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A Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par A Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

381 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 98,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

Situé à 100m des Thermes de Luchon, proche de toutes commodités, au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, ce spacieux duplex de type 5, orienté Ouest présente au premier niveau un grand espace ouvert composé d'un jolie coin cuisine très fonctionnel, d'une pièce à vivre avec coin salon donnant sur une large terrasse aménagée (plancha électrique) avec vue sur parc et lac, 1 chambre généreuse avec sa salle d'eau, des WC indépendants et un espace chaufferie complètent ce premier niveau. Un bel escalier en bois situé dans la pièce à vivre donne accès au second niveau indépendant consacré à l'espace nuit, 1 couloir dessert 3 chambres, ou bureau, 1 salle d'eau et WC indépendants. Chauffage au gaz basse consommation de très grande qualité, très beau parquet présent dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements, 1 cellier et deux places parkings sont de sérieux atouts pour ce bien exceptionnel sur Luchon. Pour plus d'information, nous consulter. Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LEGGETT IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 06/10/2022 - mise à jour 19/11/2024

(899 avis)

750 000 € 2 273 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 724 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

113813APA31 - Belle maison indépendante avec un joli espace extérieur pour se détendre et se divertir, à Bagnères de Luchon, proche de toutes les commodités. Il s'agit d'une propriété récemment rénovée et en excellent état qui ferait une grande maison familiale parfaite ou un superbe B&B / Chambre d'hote pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. 7 chambres, 6 salles de bain, 2 salons, cuisine et salle à manger, plus une salle de gym intérieure avec sauna et un studio au-dessus. Il faut voir cette maison pour apprécier tout ce qu'elle offre - Soyez rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2022 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par A Immobilier 18/11/2022 - mise à jour 26/10/2024

512 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 141,87 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

Hypercentre de Bagnères-de-Luchon, dans une maison rénovée unique appartement T4 vendu entièrement meublé de 160m2 dans un esprit très contemporain avec des matériaux 'premium'. Une vaste entrée en rdc donnant sur un escalier en bois et ferronnerie, une chambre et salle d'eau/WC, parquet en chêne massif, placards sur mesure. A l'étage vaste pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée centrale, cuisine ouverte intégrée, buanderie et wc séparés. Deux chambres avec leur salle d'eau attenantes complètent le bien. Appartement rare sur Luchon qui ravira les amateurs de belles choses, tout a été fait pour vous, juste poser vos valises. Profitez de la visite virtuelle en 360° pour admirer ce bien ou contactez nous pour obtenir le lien vers la visite virtuelle. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile MICHAUT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cécile MICHAUT - iad 18/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(12 avis)

195 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

iad France - Cécile Michaut (06 10 83 28 63) vous propose : Beau Duplex de 96m² en plein cOEur de Bagnères-de-Luchon Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans une charmante résidence à Bagnères-de-Luchon. Avec ses deux niveaux, ses 4 chambres spacieuses, et ses 2 salles de bain, cet appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou même des colocataires. Au premier niveau, un lumineux salon-salle à manger vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents de chef pour préparer de délicieux repas. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, et des WC indépendants pour plus de confort et d'intimité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et relaxant. La résidence, calme et bien entretenue, vous assure un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, sa situation au cOEur de Bagnères-de-Luchon vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Cet appartement est un véritable bijou niché au cOEur d'une ville dynamique et pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut EI (ID 42524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ingrid LE FUR - Expertimo

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ingrid LE FUR - Expertimo 27/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

450 000 € 1 343 €/m²
Maison • 335 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 390 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Au coeur de Bagnères de Luchon, vous trouverez cette grande demeure de 335 m2 avec son beau jardin clos et joliment arboré. Ce bien est divisé en 7 appartements sur 4 niveaux: - 1 appartement T4 de 114 m2 avec terrasse privative. - 1 appartement T3 de 35 m2. - 3 appartements T2 de 25 m2. - 2 studios de 18 m2 environ ( loi carrez). Un garage et une cave totale complètent ce bien. Les appartements sont très bien entretenus et ont été rénovés au fil des années apportant à ses propriétaires une bonne rentabilité locative. Double vitrages / tout à l'égout. DPE E / GES E L'état des risques de ce bien est disponible sur le site errial.georisques.gouv Honoraires charge vendeur. Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707 Toulouse) Cette annonce vous est proposée par LE FURIngrid - - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie VAN ONSEM - 3G Immo

