Ventes immobilières 6 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

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François SIMON - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par François SIMON - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 175 m²

254 000 € 1 451 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Lens (62300)

Située dans une résidence Calme et paisible sur la commune de Lens, a proximité de l'hôpital et de A21. François SIMON Capifrance vous propose cette maison spacieuse vous offrant les caractéristiques suivantes : Caractéristiques principales : Type de bien : Maison en résidence Surface habitable : 175 m² Nombre de chambres : 5 chambres lumineuses possibilité de chambre au rez-de-chaussée. 2 Salles d'eau Une cuisine équipée séparée Un séjour traversant de 30 m² 40 m2 de Combles aménageables Un jardin exposé sud ouest Un Garage. Dès l'entrée, cette maison se révèle accueillante, offrant un agencement pratique. Le séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial. Le bureau modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour travailler depuis chez vous ou pour le convertir en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La cuisine équipée séparée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le grenier aménageable de 40 m² est une toile vierge que vous pourrez personnaliser selon vos besoins offrant un potentiel d'extension ou de rangement considérable. Profitez pleinement de la terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur le jardin exposé sud - ouest, idéale pour les soirées d'été et les moments en plein air. La maison comprend également deux salles d'eau . Cette maison est un véritable bijou dans une résidence paisible, et elle ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Proche de toutes commodités, école, commerce, autoroute ... Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878883)

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Azteca Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Azteca Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 233 m²

269 000 € 1 155 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cambrai (59400)

En EXCLUSIVITE chez Azteca ! A Cambrai , ce superbe loft développe 233 m² sur trois niveaux et bénéficie d'une belle terrasse extérieure . Dès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions s'imposent. Le sas d'entrée précède la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne toute équipée La salle à manger et le salon subliment la chaleur des lieux avec un style moderne . Lumière zénithale, hauteur sous plafond et une verrière caractérisent l'esprit des lieux. Salle de bain , wc , cellier , dressings. Au 1er étage, côté nuit offre quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Cet étage propose un large palier bénéficiant d'une lumière naturelle constante, Au 2 ème étage , différentes piéces un grenier , un bureau et d'une pièce de 9 m2 (possibilité de créer un velux pour la transformer en 5ème chambre) Les volumes, les matériaux et la qualité des équipements définissent ce loft comme un lieu de vie hors du commun. Au niveau -1 vous trouverez un petit garage et cave Bien rare sur le secteur à deux pas des écoles, des commerces. CLASSE ENERGIE D Double vitrage de qualité - Chaudière à granulés (économique 1000 euros à l'année) Taxe foncière : 999 € Prix de vente frais agence inclus 269 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Aucun travaux à prévoir Bien rare à découvrir rapidement ! MARJORIE GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

Square Habitat Le Quesnoy
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Square Habitat Le Quesnoy 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 134 m²

259 000 € 1 933 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Fontaine-au-Bois (59550)

Jolie maison individuelle de 2010, construite en semi plain-pied, celle ci se démarque par son état remarquable, sa qualité de construction et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall, un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de douche , et 1 WC. A l'étage, un beau palier desservant 2 chambres, 1 sdb avec baignoire et WC. Un jardin Clos et arboré, garage. Poêle à pellets. Les futurs propriétaires de ce bien seront conquis par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. A visiter rapidement!!!

Bérangère BRACKENIER - 3%.com
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Bérangère BRACKENIER - 3%.com 16/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 339 900 € 1 965 €/m²
Maison • 173 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 652 m²

Wahagnies (59261)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette grande maison de famille très moderne Sur une parcelle de 1652 m2, elle offre environ 173 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée semi ouverte Vaste pièce de vie avec baies donnant sur le jardin Cuisine équipée ouverte 1 grande cave 1 salle de douche 1 WC séparé A L'ETAGE 5 grandes chambres 1 salle de bain avec baignoire et 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et grand jardin clos sans vis à vis parkings privatifs garage Cette maison aux beaux volumes saura ravir votre petite famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence Kaczmarek - efficity
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Florence Kaczmarek - efficity 21/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 105 m²

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Tourcoing (59200)

