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Ventes immobilières 12 pièces dans le Gers (32)

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Bernadie Immobilier
(89 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Bernadie Immobilier 22/11/2024
(89 avis)
45
Maison, 461 m²

730 000 € 1 584 €/m²
Maison • 461 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 54 865 m²

Marciac (32230)

Belle demeure gasconne avec 2 maisons, une grande dépendance en pierre et 5,48 ha de terrain Cette belle propriété est située au calme absolu, proche du chemin de Saint-Jaques de Compostelle et à 10 minutes de Marciac (32230), fameux pour son festival international de jazz. Elle est composée d’une maison de maître de 292 m2 et un gîte de 169 m2 dans un ancien pigeonnier. La maison principale soigneusement restaurée se compose en rez-de-chaussée d'un couloir (27 m2) avec les fenêtres à vitraux, une énorme cuisine/salle à manger de 47 m2, un séjour de 29 m2, une bibliothèque (17 m2) et la chambre parentale de 28 m2 avec une salle de bains (11 m2), une buanderie (4 m2) et un WC (2 m2). À l'étage, une chambre dite « médiévale » de 22 m2 avec une salle d’eau (7 m2) ; une grande chambre de 30 m2 avec une salle d’eau (9 m2) avec la douche à l’italienne ; une autre chambre « bleue » de 18 m2 plein sud et salle d’eau (8 m2) ; une autre chambre de 14 m2 ; une terrasse couverte de 22 m2 ; un balcon de 12 m2 donnant sur le parc. 2ᵉ étages : grenier facile à aménager (électricité et une arrivée d’eau) avec un espace ouvert d’environ 70 m2. Le gîte est composé d'une cuisine (24 m2), deux salons (de 30 m2 avec une cheminée et 21 m2) et deux salles d’eau au rez-de-chaussée et trois chambres (de 24 m2, 14 m2 et 13 m2) et une salle d’eau au premier étage. Les fenêtres sont en vitrage simple. La toiture du gîte a été refaite en 2003 et de la maison principale en 2008. Le système d’assainissement est conforme. A l'extérieur, une grande dépendance en pierre d'environ 130 m2 avec 4 grandes stalles, un potager, un puits, un vivier et 2 mares dont une avec une source. La clôture est électrique, terrain est entouré de haies (arbres et arbustes). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Joanna Malhotra au +33 788951592, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 921 010 484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HERREMAN & CHARLES 22/11/2024
(15 avis)
Maison, 370 m²

406 600 € 1 099 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 7 chambres

Condom (32100)

Cette belle propriété proche de Condom, d’une superficie de 370m2 habitables sur 9109m2 de terrain vous offre de beaux espaces de vie. Cette propriété qui fût autrefois une gare, dispose en rez-de-chaussée d’une grande entrée qui dessert, un séjour très lumineux de 65m2, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC et un espace de rangement. Au 1er étage un couloir dessert quatre chambres, 2 salles de bains, une buanderie. Le 2è étage est divisé en pièces qui restent, si besoin, à aménager en chambres ou salle de jeux. Accolé à cette bâtisse a été aménagé un espace professionnel avec une cuisine, une pièce de restauration, une chambre avec WC en rdc, et au 1er étage 2 autres chambres avec WC pour recevoir les Pèlerins puisque la route de Compostelle passe le long de cette propriété. Une belle terrasse pour se détendre. Une cave voutée, un carport et un garage pour 2 véhicules complètent le tout. La maison possède un chauffage au sol en rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, 2 fosses septiques, Venez découvrir ce bien avec d’innombrables possibilités, telles que gîte, restauration rapide, maison de famille, chambres d’hôtes, etc… Terrain arboré de 9109m2 avec un ancien bâtiment, un puits et une mare vous offrent des possibilités d’arrosage lors des étés chauds.

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HERREMAN & CHARLES 22/11/2024
(15 avis)
14
Maison, 453 m²

247 500 € 546 €/m²
Maison • 453 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 896 m²

Condom (32100)

Emplacement de premier choix pour cet ancien hôtel avec gros potentiel, dans le centre de Condom face à la Baïse et avec vues sur la cathédrale et la ville. Ce bâtiment en pierre vous propose 8 chambres avec chacune sa salle de bain, ainsi que double vitrage sur tout le côté rue, 2 autres chambres à créer, un espace de restaurant, un bar, une grande cuisine avec office, salle de préparation froid. Le tout sur un terrain d’environ 896m2 qui peut devenir un très charmant jardin d’agréement entièrement clôturé. Vous avez un projet de gîte, de chambres d’hôtes, pourquoi pas d’hôtel, ces espaces vous offrirons la possibilité de développer votre côté créatif afin de leur redonner une nouvelle vie à développer sur 400 m2 de d’espace construit.

