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Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES 21/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

754 000 € 5 200 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Balma (31130)

Balma . À vendre à Balma : magnifique villa plain-pied Située au calme dans un quartier résidentiel composé uniquement de maisons, cette très belle villa rénovée en 2022 vous offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre de Balma et de toutes les commodités. Elle dispose de cinq chambres, plus un espace bureau, idéal pour travailler à domicile. Les prestations de qualité se distinguent par de jolis parquets, des baies vitrées, des volets électriques et une climatisation réversible. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique cuisine-salle à manger entièrement équipée, avec une buanderie attenante. La distribution de ce logement permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace personnel. La chambre parentale comprend sa propre salle d'eau, un dressing et une terrasse privative, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert les chambres des enfants. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une piscine et de terrasses, ravira petits et grands, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette belle maison est synonyme de grand confort de vie pour ses habitants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1636 Euros/an (année de référence 2023)

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DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

390 000 € 2 438 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Balma (31130)

Maison au cur de Balma nécessitant des travaux avec PISCINE INT L'agence DARNAULT vous propose cette maison de 160 m² sur une parcelle de 513 m² SANS VIS-A-VIS au cur de Balma avec PISCINE INTERIEUR. La maison se compose au RDC d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une grande entrée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une pièce avec une grande cheminée menant à l'étage. A cet étage, un grand palier qui peut servir de bureau ou de bibliothèque dessert 3 chambres dont une qui donne sur des combles à aménager et une salle de bain avec WC. Enfin, nous avons une pièce avec piscine intérieur en bon état qui permettra de se baigner toute l'année. Un garage complète le bien. La parcelle SANS VIS-A-VIS, le POTENTIEL et sa LOCALISATION sont les atouts de cette maison. Nous sommes en face du Parc Lagarde, proche du cur de Balma, des écoles et du collège. Des travaux de rénovation de l'ensemble seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour.

EST HABITAT

(435 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par EST HABITAT 06/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(435 avis)

1 280 000 € 6 465 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Balma (31130)

EXCLUSIVITÉ: EST HABITAT Située au coeur de Balma et du lac Saint Clair, à seulement 10 minutes de la Côte Pavée et de ses écoles prisées. Sur une belle parcelle, Magnifique villa d’environ 197 m2, entièrement réhabilitée en 2019 par un architecte. Entrée intimiste donnant sur une vaste pièce de vie de plain-pied sur les extérieurs. La douceur du jardin et l’élégance des matières intérieures se heurtent à des perspectives qui surprennent. Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière naturelle. Les différents espaces extérieurs jouent sur un esprit minéral et arboré de façon minimaliste ce qui amène à l’apaisement. Une suite parentale de plain pied + trois belles chambres à l’étage. Une pièce supplémentaire de 32 m2 peut être utilisée de différentes façons, en fonction du besoin de chacun (accès indépendant, bureau, studio…). Des prestations haut de gamme: Parquet chêne, cuisine Leicht, volets type BSO, Poêle à bois, climatisation réversible, grande piscine. A seulement deux minutes du coeur de Balma et à dix minutes de Toulouse. Garage + stationnements. Un bien d’exception à l’emplacement très recherché au calme absolu. Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16

Bo Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Bo Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(382 avis)

213 000 € 4 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balma (31130)

Découvrez cet appartement d’environ 50 m², idéalement situé en plein cœur de Balma, dans le quartier prisé de “La Marqueille”. Ce bien en bon état offre un cadre de vie agréable et moderne. Il dispose de deux chambres confortables, d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte et d’une salle de bains. Parfait pour une petite famille ou un couple, cet appartement répondra à vos attentes en termes de confort et de praticité. Vous apprécierez également son balcon privé, idéal pour vos moments de détente en plein air. L’appartement est situé dans une résidence équipée d’un ascenseur, un atout précieux pour votre confort quotidien. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, garantissant la tranquillité pour votre véhicule. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, cet appartement vous simplifiera la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans un quartier dynamique et très recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2255

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 03/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

(909 avis)

264 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces

Balma (31130)

