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Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

139 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

À 5 minutes à pied du centre ville de Millau et à proximité du collège, appartement de type 4 de 86 m2 habitables environ situé en rez-de-chaussée.. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deux fenêtres restent à changer. Cet appartement dispose également d'une cave. Places de parking à proximité. Les charges incluent le chauffage (avec répartiteurs) et l'eau (froide et chaude) Des travaux (votés et PAYÉS) sont actuellement en cours dans la copropriété à savoir : installation d'une chaudière gaz collective, isolation thermique par l'extérieur, menuiseries des parties communes, isolation plancher bas, ventilation. Une fois ces travaux achevés, les occupants bénéficieront d'une copropriété bien isolée et beaucoup plus performante en consommation d'énergie ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

86 500 € 865 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cransac (12110)

Maison et terrain Découvrez cette maison de 100 m² située à Cransac, idéale pour une famille ou un couple cherchant le confort. Avec deux chambres spacieuses, cette propriété comprend un total de quatre pièces bien aménagées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique tout en permettant une luminosité naturelle dans chaque pièce. La maison est dotée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou le divertissement en ligne. À l'extérieur, un éclairage soigné met en valeur le jardin clôturé, offrant un espace sécurisé et privé pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est également équipée de tous les aménagements modernes pour un cadre de vie optimal. Située dans un quartier calme de Cransac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté grâce aux infrastructures modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une harmonie entre confort et technologie. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 26/10/2024

(63 avis)

280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 812 m²

Versols-et-Lapeyre (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES Dans la Vallée de la Sorgues, à 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, à Versols-et-Lapeyre. Maison de plain-pied, construite en 2000, comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse spacieuse, une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage double avec une mezzanine. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à bois, toiture en bon état, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, vide sanitaire, portail motorisé, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 2 000 m² environ parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers, un poulailler et une allée permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Millau

(286 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Millau 06/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

(286 avis)

264 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 104,61 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Millau, aux pieds des commerces, appartement en plein coeur du centre-ville avec vue dégagée bienvenue dans ce somptueux appartement entièrement rénové, offrant une vue imprenable et une exposition idéale pour une luminosité optimale. ses généreux volumes accueillent trois chambres, dont une suite parentale, chacune dotée de placards astucieusement intégrés pour un espace optimisé. une pièce de vie spacieuse baignée de lumière et une cuisine moderne entièrement équipée vous offrent un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. ce bien est vendu avec une cave privative et un garage, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien. aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter pleinement de ce lieu d'exception dès votre emménagement. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au coeur de la ville ! -

Remi Pradayrol - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Remi Pradayrol - iad 23/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(19 avis)

279 000 € 2 968 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 532 m²

Capdenac-Gare (12700)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Sur les hauteurs de Capdenac charmante maison contemporaine de 93,5 m2 avec grand garage en sous-sol de 105 m2 ( des plans sont disponibles pour y faire un studio pour location). Celle-ci se compose d’un grand séjour / cuisine lumineux de 45 m2 , dans le coin nuit 3 chambres de 11,2 m2 chacune et une salle de bain de 8,4 m2. A l’extérieur une belle piscine au sel de 8,5X3,8 M avec 1,70M de profondeur. Une terrasse avec belle vue complète l’ensemble. Assainissement micro-station , chauffage pompe à chaleur ( plancher chauffant). Portail électrique, visiophone , porte de garage sectionelle motorisé . Maison très économe ( DPE A ). L’extérieur seras à finir d’aménager à votre convenance. À visiter sans tarder . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 45 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica DIAZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jessica DIAZ - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

49 000 € 245 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Lestrade-et-Thouels (12430)