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
(140 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 22/11/2024
(140 avis)
Maison, 480 m²

590 000 € 1 229 €/m²
Maison • 480 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 40 760 m²

Bassoues (32320)

Maison de l'année 1230 rénovée avec lac sur 4ha du terrain Cette incroyable propriété trouve son origine à l'époque médiévale, et conserve encore des traces des Templiers. Elle a été restaurée avec soin par les propriétaires actuels, et se compose aujourd'hui d'une grande maison principale et d'un gîte indépendant. Placée au centre de son vaste terrain, la propriété est complètement isolée et elle offre un calme complet et des vues panoramiques de ce cadre idyllique. Le terrain s'étend sur plus de 4 Hectares et est entièrement clôturé. On y trouve deux lacs et des abris agricoles et un puit. La maison principale se compose d'un grand salon lumineux (40m2) équipé d'un poêle à pellets au design traditionnel. Une porte mène à une vaste cuisine / salle à manger (34m2) équipée d'un double-four électrique, de plaques à induction et d'un lave-vaisselle. Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse et au jardin, et des double-portes mènent au rez-de-chaussée de la tour médiévale composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie. L'accès au premier étage se fait par un l'escalier situé dans le salon. Un palier distribue deux chambres doubles et une pièce qui sert actuellement de dressing / chambre. Le palier mène également au 1er étage de la tour médiévale, une grande pièce qui peut être utilisée en tant que bureau, bibliothèque, salle de jeux... Les pierres d'origine sont apparentes et mises en valeur pour refléter l'âge et l'authenticité de la tour. La salle de bain, équipée d'une baignoire sur pieds et d'une grande douche à l'italienne, offre de jolies vues. Le gîte est attenant à la propriété, mais il dispose également de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée contient un hall d'entrée, une buanderie/WC, une cuisine équipée et un salon doté d'un poêle à bois. Un escalier mène à deux grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des WC indépendants. La propriété est située au centre de son terrain de 4 Hectares, on y accède par une route privée. Une clôture de bonne qualité entoure les terres. Un grand hangar (10x20 mètres) est idéal pour les chevaux ou les travaux agricoles. Il y a également sur le terrain deux abris agricoles et deux lacs. Accolées à la maison, plusieurs terrasses offrent un cadre idéal pour les repas estivaux. Une piscine hors-sol est utilisée par les hôtes du gîte. Un atelier de 16m2 complète les dépendances et se trouve à l'arrière de la maison principale. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JÉRÔME NETO - BSK Immobilier
(102 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par JÉRÔME NETO - BSK Immobilier 15/11/2024
(102 avis)
23
Maison, 401 m²

667 000 € 1 663 €/m²
Maison • 401 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Domaine d'exception implantée sur un terrain de plus de 4 hectares. Découvrez ce joyau architectural Gersois, datant de 1800, niché dans un cadre de verdure à l'abri des regards. Cette majestueuse maison de Maître, et sa superbe cour, dès l'entrée offre: une surface de 401m2 avec un total de 12 pièces dont 5 chambres spacieuses. Les pièces principales comprennent au rez-de-chaussée: une salle à manger, une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine ainsi qu'une pièce avec sauna et douche, un séjour, ainsi qu'un salon avec un espace bar donnant sur la cour. L'étage dispose d'un pallier, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain spacieuse avec balcon .Vous trouverez également à l'opposé un couloir menant vers deux chambres avec salle de douche privative et également une pièce faisant office de bureau et atelier de peinture et un balcon avec une vue plongeante sur la cour. Le dernier étage dispose d'une pièce anciennement un pigeonnier pouvant faire office de couchage. Sa répartition idéale vous séduira tant par son charme d'antan, proposant un fort potentiel pour une chambre d'hôtes ou pour l'organisation d'évènements ou tout autre projet professionnel. L'ensemble est complété par une exposition idéale au sud et à l'ouest, une piscine de 8X4 et des dépendances complète cette superbe propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV câblée sont présents pour votre confort ainsi que le double vitrage et une pompe à chaleur. A seulement 30 minutes de Tarbes et de sa gare de TGV et son aéroport, à 2 heures des stations de ski et de Toulouse ainsi que de la côte basque. Opportunité à saisir rapidement! English spoken. Cette annonce référence 261109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 667 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 340 m²

