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Christine HAMON - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christine HAMON - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

476 000 € 4 175 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Guérande (44350)

Au CALME, en campagne guérandaise, cette maison de PLAIN PIED en ossature bois signée BOOA a été construite en 2018 sur un terrain de 1000 m². Ses 114 m² habitables offrent de larges volumes ouverts, sans espace perdu, se prolongeant sur une grande terrasse en bois exposée sud ouest et son jardin arboré. Elle offre une entrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un poêle à granulés, un cellier. Un garage double. Cette villa moderne offre une agréable luminosité, des sols en parquet chêne et pont de bateau dans la salle d'eau, un confort de vie qualitatif avec une isolation performante. Son toît plat a été renforcé dès la conception afin d'accueillir un étage potentiel. Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802 - SAFTI – HAMON Christine, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 10/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

700 000 € 3 684 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 738 m²

Guérande (44350)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison de 1986 ENTIEREMENT RENOVEE avec des prestations de qualité, de 190 m² environ à Guérande. Elle est située au Nord de Guérande à 3.5 km des remparts. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 50 m² avec cheminée équipée d'un insert, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et des WC, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, piano (7 feux, 2 fours, 1 grill), hotte). A l'étage, 4 chambres dont une chambre avec dressing et terrasse , une salle d'eau, un salon et des WC. LES PLUS : 1 piscine 11 m x 6 m, 1 terrasse de 49 m² exposée Ouest, 1 garage chauffé de 20 m² de 12 x 6 m, 1 chalet de 19 m², Isolation grenier avec 40 cm d'isolant, Panneaux solaires avec revente de l'électricité à EDF, Alarme, Pompe à chaleur Air/Eau pour le RDC et climatisation réversible à l'étage, Fosse septique de 2023, Fibre. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Michau

(34 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Michau 16/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(34 avis)

1 250 800 € 5 003 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Guérande (44350)

Sur le côteau avec vue exceptionnelle sur le Traict. Propriété de charme offrant une belle entrée, un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte A/E et arr. cuisine, suite parentale avec salle d'eau. A l'étage: grande mezzanine, trois chambres, dressing, une salle d'eau, deux salles de bains. Garage double. Cave à vins. Grenier. Sur un magnifique terrain clos de 2300 m² env. Grande terrasse. Abri de 20 m² et deux bûchers. Puits artésien. Prestations de qualité. Expo.S/O. Classe énergie B. Référence agence : 7159

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 19/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

304 500 € 4 685 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Guérande (44350)

A 3 minutes des Remparts, Maison de 2015 mitoyenne d'un côté d'une surface au sol de 73 m², sur un terrain d'environ 527 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour salon avec placard et coin cuisine, cellier, WC. A l'étage : Palier desservant 2 chambres, SDE WC. Prix 304500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000 €. DPE : B. Nom Prénom AMI : JEGO Michèle (EI). RSAC : 848 707 634. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(34 avis)

332 700 € 2 483 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Guérande (44350)

GUERANDE 44350 - Secteur calme, un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 56 m² entièrement rénovée comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison d'environ 78 m² à rénover comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage deux chambres et un bureau. Un double garage d'environ 17 m² ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 480 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 332.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Guillaume LUGAGNE DELPON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guillaume LUGAGNE DELPON - iad 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

(13 avis)

228 000 € 2 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Guérande (44350)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon (06 50 43 26 66) vous propose : VILLAGE DE SANDUN. Je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de 90m2 environ + étage à aménager de 40m2 environ. Au rez de chaussée vous disposez d’un vaste séjour / cuisine ouverte de 28m2 environ, qui ouvre sur une chambre et un bureau / salon TV. Vous accédez ensuite à une buanderie / dressing qui dessert une 2ème chambre et la salle de douche / toilettes. L’ensemble est baigné de lumière toute la journée. En sortant vers le jardin la maison propose un cellier et un cagibi pour du rangement. Depuis le séjour un escalier mène à l'étage de 40m2 environ habitable, à aménager complètement. Le jardin est ensoleillé, orienté est-ouest, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALIX DE CASTEL - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ALIX DE CASTEL - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

