Achat maison 4 pièces dans le Rhône (69)

Acropole Transactions

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Acropole Transactions 22/03/2025

Nouveau 6

469 000 € 5 098 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

Venez découvrir, en exclusivité, cette maison de construction traditionnelle, située au calme et possédant une belle vue dégagée. Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, on découvre une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec un wc. Le tout édifié sur un sous-sol complet enterré avec garage, cave et buanderie. le bien est équipé d'une climatisation dans le séjour, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le bien possède une superficie utile de 110 m2 environ. Les huisseries ont été remplacés récemment. Joli Terrain, clos et arboré d'une superficie de 1580 m2. Belle vue dégagée sur la campagne, secteur calme et résidentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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IMMO GEST

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par IMMO GEST 22/03/2025

Nouveau 12

400 000 € 3 478 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 048 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 115 m2, sur un magnifique terrain de 2050 m2, sur la commune de Vaulx en Velin, dans un chemin au calme avec une très belle vue. La maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 28 m2 et d’une cuisine séparée de 17 m2 donnant accès au balcon, de 3 chambres et d'une salle de bain + WC. Cette maison exposée Est-Ouest vous offre un magnifique jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis. Un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement en sous-sol complet de plus de 110 m2 complètent ce bien. (belle hauteur sous plafond, possibilité d’aménagement en surface habitable) Chauffage individuel au fioul. Très gros potentiel, extension possible. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 400 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 22/03/2025

(72 avis)

Nouveau 13

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces

Simandres (69360)

Maison 147m2 - Simandres - Terrain 1000m2 Hamac Patrimoine vous présente en exclusivité : Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre du village, cette maison récemment rénovée vous offre un cadre de vie idéal. Le vaste jardin clos de plus de 1000 m², bien orienté et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter du plein air. Piscinable, il vous permet de concevoir un espace extérieur à votre image. Vous retrouverez des équipements modernes et de qualité, comprenant une pompe à chaleur air/eau et air/air installée en 2021, un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage PVC/alu avec volets roulants électriques, ainsi qu’une toiture refaite en 2013. À l'intérieur, l’ambiance contemporaine se dévoile dès l'entrée. Un grand salon lumineux, avec un plafond cathédrale, vous accueille dans un espace spacieux et ouvert, sublimé par une extension moderne qui apporte une touche de design. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, est un lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi une grande practicité au quotidien. Vous retrouvez également un coin bibliothèque qui peux être imaginer en une future chambre si besoin. À l’étage, une mezzanine lumineuse peut aisément être transformée en bureau ou coin lecture. Vous y découvrirez également une grande chambre avec dressing et point d'eau, parfaite pour une suite spacieuse et indépendante. Un garage double avec un atelier et une chaufferie vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Contactez Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 pour organiser une visite ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014 Afficher plus

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Cocooning Conseil 23/03/2025

Nouveau 9

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Feyzin (69320)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Feyzin - Chemin des Figuières Venez découvrir cette jolie maison très récente, datant de 2019, d'une superficie d'environ 90 m2 Carrez avec 3 chambres sur sa parcelle de 210 m2 environ. Proche du centre et de ses commodités, vous bénéficierez d'un emplacement de choix sur la commune de Feyzin. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie, cuisine ouverte, WC. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains. Lot annexe : un garage d'environ 17 m2. Ses atouts : bon état général, jardin, garage. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- DPE : B / GES : B. Prix : 300 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON. Afficher plus

Chloé JAILLET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Chloé JAILLET - iad 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(25 avis)

Nouveau 16

470 000 € 4 653 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 1 510 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

iad France - Chloé Jaillet vous propose: EXCLUSIVITE! Maison de plain-pied avec grand terrain – La Tour-de-Salvagny Située dans un environnement calme, en fond de lotissement, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’A89, reliant facilement Champagne-au-Mont-d’Or, Limonest et Dardilly, tout en restant à quelques minutes du centre dynamique et animé de La Tour-de-Salvagny. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison. Un vaste hall d’accueil mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être décloisonnée pour créer un espace de vie encore plus ouvert et harmonieux. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres de 12 et 13m2 environ offrant confort et tranquillité. Une grande salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol, un véritable atout, propose un vaste garage et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou même création d’un espace supplémentaire habitable. Côté confort, cette maison dispose d’un chauffage performant grâce à une chaudière poêle à granulés installée en 2015 et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets bois. Un cadre verdoyant, une maison évolutive et un emplacement de choix à proximité des axes stratégiques font de ce bien une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par HAPI IMMOBILIER 24/03/2025

Nouveau 6

337 000 € 3 744 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genay (69730)

