de vie d'environ 195 m² sur deux niveaux. Disposant d'un très grand salon salle à manger de 52 m², de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et d’un toilette indépendant par niveau. Le plus : au rez-de-chaussée une chambre est aménageable pour une activité libérale, grâce à un accès indépendant. Vous pourrez profiter d’extérieurs généreux : large balcon exposé Sud avec vue Mont Blanc, jardin plat autour de la maison, vous permettant de profiter de moments conviviaux à la belle saison. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite immersive sur demande.

Rive Gauche Agence
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Rive Gauche Agence 03/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 119 m²

314 000 € 2 639 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

Maison à vendre Chonas-l'Amballan Charmante maison des années 1900 d'environ 120 m2 sur 3 niveau avec un terrain clos et arboré d'environ 300m2. Ce bien est proche de toutes commodités dans un environnement calme et très agréable. Cette maison contient au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage se trouve une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être transformée en chambre. Au second et dernier étage de cette maison on retrouvera 3 chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Côté technique: chauffage au fioul, menuiseries en bois double vitrage Un garage de d'environ 30 m2 et une cave / chaufferie d'environ 15 m2 viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2172.00 . Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thomas RICHARD - iad
(116 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Thomas RICHARD - iad 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
(116 avis)
15
Maison, 205 m²

795 000 € 3 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 109 m²

Marcellaz (74250)

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : MARCELLAZ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m2 habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouvant servir de 5ème chambre. Son sous-sol complet est entièrement aménagé avec petit salon (possibilité salle de sport ou autre), local de rangement, local chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire. L'avis de l'expert : cette maison m'a séduite par ses volumes et son magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée. Le plus : le calme en campagne tout en étant à moins de 5 minutes des axes routiers principaux. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine ASTIÉ - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sabine ASTIÉ - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(17 avis)
22
Maison, 144 m²

485 000 € 3 368 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Anse (69480)

Dans un secteur calme et résidentiel à Anse, je vous propose une maison de 2021 à toit plat d’environ 144 m² avec une architecture de type inversée permettant ainsi d’avoir l’espace de vie directement sur le jardin avec vue sur la chaîne des Alpes. Au RDC, vous trouverez l’espace nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu’un garage attenant. Au niveau N-1, un espace de vie d’environ 59 m² vous attends pour vous détendre en famille ou entre amis grâce à sa cuisine équipée ouverte et sa triple exposition. Un grand cellier et un toilette complètent ce niveau. De votre jardin ou même de votre salon et de la cuisine, vous profiterez d’une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc. RT 2012, chauffage au gaz avec plancher chauffant dans l’espace de vie et radiateurs dans l’espace nuit. Deux panneaux photovoltaïques sont présents sur le toit plat. Terrain de 842 m², piscinable. Dans un secteur privilégié avec une vue dégagée sur la Saône et sa vallée, la maison est proche du centre-ville et de toutes ses commodités : école et collège à 5/10 mn à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, bureau de poste, médecins, gare à 1,2 km… Village du beaujolais possédant une situation géographique idéale, Anse est à seulement 26 km du centre de Lyon, il propose divers moyens de transport comme une gare ferroviaire et routière, les cars du Rhône et de l'Ain, et est proche des axes autoroutiers comme l’A6 et l’A89 entre autres. Sur la rive droite de la Saône vous pourrez profiter du plan d’eau du Colombier pour des activités nautiques ou juste farnienter sur la plage… À Anse, vous pourrez autant profiter de son centre-ville que des vignes ou de la plage… Alors n’hésitez pas à me contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur cette maison récente et rare sur le secteur. À savoir : L’aménagement extérieur de la maison n’étant pas terminé, il sera à finir par le nouvel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870929)

ENTRIMMO
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ENTRIMMO 30/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 170 m²

700 000 € 4 118 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Cusy (74540)

Sous compromis : Entre Aix Les Bains et Annecy, Maison contemporaine comprenant 6 Pièces. Située au calme, découvrez cette villa récente, extrêmement lumineuse de 6 pièces, disposant d'une vue dégagée. A proximité de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 5 Km de l'A41 (Aix-Annecy-Genève). De plain pied, une immense pièce à vivre de 63m² comprenant un espace salon s'ouvrant sur la terrasse et une salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Également de plain pied, une suite parentale avec une chambre donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine toute vitrée accueillant un bureau, puis trois chambres disposant chacune de son propre dressing séparé, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme: chauffage et rafraichissement au sol sur les 2 niveaux, assuré par une pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques, de très nombreux rangements. Le sous-sol comprenant une salle de sport, une cave de stockage de 23m² et une cave à vin. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 120m² avec piscine enterrée de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur. Un double garage indépendant avec atelier de 47m² équipé de portes motorisées. Économique en énergie, cette maison est classée A en DPE et en GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909493926 RCP VD 7 000 002

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