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François BERANGER - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François BERANGER - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

440 000 € 2 418 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 345 m²

Fontenilles (31470)

Venez découvrir cette magnifique villa T6 de 182 m² sur 1300 m² de terrain, construite en 2017, encore sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine américaine équipée avec accès un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 chambre supplémentaire avec rangement, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un accès à une terrasse solarium. Les points forts de la maison : climatisation réversible gainable, chauffage au sol, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Terrain de 1300 m² avec terrasses, pergola bioclimatique, et un garage de 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285 - SAFTI – BERANGER François, Conseiller indépendant

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Jordan SAUNIER - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jordan SAUNIER - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

262 000 € 1 669 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Julia (31540)

Au coeur de la campagne Lauragaise, à 30mins de l'entrée de Toulouse, 30mins de Castres et 15mins de Revel au calme absolue, entourée de verdure avec une vue époustouflante jusqu'à la chaîne des Pyrénées, cette ferme Lauragaise en pierre, d'environ 157m2 habitable vas vous séduire par son environnement champêtre, ses immenses dépendances que vous pourrez agencer comme bon vous semble. Composée d'une vaste entrée donnant sur une salle d'eau et wc séparé, un salon avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée à terminer et sa cuisine. Toujours à ce niveau, sur l'arrière de la bâtisse, 3 grandes dépendances communicantes dont la buanderie d'une surface total de 92m2. Le 1er étage dessert 4 chambres de 11m2 à 29m2! Le grenier aménageable fait quant à lui plus de 90m2. Les dépendances; un hangar agricole de 182m2, un garage de 45m2 et la grange de 86m2 avec sa mezzanine de 45m2. L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 5000m2 avec une porchère, un puit. Micro Station d'assainissement aux normes, toiture en très bon état, plancher refait, très bonne isolation de la toiture sur la partie habitable, double vitrage PVC Travaux à prévoir et rafraichissement. Très beaux potentiels, construction très robuste. Idéale pour artisans, investisseurs, professions libérales, événementiels, agriculteurs, entrepreneur etc... Bien rare et recherché! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874884)

Fabrice LACOSTE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice LACOSTE - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

279 000 € 1 836 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Carbonne (31390)

Située dans un charmant village sur les coteaux du Volvestre, cette magnifique maison d'environ 152m² habitable entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité saura aisément vous séduire. Le village dispose de nombreux atouts pour une vie de famille épanouie. Il offre un parc pour enfants, une école, ainsi que des services de transport scolaire pour le collège et le lycée. La gare de Carbonne est à seulement 12 minutes, facilitant les déplacements, et l'autoroute A64 se trouve à 14 minutes, assurant une excellente connexion avec les environs. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'élégance du sol en travertin, des briques foraines et de la charpente apparente, conférant un cachet authentique à cette demeure. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le dernier niveau abrite un espace type mezzanine idéal pour créer un coin cocooning où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur les coteaux depuis la terrasse suspendu. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix et tranquillité. Cerise sur le gâteau, un salon d'été avec un accès direct au jardin. La maison offre également une petite cave, parfaite pour les amateurs de vin souhaitant conserver leurs bouteilles dans des conditions optimales. De plus, une pièce avec entrée indépendante peut être aménagée pour une location type AirBnB, offrant ainsi une opportunité de revenu complémentaire. Un garage est également à votre disposition. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec sa climatisation réversible et un insert à bois. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant

Perspectives Immo

(87 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Perspectives Immo 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(87 avis)

290 000 € 2 339 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Toulouse (31500)

Quartier Soupetard - Opportunité! Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle d'environ 125m² + garage, édifiée au milieu d'une parcelle de 357m². Datant du milieu des années 50, cette maison est actuellement agencée en 2 appartements, un 2 pièces en rez-de-chaussée de 50,9m² et un appartement de type 4 à l'étage de presque 74m² mais facilement réunissables pour la remettre en habitation unique. Parcelle intégralement clôturée, quartier calme. Travaux à prévoir! Référence agence : 390

BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo 26/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

279 000 € 1 701 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 123 m²

Caraman (31460)

