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Ventes immobilières atypique en Loire-Atlantique (44)

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177 annonces
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Isabelle VELÉ - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 10/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 180 m²

699 920 € 3 888 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Le Pouliguen (44510)

Belle opportunité au POULIGUEN ! À 400m du centre-ville, du port et de la plage, découvrez cette maison familiale atypique de 160 m², offrant 4 chambres et alliant subtilement l'ancien et le contemporain. Profitez d'un jardin clos, paysagé, pisicnable, avec spa pour des moments de détente Cette maison vous propose une vie de plain-pied avec : - Une entrée accueillante - Un salon séjour lumineux avec mezzanine et poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine pratique - Un bureau - Une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse en bois et au jardin, exposé Ouest - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé - Une chambre supplémentaire La seconde partie de la maison dispose de deux chambres avec accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous trouverez un atelier, un cabanon, deux places de stationnement extérieures, et un jardin paysagé, piscinable avec spa. Vous apprécierez le charme de cette maison, ses prestations de qualité, son excellent état général, et sa localisation idéale vous permettant d'accéder à toutes les commodités à pied, ainsi qu'au port du Pouliguen et à la plage. À découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (673 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VEL? Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826, Tel : 07 86 39 62 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198784IV-1462414279 Afficher plus

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Sébastien COMET - Noovimo
(63 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2025
(63 avis)
7
Maison, 250 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 396 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Bignon (44140)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 -scomet @noovimo .fr) vous propose en exclusivité cette maison unique sur la commune de LE BIGNON. Située dans un hameau paisible entre Aigrefeuille et Le Bignon, cette maison atypique et pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Si vous êtes à la recherche d'un bien qui sort des standards classiques, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes, ses espaces singuliers et son charme indéniable. Idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte ou encore pour de l'investissement locatif type BNB, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel, loin des maisons traditionnelles. Avec ses quatre à cinq chambres , ses multiples possibilités d'aménagement et son garage spacieux d'environ 100 m2 , elle s'adapte à tous vos projets : habitation familiale, logements indépendants, ou encore transformation en gîte de charme. Le côté atypique de cette maison se traduit par une disposition originale des pièces et un potentiel d'aménagement qui n'attend que vos idées pour être pleinement exploitées. Chaque espace dévoile un volume différent, avec une architecture unique qui en fait un bien incomparable. A proximité du périphérique nantais, cette maison est une opportunité rare d'allier tranquillité et accessibilité. De plus, une visite virtuelle à 360o est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dans ses moindres détails depuis chez vous ! Honoraires : 10000 euros TTC de 339000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 349000Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 18141 Trouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Grégory Rousseau Tessier - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 06/03/2024 - mise à jour 22/03/2025
(35 avis)
10
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 354 500 € 3 732 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Laissez-vous séduire par cet espace atypique en duplex située en plein cOEur d'un quartier animé ! Doté d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière, elle offre tout le confort pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et spacieuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante cour extérieure, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité. Un WC pratique se trouve également à ce niveau pour simplifier votre quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, et une salle d'eau avec WC complète cet espace de nuit. Ce bien jouit d’un emplacement idéal, avec commerces, gare accessible à pied, transports en commun et écoles à proximité, offrant une qualité de vie sans besoin de voiture. Le nouvel aménagement urbain transformera le boulevard en sens unique, mettant les cyclistes à l'honneur pour un quotidien citadin tout en douceur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tout le charme de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
18
Maison, 126 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 238 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Le Landreau (44430)

Christophe Bouchonneau vous présente sur la commune Du Landreau cette belle maison atypique rénovée à 15mn de Nantes et 30mn de Cholet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des beaux volumes, un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte avec son vestige de l'ancienne boulangerie, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, une buanderie et un bureau. Egalement en rez-de-chaussée un espace parental avec salle d'eau WC et son accès extérieur avec terrasse privative. A l'étage, grâce à son escalier métal vous accèderez à une mezzanine, et deux autres chambres mansardées. A l'extérieur une deuxième agréable terrasse couverte, et un cabanon de jardin complète ce bien sur une parcelle de plus de 550m². Visite virtuelle sur rendez-vous. A très vite (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 17/01/2025 - mise à jour 30/03/2025
24
Maison, 420 m²

649 000 € 1 545 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 768 m²

Mésanger (44522)