(34 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie VAN ONSEM - 3G Immo 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

445 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 102,78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

A 1500 m du c?ur de Bagnères-De-Luchon, venez découvrir cet appartement duplex de 103 m2 dans une résidence récente de standing. Vous remarquerez l'élégance et le raffinement de cet appartement avec ses tons clairs et chauds, la luminosité que lui confère les baies vitrées dans le séjour (triple vantaux coulissants et galandage) et les belles ouvertures dans les chambres. Situé au deuxième étage avec ascenseur, on commence la visite par une entrée spacieuse avec placards. Elle dessert un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et une terrasse, atout majeur du bien. Elle est exposée sud, couverte et sans-vis-à vis, vous pourrez admirer la vue imprenable sur les montagnes et Superbagnères. L'espace nuit, séparé, se compose d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un wc avec espace de rangement. L'escalier en bois dans le séjour vous amène à l'étage avec ses deux chambres, son bureau, sa salle de douche avec wc et des rangements. L'appartement est équipé de convecteurs électriques haut de gamme en pierre de Lave qui sont économiques et esthétiques, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Il est parfaitement isolé, ses prestations énergétiques sont rares : Une lettre B qui atteste d'une faible consommation énergétique. Pour le côté pratique et confort au quotidien, la résidence est sécurisée, vous deviendrez également propriétaire de deux places de parking et d'un cellier. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé. La résidence est équipée de la fibre, vous pouvez y prévoir de télé travailler ! Bagnères-de-Luchon, aussi appelée la 'Reine des Pyrénées', est une station thermale dont la réputation n'est plus à faire, c'est aussi un petit paradis pour profiter de la montagne, en été comme en hiver. Il ne vous reste plus qu'à profiter de votre appartement douillet et de la nature environnante ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1596 € soit 133 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires de 2.534 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (434 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186334SVO-1462405396

Jérôme VASSIA - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme VASSIA - OPTIMHOME 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

244 950 € 3 499 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Luchon (31110)

Au sein d'un ancien hôtel du XIXème siècle, au style emblématique de cette ville au charme d'antan, découvrez un appartement de style bourgeois qui va vous envoûter par son élégance et son esprit authentique. Ce T2 spacieux d'environ 61m2, entièrement meublé, est une véritable perle rare qui a subi une belle rénovation pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée de l’édifice, vous serez subjugué par la beauté des lieux. Les atouts de ce bien sont nombreux, à commencer par sa belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de noblesse à chaque pièce. Les moulures délicates et le parquet authentique témoignent de l'histoire de cette demeure prestigieuse. Une belle cheminée d'ornement ajoute une touche de charme supplémentaire au séjour en créant une atmosphère chic et cosy. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse intimiste d'environ 9m2, un espace idéal pour savourer un café ensoleillé ou organiser des dîners sous les étoiles. En prime, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour entreposer votre matériel de ski en toute tranquillité. L'emplacement est tout simplement idéal ! Plongez au cœur de l'effervescence de Bagnères-de-Luchon en étant à deux pas des allées d’Etigny, où se trouvent les commerces et restaurants qui animent la ville. Les adeptes de sports d'hiver seront comblés avec les télécabines à seulement 300m, vous permettant un accès rapide aux pistes enneigées. Pour vos moments de détente et de bien-être, les thermes sont à seulement 400m, offrant un havre de paix pour vous ressourcer. Ce T2 de style bourgeois est bien plus qu'un simple appartement, c'est une véritable expérience de vie, une invitation à s'épanouir dans un cadre d'exception. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par la beauté et le raffinement de ce bien d'exception à Bagnères-de-Luchon. Une visite virtuelle vous est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 554903 )

A Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par A Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

155 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 47,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

T3 vendu meublé situé dans une superbe bâtisse sur les allées d'Étigny. Superficie de 47,9 m2 au premier étage d'un ancien hôtel (L'Hôtel des Pyrénées) entièrement rénové en 2008 pour cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC (6 couchages). Un casier à ski complète ce bien. Idéal pour faire du L.M.N.P. : conciergerie qui gère les locations de la résidence. Belle opportunité à saisir pour ce T3 rare sur Bagnères de Luchon car très central en excellent état avec un très bon rendement locatif. Nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par A Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Luchon (31110)

