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Jean-Francois CLARY - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Francois CLARY - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 235 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Valence (82400)

Située dans la charmante ville de Valence d'Agen, cette maison de ville spacieuse de 153 m² sur un terrain de 226 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Valence d'Agen est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Avec ses 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre confort et praticité au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, elle dispose de trois garages, offrant un espace de stationnement supplémentaire appréciable dans cette ville dynamique. Ce bien pouvant être habité immédiatement nécessitera cependant divers travaux d'améliorations. (Salles de bains, wc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010 - SAFTI – CLARY Jean-Francois, Conseiller indépendant

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Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

264 000 € 1 109 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Valence (82400)

Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Valence d'Agen. Ce bien rare présente un fort potentiel, que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence principale avec la possibilité d’y exercer une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à une équipe d'infirmières pour 380 € par mois assure une rentabilité immédiate. Il comprend une pièce principale, une réserve, un point sanitaire et est équipé de la climatisation réversible. En plus, un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau est également disponible. Le premier étage abrite une spacieuse maison de 160 m². Vous y trouverez un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, tous deux donnant sur une vaste terrasse avec barbecue, offrant une vue imprenable sur la place centrale de la ville. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente ou pour organiser des repas en plein air. Une chambre confortable, une salle à manger, un dressing et une salle de bain bien agencée complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir des enfants ou des invités. À l'arrière de la maison, une terrasse avec un cellier et un magnifique jardin vous offrent un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se relaxer ou recevoir des proches. Un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122 - SAFTI – ZAMBONATI LAFFITTE Nathalie, Conseiller indépendant

Sylviane LAMBERT - 3G Immo

(23 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sylviane LAMBERT - 3G Immo 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(23 avis)

550 000 € 2 500 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 6 575 m²

Labarthe (82220)

Montauban proche: Belle demeure en pierre extérieur et intérieur, coup de c?ur assuré sur un joli parc attenant à la maison sans vis à vis au calme avec son petit ruisseau qui borde le jardin. Maison avec grande pièce de vie qui donne sur une belle terrasse ombragée. Gite attenant comprenant salon salle à manger, cuisine, 2 chambres donc une avec un lavabo et un WC, 1 bureau pouvant servir de chambre, et le palier couchage, une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été et salon extérieur, une belle pièce voutée, un atelier. Vous n'avez que vos valises à poser. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylviane LAMBERT Inscrite au RSAC de CASTRES 445 003 494, Tel : 06 27 42 38 84, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191728SL-1462409494

ESPACES ATYPIQUES Montauban

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Montauban 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

295 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Appartement de charme sans vis-à-vis au coeur de Montauban Niché au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement entièrement rénové et décoré avec un goût exquis dévoile une atmosphère apaisante et sophistiquée. La pièce de vie, d'environ 50m2, est inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. Sa vue dégagée et sa proximité avec les commerces réputés en font un véritable écrin de tranquillité et de praticité au quotidien. La cuisine, donnant sur la cour privée de ce petit immeuble de briques, est préservée de tout vis-à-vis, et bien que fermée conserve une communication fluide avec le séjour grâce à un astucieux passe-plat, alliant ainsi fonctionnalité et convivialité. Un peu à l'écart, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de rangement complètent cet agencement bien pensé, garantissant confort et intimité. Ce bien rare, alliant harmonie et élégance, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Stationnement à proximité Centre-ville : Vous y êtes ! Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots ? Charges annuelles prévisionnelles 700 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1715 euros et 2321 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 ? 07 87 73 80 99 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Nicolas LAURENT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas LAURENT - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

250 000 € 1 880 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Moissac (82200)

Exclusivité Imaginez vous dans un havre de tranquillité , à deux pas du coeur de Moissac, dans un quartier paisible et recherché. Pourquoi cette maison ? - ses deux salons spacieux et lumineux idéal pour des soirées en famille, des moments détentes oui simplement recevoir des proches. -4 chambres offrant à chacun son espace de repos et d' intimité. -Une très grande cuisine équipée prête à inspirer vos talents culinaires pour vos repas en famille ou entre amis. -une buanderie/ réserve d'environ 30m2 indépendante pouvant devenir une pièce supplémentaire : dortoir, plaisir, création ou même bureau . - Un agréable jardin entretenu, arboré et clôturé d' environ 2000 m2 avec son puit parfait pour se détendre ou cultiver son potager. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité du centre ville Moissagais ainsi que de la zone commerciale et de l'autoroute (10mn) de Castelsarrasin. Prix 250 000 euros frais d' agence charge vendeur. DPE D 161kwh/m2/an GES D 38 kg co2 m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2450 euros et 3360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372536. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Atout Montauban

(912 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Atout Montauban 30/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

(912 avis)

313 000 € 1 456 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 318 m²

Orgueil (82370)