Maison Bourgeoise de 1882 sur parc remarquable de 3 768 m2 au cœur d’une bourgade toutes commodités et au bord de l’Erdre (accès privatif et mise à l’eau), 35mn NANTES, 40mn ANGERS. Cette luxueuse Demeure de 420 m2 habitables (+ 184 m2 de surfaces utiles + dépendances) offre un grand confort, de belles hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité, divers éléments d’époque et de superbes vues sur son parc et le clocher de la commune. La maison, qui a bénéficié d’une extension soignée dans les années 1950, se trouve très bien équipée et en excellent état général. Conviendrait idéalement pour résidence principale ou secondaire, résidence d’artiste, accueil en chambres d’hôtes haut de gamme, table d’hôte, petite réception et toutes activités à réaliser dans un cadre intime et de standing. Composition du bâtiment principal : Sous-sol intégral en diverses pièces de service et rangement, lingerie, cave à vin, réserve, sanitaires et pièce de réception avec bar ouvrant sur terrasse en rez-de-jardin et parc. Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaires et sanitaires, bureau, salle de billard et salon en enfilade avec portes à galandage, séjour - salle à manger avec coin cheminée (foyer fermé) et impressionnante verrière vue sur le parc, diverses entrées de service, office avec rangements, cuisine AE avec espace repas. Très bel escalier de marbre, agrémenté d’un vitrail illuminé, menant aux étages. Au premier étage : Grand palier avec penderies et nombreux rangements, 4 grandes chambres (dont une suite avec antichambre et grande terrasse) disposant chacune d’une salle de bain ou salle de douche et WC. Au deuxième étage : Deux chambres (dont une avec salle de douche et WC et l’autre avec nombreux rangements), grande pièce (possible chambre, salle de jeux, bureau, ...). Entretien intérieur et extérieur suivi ; Huisseries bois et alu double vitrage (+ verre 44.2 en partie) ; Volets intérieurs + traditionnels et roulants ; Plancher chauffant en principal ; Cuisine et lingerie équipées ; Sonnette de service ; Assainissement communal ; Excellente exposition de la maison et ses terrasses ; Propriété close avec portail commandé et système de protection électronique + télésurveillance, ... Dépendances dont grand garage fermé, grenier au-dessus, serre, constructions d’agrément et divers... Parc / jardin clos aux arbres remarquables et séculaires pour certains, essences variées, paysagements, nombreux arbustes à fleurs, bassin d’ornement, espace potager, accès privé à l’Erdre avec escalier de mise à l’eau, parking extérieur sécurisé. Ecoles, collège, restaurants, cinéma et toutes commodités à pied. Réseaux 4G, ADSL et fibre haut débit disponibles. Taxe foncière : 1845 €. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. L'agence DEMEURES & CARACTÈRE ® officie dans les régions BRETAGNE, PAYS DE LA LOIRE, NOUVELLE AQUITAINE et OCCITANIE. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur la page d’accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. Mandat exclusif de vente @MNNRICD - no218878 - 110907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurent ABSIN - 3%.com
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 09/03/2025
20
Maison, 270 m²

772 000 € 2 859 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 867 m²

Guérande (44350)

GUÉRANDE, dans un village de la presqu’ile Guérandaise, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.COM, située à 5 mn de La Baule, venez découvrir cette agréable, lumineuse et atypique propriété où vous découvrirez une entrée avec penderie, un très beau salon séjour avec cheminée et insert avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, une cuisine équipée et aménagée indépendante et son arrière cuisine, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bain et douche privative, une salle d’eau, un WC et une pièce à usage de bureau avec accès à l’étage où se trouve une belle mezzanine, trois chambres atypiques, un rangement et une pièce pouvant accueillir une salle d’eau avec WC. Une buanderie, un garage de 30 m2 attenant au bien avec portail motorisé avec une porte d’accès sur l’extérieur et un terrain paysagé sans vis-à-vis de 1900 m2 piscinable complètent cette propriété. Nombreux rangements. Chauffage par aérothermie pour le RDC et convecteurs électriques pour l’étage. Assainissement individuel, couvertures en ardoises naturelle crochets inox. Vous découvrirez également attenant au bien une deuxième habitation indépendante de 45 m2 comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC et à l’étage deux chambres, un jardin avec terrasse avec un abri de jardin. Actuellement loué 530 € / mois. Bail en cours jusqu’en juillet 2025 Aucun vis-à-vis de ce locatif sur la maison principale. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial REF 35582 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Franck Bessonnet - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Franck Bessonnet - efficity 13/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
(11 avis)
12
Appartement, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes (44000) – PREFECTURE - Rue Léon Blum EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement, en plein cœur de Nantes, de 64,98 m² Carrez (76,01 m² au sol), niché au bout d'une charmante cours pavé et offrant un cadre de vie unique alliant calme et vie urbaine dynamique. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, Un salon, Un espace bureau, Un dressing, Une salle de bain, Un WC séparé. En hauteur : Un premier escalier mène à une chambre sous poutres, Un second escalier dessert un espace bureau et une chambre d'enfant, Un derniere escalier propose un espace lecture / TV / détente. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir, charme et cachet d'un bien atypique. Un emplacement de choix, proche des commerces, transports et lieux de vie nantais. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par ERA Erdre Immobilier 14/03/2025
7
Maison, 162 m²

