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Florence Carles - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Florence Carles - iad 16/12/2023 - mise à jour 09/10/2024

(16 avis)

229 000 € 1 877 €/m²
Maison • 122 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 793 m²

Montberon (31140)

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR Maison toulousaine à rénover totalement avec un potentiel de + de 330 m2 à développer en plein coeur du village de Montberon. Cette maison des années 1920 sans mitoyenneté et sans vis à vis se compose d'une surface habitable de 126 m² au rez de chaussée avec 3 chambres de plain pied de 13, 16 et 25 m², d'une cuisine indépendante de 18m² et d'une salle d'eau de plus de 7m². Baignée de lumière grâce à son exposition elle se situe sur un terrain de 790 m² avec un garage attenant de 60m² et un puits. Les combles peuvent être aménagées avec une surface supplémentaire de 130m.². La parcelle est piscinable et permet une construction supplémentaire de maison. Attention prévoir travaux de toiture (34000€ devis avec isolation)+ électricité + plomberie+ reprise des murs ( et plancher si valorisation étage) Les + pour les investisseurs : CRÉATION DE 3 DUPLEX en T5 / T6 DANS LA BÂTISSE EXISTANTE AVEC 1 AUTRE LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE EN EXTENSION sur l aile de la maison! Les + pour les particuliers : vous pouvez rénover au fil du temps en commençant par la toiture et le RDC ! Le village de Montberon situé à 18 km du centre ville de Toulouse et la maison a 100 mètres du village a été réaménagement pour un centre ville attractif avec des commerces et commodités. Ce bien rare sur le secteur, s'adresse à des amoureux de la pierre en capacité de rénover ou des investisseurs, des professions libérales, artisans pour créer une activité . Véritable pépite avec le charme de l'ancien, je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette belle maison en plein cOEur de Montberon! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

838 000 € 4 068 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 7 chambres

Toulouse (31400)

MAISON T9 FAMILIALE COTE PAVEE Dans le quartier Saint Exupéry, venez découvrir cette maison qui vous surprendra par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond; le premier niveau est composé d'une belle entrée, d'un salon avec sa cheminée en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains avec wc, au second étage, cinq chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain/douche; toutes les chambres sont aménagées de placards; un abri de 9m² environ agrémente ce bien, ce qui permet de ranger les deux roues; la parcelle est d'environ 500m²; cette maison est proche de toutes les commodités: les commerces: boucherie, pharmacie, fleuriste etc.., les bus, les écoles: Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et de la future ligne de métro, idéalement bien placée dans un quartier résidentiel, cette maison se situe environ à deux kilomètres du centre ville de Toulouse. La présente annonce immobilière vise un lot principal dans une copropriété de quatre lots. Pas de procédure encours. Montant des charges: 14,38€/an Diagnostics réalisés le 16 janvier 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2507 € et 3381 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge acquéreur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha FRINOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

509 200 € 2 263 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 621 m²

Fronton (31620)

Bienvenue dans ce magnifique Ancien Chai de 225 m2 entièrement rénovée, où le mariage parfait entre qualité des matériaux et espace généreux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les vastes espaces de vie offrent une fluidité parfaite, permettant à la lumière naturelle de se diffuser harmonieusement. Cuisine / Cellier / Arrière cuisine Buanderie … les espaces sont pensés pour beaucoup de practicité . La rénovation de haute qualité se reflète dans chaque détail, des sols en bois noble aux finitions impeccables. La cuisine équipée, véritable joyau de la maison, invite à la convivialité et à la création culinaire grâce à ses équipements haut de gamme. Les 5 chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que les 3 salles de bains élégantes allient confort et sophistication sans oublier sa salle de sport et Sauna ideal pour vous offrir une oasis de tranquillité et de bien être . À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé offre un espace de détente idyllique, parfait pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison proche du ce centre ville de FRONTON est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable foyer où qualité, confort et espace se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence qui dépasse toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

HK HomeKare

(865 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par HK HomeKare 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(865 avis)

299 000 € 831 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Félix-Lauragais (31540)