59200 - TOURCOING - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE cette Maison toute proche de Roncq posée sur une belle parcelle de 320 m². Une visite s'impose! Contactez-moi directement au 06 29 57 09 89. Cette maison de 2 Mitoyennetés et entièrement Excavée se décompose ainsi: Au rez de chaussée, - Une entrée fermée desservant l'accès à l'étage, l'entrée sur le séjour et des WC. - La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et offre un espace très agréable de 38 m². Séjour Traversant. Deux portes vitrées donnent sur le jardin et apportent beaucoup de lumière. Au 1er étage: - 3 chambres avec Placards, une Salle de Bains spacieuse, équipée d'une Baignoire, d'une Douche et d'une fenêtre. Au second étage,: - 2 autres chambres à rafraîchir sous les combles (9 et 7 m²). Vous profiterez d'une cave saine dont la surface est égale à toute la surface de la maison. Une Buanderie s'y trouve. Garage indépendant avec Porte Motorisée et Toiture récente. Large Jardin d'environ 217 m² environ avec Chalet. Détails techniques: Chauffage Murale GAZ (2014) - Fenêtres Double-Vitrage PVC (Volet motorisé en Façade) - Tout à l’égout effectué - Toiture d'origine en Bon Etat - Terrasse récente - Façade ne nécessitant aucun travaux - DPE D (200) et D (23). Taxe Foncière: 1178,00 euros Le quartier DU BRUN PAIN en quelques chiffres Environ 8 000 habitants; Quartier situé entre les rues de Paris et la chaussée Watt, la rue du Brun-Pain et l’avenue d’Amsterdam. 2 collèges : Lucie Aubrac et Charles de Foucault. 1 salle de spectacle : le théâtre de l’Idéal, rue des Champs. 2 salles de sport : Eugène Quivrin et Rita Gérard. 1 crèche, 1 halte-garderie. 4 écoles maternelles / 6 écoles élémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 29 57 09 89, Votre mandataire Efficity, Florence Kaczmarek Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine LEMAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine LEMAIRE - SAFTI 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 128 500 € 779 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Bavay (59570)

Jolie maison individuelle proche des commodités avec de très beaux volumes. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec de belles doubles portes dans le séjour, des cheminée en marbre, des moulures au plafond et un très bel escalier. La maison possède une entrée, une grande cuisine dinatoire, un double séjour avec double porte en bois d'origine, une salle de bain, WC indépendant et un cellier donnant un accès direct au double garage. Au premier étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC et au second étage vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires et de WC. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec portail motorisé, de deux grands garages (65 m²) et d'une cour qui permet de garer plusieurs véhicules. Les +++ de cette maison: les volumes et la luminosité, les fenêtres en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, reliée au tout à l'égout, les 3 salles d'eau et WC (une sur chaque niveau). Travaux à prévoir: refaire le plafond entre le 1er et le second étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817 - SAFTI – LEMAIRE Karine, Conseiller indépendant

Souchez Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Souchez Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 134 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Nouveauté en EXCLUSIVITE !! Christopher du Groupe Souchez Immobilier Agence de Lens vous propose de découvrir cet appartement spacieux et lumineux qui répondra parfaitement à vos attentes. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, vaste séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés , 2 chambres , placard. Pour profiter des journées ensoleillées un agréable balcon s'offre à vous. Pour votre confort un ascenseur assure un accès facile à ce bien sécurisé par un interphone et un digicode. Vous disposerez d'une cave, d'un garage et une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence !!! Une véritable pépite à venir découvrir! Coup de cœur assuré !!

SCP LEMBREZ LOTTHE LETURGIE LENFANT
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par SCP LEMBREZ LOTTHE LETURGIE LENFANT 01/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 349 900 € 2 611 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 975 m²

Bailleul (59270)

A VENDRE A BAILLEUL dans le Nord (59) : HAMEAU OUTTERSTEENE - MAISON INDIVIDUELLE – TOUT CONFORT - AVEC TERRASSE, BEAU JARDIN ARBORE, GARAGE DE 40m² avec buanderie ET ABRI DE JARDIN DE 12m². Construction 1982 - Surface cadastrale : 975m² - Exposition Sud - Surface habitable : env. 134m² - REZ DE CHAUSSEE : 71.22m² - PREMIER ETAGE : 62.26m² - 6 pièces (5 chambres dont une au rez-de-chaussée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contacter Gaëlle BOUQUET 06.86.81.79.57 BELLE NOTAIRES pour plus de renseignements et les visites.

ABRINOR
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ABRINOR 27/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Maison, 151 m²

Prix en baisse 548 900 € 3 635 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Wattignies (59139)

Située dans un secteur de 1er ordre ! Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa d'architecte avec vue sur parc privé. elle se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et équipée, un bureau qui peut faire office de chambre ! À l'étage : suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que 3 autres belles chambres et une seconde salle de bains. Un sous-sol complet complète ce bien et la possibilité de garer 4/5 voitures sur la propriété. À visiter avec votre agence ABRINOR Wattignies ! 03.20.16.07.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie Salomez - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie Salomez - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 101 m²

106 000 € 1 050 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

iad France - Stéphanie Salomez (06 24 51 64 16) vous propose : Maison de ville 3 chambres avec jardin Surface habitable : 101m2 Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 101 m² située proche du centre ville de Saint-Pol-Sur-Ternoise. Idéale pour une famille, cette maison se distingue par ses volumes agréables et espace extérieur composé d'un terrasse, dépendance et d'un jardin . Disposition : - Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon / séjour, cuisine Un espace placard pour un rangement optimisé Salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC - 1er étage : Palier avec placards intégrés salle de bain avec baignoire spacieuse Wc Un dressing Une chambre - 2ème étage : Palier 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités - cave voûtée - Toiture restante. - Tout à l’égout. - Radiateurs électriques. - Fenêtres en double vitrage PVC Pas de gaz de ville Ne se situe pas rue de Béthune Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces à votre goût. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison située à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez EI (ID 28488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florian MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florian MARTIN - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 125 m²

178 500 € 1 428 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Calais (62100)

