Ventes immobilières à Aubin (12110)

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

(139 avis)

137 000 € 1 713 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Aubin (12110)

Située à proximité du vieux fort d'Aubin, cette charmante petite propriété vous propose un potentiel de vie agréable, au sein de ce quartier calme. La maison se compose d'un ancien commerce de 18m² qui peut être transformé en studio ou chambre indépendante avec son accès indépendant, ainsi que de 2 garages qui sont tous situés au RDC. A l'étage vous y trouvererez la cuisine qui donne sur une terrasse et une petite cour menant au vieux fort, un salon, 3 chambres, la salle d'eau et les WC. Ormis la salle d'eau et la cuisine, toutes les autres pièces bénéficient de volets roulants électriques de qualité. En plus de cette petite maison, vous pouvez compter sur une petite grange situé à 20m à peine, dont la façade a été intégralement rénovée, qui donne sur une petit jardin d'agrément fort sympathique, bénéficiant d'une vue directe sur le vieux fort d'Aubin. Un joli potentiel se présente sous ce bien, et vous promet de vous installer dans un endroit reposant, vous ouvrant également la possibilité de proposer des gîtes pour les périodes touristiques ou les thermes. Un grenier situé au dessus de la maison peut accueillir aisément une ou deux pièces supplémentaires au besoin. A savoir qu'un terrain de 1.120m² s'ajoutre à ce bien, situé à moins d'1km, qui servait autrefois de terre viticole pour la production personnelle de vin. Séduits par notre annonce ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 19/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

79 200 € 776 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Aubin (12110)

Maison sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, cuisine ouverte sur salon avec cheminée. Véranda donnant sur jardin et garage attenant. Assainissement collectif. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir.

Jonathan Lloria - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Jonathan Lloria - iad 02/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

(6 avis)

225 000 € 1 364 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 781 m²

Aubin (12110)

iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – À DÉCOUVRIR SANS TARDER À seulement 30 minutes de Rodez et de Figeac, venez découvrir cette superbe maison de 2004, idéalement située dans un petit lotissement, en bord de route, sur l’axe Decazeville - Firmi. Édifiée sur une belle parcelle de 1 780 m², elle offre une surface habitable de 165 m², dont 127 m² de plain-pied. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, cafetière encastrée). La maison se compose de : Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d’eau, une grande buanderie et un WC séparé. Étage : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un second WC indépendant. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Confort et équipements : Chauffage assuré par une chaudière au fioul entretenue. Installation prévue pour ajouter un poêle à granulés dans le séjour. Extérieur soigné et pratique : Cour entièrement goudronnée. Carport en bois à l’arrière pour abriter vos véhicules. Joli espace vert arboré. Tout-à-l’égout. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les mètres carrés de chaque pièces sont notés sur un document avec les photos. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1610112 – Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

28 900 € 231 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubin (12110)

Aveyron maison a renover LMDI BASSIN AVEYRON vous propose cette grande maison semi-mitoyenne de 125 m² habitable à travaux, avec jardin plat de 600 m² , idéalement situé sur la commune d'Aubin. Avec de beaux volumes et une belle hauteur de plafond, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement avec un gros potentiel. Au rez-de-chaussée un séjour de 24m² avec un ascenseur qui mène au premier, une cuisine séparée de 13m², et un accès extérieurs qui donne sur deux superbes caves voûtées avec récupérateur d'eau. En R+1, une salle d'eau avec WC, une chambre de 26 m² et une grande chambre passante. En R+2, un espace salle de bain et WC, un espace bureau ou chambre et une chambre. Possibilité d'en faire deux appartements un T3 de 80 m² et un T2 de 45 m² avec des entrées indépendantes. Non soumis au DPE Taxe Foncière 600 € par an. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne de 94 m² habitables, plus un garage et un atelier, et environ 900 m² d'extérieur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 15/11/2024

(129 avis)

157 000 € 581 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubin (12110)

Découvrez chez Keller Williams Millenium cette magnifique maison de ville sur trois niveaux, entièrement rénovée, qui vous attend à Aubin, sur un terrain de 1 000m2. Avec ses 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale équipée d’une salle d’eau privative, cette maison allie charme et confort. Son vaste salon avec poêle à bois est idéal pour des moments chaleureux, tandis que la cuisine moderne, parfaitement agencée, saura satisfaire les passionnés de gastronomie. Pour profiter du plein air, la maison dispose de deux balcons et d’une grande terrasse ensoleillée. Un carport est également aménagé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Et pour les projets d’agrandissement ou de personnalisation, 100 m2 de combles aménageables s’offrent à votre imagination. Cette maison est une véritable pépite, offrant un parfait équilibre entre espace, confort moderne et caractère. Ne manquez pas cette opportunité à Aubin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à AUBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aubin (12110)

Maison de charme à Aubin en campagne .. Découvrez cette charmante maison de village située à Aubin. Avec une superficie de 100 m², elle offre un espace de vie spacieux et confortable. La maison comprend quatre chambres (10m², 9m², 9m², 12m²) et six pièces au total ; idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités. La maison est équipée de la climatisation, d’un poêle à granules, assurant une température agréable toute l'année. Profitez également d'Internet haut débit pour rester connecté à tout moment. À l'extérieur, un barbecue, un four à bois et un puits ajoutent une touche conviviale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain entièrement clôturé de 1000 m² relativement plat (pergola en bois) assure, quant à lui, sécurité et intimité. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de village alliant charme et modernité. N'attendez plus pour venir visiter cette belle demeure, parfaite pour profiter de la tranquillité d'Aubin tout en restant proche des commodités.(Vidéo à la demande ..) Communes environnantes : Decazeville, Firmi, Cransac, Livinhac-le-haut, Auzits, Viviez .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

164 500 € 894 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Aubin (12110)

Située sur les hauteurs d'Aubin, cette grande maison en pierre de 144m² habitables est implantée sur un terrain clos de 684m² avec terrasse et piscine. Construite en 1900 face à la forêt de la Vaysse, elle a été complètement rénovée et rafraîchie depuis les années 2000, autant en modification d'agencement intérieur qu'en terme d'isolation. Sur la partie rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec îlot central en granit rose de 21m², un salon/salle à manger de 40.5m², un espace buanderie de 4m² et un WC suspendu fraichement refait. De nombreux rangements agrémentent ce niveau pour plus de commodité. Les sols du RDC offrent une belle originalité avec leur mélange de marbre concassé de Bali et parquet chêne massif. La maison est chauffée principalement par un poêle à bois (buches de 55cm) installé dans le salon, complété par des climatisations réversibles réparties dans le salon et dans toutes les chambres. Sur le premier étage, 4 chambres climatisées de respectivement 11.5 - 12 - 12.5 - et 14m² et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC composent le niveau. Les deux chambres situées coté jardin ont un accès direct sur le balcon. On y retrouve également de nombreux rangements. La maison est exposée plein Sud et grâce aux travaux d'isolation (laine soufflée, planchers et murs périphériques isolés) elle est noté avec un excellent DPE catégorie C et GES - A - . Quand à la toiture, la volige a été révisée en 2021 et la couverture a été refaite la même année. Enfin, sur le niveau -1 vous trouverez un grand sous-sol de 34m² avec un ballon d'eau chaude de 300 litres et une pièce transformée en dancing/salle de jeux de 40.5m². Ce second espace pourrait facilement se transformer en studio afin de générer des revenus locatifs. Pour la partie assainissement, la boite syphoïde est en attente et il suffira simplement de raccorder les eaux usées dessus pour être en parfaite conformité. Cette propriété est équipée de la fibre optique et vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 18/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

111 000 € 1 028 €/m²
Maison • 107,93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 36 275 m²

Aubin (12110)

Découvrez cette maison de campagne 5 pièces de 108 m² sur 36275 m² de terrain. TOUTES LES PHOTOS SUR NOTRE SITE. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de campagne de 107.93 m² vous offre une vue panoramique. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de travail à domicile car chaque étage dispose d'un accès extérieur. Le séjour de 20 m², équipé d'un poêle à bois, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas tout en admirant la vue panoramique sur les environs. Les 2 terrasses de 25 m² vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues en été ou des moments de lecture au soleil. Le jardin de 36275 m² offre un espace généreux où les enfants peuvent jouer et pourra accueillir des chevaux Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux d'isolation et de raffraichissements, regorge de potentiel. Avec ses 3 niveaux et sa cave de 5 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une dépendance à restaurer complète la propriété et vous permettra de créer une habitation supplémentaire. Imaginez-vous ici, entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un hôpital. En voiture, en quelques minutes, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 5 restaurants situés à proximité, tandis que les familles apprécieront les 3 parcs et jardins accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de campagne en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3818.00 € et 5166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