Appartement 4 pièces à rénover avec terrasse- BALMA À quelques kilomètres de Toulouse, votre agence KW ADVANCE est ravie de vous proposer en vente à BALMA (31130), cet appartement 4 pièces de 94 m² au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 2 lots. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose d'un espace extérieur au rez-de-chaussée de chaussée et de 2 places de parking. Cet appartement se situe dans un petit immeuble d'un étage. L'École Élémentaire Publique Antoine de Saint-Exupéry, l'École Maternelle Publique Antoine de Saint-Exupéry et l'École Primaire Publique José Cabanis sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois commerces et trois boulangeries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 08/06/2023 - mise à jour 05/04/2024

299 500 € 4 910 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balma (31130)

Belle terrasse de 23 m² ! Appartement 3 pièces au 2 ème étage (sur 4) Résidence de standing à proximité du coeur commerçant de Balma. Espace séjour / cuisine de 28m² , 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine totalement équipée, wc Belles prestations: Volets roulants dans toutes les pièces, carrelage 45X45, parquet dans les chambres, chauffage par chaudière gaz individuelle, peinture lisse murs et plafonds, ... Terrasse en bois, exposition sud 2 places de parking en sous-sol A proximité des commerces, écoles et du collège Arrêt de bus à 2 pas de la résidence

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

540 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Offre : - 16 000 euros + Frais de notaire offerts !!! GRANDE TERRASSE SUR LES TOITS DE 116m² !!! Véritable maison 4 pièces sur les toits de 96m² en dernier étage avec grande terrasse en bois de 116m² exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis, le tout dans une résidence de standing située sur la commune très recherchée de BALMA. -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois faisant le tour de l'appartement. -3 agréables chambres donnant chacune sur la terrasse dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol fermés et motorisés. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Nathalie MATHONNIÈRE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Nathalie MATHONNIÈRE - iad 12/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

(21 avis)

520 000 € 3 796 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Balma (31130)

iad France - Nathalie MATHONNIÈRE vous propose: BALMA – Maison FAMILIALE T6 au calme avec PISCINE et GRAND JARDIN Située au cOEur d'une impasse, sur un terrain de 600 m2 environ, cette maison T6 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée qui dessert un séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine fonctionnelle indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l’étage : Une salle de bain familiale, 3 chambres, toilettes indépendantes et un espace bureau idéal pour le télétravail. Les plus : . Proximité des écoles et des commerces . Secteur pavillonnaire calme . Garage double et places de parking dans la cour. . Piscine et douche solaire . Cheminée avec insert . Terrasse orientée au sud, accessible depuis le salon et la cuisine Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour planifier une visite. Nathalie Mathonnière, conseillère indépendante en immobilier. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mathonnière Nathalie - EI(ID 58591) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hello Home

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Hello Home 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

215 000 € 3 251 €/m²
Maison • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balma (31130)

DERNERES OPPORTINITES - MAISON T3 Idéalement localisée à Toulouse, entre la zone commerciale de Balma Gramont et la commune de l'Union. Maison T3 de 66 m2 avec deux chambres à l'étage, 1 salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Jolie pièce de vie avec cuisine américaine, le tout donnant sur une terrasse ne bois et un jardin intime. Cette maison est située dans charmante copropriété située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel à deux pas du Lac de St Caprais. Les accès à la résidence sont sécurisés par un système de Badge/Digicode à l’entrée de la résidence. Cette maison est vendue avec une place de parking. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence Hello Home se tient à votre disposition.

IMMO de France - Toulouse - Balma

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO de France - Toulouse - Balma 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

226 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 59,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balma (31130)

Appartement T3 Grande Terrasse Balma prox Centre Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 au premier étage sur 2, avec ascenseur dans une petite résidence récente. Il est composé d'une entrée avec rangements, d' un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, le tout donnant sur une grande terrasse trés bien exposée, au calme et sans vis à vis. Chauffage au gaz individuel Vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol L'ensemble est situé dans une petite résidence récente, trés bien entretenue, arborée, et offrant un environnement privilègié, à 8 mn à pied du centre ville historique de Balma, à proximité immédiate de l'arret de Bus 72/ 83 /84, des commerces, du marché en plein air, de l'école maternelle et primaire Marie Laurencin notamment, et des accés routiers. Disponible immédiatement Honoraires : 5Â % TTC inclus charge acquéreur (215000Â euros hors honoraires) (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