450 000 € 1 324 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 12 665 m²

Cazaubon (32150)

Charmante ferme gasconne entièrement rénovée de 340 m² habitables avec une dépendance de 175 m² aménageables, le tout sur un vaste terrain de 12 665 m². Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette propriété offre la sérénité de la campagne gersoise, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et services locaux. Cette magnifique bâtisse en pierre, avec ses 360 m² habitables, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée d'un spacieux salon lumineux de 112.30 m² déplafonné doté d'un poêle à bois, une salle à manger de 32 m² agrémentée d'une cuisinière à bois, d'un bureau de 13.24 m2, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier d'une buanderie et d'une cuisine séparée de 9.06 m2 À l'étage, abrite une mezzanine de 50 m², vous découvrirez deux charmantes chambres mansardées, une salle de bain de 6,64 m², une chambre de 18.99 m² avec salle de bain privative de 8 m2 et WC, ainsi qu'une suite parentale de 36.97 m2 dotée d'un dressing de et d'une salle d'eau avec WC. L'espace à l'étage, chaleureux et convivial, est stylé par sa charpente apparente, ses murs en pierre et son parquet. Rénovée récemment, il y a moins de 10 ans, la maison est équipée , d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage, de murs épais et d'une bonne isolation, garantissant d'excellents diagnostics énergétiques classés C et A. Vous n'aurez aucun travaux à réaliser : il vous suffira de poser vos valises ! La dépendance de 175 m², qui possède un caractère gascon et rustique, constitue un atout supplémentaire. Avec son nouveau toit et une surface avantageuse, elle peut se prêter facilement à un aménagement en gîtes ou en habitation secondaire. Cette belle propriété dispose également d'un abri voiture pouvant accueillir 3 véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud, ajoutant encore à ses nombreuses qualités. Son cadre verdoyant et naturel, sans vis-à-vis, contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Enfin, cette offre inclut l'intégralité du mobilier et le matériel d'entretien du parc, un atout supplémentaire pour ceux qui seraient séduits par le charme de cette maison. Ne manquez pas cette belle opportunité ! INFORMATIONS DIVERSES: piscine traitement au sel, présence d'une fosse septique, arrosage automatique, production d'eau chaude 2 cumulus électrique. Appentis métallique de 92.54 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

CPC INVEST
(250 avis)
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CPC INVEST 11/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
(250 avis)
17
Maison, 320 m²

Prix en baisse 445 000 € 1 391 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 10 600 m²

Montégut-Arros (32730)

Nichée en hauteur de colline, dans un havre de paix face aux Pyrénées. Bâtisse des années 1600 d'environ 320 m² habitables (hors annexes). En rez de chaussée vous entrez pour découvrir un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un séjour triple (85 m²) avec partie cathédrale, une buanderie, une salle de bains, toilettes, une pièce faisant office d'arrière cuisine et un atelier. A l'étage, une mezzanine d'environ 45 m², 4 chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau et toilettes), un bureau (petite chambre), une salle d'eau, toilettes avec lave mains. En annexes : Une piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique en pvc 100kg) de 5m sur 12 avec une fosse à plongeon (220 cm) (liner 3ans) avec douche, un appenti de 50m² au sol sur 6m40 de hauteur offrant libre court à vos envie (salon d'été, garage,etc... L'ensemble est édifié sur 1h6 de terrain avec une mare, un puits de source (alimenté) et petit verger acec poirier, prunier, figuier et kiwi. Commerces et école à 10 minutes. Un véritable havre de paix. Ce bien peut aussi vous générer un revenu locatif via sa forte attractivé et demande locative en courte durée. DPE D

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 02/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 218 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 812 €/m²
Maison • 218 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 5 007 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Cette belle maison en pierre a fait l'objet d'une magnifique rénovation pour la transformer en propriété cossue. La propriété se trouve aux abords du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan dans le Gers. Située à la campagne avec des belles vues et au calme, les commodités et services du village ne sont qu'à 2 kms. La propriété comprend la maison principale avec ses beaux volumes luxueux et lumineux ainsi qu'une maison d'amis avec deux chambres et un studio d'artiste avec chambre et salle de bains. Le terrain, d'une contenance de 5 007m², comprend le jardin paysager autour du bâti qui est très agréable avec ses beaux arbres, fleurs et arbustres, petits sentiers et terrasses, ainsi que la partie basse qui est en prairie et qui pourrait être piscinable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires). La maison a fait l'objet d'une très belle rénovation haut-de-gamme utilisant les meilleurs matériaux et techniques pour créer un logement confortable et économe tout en gardant le charme et la beauté des éléments anciens. Double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 320 m²