A VENDRE PROCHE DE REVEL 31250 - MAISON DE 360M2 SUR UN GRAND TERRAIN DE 1700M2 A venir découvrir, cette maison qui possède de très beaux espaces, située au coeur d'un village à seulement 10 minutes de Revel, Une entrée de la maison donne sur un LUMINEUX séjour d'environ 60m2 suivi d'une grande cuisine séparée d'environ 12m2. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 10 et 21m2 ainsi qu'une salle de bain et WC séparé le tout de plain-pied. Une deuxième partie de la maison attenante permet un aménagement avec beaucoup de possibilités. En rez-de-chaussée vous pourrez découvrir trois chambres de 9,12 et 13m2 dont deux chambres avec leur salle d'eau. A l'étage vous trouverez trois autres chambres très SPACIEUSES de 15, 16 et 14m2, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Un grand sous-sol de 100m2 laisse encore de belles possibilités avec une partie garage de 77m2 permettant le stationnement de 4 véhicules, une pièce d'environ 10m2 et une salle d'eau d'environ 11m2. Une SPACIEUSE véranda d'environ 20m2 attenante au séjour offre une vue qui surplombe le Lauragais et s'ouvre sur le jardin. NE TARDEZ PAS A DECOUVRIR SON POTENTIEL ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Laura LORTHOIS - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Laura LORTHOIS - SAFTI 15/10/2024

499 000 € 1 949 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 8 110 m²

Drémil-Lafage (31280)

A 15 minutes de Quint-Fonsegrives, et 20 minutes de Balma, Sur la commune de Vallesvilles (31570), dans un paisible hameau avec vue dégagée sur la campagne, crèche, écoles et commerce de proximité, proches, Venez découvrir cette superbe propriété des années 80, d'environ 200 m² habitables, qui ne demande qu'à accueillir son ou ses futurs propriétaires pour être rénovée et remise au goût du jour. Avec ses 7 chambres, qui sont toutes de + de 12,50 m², vous bénéficierez de spacieux espaces à vivre. L'entrée, le séjour et la cuisine, pouvant être décloisonnés, près de 67 m² lumineux vous attendent. Vous serez séduits par le cachet des deux tours et leurs belles charpentes en bois, orientées Sud, vue sur les crêtes des Pyrénées. La propriété comprend un appartement de type T2, d'environ 56 m², avec cuisine, salle d'eau/wc et une chambre supplémentaire, qui pourra devenir indépendant de la maison actuelle. Près de 92 m² supplémentaires, actuellement non habitables peuvent être réhabilités : garage, pièces supplémentaires de vie, professions libérales etc... L'ensemble sur une parcelle non constructible d'environ 8 000 m². Vous recherchez de beaux volumes à vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au calme de la campagne tout en conservant un accès rapide vers Toulouse ? Vous avez un projet de regroupement familial, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace ? Cette charmante propriété saura répondre à de nombreuses possibilités. Il conviendra, par ailleurs, de tenir compte d'une enveloppe budgétaire pour la rénovation à prévoir (menuiseries/vitrages, électricité, sols, chauffage (actuellement chaudière au fuel) etc...). Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1129 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 17/09/2024

(1129 avis)

475 000 € 1 799 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 100 m²

Cintegabelle (31550)

VILLA D'ARCHITECTE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE Venez découvrir sans tarder sur la commune de Cintegabelle, cette magnifique villa d'architecte de fin des années 80 avec un studio indépendant de plus 30m² et une salle de réception de plus de 70m². La résidence principale propose cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bains (une en rdc) pour une surface totale de plus de 160m². Offre différentes possibilités, regroupement familial, location de vacances...De plus pour les journées d'été vous pourrez profiter d'une magnifique piscine 13.5 x 6 sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2000m². Vue sur les Pyrénées, elle n'attend plus que vous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial Loïc Bacquié 07 60 87 69 11 - RSAC N° 843 866 682 Plus d'informations sur (réf. 0900421163)

Bo Immobilier

(367 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bo Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(367 avis)

1 840 000 € 6 740 €/m²
Maison • 273 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 232 m²

Toulouse (31000)

Située au cœur de Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique, cette demeure d’exception, mariant charme de l’architecture bourgeoise et modernité, offre une surface habitable généreuse de 280 m². Elle a été entièrement rénovée par un architecte d’intérieur, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée lumineuse, qui s’ouvre sur un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne et équipée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, donnent directement sur une terrasse intime prolongée par un jardin arboré de 100 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, idéal pour des moments de détente. À l’étage, le bien dispose de quatre grandes chambres avec de hauts plafonds, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse offrant une vue dégagée. Une seconde salle d’eau dessert les autres chambres, toutes aménagées avec des matériaux de qualité. Un escalier en marbre majestueux dessert chaque niveau, soulignant le caractère unique de cette propriété. Le dernier étage abrite deux appartements indépendants de type T3, desservis par un ascenseur privatif, offrant des options intéressantes de location ou d’hébergement pour invités. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un garage privatif spacieux, une cave aménageable, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme de l’ancien. Cette maison exceptionnelle, située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), est idéale pour une vie familiale ou pour tout projet alliant habitation et investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant prestige, confort et qualité de vie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 2181

