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Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 23/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

218 400 € 6 806 €/m²
Appartement • 32,09 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

A 600m de la plage et 1km du marché de La Baule, venez découvrir cet appartement de type T1 bis sis au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une kitchenette équipée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, un coin nuit, une salle de bains avec wc. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'un garage! Locataire en place. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges de copro trimestrielles : 253,46€. La copropriété comprend 38 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

288 750 € 5 635 €/m²
Appartement • 51,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé au coeur de La Baule les pins, appartement 2 pièces situé en dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante et une chambre donnant toutes deux sur la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Belle terrasse au calme et avec vue dégagée. Une cave vous offrira un espace de stockage. Possibilités de stationnement faciles aux pieds de la résidence. L'appartement est à rénover. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence ESTIMMO

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence ESTIMMO 09/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

585 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Rue du Capitaine David ( immeuble Ty Mor BRAZ), A grande proximité de la plage Benoit. Au dernier étage, un Duplex de 100m², tout confort, grand double séjour avec terrasse ( 10m²), exposé SUD OUEST , très lumineux, cuisine entièrement équipée, cheminée fonctionnelle , 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wcs et Buanderie+ cave en sous-sol et place de parking Extérieure. Appartement familial, très agréable et charmant. Nombreux rangements ( placard + sous pente). Bonne copropriété de nombreux travaux ont été votés et réalisés ( ravalement rue et parties communes). Visite sur RDV Xavier Vincent 0658178334

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 19/11/2022 - mise à jour 25/11/2024

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Appartement • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Avenue des Pétrels 'LA BAULE ESCOUBLAC' A seulement 600m des plages , et face au marché central de la Baule ! Situation idéale pour cet appartement de type II de plus de 50m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de cinq logements. Comprenant : entrée dégagement avec placards, séjour lumineux de 18m², petite cuisine. chambre spacieuse de 13m² avec balcon privatif, salle de bains, WC indépendant. Investissement idéal pour location saisonnière ou résidence principale ! Faire vite. Travaux de rénovation à prévoir . Nombre de lots de copropriété :12 Tantièmes : 207/1000èmes des parties communes générales de l'immeuble. Pour toute informations complémentaires merci de bien vouloir contacter le : 06 60 86 59 03. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

107 000 € 7 039 €/m²
Appartement • 15,2 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule les Pins- Proximité immédiate plage - Quartier Lajarrige, studio offrant: séjour/cuisine, salle d'eau avec WC, dans un immeuble face mer. La plage de La Baule à proximité immédiate. Prix: 107.000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus (forfait de 7.000 euros TTC), soit un prix hors honoraires de 100.000 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Atlantic Viager

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Atlantic Viager 23/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

290 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 134 m² • Viager • 7 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule les Pins à 180 mètres de la plage et 500 mètres de l'avenue Lajarrige, dans une maison d'architecte de 1982 divisée en 3 lots, ce triplex de 134m² Carrez, vendu en Viager Occupé est composé au RDJ, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec une cheminée, une terrasse et véranda coté Sud, une cuisine aménagée et équipée, un WC, et un jardin de 100m². A l'étage deux grandes chambres dont une avec terrasse et Solarium, une salle de bains, et un WC. Au dernier niveau deux petites chambres pour enfants, une mezzanine, une salle d'eau. Au sous-sol, 45 m² d'espace pour le sport. (surface totale au sol de l'habitation 234 m²) Chauffage électrique. Deux places de stationnement au pied de la maison. Taxe foncière 1.613 € dont 324 € de taxe ordures ménagères récupérables. Bouquet 290.000€ (HAI), rente mensuelle 1.080€. Calculs sur un homme de 80 ans et une femme de 74 ans. Valeur vénale du bien 1.000.000 € Investissez pour l'avenir dans ce bien exceptionnel, sous les Pins et à deux pas de la plage, dans un cadre idyllique.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

2 523 500 € 14 019 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, Villa face mer sur le remblai avec sa vue imprenable ! D'environ 200 m2 plus un sous-sol, ce bien exceptionnel sur trois niveaux comporte : Entrée sur vaste réception de 48 m2 avec une vue panoramique sur mer, cheminée , cuisine aménagée, verrière. Au 1er étage : quatre chambres avec placards dont deux avec vue mer, salle d'eau, WC. Au 2nd étage : deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et deux couchages d'appoint.Au sous-sol : un garage spacieux, une lingerie, une douche type 'retour de plage', trois pièces à usage de rangement.Chauffage au gaz, chaudière neuve. Ravalement de façade en cours. Prévoir travaux, bien à rénover.Le tout sur son terrain de 210 m2 comportant le stationnement, accès au garage, espace vert et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(66 avis)