195 000 € 609 €/m²
Maison • 320 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Cazaubon (32150)

Opportunité à saisir : Dans le charmant village médiéval de Cazaubon, dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes BSK IMMOBILIER vous propose d'acquérir un immeuble de rapport composé d'une grande maison principale de 200m² et de trois appartements de type T2 complètement meublés et rénovés avec goût, un de 55m2 et deux autres de 47m2 actuellement loués. La maison principale d'environ 200m2 est composée d'une belle entrée lumineuse de 15m2 , d'un grand double- séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, à l'étage vous serez séduits par les quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 16,50m2 et 22,50m2 dont trois avec balcon, très lumineuses , sol en parquet , chaque chambre possède sa salle d'eau privative, un bureau de 8m2 vient compléter cet ensemble. Après quelques travaux la maison peut se louer 650 euros, elle est exposée plein sud avec son jardin arboré et bien entretenu d'environ 1300 m2 piscinable. Pour augmenter vos revenus locatifs vous avez 225m²de combles aménageables avec isolation de 35 cm et les entourages des cheminées refaits en 2020. Chaudière au fioul achetée il y a 5 ans. Les trois appartements sont actuellement loués à 400€ et 385€, baux d'un an. Environnement très agréable en toute saison proche de toutes les commodités. Le plus de cette maison, son exposition plein sud, son grand jardin arboré et les chambres avec accès aux balcons. Si vous cherchez à investir, une reconversion professionnelle ou une belle opportunité d'acheter une jolie maison au calme , pour avoir un pied à terre en pleine nature sans être isolé voici votre opportunité. Endroit idéal pour vos vacances en famille , les week-ends ou pour développer votre projet locatif. Vivre proche de la nature. Grâce à la proximité du centre thermal, les appartements pourront être loués pour des curistes qui visitent notre commune par périodes de trois semaines. Le centre thermal est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre; cette Immeuble pourra aussi être loué par nuit pour d'autres touristes qui veulent découvrir notre région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immeuble vendu meublé et aménagée à un prix abordable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous présenter votre nouveau projet de vie. Cette annonce référence 234117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 268 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 679 €/m²
Maison • 268 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 375 m²

Eauze (32800)

Cette belle villa est charmante et en excellent état. Située à proximité de la ville marché tous commerces d'Eauze dans le Gers, elle se trouve à la campagne dans un cadre très bucolique. La villa offre des très beaux volumes pour une surface habitable de 226m², surtout avec son entrée impressionante qui s'ouvre sur le séjour avec une vue sur les balustrades du jardin. Elle est très lumineuse. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve l'entrée, le séjour, cuisine aménagée vendue tout équipée, réserve, salle à manger, bureau et suite parentale avec chambre et salle de bains attenante. A l'étage, il y a un grand palier, trois chambres, une pièce avec un sauna, une salle de bains avec baignoire à bulles et un wc séparé. A côté de la cuisine il y a une belle terrasse avec une cuisine d'été qui comprend un bbq et un four à pain. Il y a une maison d'amis indépendante d'une surface habitable de 42m² qui est actuellement louée comme gîte de manière bien réussie. Avec deux chambres, deux salles d'eau et un wc séparé, il y a un séjour avec une cuisine très bien équipée. En excellent état, la maison d'amis vient d'être remise à neuf. Il y a du double vitrage, de l'isolation et une climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME
(28 avis)
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
28
Maison, 370 m²

391 500 € 1 058 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 100 m²

Condom (32100)