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 26/09/2024

395 000 € 1 411 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Encausse-les-Thermes (31160)

Importante maison de village en pierre de cinq chambres datant du milieu du XIXe siècle, avec une façade enduite, un grand jardin engazonné, une piscine et diverses dépendances, située dans un environnement central mais privé et calme. Elle a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels, avec beaucoup de goût et de style, et se présente en excellent état. Cuisine équipée avec plans de travail en granit, évier en céramique, cuisinière à gaz et grand garde-manger, sols en bois et en pierre et poêle à granulés. Salon élégant avec cheminée ouverte, salle de billard avec un parquet magnifiquement poli, bureau avec une cheminée en marbre, le tout décoré et fini avec le meilleur goût possible. Chambre principale avec salle de bains, dressing et accès à son propre balcon privé, l'endroit idéal pour votre entraînement matinal ou, dans mon cas, pour un café et un croissant ! Quatre autres chambres avec de nombreux éléments d'époque, un studio ou un espace d'étude lumineux, un fabuleux escalier en orme et en fonte avec un système de chauffage à granulés et du double vitrage. On y accède par un portail avec les jardins les plus charmants avec des arbres bien établis, une piscine clôturée avec des balustrades en fer et une terrasse ensoleillée, de nombreux garages et dépendances, le tout présenté en excellent état avec la possibilité de construire une autre maison dans le jardin si nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à emménager et à déballer ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 808 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOG'ICI TARBES-IBOS

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LOG'ICI TARBES-IBOS 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

87 000 € 424 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 3 chambres

Montréjeau (31210)

Découvrez cette spacieuse maison de 205 m² habitables, avec son ancien commerce, offrant un potentiel incroyable pour les familles ou les investisseurs ! Située au cœur de Montrejeau, à proximité des commerces, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme. Caractéristiques : - RDC : Ancien commerce avec 4 pièces, idéal pour un bureau ou un espace de rangement. - 1er Étage : Salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine séparée, salle de bain et WC. - 2ème Étage : 3 grandes chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand grenier à aménager selon vos envies. - Cave : Pratique pour le stockage. - Chauffage de ville et toiture avec isolation refaite en 2009. - Double vitrage pour un meilleur confort thermique. Possibilités : Transformez l'ancien commerce en garage ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins ! À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Laure Barrois : 0562348978 ou 0681957564

Manon DEMOYEN - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Manon DEMOYEN - iad 09/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(69 avis)

650 000 € 3 457 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 6 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE EN ATTENTE DE COMPROMIS... NEANMOINS : Je travaille sur ce secteur, et je peux peut-être avoir la maison qu'il vous faut. N'hésitez pas à m'envoyer votre budget et vos critères de recherche par mail ou par SMS. Si vous avez besoin de faire estimer votre bien, faites moi le savoir, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. ***** Découvrez cette splendide maison en triplex située dans le dynamique quartier de Bonnefoy, à 10 minutes à pied de la gare Matabiau. Cette charmante résidence, dotée d'une excellente performance énergétique, se dévoile comme suit : L'accès principal se fait via l'ancien garage, transformé en un pratique sas d'entrée, idéal pour le rangement de vélos ou d'équipements divers. Adjacent, un cellier de 6,50m² offre un espace de stockage supplémentaire. *** Le rez-de-chaussée présente une entrée avec placards et toilettes menant à un vaste séjour lumineux de 45m². Il comprend une cuisine moderne orientée nord/est, un espace salle à manger, et un salon chaleureux orienté sud/ouest. Le salon, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une superbe vue sur une élégante terrasse de 34m², conçue en bois et ardoises ariégeoises. Un espace additionnel de 15,70m² avec accès direct à la terrasse complète ce niveau. L'extérieur, sans vis-à-vis, est embelli par un plafond de glycines qui procure une fraîcheur bienvenue en été. L'arrosage des plantes est intégré pour plus de commodité. *** À l'étage, un palier distribue une majestueuse suite parentale avec salle de bain privative, équipée d'une grande baignoire, douche, double vasque et toilettes. Une chambre bénéficie de son propre balcon, tandis qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau peut être aisément divisée en deux espaces distincts. *** Le deuxième étage révèle quatre chambres et une salle d'eau entièrement rénovée, intégrant un espace buanderie et des WC. Une belle surprise vous attend à ce dernier étage : une grande terrasse de 24m²*, exposée sud/ouest et équipée d'un store. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage conséquent avec un sol parfaitement isolé. Cette maison est riche en équipements de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre et prises RJ45, chauffage au gaz avec une chaudière ELM Leblanc, parquet massif, ardoise ariégeoise, hotte silencieuse, plaques vitro et gaz, plan de travail en hêtre massif, isolation optimale, et une façade en excellent état. Le quartier de Bonnefoy, en pleine évolution, devient un lieu de plus en plus convoité grâce à l'arrivée de la troisième ligne de métro et aux projets de revalorisation. Le parc du jardin Michelet a été récemment rénové, et l'espace culturel de Bonnefoy se trouve à quelques pas seulement. Profitez d'une vie de quartier authentique avec toutes les commodités nécessaires : supermarché, professionnels de santé, établissements scolaires, gare, métro, bus, salle de sport, restaurants, bars, boucheries, pharmacies, salon de coiffure. Pour les cyclistes, l'hypercentre est à seulement 5 minutes. Cette offre exclusive est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis également ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(373 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(373 avis)