Sans vis à vis ,venez découvrir au cœur de la nature et du village, une véritable offre à ne pas manquer pour son terrain magnifiquement arboré et resté sauvage et pour son potentiel réel :une maison F5 de 164 m2 habitables, entourée de ses annexes, le tout sur une vaste parcelle close et arborée de plus de 2000 m2 en zone constructible validée pour détacher une parcelle ou faire éventuellement une construction individuelle. L'ensemble est complété par un atelier-garage de 80 m2 avec une mezzanine de rangement, sur un sous-sol complet accessible depuis l'atelier, positionné en rez de jardin.. Idéal pour une famille mais aussi pour des investisseurs, ce bien offre la possibilité de créer deux appartements avec accès direct à un jardin exposé plein sud. La maison principale, baignée de lumière, vous accueille avec un espace de vie chaleureux et ouvert comprenant séjour, salon et cuisine, le tout prolongé par une grande terrasse au calme. La partie nuit dispose de trois grandes chambres et ses larges fenêtres, un dressing, une salle de bain avec WC ainsi que des WC séparés. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Le confort est assuré par un chauffage central et un insert bois dans une cheminée, ainsi que des fenêtres à double vitrage et une isolation réalisée (murs et toit). Situé à seulement 5 minutes de Caraman, vous bénéficierez de la proximité d'un arrêt de bus régulier pour rejoindre Toulouse. (en bonus , zone ZRR). N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare. Pour plus de détails, contactez-moi : Bruno Vercruysse, Conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 253 en exclusivité - CLASSE ENERGIE D indice 210 et CLASSE CLIMAT D indice 45. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Vercruysse, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

GRB Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par GRB Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

575 000 € 1 949 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 373 m²

Miremont (31190)

Authenticité et cachet, Maison de Maître rénovée sur un parc de 4373 m2 avec des arbres centenaires sans aucun vis à vis (non constructible). 295 m2 + grenier aménageable. Travaux importants réalisés : menuiseries, chauffage, électricité ... REF : 740 PRIX : 575 000 euros (Honoraires à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : G.R.B.Immobilier Agent commercial indépendant / Romain CROCHET (N° RSAC : 834547606 - VILLE Toulouse) + de 20 ans d'expérience. TEL : 07.78.34.21.51

OGP Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par OGP Immobilier 06/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

525 000 € 2 658 €/m²
Maison • 197,49 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités ; Villa d'architecte T6 de 2005 en R+1 de 198 m² sans vis-à-vis sur 2500 m² de parcelle avec piscine et double garage de 56 m2. Au calme en fond d'impasse. ----------------------------------------- Situation Géographique : - A 30 mn du centre de TOULOUSE - A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 10 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes - Transports en commun, commerces et écoles au centre du village - Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture -------------------------------------------- Composition Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec grand placard - Pièce de vie déplafonnée et lumineuse avec cuisine ouverte de 50 m² env. - Espace salon / salle de projection de 17 m2 avec rétroprojecteur et écran de projection dans caisson avec volet roulant automatique - Attenant à la cuisine un cellier de 7 m² - Grande terrasse couverte en bois de 37 m² Espace nuit rdc : - Salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et douche à l'italienne - 1 salle de jeux / bureau de 14 m2 - 3 chambres de 12 m2 dont deux avec accès à un dressing traversant de 6 m2 - Toilette suspendu séparé Espace nuit étage : - Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau et dressing - Toilette séparée - Dégagement pouvant faire office d'espace bureau Extérieur - 1 garage de 50 m² - 1 Pool house avec Four à pain / Pizza ------------------------------------------- Équipements : - Maison d'architecte - Cuisine aménagée et équipée - Aspiration centralisée - Volets roulants électriques - Chauffage au sol - Porte garage automatique - Puit - Piscine au Chlore 10 x 5 m - Volet roulant piscine sécurisé électrique - Plage piscine en bois - Parking avec aire de circulation gravillonnée - Assainissement autonome par fosse - Jardin paysager ------------------------------------------- Avantages : - Au calme et sans vis-à-vis - Située au fond d'une impasse. ------------------------------------------------------ Information financières : Taxe foncière : 2400 € Honoraires charge vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2021 000 012 385

