11
88 900 €
559 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²
Immeuble sur Eauze Proche de toutes commodités En rez-de-chaussée un local commercial avec remise.Au premier étage un grand t4 avec possibilité d'en faire un T3 et un grand 1. Idéal investisseur. A voir
15
499 000 €
2 255 €/m²
Maison • 221,27 m² • 6 pièces • 5 chambres
Bien exceptionnel T6 en hypercentre avec terrasse En hypercentre ville de L’Isle-Jourdain, venez découvrir ce bien exceptionnel de 221m2 habitables offrant à la fois le charme de l’ancien et tout le confort moderne. Sa rénovation récente en font un bien haut de gamme : parquets massifs, cheminées en marbre, climatisation gainable réversible… tout y est ! L’entrée offre un bel espace de rangement et de jeux pour enfants, menant vers l’escalier d’origine parfaitement restauré. Au premier étage baigné de lumière, l’espace de vie de plus de 65m2 s’articule autour de la cuisine ouverte et donne accès à 3 chambres de 13 à 25m2, une salle de bains de plus de 9m2, une buanderie et un WC indépendant. La tentation est grande de se prélasser sur la terrasse de plus de 35m2 orientée plein sud avec vue sur la collégiale ! Au dernier étage, l’espace nuit développe un coin bureau, 2 belles chambres sous rampants ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La décoration soignée du bien finira par séduire les plus exigeants d’entre vous ! Un bien idéal pour une famille nombreuse souhaitant la parfaite autonomie des enfants… ou alors pour installer ses bureaux dans un lieu stratégique en cœur de ville ! VIDÉOS SUR DEMANDE.
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319 000 €
2 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 654 m²
Située dans un hameau paisible, vous aimerez cette charmante maison de 140m2 et son terrain de 2654m2 composée d’un jardin arboré et d’une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 61m2 équipé d’une cheminée avec insert. La cuisine ouverte s’accompagne d’une arrière cuisine fonctionnelle pouvant servir de cellier et de buanderie. On y trouve également une chambre avec salle d'eau donnant sur la terrasse et un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres, chacune avec un accès au balcon qui offre une vue imprenable sur la piscine et le paysage valloné gersois. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Cette maison permet de profiter pleinement de ses extérieurs grâce à deux terrasses couvertes, l'une exposée au nord et l'autre au sud, vous permettant de choisir votre coin de détente en fonction des saisons et de vos envies. La piscine de 11x4,5m et sa terrasse en bois clôturée est accompagnée d'un abri de 21m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853467)
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60 000 €
Maison • 3 pièces • Ter. 750 m²
Grange d'une superficie de 218m2 au sol entièrement aménageable L'Agence du Palais vous propose cette grange de 218m2 au sol entièrement aménageable sur un terrain de 750m2 située à 10 minutes de Nogaro. Au rez de chaussé, vous découvrirez un plateau de 218m2 à aménager en intégralité et à l'étage, un plateau de 92m2 (loi carrez). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 750m2 avec vue dégagée dans un environnement calme. Ce bien vous offre plusieurs possibilités d'aménagements (résidence principale, investissement locatif, etc). Bien à fort potentiel. À visiter rapidement !
16
148 500 €
1 980 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 922 m²
VALENCE-SUR-BAÏSE (32310), maison en pierre fraichement rénovée. Vous profiterez d'un jardin de 900m² environ, d'une terrasse à l'entrée et d'une petite dépendance. En rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée toute neuve avec pièce rangement-buanderie à côté + wc, et en seconde pièce principale, un joli salon lumineux. A l'étage, deux confortables chambres et une salle d'eau neuve avec un deuxième wc. La dépendance en rez-de-chaussée offre l'opportunité de rangement ou d'agrandissement de la maison. Deux places de parking ont été créées pour pouvoir facilement stationner vos véhicules. Double vitrage, isolation neuve, VMC...une rénovation toute récente pour un meilleur confort. Valence dispose de toutes les commodités et écoles, CONDOM est à tout juste 10 mn, AUCH à 25mn. Bien qu'ayant accès au centre ville facilement, la maison est située en retrait du village, sans route passante devant. Une Exclusivité OptimHome idéale pour des acquéreurs ne souhaitant pas une trop grande maison, ou pour un placement à but locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 569397 )
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98 000 €
613 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres
Découvrez cette remarquable maison en pierre de type T6, offrant une surface habitable de 160m². Les amateurs de l'authenticité des pierres apparentes seront séduits par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 23m² menant à un salon avec cuisine ouverte, totalisant 36m². Une pièce supplémentaire avec WC séparé peut être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, offrant une polyvalence. Le premier étage abrite deux chambres confortables, avec des superficies variant de 14 à 19m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement pratique. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à brique réfractaire et une cheminée, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent du caractère à chaque pièce. A seulement 500m à pied des commodités telles que supérette, boulangerie, pizzeria, tabac et pharmacie. Cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de l'esthétique traditionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874101)
20
475 000 €
2 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • Ter. 6 011 m²
iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Maison en paille d'exception – 175 m² habitables sur 6011 m² de terrain Une construction avant-gardiste, durable et autonome, avec des matériaux de haute qualité Située entre Nérac et Condom, cette maison de plain-pied, construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, vous offre une performance énergétique inégalée grâce à son isolation en paille, un puits canadien hydraulique et une VMC double flux. Autonome en régulation thermique, cette maison ne nécessite aucun système de chauffage classique. Points forts : Surface habitable : 175 m² sur un terrain de 6011 m². Construction durable : Isolation en paille et matériaux haut de gamme. Confort moderne : Fibre internet et assainissement aux normes. Autonomie thermique : Maison sans besoin de chauffage. Agencement : Espace de vie : Cuisine de 27 m² avec cellier, ouverte sur un salon lumineux de 37 m². Accès à deux terrasses avec double exposition. Partie nuit : Trois chambres avec placards (14 à 17 m²), deux salles d'eau et deux WC. Sous-sol : Studio indépendant de 26 m² (salle d'eau, kitchenette, WC), idéal pour adolescent ou parents, plus double garage et nombreux rangements (170 m²). Extérieur : Jardin : Potager, arbres fruitiers, jacuzzi et deux terrasses pour profiter du calme. Située dans le cadre idyllique du Gers, cette maison allie confort moderne, respect de l’environnement et matériaux innovants. Elle offre un cadre de vie unique entre Nérac et Condom. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