Je vous propose cette ancienne gare SNCF pour un projet professionnel avec un potentiel commercial unique ! Un écrin de charme et d'authenticité : Cette gare du 19ème siècle située à Mouchan (32), charmant village au cœur du Gers, vous offre une opportunité exceptionnelle de changer de vie et de développer un projet professionnel florissant. Chargée d'histoire avec un dernier train en 1961, elle a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'antan. Les traces du passé sont omniprésentes, offrant un cadre unique pour votre projet. Imaginez déjà vos hôtes se détendre sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant les paysages environnants et l'ancienne voie ferrée désormais "voie verte" pour cyclistes et marcheurs ! Bâtiment de caractère : 370 m² habitables sur un terrain de 9109 m². La maison principale est doté de 4 très grande chambres pour loger toute la famille. Rénovation soignée avec une ambiance de loft industriel où les traces du passé ferroviaire sont préservées. Potentiel commercial : Chambres d'hôtes, gîte, restauration, salle de réception... Idéalement situé : À proximité de la voie verte, des chemins de Compostelle et des principaux axes routiers, c'est un projet clé en main, avec une déjà bonne notoriété mais qui mérite d'être repensée et qui possède un très grand potentiel de développement. Des Équipements professionnels : Cuisine équipée, salle de réception, chambres pour pèlerins aménagées dans l'ancienne halle de marchandises ou on peut imaginer un guinguette au charme d'antan. La clientèle est assurée : Touristes, pèlerins, amateurs de nature et de patrimoine, mariages ou réceptions privées... Un développement du chiffre d'affaire est possible avec la création de nouvelles chambres d'hôtes au 2ème étage du bâtiment principal. Activités de plein air : Randonnées, vélo, pêche... Qualité de vie : Marchés locaux, produits du terroir, événements culturels DPE en réalisation. Mon avis : Que vous soyez un couple en quête d'un nouveau départ, un amoureux de la pierre ou un investisseur avisé, cette propriété répondra à toutes vos attentes avec un potentiel unique de créer des chambres d'hôtes atypiques, table d'hôtes, restaurant... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 567462 )

Christelle CHAPELLE - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 27/09/2024
(38 avis)
20
Maison, 640 m²

177 000 € 277 €/m²
Maison • 640 m² • 12 pièces • Ter. 29 089 m²

Marsolan (32700)

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : Opportunité de Réhabilitation Exceptionnelle - Ensemble de Maisons de Caractère à Marsolan Saisissez l'opportunité unique de rénover ces magnifiques maisons de caractère situées à Marsolan sur trois hectares avec puits, offrant un potentiel incroyable pour créer votre résidence de rêve dans un cadre pittoresque et authentique. Malgré leur état actuel en ruine, cette propriété possède une surface généreuse de 640m², laissant place à toutes vos idées et projets de rénovation. Imaginez-vous redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et lui redonner tout son éclat d'antan. Avec aucun équipement installé actuellement, vous aurez carte blanche pour concevoir et aménager chaque pièce selon vos goûts et besoins. Que vous souhaitiez créer plusieurs chambres, un espace bureau, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, tout est possible dans cet endroit. Située dans un environnement calme et préservé, ces maisons offrent un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires et à 12 km seulement de Lectoure. Un point important à souligner est la possibilité d'aménager des annexes extérieures, que ce soit pour créer un espace de stationnement, pour installer une piscine ou tout autre aménagement que vous souhaiteriez ajouter à cette propriété. Il est également possible d'acquérir plus d'hectares si vous le souhaitez ( pour chevaux, permaculture, animaux etc. …..) L'emplacement de ce hameau à rénover est idéal pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'activités en plein air et de balades à travers les paysages environnants. Une très belle grotte est abritée sur la propriété la plus grande et ancienne du pays gersois comprenant deux salles sur deux niveaux avec un petit ruisseau qui s'écoule tout en bas. De plus, la tranquillité qui règne autour de la propriété vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare de donner vie à une propriété exceptionnelle à Marsolan. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable bijou immobilier à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette demeure de caractère à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Belle Maison Gascony 24/04/2023 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 393 m²

Prix en baisse 580 000 € 1 476 €/m²
Maison • 393 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Condom (32100)

Dans un petit hameau, sans aucun vis-à-vis, Propriété Historique composée d'une maison principale de 393 m² et d'une tour médiévale de 193 m², sur 4.500 m² de jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un bureau et un grand salon, suivi d'un deuxième salon, une salle à manger, une pièce télévision, une cuisine équipée et 2 salles de bains. Les sols sont en tomettes anciennes ou en parquet, et des cheminées en pierre ornent chaque pièce. Les pièces de réception s'ouvrent sur le jardin par des portes fenêtres qui laissent également entrer beaucoup de lumière. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent 7 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une pièce de rangement. Pour compléter cette bâtisse, un sous sol avec buanderie et cave. La tour médiévale du 13° et 14° siècles est divisée en 3 niveaux pour une surface totale de presque 200 m², elle est classée aux Monuments Historiques afin de conserver sa splendeur des siècles passés, ce qui ouvre droit à des aides financières pour son aménagement. Une agréable terrasse couverte peut être transformée en cuisine d'été afin de profiter des beaux jours d'été en extérieur. Le magnifique jardin est joliment arboré et possède un puits alimenté par une source et de jolies vues sur la campagne. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9130.00 et 12410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 08/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 260 m²

