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Ventes immobilières 5 pièces à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Hanagria - Youlive immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Hanagria - Youlive immobilier 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 166 m²

539 900 € 3 252 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Nantes (44300)

Située dans une impasse privée, découvrez cette charmante maison familiale nichée sur une parcelle de près de 400 m². Idéale pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités, cette maison offre un cadre de vie très paisible et agréable. Rez-de-chaussée Entrée : Avec placard intégré et débarras. Séjour double: avec une cheminée à insert, parfait pour les soirées cosy. La pièce s'ouvre sur une véranda, idéale pour se détendre en profitant de la vue sur le jardin, très calme et sans aucun vis-à-vis. Cuisine grande indépendante : Ouverte sur le jardin, pratique et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pour un espace de rangement supplémentaire, et de buanderie. Confort supplémentaire : Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Étage : Grand palier : Il dessert 4 grandes chambres avec 4 placards intégrés, sur parquet. Deux première chambre: l'une de 19 m² avec sa salle d'eau, et l'autre de 15 m², ouvertes sur un jardin d’hiver exposé à l'Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant tout le nécessaire pour une famille. Annexes : Véranda : Une véranda de 30 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et un espace supplémentaire pour se relaxer. Garage spacieux : 20 m², attenant à la maison, avec une porte motorisée, idéal pour garer une voiture ou utiliser comme espace de rangement, ainsi que deux places de stationnement dans l'allée de la maison et une place supplémentaire devant la maison, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Atelier : Parfait pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de travail. Jardin : Un espace extérieur d'environ 250 m² sans aucun vis-à-vis, parfait pour les activités familiales et les moments de détente. Avantages de la Localisation A 10mn à vélo de l'hyper centre de Nantes, Proche des lignes de bus 10, 11 et 12, du Chronobus C1 et du tram ligne 1, Commodités à proximité : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie et écoles... Cette maison est idéalement située pour faciliter vos déplacements quotidiens. Récapitulatif +Prix : 539 900 € HAI (à la charge des vendeurs) +Surface habitable :166 m² (hors véranda), Cheminée +Surface du terrain : 390 m² + Hauteur sous plafond : 2,55 m + Exposition : Est-Ouest +Chambres avec placards: 4 + Salles de bains : 3 + Garage : 1, Porte motorisée, 2 places extérieures +Atelier +Jardin: sans aucun vis à vis +Véranda : 30 m², une deuxième pièce de vie +WC : 2 (dont un au rez-de-chaussée) +Travaux de rafraîchissement : Opportunité de personnalisation +Quartier : Calme et recherché +Transports en commun : Proximité lignes de bus 10, 11, 12, Chronobus C1, Tram ligne 1 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de potentiel, au cœur d’un quartier très recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Ce bien vous est présenté par Sonia Hanagria. Pour tout renseignement complémentaire, j'aurai le plaisir de vous répondre au 0782858228 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Directe 3.9%
(467 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
(467 avis)
9
Appartement, 100 m²

349 624 € 3 496 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTE A L'AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUIT Idéalement situé au coeur de la Beaujoire, proche des transports et des commerces, venez découvrir ce jolie T5 en Duplex de 100m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2017. Il se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 25m² exposé plein OUEST avec une vue dégagée, une buanderie, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Les Plus : Garantie décennale jusqu'en 2027, garage fermé au sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement au sous-sol. A visiter sans tarder ! DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 02.40.48.48.48 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur notre site AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 314 500 € 3 145 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - Quartier Vieux-Doulon Dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison familiale, elle vous offre en rez-de-chaussée une agréable entrée donnant sur un salon - séjour avec sa cheminée, une cuisine moderne individuelle équipée et aménagée, un W.C. indépendant et une lumineuse véranda bien exposé donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse. Au 1er étage, un coin nuit composé de 4 chambres, un placard, une salle d'eau et un W.C séparé. En complément de ce bien, un garage fermé, une buanderie, une place de stationnement privative en amont de la parcelle et un jardin clos et arboré. Venez découvrir une belle maison familiale, sécurisé et proche de toutes les commodités. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(973 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 16/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
(973 avis)
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 838 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Nantes (44300)