ACCIMMO-31 CARAMAN

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

407 000 € 1 754 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Caraman (31460)

Caraman secteur, cette maison sur sous-sol complet est idéale pour une famille cherchant à vivre au calme, dans un espace verdoyant et proche de la nature. La piscine et les terrasses offrent un espace de détente pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale de bonne construction vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle est composée de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 232 m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, équipée, donnant accès à la piscine. Une mezzanine de plus de 30 m² et des toilettes complètent l'espace jour. Le coin nuit bénéficie de cinq belles chambres dont une dispose de sa salle d'eau, des toilettes indépendantes et une belle salle de bains avec sa baignoire et sa douche. Le sous-sol comprend une buanderie avec des toilettes et une douche, un bel espace rangement et un grand garage. La parcelle de 3 500 m² arborée dispose d'une piscine, de deux terrasses et d'un grand parking. Le chauffage est réalisé par un poêle à bois doublé d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, les volets sont en aluminium. Les combles sont isolés, l'assainissement est autonome. Toutes les commodités se trouvent à 10 min sur la commune de Caraman. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est visible en réalité virtuelle interactive, pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER agent commercial immatriculée au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Revel, Soréze, Saint-Félix Lauragais, Saint Julia, Caraman et ses communes environnantes.

Clémentine GOMEZ - AXO & ACTIFS

(5 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Clémentine GOMEZ - AXO & ACTIFS 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(5 avis)

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 609 m²

Grenade (31330)

- EXCLUSIVITE- Située sur le village dynamique de Grenade, proche du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), en plein coeur d'un lotissement résidentiel, maison familiale T6 de 2010, d'environ 140m² habitables. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bel espace vie traversant de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée communiquant avec le garage, ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC L'étage, édifié en 2014, offre 3 chambres supplémentaires avec rangements, un dressing de 7m² (pouvant être facilement transformé en second point d'eau si nécessaire) ainsi qu'un second WC. Un garage de 25m² attenant et un carport. Sur un terrain intimiste de 600m, entièrement clôturé et paysagé avec soin disposant de places de stationnement supplémentaires ainsi que d'un cabanon de jardin. Maison et terrain extrêment bien entretenus, aucun travaux n'est à prévoir. LES PLUS: insert à bois + climatisation réversible séjour - gainable réversible à l'étage - DPE performant - localistation plein centre - 5 chambres dont 2 en rez de chaussée - luminosité - pas de travaux Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112534) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Laetitia SOËTE - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laetitia SOËTE - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

510 000 € 3 228 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 591 m²

Montaigut-sur-Save (31530)

A Montaigut-sur-Save, à 17mn de Blagnac, maison individuelle familiale T6 sur parcelle arboré de 1591m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon cosy avec cheminée et une cuisine récente ouverte sur la salle à manger. Cet espace de 43m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et son bow window composé de 5 fenêtres. Les portes fenêtre permettent un accès direct à l'extérieur. Ce niveau est complété de 2 chambres de 13 et 10m2 avec salle d'eau attenante. A l'étage, le palier, dessert 1 chambre de 12m2, un dressing et une belle salle de bain. On découvre également une double chambre de 26.70m2 que vous pourrez facilement diviser en 2 chambres séparées. Le sous-sol de 68m2 environ vous permettra d'accueillir deux véhicules, un espace atelier et sera un lieu idéal pour le rangement. Côté extérieurs : vous bénéficierez d'une grande terrasse avec partie couverte de 24m2, une piscine avec terrasse bois. Le jardin paysager très bien entretenu est sans-vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 0610676922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931 - SAFTI – SOËTE Laetitia, Conseiller indépendant

Raphael RAYNIER - Capifrance

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael RAYNIER - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

540 000 € 3 051 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Le Fauga (31410)

Venez découvrir cette maison de 177m² située sur la commune de Le Fauga . Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée pour vous accueillir avec son placard en suivant un vaste salon/salle à manger très lumineux de 72 m² avec ces 4 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et sa piscine . En suivant une cuisine d'un beau volume lumineuse grâce a sa propre baie vitrée . Côté nuit vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et deux autres belles chambres possédant chacune leur placard . Le rez-de-chaussée comporte aussi un garage de 27 m² avec 2 portes sectionnelles pouvant contenir facilement deux voitures . A l'étage se trouve un toilette, une salle d'eau, une grande chambre et son balcon qui fait face au jardin . Le jardin d'une surface de 1700 m² laisse de l'espace en façade afin de pouvoir garer cinq voitures facilement mais aussi une terrasse plein ouest . De l'autre côte du jardin se trouve une grande piscine maçonnée et faïencée avec sa plage accompagnée d'une cuisine d'été mais aussi une terrasse plein Est reliée à la cuisine idéal pour vos belles journées et soirées d'été . Le chauffage de cette maison se fait grâce à une chaudière à gaz à condensation moderne et économique changé en 2022 faisant aussi l'eau chaude de la propriété . La maison est situé à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de l'école, des commerces et de l'autoroute . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 981 658 - Greffe de TOULOUSE) Raphael RAYNIER Entrepreneur Individuel 06 27 92 03 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863082)

Human Immobilier Eaunes

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Eaunes 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

243 800 € 1 647 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Mauzac (31410)

Maison T5 au coeur d'un joli village en bord de Garonneà 2 mn de l'axe A 64. Venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, 2 pièces de vie.Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, dépendances et un garage.

RE/MAX LE BON BIEN

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

820 000 € 5 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE-GUILHEMERY REMAX LE BON BIEN IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison neuve . Ce bien idealement situé au calme saura vous séduire par ses prestations de haute qualité sa luminosité et son jardin. Ce bien se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un beau jardin avec piscine. De trois belles chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse de 40M2. N'hesitez pas à nous contacter pour un complément d'informations. Rare dans le secteur. Prix 790 000€ honoraires exclus. Honoraires de 30 000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Guy Hoquet Balma

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Balma 30/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

399 900 € 2 296 €/m²
Maison • 174,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 021 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Bienvenue au coeur du centre-ville de Villeneuve Tolosane, où cette spacieuse maison de 175m2 avec 5 pièces vous attend sur une parcelle généreuse de 1021m2. Construite en 1978, cette maison, soigneusement entretenue, offre une vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, un séjour lumineux avec coin salle a mangé , une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda attenante. Trois chambres confortables avec placard, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec chauffe serviette et douche à l'italienne complètent ce niveau. L'étage présente une grande pièce polyvalente et une salle d'eau supplémentaire, offrant des espaces adaptables à vos besoins. A l'extérieur, un portail électrique sécurise l'entrée, vous menant à un parking spacieux ainsi qu'à un carport permettant le stationnement de jusqu'à 6 véhicules, en plus des 2 places disponibles dans le garage. Construite en 1978, cette maison, bien entretenue bien que son style ne soit plus tout à fait contemporain, offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et à votre style personnel. Insert, climatisation réversible, jardin entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité, garage double, carport, portail électrique et cabane de jardin ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment vous pouvez apporter une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence annonce : 361 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 euros et 4440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par OGP Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

369 250 € 1 231 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 604 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse avec toutes les commodités et à 25 mn du Capitole et de l'aéroport ; Toulousaine de plus de 300 m² utile au coeur du village sur une parcelle de plus de 1600 m² Ce bien est aujourd'hui composé de 2 appartements T3 pouvant très bien être rassemblés pour devenir une belle maison familiale. D'autant que les combles peuvent être également aménagées. Attenant à cette toulousaine, une grange ouverte de 180 m² env. au sol avec diverses possibilités d'aménagement. Situation Géographique : - A 25 mn du centre de TOULOUSE - A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 5 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes - Transports en commun, commerces et écoles, collège à 2 minutes en voiture - Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture Information financières : Taxe foncière : 2783 € Honoraires charge vendeurs Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Martine GUIONET (EI) Téléphone : 06 33 45 48 14 Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847

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