478 000 € 2 951 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Nantes (44300)

Haluchère - Au calme de son impasse, belle maison ancienne atypique avec beaucoup de charme. Quatre chambres. Grand jardin sans vis à vis. Dépendances. Découvrez cette maison atypique, idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Salon spacieux avec une magnifique véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Cuisine semi-ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité. Salle à manger chaleureuse et salle de lecture propice à la détente. Grand jardin verdoyant, agrémenté de dépendances, dont l'une présente un potentiel incroyable pour vos projets : atelier, studio, ou espace de rangement. Un véritable havre de paix, mêlant charme de l'ancien et volumes généreux. À visiter sans tarder ! Ref : 04-1003FL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(37 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 27/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
(37 avis)
33
Maison, 122 m²

Prix en baisse 293 500 € 2 406 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

FLAT AND HOUSE et jérôme PETIT, vous proposent ce bien totalement atypique. A 20mn de Nantes, au coeur du centre ville de Pont Saint Martin, cette maison de 122 m2 vous séduira par le charme qui y règne. Construite en 1820, la 1ère partie de cette maison regroupe l'entrée donnant directement dans le spacieux salon - salle à manger sous une belle hauteur de plafonds, avec une généreuse cheminée , son sol en tommettes et un accès vers le jardin arrière et la rivière 'l'ognon'. Ensuite, la 2ème partie de la maison construite en 1981, nous emmene vers la cuisine style américaine, tout confort et son garde manger. Sur la droite, la 1ère chambre donne sur le jardin de devant , puis nous faisons face à l'escalier qui monte à l'étage vers la mezzanine, utilisable comme 2eme zone de couchage et disposant d'un vaste grenier. Dans le prolongement de l'escalier, se trouve la salle d'eau et le WC séparé , puis totalement à gauche de la cuisine, se situe la 3éme chambre dont la luminosité et la vue sur la rivière baignent cette pièce d'une ambiance chaleureuse et magique. Puis, face à la cuisine, un espace intimiste en demi étage, nous est proposé et nous invite à déjeuner, souper ou bien jouer aux cartes. Enfin, atteignant le 1er étage, une dernière pièce à vivre destinée à la détente, la lecture , à l'écoute de la musique ou bien à regarder un film, est aussi très lumineuse , ensoleillée grâce à son exposition plein ouest et qui rejoint la mezzanine par une coursive 'façon bateau' . Proche de tous commerces du coeur de ville, et sortant du périmêtre inondable de 'l'Ognon', ce bien ravira les amoureux de la nature, et les plongera dans un habitat avec son âme et son esthétique originale . Venez découvrir ce bien et prenez contact avec FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER ou bien avec jérome PETIT consultant en immobilier au 06 62 88 62 10. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

Marie Barotin - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Marie Barotin - iad 20/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
(17 avis)
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 075 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Cordemais (44360)

iad France - Marie Barotin vous propose: CORDEMAIS – MAISON LOFT - 200 M2 - 4 CHAMBRES - ENTRE NANTES ET SAINT-NAZAIRE Laissez-vous séduire par cette maison de style loft, un bien atypique où l'authenticité de la pierre se mêle à une architecture contemporaine unique. Située dans le bourg paisible de Cordemais, en impasse, à deux pas de la nature, des promenades et des commerces, cette propriété de plus de plus de 200 m² rénovée avec soin a tout pour surprendre. Dès l'entrée, l'atmosphère singulière vous enveloppe. La pièce de vie baignée de lumière avec son poêle Finlandais, s'ouvre sur un patio et une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, jouxte un salon cosy et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine donne accès à une passerelle qui aboutit sur une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, atelier artistique…) qui vient compléter les prestations. Ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant et une buanderie. Un bien rare à découvrir sans attendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique et paisible avec accès direct à la nature, à mi-chemin entre ville et bord de mer. SES ATOUTS: spacieuse, hauteur sous plafond, deux chambres avec coin mezzanine, patio, mélange de matières: pierres, bois, acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MCM Ma Coach Maison
(136 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MCM Ma Coach Maison 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(136 avis)
9
Maison, 100,3 m²