N'hésitez pas à visiter ce projet de construction avec un terrain en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante au sein de l'agence Hapi numéro de Siret : 350222253 . Au centre de Genay , commerces , bus , château de Rancé à côté Une vue dominante et dégagée sur les Monts d'Or Une belle exposition sud ouest sans vis-à-vis Accès bords de Saône et autoroute à proximité ,Commerces et transports pratiques : train et ligne directe pour le centre de ville de Lyon Ecoles Un terrain proposé libre de constructeur et un projet de construction de villa de 90 m² qui possède de belles prestations Un projet de construction avec trois vastes chambres et une salle de bain à l'étage Une belle pièce de vie de 42 m ² qui donne sur le jardin Une cuisine équipée ouvrant sur le séjour , possibilité de cuisine fermée Un cellier et deux wc toilettes Placards de rangement Le permis de construire est validé et purgé en ce secteur bâtiment de France , permis de construire pouvant se modifier Un garage double fermé de 30 m² Plein de possibilités d'aménagement et un projet de plans présentés Une future construction aux normes d'énergie et d'isolation actuelles , DPE A Possibilité de hors d'air et hors d'eau Afficher plus

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par HAPI IMMOBILIER 24/03/2025

Nouveau 8

228 000 € 3 257 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

je vous propose de me contacter au 0612168314 Madame Langlois Marie-Christine Un emplacement idéal , les pierres dorées et de belles propriétés autour La gare de Saint Germain au mont d'Or et un château présent Les quais de Saône et ses restaurants Commerces du centre de Saint Germain au Mont d'Or Le centre de Neuville à portée de main Une maison de 1900 en pierre et pisé Un fort potentiel d'agrandissement Deux chambres et une troisième chambre à terminer d'aménager Un jardin Une annexe de 15 m² pouvant s'aménager Possibilité de trois appartements à créer et une très bonne rentabilité possible Deux places de stationnement abritées Le permis d'aménagement est validé par l'urbanisme et purgé Agent commerciale indépendante , numéro de Siret : 350222253 Afficher plus

Foximmo

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Foximmo 24/03/2025

Nouveau 9

448 000 € 4 392 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meyzieu (69330)

Maison plain-pied proche Meyzieu Située à l’Est de Lyon, cette ravissante maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 proche de la commune de Meyzieu à proximité immédiate des transports en commun et de la ligne de tramway desservant Lyon. A moins de 5 minutes des commerces, des écoles et 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV, cette maison saura vous charmer. Elle a été construite en retrait des rues circulantes. D’une superficie habitable de 102 m2 environ, cette villa dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses baies vitrées traversantes donnant sur le jardin. La pièce principale centrale équipée d'une cuisine fonctionnelle permet de desservir d’une part une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain indépendante - douche italienne et double vasque-, un WC indépendant, un local technique et d’autre part deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque et WC. L’extérieur, engazonné, arboré et clôturé, vous permettra de vous détendre sans un grand effort d'entretien. Vous bénéficiez aussi de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Volets roulants électriques. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Bornage effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé Energie : DPE A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 550 € à 780 € annuel indexés sur les années et 2023 abonnement compris. Réf. 3656BLEMEZ RSAC de Roanne 878 012 525 Afficher plus

AMILTONE IMMOBILIER

(60 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 24/03/2025

(60 avis)

Nouveau 10

339 000 € 2 897 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blacé (69460)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette maison 'COUP DE COEUR' idéalement située au coeur du joli village de Blacé dans une belle batisse en pierres dorées, à proximité immédiate des commerces et de l'école. Ce duplex d'environ 117m2 a été entièrement rénové en 2019. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 40m2 avec cheminée (insert à granules) et cuisine entièrement aménagée, d'un cellier buanderie et d'un wc. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres,une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. 2 Places de stationnement et un jardin de 90m2 complètent ce bien. DPE C - GES A. A découvrir rapidement Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/03/2025

Nouveau 9

420 000 € 4 242 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Fiche Id-SUP173307 : St Cyr au Mt D'or : Secteur résidentiel et très calme avec les transports à proximité Mieux qu'un appartement villa de 99 m2 Hab entièrement refait neuf gde Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 43 m2 2 Sdb et buanderie 3 Chambres Parking 2 voitures terrasse et jardin Chauffage Pompe à chaleur Idéal 1er achat ou possibilité investisseur pour location mérite visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christian Sardat - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Christian Sardat - efficity 24/03/2025

(26 avis)

Nouveau 8

352 000 € 3 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Corbas (69960)

69960 CORBAS – MAISON T4 PROCHE DU CENTRE – Christian Sardat et Efficity vous proposent cette maison T4 de 86 m2 carrez, sur un terrain clos et arboré de 319 m2. Vous serez tout proche du centre, des écoles, services publics, commerces, voies rapides, gare sncf et métro à 10 mn. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, avec une cheminée foyer fermé et donnant sur une belle terrasse exposée Est, très agréable pour vos soirées d'été. La cuisine est attenante, équipée et avec accès également sur la terrasse. Vous disposerez à ce niveau d'un wc indépendant, d'un accès au garage et au sous-sol. A l'étage, se trouvent 3 chambres confortables avec placards pour certaines, une salle de bains avec douche à l'italienne toute récente et très belle, un wc. Côté confort, la maison est chauffée grâce à une chaudière gaz, les fenêtres sont avec double-vitrage. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol aménageable, d'un garage une voiture, d'un parking une voiture. A l'extérieur, une belle terrasse de 18 m2 donnant sur le jardin avec un petit abris. La maison est classée 267-E et 42-E, les coûts des énergies sont au minimum de 1700 Euros et maximum de 2370 Euros, valeur 2023. Taxe foncière 1296 Euros – Pour plus d'informations, contacter Christian Sardat par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Myriam Bouvard - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Myriam Bouvard - efficity 24/03/2025