Située à Orgueil, cette charmante propriété combine vie paisible et proximité des commodités. À seulement 12 kms du péage de l'autoroute, 35 minutes de Toulouse et 15 minutes de Montauban, elle est idéalement placée pour les familles cherchant tranquillité et praticité. L'exposition plein Sud-est inonde la maison de lumière naturelle, parfaite pour son jardin paysager d'environ 2200 m². La piscine de 10x5 mètres constitue un véritable havre de paix. La maison dispose de trois chambres spacieuses dont une supplémentaire pouvant être réaménagée, une salle de bains, un bureau, une grande cuisine aménagée et équipée, une magnifique pièce de vie avec une cheminée en briquettes, cinq places de parking et un garage spacieux. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. La propriété est agrémentée d'un parc paysager, de dépendances et de deux portails, offrant deux entrées indépendantes, idéales pour une activité professionnelle à domicile. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour adapter cette maison à vos goûts. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie confortable et agréable, avec la possibilité de la modeler selon vos envies. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798 917 829. Référence agence : 9548

Atout Montauban

(912 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Atout Montauban 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(912 avis)

215 000 € 1 920 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 035 m²

Montauban (82000)

Saint-Martial, au sein d'un parc arboré de plus de 2 000 m², constructible, avec un charmant pigeonnier sur 3 niveaux, venez découvrir, cette maison de construction traditionnelle avec sous-sol complet. De beaux volumes généraux, un bien au potentiel certain, pouvant s'adapter à tous types de projets, le plus : un pigeonnier composé de 3 niveaux de 15 m², à optimiser en fonction de ses besoins, attenant à un garage de 30 m², adapté aux camping-cars. Des travaux seront à envisager afin de profiter pleinement de ce bien à deux minutes de la rocade. Référence agence : 9551

Mathieu MOLINA - iad

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Mathieu MOLINA - iad 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

454 000 € 1 566 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Malause (82200)

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Malause (82). Maison d'environ 290 m ² avec cinq chambres, jardin, piscine et vue panoramique. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m ², sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis. La visite commence par l'entrée avec un bureau en mezzanine. Vient ensuite la pièce de vie principale, étendue sur toute la longueur de la maison, regroupant une cuisine ouverte sur une salle à manger et plus loin un salon. Cet espace, avec une surface de 87 m² environ, dessert une terrasse couverte côté cuisine et la terrasse avec piscine côté salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un deuxième salon, la chaufferie et enfin la buanderie. L'étage quant à lui dispose de sa propre pièce de vie avec un troisième salon, de trois autres chambres et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul, toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse septique changée récemment. Le jardin arboré d'environ 2000 m ² et les dépendances, viennent clôturer la visite de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATHALIE LESUEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NATHALIE LESUEUR - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Caumont (82210)

Belle et grande demeure rénovée et aménagée avec goût avec de nombreux atouts : Une cuisine intégré avec un frigo américain, une arrière cuisine ou buanderie, un grand salon et salle à manger de 36 m² environ avec une cheminée fonctionnelle. Trois chambres sont au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau et un dressing pour Madame et Monsieur. A l'étage se trouve la quatrième chambre avec sa salle d'eau, une salle de jeu, un billard, un jacuzzi et un coin bar. La clim réversible est installé partout, ainsi que le double vitrage et les poutres apparentes rajoutent au charme de cette maison. Il y a aussi un garage, une piscine, une cuisine d'extérieur aménagée, une terrasse et plusieurs dépendances dont une avec un four à pain. Cette maison peut faire également le bonheur de tout les bricoleurs avec son grand atelier d'environ 40 m², plus une pièce d'environ 30 m² au dessus de celui-ci. Elle pourrait être la réalisation de différents projets, chambre d'hôte ou gîte, ou simplement pour une grande famille. N'hésitez-pas à me contacter au 07 82 15 63 49 si vous avez le coup de cœur, elle n'attend que vous ! Cette annonce référence 248495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LESUEUR (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 51795456600025. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

279 000 € 1 911 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Lauzerte (82110)

A seulement quelques minutes de Lauzerte, Sélection Habitat vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 146 m2 habitables sur deux niveaux. Vous serez séduit par cette belle demeure. Nos propriétaires ont su faire le choix des meilleurs matériaux pour la rénovation dans les moindres détails. Une belle pièce de vie très lumineuse, une belle et grande salle de bain et de belles chambres... Coté Cour : la surface est relativement confortable, en partie couverte, close et sans vis à vis. Vous n'aurez aucune difficulté à l'entretenir. Le calme absolu. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature, de nos beaux villages médiévaux, de tout commerces, écoles, bus etc. Un projet locatif reste possible. Nous aurons plaisir à vous accompagner dans ce projet.