248 500 € 2 478 €/m²
Maison • 100,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Pontchâteau (44160)

Idéalement située à proximité des grands axes et à seulement 1.5km du collège, futur lycée et de la zone commerciale, cette charmante maison des années 50, en pierre et rénovée allie modernité, atypisme et cachet ! Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, une buanderie ainsi qu'une véranda exposée Sud-Ouest. Au 1er étage, un grand palier faisant actuellement office de bureau et dispose de nombreux rangement, et desservant une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un wc indépendant située au 2ème étage, complètent ce bien. De plus, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 30m2 vous permettant de disposer d'un atelier, espace de stockage, au gré de vos envies ! Un jardin partiellement clos d'environ 550m2 offre un chalet en bois, ainsi qu'un bel espace de stationnement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au cours des 10 dernières années (extension, électricité, plomberie, chaudière gaz, toiture...), vous pourrez vous y installer sans faire de travaux ! BIEN ATYPIQUE, UNE VISITE S'IMPOSE ! Diagnostic réalisé le 11/05/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Prix honoraires inclus : 248 500 € MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet. Afficher plus

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 527 900 € 5 279 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Pornic (44210)

Pornic Centre : à deux pas du centre, de la gare et de la plage, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et intimiste sur un terrain clos de 269 m², doté de deux accès indépendants. La maison principale de 70m2 vous séduira par sa luminosité grâce à sa belle pièce de vie spacieuse d'environ 47 m² avec salon/séjour, agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d'une chambre située au RDC, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une mezzanine de 20m2 au sol à l'étage (pouvant servir de chambre supplémentaire) La dépendance attenante de 30m2 propose : Une entrée avec véranda, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé, le tout donnant sur le jardin intimiste et clôturé. Un SPA situé en extérieur, créant une ambiance chaleureuse et conviviale en plein air, sera idéal pour vos moments de relaxation. Pour assurer votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (aérothermie). Le + : Un garage de 16m2 vient compléter ce bien. Un bien rare et atypique à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 267682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 527 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par megAgence 08/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
4
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 121 000 € 2 420 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire, secteur Jean-Jaurès, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à tous les commerces, services et transports en commun. Niché dans une cour intérieure sécurisée d'une petite copropriété, ce bien au calme présente un cadre idéal pour la vie urbaine. L'appartement offre une configuration atypique de plain-pied, avec une orientation sud appréciable et un petit extérieur privé. À l'intérieur, cet appartement de 50 m² entièrement carrelé met en avant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, assurant un revenu locatif avec des charges faibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325 Afficher plus

Isabelle VELÉ - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 144,47 m²

424 350 € 2 937 €/m²
Maison • 144,47 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

À vendre : Charmante maison à Saint Brévin Les Pins, proche du centre-ville et du front de mer ! Venez découvrir cette maison atypique de 144 m², offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une maison principale de 100 m² à rénover intégralement et d'un appartement T2 rénové de 39 m², le tout sur une parcelle de 527 m² agrémentée d'un puits. Détails de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : Vous serez accueilli par une entrée loggia, suivie d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour lumineux, doté d'un Bow Windows exposé sud-est et d'une cheminée. Une véranda vous donne accès à l'extérieur, où vous pourrez profiter du jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. Rez-de-jardin : Cet espace propose un appartement T2 rénové, idéal pour une location indépendante. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'accès indépendant à cet appartement est un atout considérable. Grenier aménageable : D'une superficie d'environ 28 m², il offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace loisirs. Autres atouts : Un garage de 27 m², une cave et un jardin clos avec puits complètent ce bien. Vous apprécierez le charme de cette maison, son potentiel d'aménagement et sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et de la plage, accessibles à pied. Bien que notre DPE soit classé en G, cela représente une occasion en or pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux d'amélioration énergétique. Un audit énergétique détaillé est à votre disposition, vous permettant d'évaluer les meilleures options pour optimiser la performance de votre futur logement. De plus, saviez-vous que vous pourriez bénéficier d'aides financières de l'État ? En fonction du scénario de travaux énergétiques que vous choisirez et de vos revenus, des subventions et des crédits d'impôt sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. Cela vous permettra non seulement d'améliorer le confort de votre maison, mais aussi de réaliser des économies sur vos factures d'énergie à long terme. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien en un espace à la fois chaleureux et éco-responsable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VEL? Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826, Tel : 07 86 39 62 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202095IV-1462416801 Afficher plus

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par La Villa Canclaux 13/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
3
Maison, 70 m²

Prix en baisse 274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie sur un parquet chêne, de 2 chambres et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements, bien coup de coeur! Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Afficher plus

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