Ventes immobilières en viager en Midi-Pyrénées

Maison T5 de 150 m² de plain-pied sur une parcelle d'environ 2200m² divisible et constructible doté d'un espace extérieur intimiste avec piscine et jardin paysagé sans vis à vis. Cette maison T5 comporte : - Un séjour/cuisine ouverte d'une superficie de 53 m² - Un salon/ chambre d'ami donnant sur séjour cuisine de 22m² - Deux grande chambre de 13.5 m2 - Une chambre de 12 m2 - Une chambre de 10.3 m² - Deux WC indépendants - Une salle de bain de + de 7m² A l'extérieur : - Espace terrasse d'environ 120 m2 - Pergola - Jardin d'environ 2200 m2 divisible et constructible - Piscine, pompe à chaleur - Double Garage indépendant -Électricité et 2 points d'eau Équipement : - Climatisation réversible 2020 - Double vitrage - Cheminée Insert, diffusion de la chaleur partie nuit - Bonne classification énergétique C - Assainissement autonome conforme Environnement : - Autoroute 15 mn - Commerce à 5 mn - École primaire à 5 mn - Collège et lycée ( ramassage scolaire ) Taxe foncière : 1 637 €/an Contact : Ophelie BENARD Téléphone : 06 99 36 56 62 Mail : Visite virtuelle sur demande !! OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638

Sur la commune de Fronton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 209m2 entièrement rénovée avec piscine au sel. Située au calme, à 3 minutes du centre du village, à 30 min de Toulouse, 15min de l'autoroute et de la gare. Proche des commodités et des transports. Au rez de chaussée : -Grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m² avec 2 grandes baies vitrées alu avec volets électriques donnant sur une terrasse couverte de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (possibilité de la rendre indépendante) - Cellier avec accès terrasse (6m²) - Suite parentale avec sa salle d'eau double vasque + douche italienne et son dressing (22m²) - Buanderie avec évier et accès extérieur (10m²) - Wc avec un sas pour lave main A l'étage : - Espace lecture avec plancher en verre - 4 grandes chambres avec placard (entre 10m² et 14m²) - 1 bureau (7m²) - 1 salle de bain - douche italienne + baignoire - Wc indépendant Extérieur : - Double garage de 32m² - Piscine au sel de 2023 (7x3,5m) - Terrain de pétanque - 1 abri de jardin et 1 local piscine - Puit - Terrain de 1500m² arboré avec enrochement. Possibilité d'avoir 1000m² en sus - Portail électrique. Equipements : Cheminée, pompe à chaleur air/eau de 2024, climatisation réversible, borne électrique voiture, microstation de 2020, alarme. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Consultant : Coralie Poumarat Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231