88 000 € 517 €/m²
Maison • 170,14 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubin (12110)

Immeuble d'investissement LMD vous propose, cet immeuble en plein centre-ville de la commune d'Aubin, proche tous commerces. L'immeuble se compose d'un appartement esprit loft d'environ 101 m² habitables, actuellement loué 550 € + 200 € de provision sur charges par mois, et d'un local commercial libre de toute activité anciennement loué 400 € + 100 € de provision sur charges par mois : - L'appartement esprit loft, se compose d'un grand séjour/cuisine de 35 m², de trois grandes chambres ( 11.21 m², 14.66 m², 11.48 m² ) avec chacune en plus une salle de bain privative, d'un espace bureau ou salle de jeux de 14 m², et d'une terrasse d'environ 10 m². - Au RDC se trouve un local commerciale d'environ 69 m², avec une belle visibilité sur une rue passante, il se compose d'une salle avec bar de 43 m², d'un espace cuisine/plonge de 22 m² d'une cave avec le système de pompe à bières. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cathy SABY - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

12 000 € 164 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 67 m²

Aubin (12110)

Située à Aubin (12110), cette maison de ville de 73 m² construite sur un terrain de 67 m² en bordure de rue, est bien desservie de part sa proximité du centre-ville et des commerces. Les thermes de Cransac sont à 3 km, cet achat peut être également idéal pour de la location annuelle, saisonnière ou pour cure thermale. Cette maison de type 3, sur 2 niveaux, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 salles de bain avec 2 toilettes. À noter que la toiture a été récemment révisée (facture disponible). Une cave complète cet ensemble immobilier. D’importants travaux de rénovation, notamment de maçonnerie, sont à prévoir. N'hésitez pas à me demander par mail, le dossier plus complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

Océane DE SAN JUAN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Océane DE SAN JUAN - Propriétés-privées.com 28/11/2024

(2 avis)

121 590 € 2 211 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 060 m²

Aubin (12110)

Maison Aubin 3 pièces 55m2 Superbe Maison 55m2 très bien agencé. Maison neuve de plain-pied avec deux chambres, salle de bain avec douche italienne, un beau séjour (16m2), avec une cuisine américaine dernier cri entièrement équipée (16m2). Volet extérieur électrique Terrasse et jardin plat attenant de 1060m2. 2 prises électriques en extérieur ainsi qu'une sortie d'eau avec tuyau. Proche des commodités Il manque le crépis en extérieur et apporter votre valise, la maison est vendue meublés. Prix : 121590 euros Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 29/08/2023 - mise à jour 18/01/2025

28 700 € 231 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Aubin (12110)

Aubin. Maison mitoyenne sur terrain 693m². 124 m² habitables sur trois niveaux à restaurer, 7 pièces dont 4 bles aménageables. Prévoir chauffage.

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 27/07/2023 - mise à jour 25/02/2025

66 900 € 712 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 268 m²

Aubin (12110)

Maison sur les hauteurs d'Aubin au calme, cuisine ouverte sur séjour. Sous-sol complet, 2 garages. Double-vitrage PVC, assainissement individuel. Travaux à prévoir. Terrain de plus d'1 hectare. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

157 000 € 924 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubin (12110)

MAISON 5 CHAMBRES AUBIN AVEYRON BELLES PRETATIONS Maison de 180 m² habitable environ sur 2 niveaux, (+100 m² en comble aménageables non compris des les 180 m² habitable) le tout refait à neuf avec beaucoup de charme et de goût , de belles prestations . 1 er niveau : * Pièce de vie : 60 M² * Chambre : 16 m² * Salle d’eau : 6m² 2ième niveau : * Chambre : 16 m² * Chambre : 14 m² * Chambre parentale avec dressing et salle de bain : 20 m² * Chambre : 16 m² * Salle de bain et dressing : 10 m² Double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules, bonne isolation .. Terrain de 1000 m² clôturé et fermé par un portail coulissant électrique, carport pour 2 voitures, atelier comme dépendance, bref à voir absolument .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

23 300 € 210 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Aubin (12110)

Maison de ville sur 2 niveaux à rénover entièrement. Actuellement composée de 2 logements. Au rez de chaussée, un T2 avec terrasse fermée, en partie par une baie vitrée. Accès au jardin. Au 1er étage, un T3. Cave. Terrain attenant.

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