L'Agence Immobiliere

(123 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Agence Immobiliere 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(123 avis)

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Balma - Appartement T2 avec terrasse et place de stationnement. Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 43 m² en parfait état sur la commune de Balma proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol . Très bonne rentabilité pour ce bien vendu loué. Référence agence : 1270

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

595 900 € 5 182 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! PROCHE CENTRE-VILLE DE BALMA ! GRANDE TERRASSE DE 50m² SUR LES TOITS ! Appartement toit terrasse 4 pièces de 115m² [108m² carrez] en dernier étage avec grande terrasse de 50m² exposée OUEST sans vis-à-vis, le tout dans une résidence de standing située dans le centre de BALMA, au pied des commerces et transports. -Grand séjour lumineux de 50m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse avec vue dégagée. -3 agréables chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

649 000 € 4 880 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Balma (31130)

Appartement T4 133 m2 avec jardin et garage Découvrez en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec jardin et garage, au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois logements, dans un environnement calme à 1km du centre de BALMA. Ce bien offre une grande pièce à vivre 44 m2 ainsi qu'une cuisine de 15 m2 entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, et une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau attenante et dressing. LE PLUS : UN JARDIN DE PRESQUE 500 M2. Vous disposerez également de deux places de stationnements ainsi qu'un garage attenant de 25 m2. Cet appartement a tous les atouts d'une maison de plain pied, sans aucun travaux à prévoir. Projet rare à taille humaine sur un secteur recherché. Pour plus d'informations contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

ERA Briques & Galets

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ERA Briques & Galets 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

330 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Votre Agence ERA Briques & Galets de Balma vous propose à la vente cet appartement T4 de 97m2. Son emplacement coeur de ville est idéal, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se situe au 3eme étage, accessible avec ascenseur, d'une résidence des années 70 très bien entretenue. Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec une vue imprenable sur Balma et Toulouse, d'une cuisine indépendante et arrière cuisine à rénover, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés. Une cave et une place de parking sécurisée dans la résidence complètent ce bien. Le plus? Charges quasiment nulles! Je vous attends pour les visites! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 31/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

605 000 € 3 457 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

A VENDRE MAISON - T6 - 175m² - BALMA / Saint Clair Au calme dans le quartier résidentiel Saint Clair, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de type 6. Sa parcelle de 823m² est clôturée et arborée, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers : noisetier, figuier, olivier, cerisier. Une jolie terrasse est accessible depuis la cuisine et le séjour. Construite en 1982 et faisant 175m², elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre), un grand salon/salle à manger de presque 40m². Un dégagement qui dessert un bureau, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain/douche. - à l'étage : un grand dégagement, deux chambres spacieuses (15m² et 13m²), un toilette séparé et une salle d'eau. - au demi sous-sol : une petite chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un atelier et une grande cave. Le tout complété par un garage de 20m² avec porte motorisée. Accessible depuis le jardin se trouve un appentis où vous pourrez stocker du matériel de jardin et entreposer du bois. La maison a été très bien entretenue au fil des années (toiture vérifiée régulièrement), isolation des combles, menuiseries double vitrage (bois/PVC), volets bois battants et volets roulants électriques, parquet massif dans les chambres, climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffe-eau solaire, portail électrique. Elle comporte également de nombreux rangements : placards dans toutes les chambres et dans le dégagement du rez-de-chaussée. La maison est très lumineuse et par temps clair vous pourrez même apercevoir les Pyrénées depuis le séjour et l'étage. Vous serez également séduits par son environnement, le lac St Clair se trouvant à seulement quelques minutes à pied, un passage piétonnier juste à côté de la maison, l'école Saint-Exupéry est à quelques centaines de mètres et tous les commerces sont à 5min en voiture ou vélo. N'attendez plus et venez la visiter sans tarder et découvrir ses nombreux atouts. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Prix : 605 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 588 000€. Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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