1 365 000 € 5 190 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 247 m²

Guérande (44350)

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC. A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances. Toiture neuve. Belle prestation Classe énergie F(348) et C(11) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 euros Prix net vendeur 1 320 000 euros + 45 000 euros d'honoraire d'agence (3.41 % TTC charge acquéreur), soit 1 365 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 374019 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. . (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(50 avis)

349 440 € 2 709 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Guérande (44350)

Maison indépendante sans vis à vis - 5 minutes des commerces et écoles. Cette maison s'agence comme suit : une grande entrée avec placard, une belle pièce salon -séjour ensoleillée de 41 m² donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage un dégagement dessert deux chambres et un WC . Un garage de 35 m2 dont une partie bureau Elle est en bon état général. Le tout sur une parcelle de 1300 m2. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. La classe énergie de cette maison est notée D (233 kWh/m²/an) et la classe climat, C (11 Kg CO2/m²/an). Référence agence : 2832

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

347 000 € 3 183 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 892 m²

Guérande (44350)

Au calme maison bien orientée, sur une parcelle de 892 m2 environ . Elle comprend au RDC une entrée, une pièce de vie orientée sur une terrasse sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un grand garage de 25 m2 avec une partie buanderie. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains avec WC. Isolation par l'extérieure faite en 2024. Maison soignée.

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

(50 avis)

232 100 € 3 805 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

À vendre : Magnifique appartement de 61,45 m² situé en plein centre-ville de Guérande. Ce bien, construit en 1999, est en bon état et offre un cadre de vie idéal. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune avec son propre balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Vous bénéficierez également d'un grenier privatif offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol abrite une cave et un garage, et vous disposerez d'une place de parking extérieur pour plus de commodité. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 232 100€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2915

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 15/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

410 800 € 4 108 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Guérande (44350)

Saillé, village de paludiers, maison très bien entretenue vous offre : entrée, séjour salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc, buanderie. Etage : dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier. Grand garage traversant avec un grenier. Jardin clos et arboré de 570 m², exposé sud-ouest avec une belle terrasse et store banne ......

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

199 900 € 4 077 €/m²
Appartement • 49,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

Intra muros, très bel appartement ancien rénové. Il comprend une entrée indépendante par un escalier extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Coup de coeur assuré. Logement à consommation énergétique excessive.

Vivre Ici La Baule

(27 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vivre Ici La Baule 25/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(27 avis)

894 400 € 4 219 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 995 m²

Guérande (44350)

Exclusivité ! Belle maison familiale dans un domaine privé. Venez découvrir cette propriété qui vous propose : un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire). A l'étage un palier desservant 5 chambres, un bureau, une salle d'eau. En complément, un studio indépendant et un double garage ! Le tout sur un grand jardin arboré et paysagé et une terrasse. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

346 500 € 5 364 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN ET PISCINE, APPARTEMENT T3 DUPLEIX DE 64,60 M² AU 3ème ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée sur couloir, une petite chambre cabine, une salle d'eau avec wc, un séjour traversant donnant sur une terrasse Ouest avec une vue dégagée sur le traict du Pouliguen, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : une chambre parentale avec un espace bureau et un wc. Un parking extérieur privatif. Accès à la piscine. TRES BELLE SITUATION AU CALME A 600 M A PIED DE LA PLAGE BENOÎT DANS UN ENVIRONNEMENT AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE POULIGUEN. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots Charges annuelles : 1707 euros.

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 11/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

254 800 € 5 308 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Guérande (44350)

Posez vos valises dans ce chalet situé aux portes de La Baule! A moins de 10mn à vélo de la plage de La Baule et de sa principale rue commerçante, ce chalet est situé dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte, sauna et hamman. Il vous offre une terrasse couverte et fermée par des claustras amovibles donnant sur le séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, 3 petites chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de stationnement à côté du chalet ainsi qu'un abri de jardin. Le chalet est vendu tout équipé. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : ASL. Charges de copropriété : 380€/trimestre (dont électricité et eau avec sous compteurs individuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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