314 000 € 7 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose cet appartement type 2 bis idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, dans le quartier prisé de Benoît. Il vous offre : Entrée avec placard offrant un espace de rangement. Séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, avec vue sur un parc paysagé, Cuisine indépendante à aménager selon vos envies, Chambre spacieuse et confortable, Coin nuit supplémentaire, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint, Cave privative et parking extérieur dans la copropriété, un atout précieux pour votre confort au quotidien. Cet appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants, tout en étant au cœur d’un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(66 avis)

348 000 € 8 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat/Vente de La Baule vous propose en exclusivité : Quartier des grands Hotels - appartement 2 pièces situé au sein d'une Résidence de standing - Entrée dégagement avec placard - Pièce de vie lumineuse orientée Sud - Cuisine ouverte aménagée - Terrasse sans vis-à-vis - Salle d'eau avec douche italienne - Wc indépendant - Chambre avec grand dressing - Cave et stationnement privatif sécurisé - OPPORTUNITE RARE - LOGEMENT CLE EN MAIN - A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(66 avis)

840 000 € 8 317 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison contemporaine construite aux normes RT2012 , spacieuse et très lumineuse. Ce bien offre de magnifiques volumes de vie et se prête parfaitement à une vie familiale. Située dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités. Vous profiterez d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès direct sur le jardin, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains, des WC. Cette maison fonctionnelle dispose de plusieurs espaces de rangements, d’un garage ainsi que d’une buanderie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Soazig GRAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Soazig GRAS - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

1 184 500 € 9 871 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Je vous propose cette magnifique maison aux prestations soignées en plein coeur du quartier des Grands Hotels de la Baule. Rénovée avec goût en 2019,elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de l'ancien avec de belles notes contemporaines. Idéalement située, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage, du marché et des commerces. L'entrée s'ouvre sur une belle et généreuse pièce de vie sur parquet. Baignée de lumière, cette pièce de vie se compose d'un séjour/salon, cuisine équipée aménagée indépendante. Le 1er étage présente deux belles chambres, 1 Salle d'eau 1 wc. Le rez-de -chaussée se compose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie Un accès à une terrasse aménagée invite à la lecture ou à la paresse. Un espace inattendu et précieux à partager. Le calme absolu pour cette jolie maison située à 100m de la Baie de la Baule. Quiétude et plaisir de la vie à la Baule garantie. Commerces, marché , plage à proximité Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Prix 1184500 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 1 150000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE D ges B Mandat 382515 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(66 avis)

273 000 € 7 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Local professionnel avec vue latérale mer de 36,35M2 comprenant : 2 Pièces sur terrasse vue mer et cave - Parking à proximité immédiate IDEAL TERTIAIRE ou PROFESSION LIBERALE - Changement de destination possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Azur 44 Immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Azur 44 Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(70 avis)

747 000 € 4 980 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Charmante maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique située à 1km des commerces et de la plage de la Baule (3 min en voiture). Construite en 1981, cette maison de 150 m² offre un potentiel immense. Avec 5 chambres, un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un salle d'eau, un grenier, un sous-sol, un grand jardin, un garage, atelier et une belle terrasse, elle est idéale pour une grande famille. Elle constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1727

Caroline Bouëdo - iad

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Caroline Bouëdo - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

609 000 € 11 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Caroline Bouëdo (07 61 45 31 68) vous propose : **À seulement 250 mètres de la plage ** Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au 2ème étage d’une résidence de standing à La Baule, la résidence « Royal Park ». Rénové avec soin, ce charmant T3 de 51m² vous séduira dès la première visite. Cet appartement se distingue par sa grande terrasse et sa loggia orientées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d’une vue panoramique sur le parc arboré de la résidence et les piscines. Ce bien est complété par une place de parking intérieur couverte et sécurisée. À deux pas de la plage et des commerces ! Parfait pour un pied-à-terre à La Baule ou pour un investissement Airbnb. (vendu meublé) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bouëdo EI (ID 84573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(14 avis)

674 000 € 7 247 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE GUEZY - PORNICHET centre et gare TGV à 800m - plage des Libraires à 500m- Dans un cadre arboré enchanteur, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa de charme classée de 93 m² . A rénover pour lui redonner tout son cachet , elle comprend un séjour, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains, wc. Cave, grenier. Un atelier et un garage indépendant de 25 m² chacun complètent ce bien. Très belle parcelle arborée de 980m². DPE : E (321) GES : E(26) 650579 euros hors honoraires + 23421 euros honoraires agence, soit 674000 euros HAI (3.60% TTC, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 2460 euros et 3390 euros (prix moyen des énergies 2021,2022,2023 abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)