475 000 € 2 423 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 566 m²

L'Union (31240)

Ensemble immobilier au coeur de l'UNION Il se compose d'un vaste appartement de 94 m² en rez-de-chaussée, possibilité de reconfigurer les espaces pour le transformer en T3-4. À l'étage, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou une location. De plus, des locaux professionnels sont à disposition, parfaitement adaptés pour une activité libérale. L'ensemble peut également être unifié pour créer une grande maison d'habitation, selon vos besoins et vos envies. Un garage vient compléter les espaces intérieurs, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Le terrain extérieur, quant à lui, est parfaitement piscinable ou aménageable en stationnement selon votre projet. Vous pourrez ainsi personnaliser cet espace selon vos préférences. Enfin, cet ensemble immobilier de 196 m² a été intégralement rénové avec soin. Les postes majeurs ont été mis à jour : Doublage des murs, pompe à chaleur air/air, ravalement de façade, menuiseries aux normes actuelles, électricité aux normes,.... Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce bien dont l'emplacement est exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cet ensemble unique en plein centre de L'Union, qui saura répondre à tous vos projets de vie ! Référence agence : 900

Magali BOUISSET - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Magali BOUISSET - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

475 000 € 5 108 €/m²
Maison • 93 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 25 140 m²

Terrebasse (31420)

Situé à Terrebasse (31420), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140m² de terrain en label bio. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome ce qui assure une relative indépendance. La dépendance T5 de 185m2 avec 4 chambres pour la location saisonnière. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts. Un logement insolite style Pod de 19m² avec une chambre et sa terrasse de 70m² idéal à la location saisonnière sur airbnb. La maison de 93m² se compose de la manière suivante une pièce de vie de 42m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19m² avec son ilot. Deux chambres dont une de 13m² et 9m² avec placard de rangement . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5m². Une dépendance attenante à la maison de 185 m² location saisonnière sur airbnb. Une cuisine ouverte et sa salle à manger de 62m², dont deux salles d'eau. On continue la visite au premier étage une salle de jeux et son coin détente de 36m²,4 chambres dont une de 17m², 36m² et deux de 9m². Un wc sec indépendant. Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 530 euros. Dépendance non soumis au DPE. Situation géographique: Autoroute A64 à 5 minutes, Gare 5 minutes, Toulouse à 58 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

Franck CATALA - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Franck CATALA - SAFTI 04/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

369 000 € 1 640 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 288 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

A trois minutes de Villefranche de Lauragais et de ses commodités, à moins de dix minutes d'Ayguesvives, au centre de Gardouch, venez admirer cette magnifique maison bourgeoise de la fin du 19ème siècle. Amoureux des demeures de caractères, vous serez séduits par son formidable potentiel. En rez-de-chaussée, vous serez charmés par son volumineux séjour et sa cuisine ouvrants sur le jardin ainsi que par les deux grandes pièces lumineuses pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires. Au premier étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres et une salle de bain. De vaste combles et un grand garage avec un étage aménageable complètent ce bien d'exception. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850 - SAFTI – CATALA Franck, Conseiller indépendant

Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME

(74 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

297 000 € 1 394 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 189 m²

Le Plan (31220)