Dans un secteur très prisé de Calais proche de toutes commodités Cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres au premier étage et une 4ème chambre au deuxième étage suivi d'un bureau. Elle offre une surface habitable confortable de 125 m², idéale pour accueillir une famille. Ce bien comporte également : - Une cuisine aménagée & équipée - Une salle de bain carrelée avec sa baignoire d'angle + une douche - Une véranda - Une terrasse et un jardin bien exposé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTIN, Tél. : 0659270116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 928319896 - SAFTI – MARTIN Florian, Conseiller indépendant

MANETIE
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par MANETIE 26/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
5
Maison, 125,2 m²

204 000 € 1 629 €/m²
Maison • 125,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Brebières (62117)

Située à BREBIERES, petite ville avec toutes les commodités, nous vous proposons cette maison 4 chambres, entièrement rénovée. Elle vous offre : RDC : entrée avec placard intégrés, espace de vie de 37 m2, cuisine donnant sur le jardin, wc indépendant, cellier. Au 1er : palier desservant deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC Au 2eme : deux chambres. De plus : terrasse, jardin, deux places de parking extérieures Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Marie-Thérèse Esprimont - iad
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Marie-Thérèse Esprimont - iad 01/11/2024
11
Maison, 120 m²

199 500 € 1 663 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Auberchicourt (59165)

iad France - Marie-Thérèse Esprimont (06 33 63 84 37) vous propose : En exclusivité, en retrait de voirie, cette superbe maison individuelle de 120m2 érigée sur une parcelle de 560m2 retiendra toute votre attention ! L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour macadamisée qui permet de stationner un véhicule et un camping car. L'entrée se fait par un hall lequel distribue l'ensemble des pièces de la maison. A commencer par un salon cocooning réchauffé par un poêle à bois ouvert sur une belle cuisine équipée de 29m2, éclairée par une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. Depuis le salon, une porte s'ouvre sur une chambre. Un couloir mène à une pièce qui peut faire office de chambre avec une douche ou une salle pouvant accueillir un SPA. Des WC et une laverie complètent le rez de chaussée. De retour dans le hall d'entrée, un bel escalier mène à un palier. Le palier distribue deux chambres de 12 et 10m2, un bureau et une salle de bains. Chauffage central au gaz, toiture et façade récentes, PVC double vitrage avec ouvertures électriques, adoucisseur, poêle à bois, dépendance, cave et jardin clos exposé sud ouest Ce bien a entièrement été rénové avec goût. Elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont EI (ID 84491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eurêka Patrimoine
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Eurêka Patrimoine 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 101 m²

183 400 € 1 816 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres

Boubers-sur-Canche (62270)

Découvrez votre havre de paix ! Nichée au coeur d'une campagne verdoyante, cette magnifique maison contemporaine ossature bois et récente de 101 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et naturel. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le jardin de 440 m², véritable écrin de verdure, est un atout majeur de cette propriété. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été entouré de la nature, tandis que vos enfants jouent en toute sécurité. Le standing de la maison et son état intérieur en bon état garantissent un confort optimal dès votre emménagement. Les commodités à proximité rendent cette maison encore plus attractive. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste, offrant ainsi une accessibilité et une sécurité optimales. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi qu'un restaurant pour des moments de détente. La fibre est également éligible, vous permettant de rester connecté au monde moderne tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1392.17 et 1392.17 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine Mouray - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Catherine Mouray - iad 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 115 m²

215 820 € 1 877 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 743 m²

Ruminghem (62370)

iad France - Catherine Mouray (06 33 33 70 71) vous propose : **À Vendre : Maison Individuelle avec Jardin et Potentiel Locatif à Ruminghem** Prix : 215 820 € Honoraires inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Située dans la commune calme de Ruminghem, cette maison Phoenix individuelle construite en 2010 allie confort moderne, espaces optimisés et opportunités locatives. Description du bien : - 5 chambres, dont une située au-dessus du garage, idéale pour un projet de location indépendante. - Espace de vie : Salon de 30 m² lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 10 m². - Buanderie équipée : Possibilité d’y aménager une salle d’eau ou salle de bain supplémentaire pour un confort accru. - Extérieur : Jardin agréable avec terrasse et piscine hors sol. L’orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal. Très peu de vis-à-vis pour profiter en toute intimité. Points Techniques : - Menuiseries : PVC double vitrage (pièce de vie) et bois double vitrage (chambres). - Volets électriques dans toute la maison. - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. - Ballon d’eau chaude : Capacité 300 L. - Assainissement : Tout à l’égout. - Connexion : Fibre optique. - Sécurité : Système de vidéosurveillance avec 3 capteurs installés. Informations Pratiques : DPE : D | GES : B Taxe foncière : 800 €/an Proximité des commodités : - Écoles à 400 m - Commerces locaux à 600 m - Gare à 9 minutes à pied Atouts supplémentaires : Cette maison offre un véritable potentiel locatif grâce à la 5ᵉ chambre indépendante et la buanderie aménageable. C’est aussi un cadre de vie idéal pour une grande famille souhaitant conjuguer confort, calme et praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Mouray EI (ID 81984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.