Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 103 m², idéalement située entre Dunkerque et Calais, à proximité de Bourbourg Elle vous offre une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. À l'étage un pallier qui dessert Trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Atouts de cette Propriété :Un double garage de 21 m² avec un atelier de 7 m².Une dépendance carrelée de 16 m².Une parcelle de 600 m² avec jardin et terrasse.Pompe à chaleur installée en 2021 pour une excellente efficacité énergétique.Emplacement Idéal : À seulement 700 m, vous trouverez toutes les commodités de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, pizzeria, friterie), deux écoles primaires, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, parfait pour vos trajets vers le collège ou le lycée.Ne manquez pas cette opportunité unique !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUROS et 1060 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)(comprenant 4,60% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) AGENCES IMMOBILIÈRESJlv immobilier vous accompagne dans la commercialisation de vos biens immobiliers. Notre réseau d'agences immobilières locales, indépendantes et à taille humaine nous permet d'être à votre écoute, de vous comprendre et de vous accompagner tout au long de votre projet afin de vous orienter vers les solutions les plus pertinentes et les mieux adaptées. Pour vos projets immobiliers dans le nord, nos collaborateurs et agents immobiliers sont à votre écoute pour vous aider.ÊTRE CONSEILLÉ(E)Vous souhaitez être conseillé, trouver des réponses à vos questions et ce, sans engagement et gratuitement : · Nous sommes à vos côtés afin de vous faire partager notre expérience et notre expertise quelque soit votre projet immobilier.· Nous vous accompagnons et vous conseillons que ce soit lors d'une vente, d'une acquisition, d'un investissement ou encore dans la gestion de vos biens et tout ce qui concerne la fiscalité de vos opérations.Contactez-nousVENDREJLV IMMOBILIER : Une présence étendue mais proche de vous ! Notre réseau indépendant, nos partenaires locaux qualifiés et spécialisés mais surtout la proximité, vous assure réactivité, disponibilité et visibilité.Nous veillons :· À ce que les acquéreurs et leur financement soient étudiés· À ce que nos partenaires ( financiers, bâtiment ...) soient réactifs et compétitifs ( Devis sous 48H )· À ce que nos honoraires soient adaptés au prix du marché ( Frais d'agence réduits )· À vous accompagner dans toutes vos démarches· À vendre au meilleur et juste prix· À vous apporter des conseils spécialisés rapidement et selon vos besoins· À vous proposer une communication efficace pour une meilleure visibilité de votre bien. Vos potentiels acquéreurs sont accompagnés dans tout le processus d'acquisition nous permettant de conclure la vente de votre bien très sereinement.Contactez-nousLOUERNotre réseaux d'agences dans le Dunkerquois et Gravelinois vous offre une grande diversité de logements :· Appartements,· Maison de ville et de campagne,· Lofts,· Garages,· Parkings entre autre...Notre organisation et surtout notre indépendance nous permet de vous proposer des frais d'agence réduits parmis les plus bas du marché ! Nos équipes vous propose un accompagnement lors de vos démarches aussi bien dans la constitution de votre dossier que pour vos garanties et assurances. Un service d'assistance locataires est disponible pour toute demande d'intervention entrant dans la liste des réparations locatives.
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