Charmant Triplex Résidence "CORAZÓN" de 213 m² -Jardin - Gararge - Parking, au Cœur Médiéval de Le Plan (CAZÈRES) dans le Volvestre. Franchissez « La Porte Bâtie » de la citadelle et vous voilà plongé au Moyen Âge ! « CORAZÓN » est un triplex de T3 magnifiquement segmenté offrant trois expériences vivantes distinctes, niché dans la bastide médiévale enchanteresse de Le Plan. Cet immeuble de rapport, de caractère, présente à chacun de ses trois niveaux au coup de cœur unique, préservant habilement le charme de l’ancien avec le confort moderne. Notre 1ᵉʳ coup de cœur est, ce Charmant Rez-De-Jardin : Un espace de 78 m²confortable, modulable au potentiel de multi-utilisation (habitation, local d’activité) accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) qui s'ouvre directement sur un extérieur pittoresque, parfait pour les matins sereins au milieu d'une ambiance historique. Le 2ᵉ coup de cœur est, une Magie Intermédiaire : En équilibrant l'ancien avec le nouveau, cet appartement de 73 m² offre une lumière douce, abondante et une disposition qui invite à la fois le confort et le style, offrant des vues sur la citadelle avec ses ruelles en damier et au-delà les sommets ariégeois verdoyants. Un voyage dans le temps assuré ! Et notre dernier et 3ᵉ coup de cœur, le Trésor de l’Etage Supérieur : entièrement déplafonné avec ses poutres apparentes et des panoramas éclairés du ciel, cet appartement de 62 m² est une toile pour vos rêves les plus élégants. Les atouts de « CORAZÓN" sont que, chaque logement est une unité autonome avec de récents équipements complets. Reparti en une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et WC, deux agréables chambres et un bel espace de vie, permettent ainsi l'intimité et l'indépendance. L'architecture traditionnelle aux touches contemporaines et confort moderne avec isolation thermique/phonique, couplé à une climatisation réversible garantit une expérience vivante. En parfait état, ne nécessitant pas de travaux, les logements peuvent être investis ou loués très rapidement et vous procurant une rentabilité immédiate. Sous les auspices d’antan, " CORAZÓN " vous accueille avec deux places de PARKING PRIVATIVES pour vous garer aisément, et un GARAGE afin de protéger des intempéries et stocker à l'abri des regards. Comme à l’époque, vous pourrez produire et consommer vos propres légumes de votre POTAGER et si l’envie vous vient de partager de bons moments avec les voisins ou amis autour d’un BARBECUE, l’intimiste JARDIN de « CORAZÓN » (45m²) vous ravira. Au fond de ce jardin, une DÉPENDANCE HABITABLE satisfera aux besoins de travaux professionnels ou de loisirs. Idéal pour un atelier artistique ou bureau ! Situé dans une région riche en histoire, entourée du charme des murs de pierre médiévaux, de la campagne idyllique du Volvestre, du Volp la rivière poissonneuse, et des nombreux sentiers pédestres, il y a de quoi s’assurer un efficient « LÂCHÉ PRISE » ! Le Plan est une tapisserie de ruelles historiques, une communauté qui se vante d'une architecture préservée et d’un sens vibrant du passé. Profitez des principales commodités de proximité, des marchés et producteurs locaux, des ateliers artisanaux d’arts, des cafés et de la beauté pittoresque, le tout, juste à quelques lieux de la trépidante cité de Toulouse. Que vous cherchiez à investir dans un bien s'autofinançant ou à créer une retraite familiale multigénérationnelle, "CORAZÓN" offre une opportunité sans précédent. Amoureux de l'histoire, la communauté et le rythme tranquille de la vie d’une bastide. Visite à 360° . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 558526 )

ADVANCE IMMOBILIER

(902 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(902 avis)

449 000 € 1 911 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 115 m²

Toulouse (31400)

Sur le secteur recherché de Toulouse - Pouvourville, dans un environnement verdoyant et calme sur une parcelle de plus de 1115 m2. Venez découvrir cette maison de plus de 235 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de chaussé, vous disposerez d'un salon séjour de 50 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2 avec cellier attenant de 10 m2. Vous disposerez également de deux chambres avec point d'eau et d'une salle de bain. Fenêtres PVC avec double vitrage et volets électriques sur toutes les ouvertures, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'étage, deux grandes pièces de 30 et 20 m2 pouvant faire office de salons ou chambres parentales, un studio de 25 m2 avec terrasse privative de 11 m2 avec vue sur les coteaux. Également une chambre et une salle d'eau. La propriété se situe sur les coteaux dans un bel environnement calme. La parcelle de de 1000 m2 est idéale pour l'aménagement d'une piscine. Vous disposerez également d'un garage sous-sol et d'une terrasse couvrant deux places de parkings. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a plusieurs restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un supermarché à quelques minutes du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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