Sur la place principale du village, à 7 minutes de Réquista, belle bâtisse en pierre de pays sur 2 niveaux, plus de 100m² par niveaux. En Rez de chaussée, un espace atelier d'environ 40m², un garage de 60m². Au 1er niveau, la partie habitable sur 50m² environ, une cuisine et son arrière cuisine, un salon, et 2 chambres en enfilade. A rénover dans son ensemble. Une partie grange, au dessus du garage, environ 40 m². Certificat d'urbanisme ok pour transformation en Habitable. Compteur electrique présent, absence de tableau. Compteur Eau et assainissement à prévoir. Idéal investisseur. Pas de jardin. A voir sans tarder. Des informations? Une visite? Jessica DIAZ Conseillère en immobilier indépendante Safti 06.21.43.18.09 Information 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant

Christophe GAUMY - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christophe GAUMY - iad 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(36 avis)

119 900 € 1 236 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)
Laissac

iad France - Christophe Gaumy (06 68 35 08 55) vous propose : Située à quelques pas de Laissac, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses caractéristiques. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'intérieur de cette maison a été intelligemment conçu pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'une chaleur douce et réconfortante grâce au poêle à granulés, qui ajoute une touche de charme à cette maison. Non seulement il offre une alternative écologique au chauffage traditionnel, mais il crée également une ambiance chaleureuse et cosy pendant les mois d'hiver. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter pleinement de votre espace de vie sans vous soucier des contraintes liées à l'assainissement. La toiture de cette maison est en bon état. Vous pourrez vous installer confortablement dans votre nouveau chez-vous sans vous soucier des problèmes de toiture. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de charme près de Laissac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy EI (ID 50655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 31/10/2024

(63 avis)

106 000 € 1 116 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : A 10 minutes de Saint-Affrique, dans le village pittoresque de Bournac, au coeur du Rougier. Venez découvrir cette maison en pierre, rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée de 10 m² environ ouverte sur un agréable salon/séjour lumineux de 26 m² environ. A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses de 13 m² environ et 14 m² environ chacune dont une avec un placard intégré et une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-rue : une troisième chambre de 14 m² environ, un wc indépendant et une buanderie. Elle dispose, également, d'une cave avec un espace chaufferie et d'une dépendance de 20 m² environ située à proximité immédiate . Vous pourrez profiter d'une terrasse permettant de vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, combles isolés, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon/séjour (conduit existant). Située au calme, avec une vue imprenable, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 08/10/2024

(16 avis)

68 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cornus (12540)

iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : PLAIN-PIED / GRAND SALON / AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE A 30 minutes de Millau et 1H de Montpellier, et à 2 pas de la place, venez découvrir cet appartement de plain-pied au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'entrée donne directement sur un spacieux salon agrémenté d'une cuisine ouverte. Le salon, équipé d'un insert à bois, est idéal pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine est déjà équipée de raccordements pour l'installation d'une machine à laver ou d'un lave-vaisselle, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose d'une première chambre de 9,5 m² avec une vue sur le château. Une salle d'eau lumineuse avec WC, disposant d'une fenêtre, sépare les espaces nuit. À droite, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, tous deux offrant également une vue sur le château. Le bureau peut être facilement transformé en chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Chaque chambre est équipée d'un convecteur électrique d'appoint pour assurer un confort optimal. Des places de stationnement sont disponibles directement en face de l'appartement pour plus de commodité. Caractéristiques : Chauffage principal : poêle à bois (consommation estimée à 5-6 stères par hiver) Chauffage secondaire : convecteurs électriques d'appoint Menuiseries : simple vitrage Charges de copropriété : Aucune Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre en Aveyron ou pour y accueillir une vie de famille paisible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 31/10/2024

275 000 € 2 806 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

La Cavalerie (12230)

Superbe villa T4 récente et entretenue à 2 pas de Tout à saisir ... venez découvrir une maison très très agréable avec touter la modernité des équipements. et le confort. DPE D. Tous les détails sont soignés. très beau séjour cuisine, 3 belles chambres, salle d'eau et wc... vente cause rapprochement familial. à saisir très vite. prix 275 000 € dont 20 000 € ttc d'honoraires. visite et réservation sur rdv .. 0603019712.

Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME

(6 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(6 avis)

108 000 € 1 367 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Boisse-Penchot (12300)

Maison de plain-pied de type 4 dans un quartier pavillonnaire calme, comprenant : - Un séjour de 21 m2 avec cheminée et insert à bois. - Une cuisine indépendante de 10 m2 à aménager. - 3 chambres - Une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine pour stockage. Un joli terrain plat de 650 m² clôturé. ---------------------------------------- Toiture entièrement révisée en décembre 2023. Isolation toiture faite en 2022. Façades repeintes en février 2024. Menuiseries bois double vitrage. ----------------------------------------- Chauffage central au gaz de ville, eau chaude par cumulus (5ans). Taxe foncière : 680 €. Quelques travaux de rafraichissements ainsi qu'une cuisine à aménager sont à prévoir. Parfait pour habitation principale mais également pour du locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 562421 )

TOPSIMMO

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TOPSIMMO 11/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Nous contacter
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Jolie maison d'habitation a saisir d'environ 75m² reposant sur un terrain boisé d'environ 500m². Au calme et à 5 minutes à pied du centre ville de Villefranche de Rouergue, gare, écoles etc... Garage en rez de jardin et total 90m² avec possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. Vous accédez par l'intérieur ou l'extérieur a la partie habitable qui est composée, d'un grand et large couloir (placard) de 9m² environ desservant: La cuisine aménagée 12m², toilette, la salle de bain, et la chambre (parque)11m². En face: une deuxième chambre (placard) 11m² environ, l'accès au garage, et le salon, salle à manger de 15m² (parquet) La cuisine et le salon donne sur la terrasse. Par de vis à vis. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. La toiture est bonne. Chauffage au gaz ou fioul. Tout à l'égout. Bien Rare à SAISIR rapidement.: Contacter Stanislas MATHIEU: 06 58 01 26 80. N²RC: 751 105 438. Mail: - SUPERI_1732425819

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

75 000 € 721 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Salles-Courbatiès (12260)

Située dans le charmant village de Claunhac, commune de SALLE COURBATIES (12260), cette maison en pierre offre un cadre pittoresque et paisible. Proche des commodités locales (à seulement 7 km de VILLENUEVE d'Aveyron), elle bénéficie d'un environnement typiquement rural, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, un jardin (situé à 150 m) agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits complète ce cadre bucolique. La maison, l'une des plus anciennes du village, s'étend sur 104 m² habitables, avec une magnifique cave voutée en sous-sol de 32 m2. Les combles et une arrière-cuisine offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 53 m2. Elle dispose également d'un garage, d'une petite dépendance, d'une ancienne citerne et d'un appentis. D'un point de vue technique des travaux de rénovations sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation, huisseries, ...). La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Millau

(286 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Millau 24/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(286 avis)

325 500 € 2 502 €/m²
Maison • 130,09 m² • 4 pièces

Saint-Beauzély (12620)

Dans le village de saint beauzely, charmante maison de caractère située dans le magnifique village de st beauzely, à seulement 15 minutes de millau, cette maison rénovée vous séduira par son charme et son authenticité. caractéristiques de la maison : superbe pièce à vivre spacieuse et lumineuse trois chambres confortables jardin mignon et cosy, idéal pour se détendre grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement rénovation déjà effectuée seuls quelques petits rafraîchissements sont à prévoir les plus : une chambre d'hôtes déjà crées pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir vos invités. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! -

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier

(29 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

(29 avis)

130 000 € 1 585 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Verrières (12520)

Maison 4 pièces de 82 m² en pierre à seulement 15 minutes de Millau, 5 minutes d'Aguessac et proche de l'autoroute A75. En rez-de-chaussée se trouve deux caves dont une très spacieuse (pouvant servir de garage deux roues ou espace jeux enfants ou autre). Le premier étage est composé d'une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et un WC séparé. Au second étage se situe trois belle chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est très bien exposée avec une vue panoramique sur le village ! Chaudière fioul, taxe foncière à 411€. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre, poutre apparente, tomette et menuiserie verre ancien. Je suis disponible pour tout renseignements. Cette annonce référence 230470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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