(5 avis)

Nouveau 20

575 000 € 4 197 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

69250-NEUVILLE-SUR-SAONE- MAISON 137m²-GRANDE PIECE DE VIE- 3 CHAMBRES- UN BUREAU-UN ESPACE BIBLIOTHEQUE- TERRAIN DE 327m² Myriam BOUVARD et EFFICITY vous présentent cette charmante maison individuelle presque de plain-pied sur Neuville-sur-Saône, où charme et fonctionnalité se rejoignent harmonieusement. Venez découvrir cette maison individuelle de 137m² (loi carrez 121m²), entièrement rénovée par un architecte en 2022. La maison se compose principalement de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille, avec une seule chambre située à l'étage, disposant de sa propre salle de bain et d'un WC séparé. Dès l'entrée, un cellier avec coin buanderie facilite l'organisation de votre quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie généreux de 42m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond qui dispose d'un destratificateur d'air ( optimiser la diffusion de la chaleur en hiver) . La cheminée à insert fermé de marque STUV (puissance 16,5 KW) créera une ambiance conviviale lors de vos soirées d'hiver. La maison est conçue pour offrir une isolation d'été maximale, en plus du confort hivernal. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, et un espace bibliothèque modulable selon vos besoins. Le tout est niché sur une parcelle de 327m² avec une terrasse , un espace jardin facile d'entretien et un abri bois ouvert. Ce bien clé en main, sans travaux, est équipé de panneaux solaires et bénéficie d'une toiture rénovée. Parfaitement situé, il est à proximité immédiate des transports TCL (lignes 40-70-43), de la gare d'Albigny, et de divers commerces, écoles, collèges, lycées et infrastructures de loisirs, notamment les bords de Saône, idéals pour des activités nautiques et des moments de détente. Laissez-vous charmer par cette maison qui allie charme, praticité et un emplacement exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations, contactez Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

335 000 € 1 861 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez cette jolie maison de 75 m² située à Vaulx-en-Velin dans un quartier paisible. Ce bien, édifié en 2009, est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain et de 3 jolies chambres. Le petit plus de ce bien ? Un jardin qui ne nécessite pas de gros entretiens et un garage privé. Pour plus d'informations, l'équipe de Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786 Afficher plus

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(277 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(277 avis)

100 000 € 1 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)
Bourg-de-Thizy

EXCLUSIVITE: Venez découvrir ce bien, situé en pleine campagne de Thizy les Bourgs, avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous retrouverez un bel espace salon avec cheminée et balcon donnant vue sur la campagne, ainsi que 2 chambres. Le tout accompagné d'une cour avec abris bois, un garage ainsi qu'un terrain non attenant de 850m2, idéal pour les amateurs de jardinage. Un budget travaux reste à prévoir. Pour plus d'information, n'attendez plus et contactez Matéo au 07.69.86.43.36 Afficher plus

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

455 000 € 3 640 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Vaugneray (69670)

Ancien corps de ferme en pierres de 1870 entièrement rénové, de bon goût avec une surface habitable de 125-130 m2 répartis sur deux niveaux, offrant 3 chambres dont une suite parentale de 28m2, avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée de 24 m2, une belle pièce de vie de 32 m2 pleine de charme avec ses poutres apparentes d'origine, lumineuse avec une grande baie vitrée exposée ouest côté jardin, 2 salle de bains et 2 toilettes indépendant. Pour compléter ce bien, une cave voûtée (top pour le vin), un sous-sol de 40 m2 (stockage) un garage indépendant de 30m2, portail d'entrée automatisé, une terrasse côté jardin, l'ensemble sur un terrain de 772 m2 clos et arboré, avec vue dégagée sur la campagne. Un puits (pour arroser le potager ) Une maison agréable à vivre ! La maison se situe à proximité du collège Saint Sébastien, à proximité des commerces et à 2 pas de chemins pédestres pour de belles balades en pleine nature. DPE classé C ! (dernière version, septembre 23), chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude, double vitrage, bonne isolation, assainissement au tout à l'égout, la fibre? Et une taxe foncière de 440 euros !! Prix 455 000 euros charge vendeur N'attendez pas et Laissez-vous séduire ! par le charme de l'ancien et de la pierre , rénové avec goût, et surtout le charme de la nature environnante à proximité de Lyon ! Pas de Travaux , il ne vos reste plus qu'a poser vos valises ! Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 euros et 1690 euros Ce bien vous est proposé au prix de 455 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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