479 000 € 1 842 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 60 000 m²

Simorre (32420)

Superbe ensemble de 2 maisons indépendantes avec 2 piscines , une vue magnifique sur toutes la chaîne des Pyrénées et la campagne, une position dominante au calme entourées par 6 hect. idéal pour les amis des chevaux. Un puits. La rénovation était faite en respectant le caractère ancien de la maison de campagne avec des poutres et tomettes d'origine! Maison principale de 177m² RDC : salon d'environs 35m² avec poêle à bois, Joli grand salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, cuisine, buanderie /arrière cuisine avec porte d'extérieur, bureau et entrée, salon 2 ou chambre de 18 m² et chambre de 16m² , salle d'eau , WC. Etage : 2 chambres d'amis mansardé de 16m² au sol, salle de bain de 10m² , 2 débarras Equipements : Double vitrage, l'eau chaude ballon électrique combiné avec 6 panneaux, photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage central mixte pompe à chaleur, chaudière fuel, poêle à bois, donc maison énergétiquement indépendante. Maison avec pigeonnier de 200 m2 : Sur deux niveaux, Actuellement gîte d'été avec grande cuisine/séjour 28m² avec espace terrasse/salon d'été plus balcon qui serve l'accès aux trois belles chambres avec leur salle d'eau/WC chacune. RDC : un espace ping-pong / jacuzzi et une terrasse couverte avec espace, barbecue, piscine. Le cadre et l'ambiance de l'ensemble est chaleureux et magnifique, idéal pour des vacances ou louer les weekends ou pour vivre en deux familles ..ou un projet touristique /équestre ou gastronomique .. Dépendances : Structure pour chevaux : 2 boxes, abri sur la prairie, différents paddocks, marre, 3 boxes attenant au gîte, Carrière de 20x 40m sur herbe/sable. Terrain : 6ha environ 5ha clôturé pour chevaux. Commerces à 15min de Samatan et Isle en Dodon et une heure de Toulouse (aéroport). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 21/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 246 m²

696 000 € 2 829 €/m²
Maison • 246 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 385 240 m²

Vic-Fezensac (32190)

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une très belle ferme équestre à 100 km de Toulouse, 55 km de Mont de Marsan, 68 km de Pau, 61 km d’Agen, 100 km des Pyrénées et de l’Océan. Au cœur du Gers, proche de Vic-Fezensac, cette exploitation agricole, aujourd’hui à orientation équestre, est d’une superficie de 38 ha 52 a 40 ca dont la moitié en prairies avec 2 marres l’autre en bois avec source. Forêt certifiée PEFC. Située dans les vallons de la Gascogne, cette ferme possède un cadre de nature époustouflant et un paysage à l’infini donnant sur les Pyrénées. Les photos sont bien réelles et elles m’ont été fournies gracieusement par les propriétaires pour toutes les saisons. Ce bien est composé : - Une maison d’habitation d’environ 246 m² avec au rez-de-chaussée : entrée principale avec couloir (d’environ 14m²) desservant un salon/bibliothèque (d’environ 24m²), une salle à manger avec cheminée (d’environ 21m²), cuisine ouverte (d’environ 10,5m²), cellier, salle d’eau, WC séparé (d’environ 8m²), un salon de TV ou chambre au RDC (d’environ 13m²), bureau avec cheminée ou chambre (d’environ 12m²) et une superbe pièce de vie (d’environ 77 m²) avec une autre cheminée avec patio (d’environ 12m²) et baie vitrée orientée sud-ouest donnant une vue panoramique sur les vallons et les Pyrénées, sans vis à vis. -A l’étage : 4 chambres de tailles différentes (d’environ 7 à 16 m²), dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et WC. Cette exploitation agricole vous propose de nombreux aménagements : Un hangar simple pente (d’environ 108m²), un rond de longe d’un diamètre de 17m, un manège avec électricité et couvert les ¾ d’environ 450 m², 9 box individuels de 9m² chacun, 3 box pour poulinière >12m². Une stabulation d’environ 1000 m² couverte, avec 3 enclos de 72m² chacun, et stockage aliment, tracteur etc. Une remise et une sellerie. Devant les installations, 150m² sont cadastrés et vous laisse la possibilité de créer une dépendance : gîte, chambres d’hôtes, réception etc. Venez découvrir cet écrin de verdure, la tranquillité absolue, des installations de qualité… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant

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