129 000 €
639 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²
A la Romieu, charmant village, découvrez cette grande maison en pierre. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir des pélerins étant située sur le chemin de Compostelle. Divisible en 2 logements, parfaite pour un investissement ou pour une grande famille. 2 garages, cour intérieure avec vue sur la Collégiale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
5
269 000 €
2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²
Découvrez cette charmante maison à L'Isle-Jourdain, Gers ! Avec ses 110 m², elle vous offre 4 chambres spacieuses et un salon chaleureux, parfait pour des moments en famille. Construite en 2003, cette maison bénéficie d’un extérieur pratique avec un parking et un magnifique jardin verdoyant où vous pourrez profiter des belles journées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 350
5
82 800 €
1 453 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre historique, venez découvrir cet appartement T2bis, quelques travaux à prévoir pour personnalisé à votre goût. idéal pour investissement locatif ou pour un bureau.
4
190 000 €
1 293 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²
L'ISLE EN JOURDAIN, Belle Maison T6 des années 1970 sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1066 m², à rénover. La superficie loi carrez est de 146,96 m² avec 60 m² supplémentaire aménageable dans les combles, exposé sud-ouest, séjour salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse , deux chambres de plain pied et deux chambres à l'étage. Maison avec beau potentiel à découvrir. Référence agence : 2321
8
45 000 €
1 364 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence sécurisée avec piscine située à Barbotan-les-Thermes , ce joli meublé saura combler toutes vos attentes. Composé d'une jolie entrée, d'un WC, d'un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette en rdc , d'un petit extérieur pour profiter d'un bon petit déjeuner au soleil, et d'une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Cet appartement est entièrement meublé, le coin cuisine dispose d'un évier, d'une plaque domino, d'un petit frigo, de toute la vaisselle nécessaire mais aussi d'un four, et d'un four à micro-onde ( machine à café, bouilloire, grille pain etc... ). Idéalement placé à proximité des thermes et du centre ville. Il conviendra parfaitement pour de la location saisonnière proposée aux curistes mais peut également convenir pour une location plus conventionnelle. Il est aussi possible d'y habiter à l'année. A venir voir sans tarder. Cette annonce référence 232912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE BOULIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52314737900052. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2018 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
249 500 €
2 572 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 452 m²
Maison dans un secteur très calme, offrant une belle terrasse ensoleillée et habitable de suite sans travaux sur un terrain plat de 4 452 m² entièrement arboré et piscinable. Elle offre 4 chambres avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé, un salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte avec un accès sur une grande terrasse de 20 m² bien exposée plein sud pour profiter des repas . La maison est très bien isolée, les murs étant en siporex. Garage attenant. A 5 mm de toutes commodités de Plaisance du Gers. A 1 h 30 de la mer, des Pyrénées et 2 h de l'Espagne. Proximité des grande villes à 50 km de Pau, Tarbes, Mont de Marsan.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073
18
199 000 €
2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 38 700 m²
Située à seulement 15 minutes de Fleurance, cette ravissante maison de plain-pied en pierres bénéficie d'une vue imprenable et d'une localisation paisible, au coeur de son parc boisé et de prairies. L'entrée, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine conviviale avec insert, prolongée par une véranda lumineuse. La maison offre également 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour sublimer son potentiel, la maison reste parfaitement habitable dans son état actuel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une citerne de gaz extérieure. Sous la maison, un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, tant pour l'habitat que pour des besoins utilitaires. Un long hangar de 200 m², compartimenté, propose des solutions de stockage ou d'aménagement à votre convenance, selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix : un grand jardin paysager avec arbres fruitiers, serre, et poulailler, le tout sur un terrain de 3,4 hectares. Ce dernier combine des espaces boisés, des prairies et des clairières, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de simplicité, tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie rare pour un budget très abordable. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.
15
182 000 €
1 896 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²
Situé le long d'un chemin rural tranquille, aux abords d'un village rural, cette maison de plain-pied confortable se trouve à seulement 10 minutes de deux villes marché. Il y a une belle vue sur la campagne vallonnée et les montagnes environnantes et les lieux sont paisibles. La maison a été construite en 2005 et bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger/salon (36m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et WC. Il y a un portail électrique à l'entrée et la propriété est clôturée. Le garage double (48m²) a été construit en 2010 et est raccordé à l'électricité. Sur l'arrière du terrain se trouve une cabane de stockage en bois avec un abri de bois et un poulailler. Le verger est également clôturé pour les poules et comprend des poiriers, des cerisiers et des pêchers. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Miélan et Trie-sur-Baïse) et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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