Orane votre conseillère Sublimons vous propose cette charmante maison familiale de 117m² en EXCLUSIVITÉ, idéalement située dans le quartier Nantes Erdre / Boulevard Jules Verne. Vous profiterez à pied de la proximité des commerces (restaurants, boulangerie, tabac-presse, boucherie, pharmacie, supermarchés), des écoles (Marsauderies, Blanche de Castille), à deux minutes à pied du boulevard Jules Verne, des transports en commun (Ligne bus C1 et C6) et à 1km à pied de l'arrêt de Tramway (Haluchère), pour un quotidien pratique et agréable. Le charme de l'ancien est préservé : un parquet ancien, cheminées, balcons en fer forgé. Chaque détail témoigne de l'histoire et du caractère de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres avec rangements, un salon/séjour lumineux avec verrière de plus de 30m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec lavabo, douche et WC ainsi qu'un espace de rangement. De plus une terrasse, un jardin clos, un abri de jardin, un local de rangement et deux places de parking viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette maison pleine de charme et imaginez-vous y créer de merveilleux souvenirs ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 106 m²

399 900 € 3 773 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier recherché de Doulon, à proximité du bus C7 et de toutes les commodités (commerces, écoles), cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement. La maison, chauffée par un système central au gaz, est implantée sur un terrain de 305 m² et dispose également d’un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
(69 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 04/05/2024 - mise à jour 27/07/2024
(69 avis)
19
Maison, 113,81 m²

721 000 € 6 335 €/m²
Maison • 113,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Nantes (44300)

NANTES PERVERIE, A proximité des écoles ,des commerces et des transports,très jolie maison rénovée avec goût qui fera la joie de votre famille. Elle se compose au rez de chaussée ,d'une agréable pièce de vie traversante ,d'un bureau , d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. A l'étage , le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une agréable salle de bains. Vous tomberez sous le charme du très joli jardin clos et arboré au calme absolu. Une très jolie dépendance abritant un garage et un atelier complète parfaitement cette maison ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jeanne LE GALL - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Jeanne LE GALL - iad 10/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
(24 avis)
13
Maison, 126 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 548 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Nantes (44300)

iad France - Jeanne LE GALL (06 74 38 04 60) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES / JARDIN / GARAGE/ QUARTIER LONGCHAMPS / PARC GAUDINIÈRE Posez vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue de 126 m², entièrement rénovée avec goût, située à Nantes. Construite en 1920, cette demeure sur deux niveaux offre un salon traversant avec une cuisine aménagé et équipé semi-ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bain et deux salles de douche, idéales pour une famille. Cette maison pleine de charme est située tout près du parc de la Gaudinière. Elle est idéalement située dans un quartier plaisant et recherché, proche de toutes les commodités, (commerces, établissement scolaire publiques et privées, transports en commun à proximité immédiate, C2, 12, C20,...) dans un calme complet, et prête à vous accueillir. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin. Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré. Prestations haut de gamme à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jeanne LE GALL EI (ID 36842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
26
Appartement, 101,9 m²

Prix en baisse 595 000 € 5 839 €/m²
Appartement • 101,9 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Penthouse au dernier étage avec terrasse, À proximité de l'Erdre et de toutes commodités, seul au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière avec vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Nantes comprenant : entrée, vaste salon / séjour avec accès sur une grande terrasse d'environ 130 M2 sans vis-à-vis. cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, salle d'eau avec douche et baignoire, cellier, WC. Viennent compléter ce bien, abri de jardin haut de gamme Biohort, cave sur terrasse, deux parkings en sous-sol sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 595 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 158,6 kWh/m2/an - GES : B - 6,8 kg CO2/m2/an 724,99 € de consommation par an estimée abonnement compris. Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

hosman
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 122 m²

395 000 € 3 238 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 122 m², située Route de Rennes à Nantes. La salon et la cuisine ont bénéficié d'une rénovation de qualité et moderne en 2015. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un jardin clos et arboré avec un abri de jardin. La maison est construite sur une parcelle de 308 m² et sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée desservant les pièces du rdc. D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une double exposition E./O et donnant sur le jardin. D'une cuisine séparée moderne et équipée avec accès à la terrasse. De toilettes séparées. Au 1er étage : De 4 chambres dont deux bénéficiant de placards. D'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une simple vasque et de toilettes. D'un grand grenier pouvant servir comme espace de stockage. Vous bénéficierez d'un garage de 13 m² et d'une place de parking privative. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par sa proximité des transports, écoles et commerces : - Ecoles et lycée à 9 minutes à pied - Commerces de proximité à 4 minutes à pied - Les lignes de bus 59, 86, 96 et C2 se trouvent à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1 595 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Julie Ravidat - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Julie Ravidat - iad 12/09/2024
(3 avis)
10
Appartement, 77 m²