Bel appartement de 51m2 dans le magnifique Chalet SPONT de 1855 sur les allées d'Etigny, artère principale, commerçante de Bagnères de Luchon au passé prestigieux. Au premier étage, vaste entrée distribuant une chambre, une cuisine et un salon/salle à manger donnant sur un balcon au sud avec une vue splendide sur le Massif du Vénasque. Appartement très bien entretenu ainsi que l'ensemble de la Résidence, cage d'escalier refaite à neuf. Charme de l'ancien pour ce bien aux portes-fenetre à vitraux de l'époque, belle hauteur de plafond, cheminées en marbre et bois raviront les amoureux de l'ancien et du beau ! Bien rare à visiter sans tarder. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Annonce rédigée par une agente commerciale Lydie Renaux enregistrée au RSA sous le n° 909434821.. Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Apriori Invest

Annonce publiée le 12/05/2021 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Apriori Invest 12/05/2021 - mise à jour 23/10/2024

750 000 € 2 273 €/m²
Maison • 330 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

Maison de caractère à Bagnères de Luchon Au cœur de la ville thermale de Bagnères de Luchon, à proximité de toutes les commodités, belle maison de caractère développant 330m2 habitable sur le terrain de 720m². Le portail s'ouvre sur une petite allée gravillonnée au bout de laquelle se trouve un jardin paysagé ouvrant sur la maison. Sa façade rythmée par ses 2 balcons en fer forgé est percée de nombreuses ouvertures, laissant augurer une grande luminosité des pièces. La porte d'entrée franchie, vous vous retrouvez dans une vaste salle de séjour traversante qui accueil un poêle a granulés. Face à la porte d'entrée, un escalier en bois constitue l'axe central de la demeure. A votre droite, vous voyez une salle à manger aux volumes généreux avec dans son prolongement une cuisine équipée. A l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 suites, une salle de bains indépendante, un WC, un bureau sur le pallier. Le deuxième étage propose 3 autres chambres dont 2 suites, une salle de bain indépendante, un WC ainsi qu'un salon convivial avec un espace de jeux, installé sur la mezzanine. Chaque chambre est remarquable:choix des matériaux, palette de couleurs, éléments de décor s'enchevêtrent pour laisser transparaître une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle de sport avec un sauna et une salle de douche ainsi qu'une salle de réunion complètent le confort de cette magnifique demeure idéale pour devenir une grande maison familiale ou un projet d'accueil. Le jardin paysager, à l'abri de regards est reparti en plusieurs espaces. Vous avez une cuisine d'été couverte, une terrasse pour les repas à l’extérieur, un jardin d'agrément et enfin un abri de voiture pour 3 véhicules équipé d'une borne de recharge des véhicules électriques. Dans un quartier calme, tout près du centre-ville de Luchon, vous aurez le plaisir d'avoir toutes les commodités à proximité immédiate. A Bagnères de Luchon, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, à 2h30 de l'Atlantique, à 3h30 des plages de la Méditerranée.

Cécile MICHAUT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cécile MICHAUT - iad 23/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(12 avis)

250 900 € 2 390 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

iad France - Cécile Michaut (06 10 83 28 63) vous propose : Découvrez cette belle et lumineuse maison de ville située au cOEur de Luchon, avec un jardin paisible et arboré. Offrant 4 chambres (deux par étages), 2 salle de douche et 2 WC, un salon avec cheminée, cette maison est très bien entretenue, offrant un espace confortable pour toute la famille. Son emplacement garantit un accès facile à toutes le commodités, tout en assurant une atmosphère tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut EI (ID 42524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abafim

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par Abafim 12/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