Anaïs ORBELLO - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anaïs ORBELLO - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 1 867 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Dieupentale (82170)

Située dans la charmante commune de Dieupentale (82170) à un peu plus de 10km de Grenade, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF. Proche du canal du Midi, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Avec un puits sur la propriété, une terrasse carrelée de 14m² et un carport en bois pour garer deux voitures, l'extérieur de cette maison de 135m² sur un terrain de 347m² est à la fois pratique et agréable. Cette maison de 5 pièces et 3 chambres dispose de 2 salles de bain, 2 toilettes et d' un garage de 45m² avec buanderie. L'intérieur est équipé d'un poêle à bois et de radiateurs à inertie sèche pour un confort optimal. Le terrain clos, offre un espace sécurisé et facile d'entretien pour les occupants. Avec ses commodités extérieures et intérieures, cette propriété est un véritable cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460 - SAFTI – ORBELLO Anaïs, Conseiller indépendant

PHILIPPE VAISSIERES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PHILIPPE VAISSIERES - BSK Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 900 € 1 572 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nègrepelisse (82800)

Située au cœur du village, cette maison de ville avec acces direct aux commerces et infrastructures d’une surface de 89 m2 environ, 3 chambres (dont une en enfilade et sans ouverture vers l'extérieur) offre des pièces lumineuses et très bien agencées. Au rez-de-chaussée l'espace de vie avec cuisine ouverte d’une surface de 37m2 environ avec beaucoup de charme exposé OUEST. Vous trouverez au premier étage l’espace nuit, salle d’eau et wc séparé. Au second étage une chambre (ou mezzanine). Vous pourrez vous projeter en résidence principale ou investir pour de la location. Prix de vente frais d’agence inclus 139900€. Visites et renseignements contacter Philippe VAISSIERES au 06.11.22.60.99. Cette annonce référence 249745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Myriam GROB - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam GROB - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

305 000 € 2 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette superbe maison T5, située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, propose un bel espace de 24 m², parfait pour vos repas en famille. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain clos de près de 1800 m², piscinable avec portail électrique et visiophone, de deux terrasses couvertes, l'une exposée nord-est et l'autre sud-est, vous permettent de profiter du plein air tout au long de l'année, quel que soit le temps. Vous disposez également d'un grand espace à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules facilement. Parmi les atouts techniques de la maison, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau, d'un cumulus thermodynamique solaire, et d'une annexe comprenant un garage isolé ainsi qu'une buanderie séparée. Cette maison combine confort moderne, performance énergétique et cadre paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Sylvia LECLANCHER - iad

(97 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Sylvia LECLANCHER - iad 01/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(97 avis)

295 000 € 776 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Moissac (82200)

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Moissac Bien immobilier d'exception 530m² environ de surface utile environ proches des commodités accessibles à pied avec jardin et garage. Divisible en plusieurs lots .Au cOEur des commodités venez découvrir cette maison de maître sur trois niveaux. Plusieurs entrées sont possibles depuis la cour et le hall d'entrée . Sa porte en bois ornée de briquette sera vous séduire dès votre arrivée, derrière celle-ci se cache une magnifique entrée laissant apparaitre de super carreaux de ciment mais également de belles tapisseries dans un très bon état. Elle dessert la partie rez-de-chaussée qui se compose d'un grand salon donnant directement sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier et des toilettes. Au premier étage s'y trouvent deux chambres dont une avec un dressing et un point d'eau, une cuisine donnant sur la terrasse, un séjour disposant d'une très belle cheminée de marbre mais également d'un super sol en parquet et une salle de bains. La terrasse vous mènera également à un très grand grenier aménageable. Au second étage, vous y trouverez : trois chambres supplémentaires, un second grenier et des toilettes. Côté jardin vous profiterez d'un espace clos, sans vis-à-vis, mais aussi d'un grand garage de 45m² environ, d'un atelier et d'une chaufferie. SES ATOUTS : gros potentiel pour cette maison qui s'adapte très bien pour une résidence principale comme pour un projet de location, L'escalier du jardin vous offre également la possibilité d'aménager les combles. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien, boiserie, parquet en bois, moulures, cheminée de marbre, carreaux de ciment, toiles de peinture. Ce bien peut accueillir toutes sortes de projet, locaux, profession libérale, bureaux, crèche, Bien exceptionnelle sur le secteur, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony BOUYSSI - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anthony BOUYSSI - LEDIL IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

518 000 € 3 047 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

Située à 7km de Montaigu de Quercy, sur environ 2 hectares, au calme, proche de toutes commodités, sans voisinage, propriété offrant une maison lumineuse, rénovée en pierre d'environ 170m2, typique du "Quercy blanc". Cette propriété se compose d'une dépendance en pierre aménageable d'environ 100m2 qui offre divers possibilité, une piscine récente avec terrasse en bois périphérique, une grange pour abriter les véhicules, un atelier et une cave . La maison se compose : - En RDC --> Cuisine / Salon / Séjour / Deux chambres / Salle d'eau / WC (séparé) / Buanderie / Atelier / Accès à la grange (véhicules). - A l'étage --> Une suite parentale (pierres apparentes) / Bureau / Espace d'archivage / Combles à finir d'aménager (Travaux déjà débutés CH + SDE + WC). Le tout sur un terrain arboré et fleuri proposant de l'ombrage et de l'ensoleillement. Laisser-vous charmer par cette propriété de caractère, contacter moi par mail à ou par téléphone au 06.99.20.92.43. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BAN_7269 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr