44140 LE BIGNON - CALME - MAISON NEUVE 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SURFACE 170M2
En Vente en EXCLUSIVITE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose à la vente, en 1er rideau, cette charmante maison familiale à toit terrasse, au calme, dans le bourg du BIGNON.
Située dans un nouveau quartier / lotissement calme du Bignon, cette maison très spacieuse de 170m2 au charme indéniable saura vous séduire. Cette Maison neuve de 2024 aux nomes RT2020, sous garantie décennale, offre de beaux volumes le tout sur une parcelle de presque 500m2.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard donnant sur un lumineux salon/séjour exposé au Sud, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, d'une valeur de 38000€, d'environ 70m2. Vous trouverez deux chambres dont une servant de dressing/buanderie, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cet ensemble offre un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. On y trouvera aussi une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
L'extérieur vous invite à la détente avec son jardin, sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité.
Cette maison moderne est équipée de chauffage au sol sur les 2 niveaux, avec sa pompe à chaleur. Ainsi que d'ouvertures gris anthracites double vitrage et volets électriques.
Pour compléter cette belle prestation haut de gamme, un garage carrelé et isolé.
L'oeil du pro : bien rare et d'exception, car maison neuve RT2020, avec ses belles prestations. Maison clé en main.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Contactez moi au 06 07 06 94 30 ou par e-mail à l'adresse .
Prix Net Vendeur 458 000€, prix FAI 480 900€ (honoraires à charge acquéreurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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349 900 €
2 058 €/m²