760 000 € 2 533 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

A 10 minutes de Bagnères de Luchon, cette maison (190 m²) et son gîte de montagne (110 m²) à 1 000 mètres d'altitude, dans un village pyrénéen, typique et authentique, vous propose 2 salons/salles à manger, deux cuisines, sept chambres, quatre salles de bain, deux terrasses, sur un terrain de 600 m² exposé Sud avec vue exceptionnelle sur les sommets. Au cœur d’un village Pyrénéen plein de charme, nichée à 1000 mètre d'altitude, au calme, loin de l’axe passant, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Vous découvrirez un gîte composé de 5 chambres rénovées et décorées avec gout dans un style typique montagnard d'une capacité de 15 personnes, 3 salles d'eau, une cuisine salon-salle à manger ainsi qu'une spacieuse terrasse (31 m²) avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison quant à elle se compose d'un vaste hall d'entrée (34 m²), d'une cuisine professionnelle (37 m²), d'une spacieuse et conviviale pièce de vie salon salle à manger (68,56 m²) avec fenêtre panoramique exposée sud ainsi qu'une magnifique cheminée pour agrémenter vos belles soirées d'hiver, propice à la détente après une journée de randonnée ou de ski. Depuis le hall, un escalier en bois vous mènera à l'espace nuit composé de 2 chambres (16,50 et 22 m²) et d'une salle d'eau (3,90 m²). A l’extérieur, une terrasse ainsi que plusieurs espaces vous permettront de profiter de bons moments de détente avec une vue sublime sur les cimes. Vous l'aurez compris, ce bien coup de cœur, rare et unique de par son emplacement, son exceptionnel environnement, au sein d’une vallée dont la réputation et le dynamisme n’est plus à prouver, randonnées pédestres, parapente, vtt, stations de ski dont une à 8 km, est à visiter sans tarder. La structure est en pierre; la toiture est en ardoise naturelle et fibro ciment; les menuiseries sont en bois simple vitrage; le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul complété par une cheminée; la production d'eau chaude par deux cumulus neufs; l’isolation est assurée par de la laine de mouton multicouche; l’assainissement est une fosse septique. A 10 minutes de Bagnères de Luchon, 8 minutes de la station de ski Peyragudes, 20 km de la frontière Espagnole, 1h50 de Toulouse et de son aéroport international et 2h30 de l’Océan Atlantique et de la Méditerranée.

Abafim

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Abafim 03/07/2023 - mise à jour 18/10/2024

760 000 € 2 303 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 7 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

Au cœur de la ville thermale de Bagnères de Luchon, à proximité de toutes les commodités, belle maison de caractère 7 chambres, 6 salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, salle de sport avec sauna et une salle de réunion développant 330 m² habitable sur le terrain de 720m². Le portail s'ouvre sur une petite allée gravillonnée au bout de laquelle se trouve un jardin paysagé ouvrant sur la maison. Sa façade rythmée par ses 2 balcons en fer forgé est percée de nombreuses ouvertures, laissant augurer une grande luminosité des pièces. La porte d'entrée franchie, vous vous retrouvez dans une vaste salle de séjour traversante qui accueille un poêle à granulés. Face à la porte d'entrée, un escalier en bois constitue l'axe central de la demeure. A votre droite, vous voyez une salle à manger aux volumes généreux avec dans son prolongement une cuisine équipée. A l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 suites, une salle de bains indépendante, un WC, un bureau sur le pallier. Le deuxième étage propose 3 autres chambres dont 2 suites, une salle de bain indépendante, un WC ainsi qu'un salon convivial avec un espace de jeux, installé sur la mezzanine. Chaque chambre est remarquable: choix des matériaux, palette de couleurs, éléments de décor s'enchevêtrent pour laisser transparaître une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle de sport avec un sauna et une salle de douche ainsi qu'une salle de réunion complètent le confort de cette magnifique demeure idéale pour devenir une grande maison familiale ou un projet d'accueil. Le jardin paysager, à l'abri de regards est reparti en plusieurs espaces. Vous avez une cuisine d'été couverte, une terrasse pour les repas à l’extérieur, un jardin d'agrément et enfin un abri de voiture pour 3 véhicules équipé d'une borne de recharge des véhicules électriques. Le toit est en ardoise, le chauffage est électrique complété par le poêle aux granulés, les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout à l´égout. Dans un quartier calme, tout près du centre-ville de Luchon, vous aurez le plaisir d'avoir toutes les commodités à proximité immédiate. A Bagnères de Luchon, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, à 2h30 de l'Atlantique, à 3h30 des plages de la Méditerranée.

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