287 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Julie Ravidat (06 77 59 05 32) vous propose : Appartement Duplex T4 de 77 M² env. En plein coeur de Saint Joseph de Porterie, Venez découvrir ce superbe appartement situé au 1er étage traversant et lumineux, qui se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest avec ses 2 Terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée , un espace de rangement et un wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien, un garage en sous terrain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.33 € par mois (soit 1204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Ravidat EI (ID 75571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie Huc - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Stéphanie Huc - iad 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(5 avis)
13
Appartement, 104 m²

352 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Stéphanie Huc (06 95 32 31 60) vous propose : NOUVEAU - Appartement - 3 chambres - Quartier Eraudière À saisir, Bel Appartement T5 de 104 m² dans le quartier recherché à proximité du centre-ville et des bords de l'Erdre. Situé au 2ème étage avec Ascenseur dans un immeuble de quatre niveaux, cet Appartement Lumineux offre une Entrée, un Séjour de 32 m² orienté plein Sud, une Cuisine Séparée, Aménagée et Equipée ainsi que d'une Salle d'Eau et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 Chambres Spacieuses avec Placards dont une pourrait être transformée en suite parentale. Vous profiterez également d’une Terrasse idéale pour vos moments de détente. Un Garage double avec place de Stationnement, une Cave, un Interphone et la Fibre optique complètent ce bien prêt à vous accueillir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.33 € par mois (soit 2056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie LARDIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Virginie LARDIÈRE - SAFTI 17/10/2024
9
Appartement, 116 m²

399 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Découvrez ce charmant appartement de 116 m² situé au cœur du quartier des Américains / Rond-Point de Rennes. Au 2e étage d'une petite copropriété, ce T5 est idéalement placé à proximité des transports (Bus C2, L.12 et tram 3), des services, et des commerces (supermarchés, marché des Américains...). Il offre : - un espace de vie lumineux : profitez d’une vaste pièce de vie de 38 m², avec un petit balcon, une salle à manger, un salon et un espace bureau. - une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue agréable sur le jardin de l’immeuble. Deux espaces nuit distincts : - Suite parentale : une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés et une salle d'eau privative avec WC. - Espace enfants ou invités : deux chambres de 12 m², une salle de bains récente, et des WC indépendants. En complément : un garage, une place de stationnement, deux caves et un local à vélos. Chauffage collectif au gaz. Les diagnostics sont en cours. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien, alliant luminosité, espace, fonctionnalité et emplacement central. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

Morgane GUYOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 113 m²

338 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes - Pont-du-Cens. Dans une résidence verdoyante des années 80, proche des écoles et à deux pas des transports (bus C2 direct gare, C20, 26) et des commodités, venez découvrir ce lumineux DUPLEX de 113m² au sol et ses deux terrasses sans vis-à-vis ! Vous serez séduits par sa disposition rappelant celle d'une maison : une double pièce de vie avec salon et salle-à-manger ouverts sur l'extérieur et une spacieuse cuisine donnant aussi sur la jolie terrasse exposée Sud. L'ensemble est à rafraichir et rénover à votre goût. Des sanitaires et une salle d'eau sont disponibles à cet étage. A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont l'une avec terrasse. En plus, une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. Son atout indéniable : deux box de stationnement accessibles directement depuis l'appartement ! Découvrez rapidement ce confortable duplex ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(28 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 09/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
(28 avis)
23
Maison, 85 m²

469 900 € 5 528 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue du Sénat, proche Blanche de Castille /Don Bosco, cette maison NON MITOYENNE, de type nantaise (avec salon ouvrant sur terrasse de 45m2), récemment rénovée en intérieur, entre Tortière et l'Éraudière, à 5 min à pied du C6 et 1 min à pied du bus 23. L'étage principal de la maison, déjà rénové, ouvre par une baie à galandage sur une grande terrasse de 45 m2 très ensoleillée, et connectée au jardin par deux escaliers. L'atout phare de cette maison (après la luminosité, et son emplacement) : les espaces de RANGEMENT. Tout l'étage (environ 83m2) est en parquet massif posé en chevrons, pour un effet chaleureux. La pièce de vie vous offre une surface de plus de 30m2 + 9m2 de cuisine, avec une double exposition pour une belle luminOsité toute la journée. La cuisine est spacieuse, bien aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 8,5 à 11m2, une belle salle de bains avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées. Enfin, vous bénéficierez d'un grand sous-sol (60m2), à 1,90m de hauteur sous plafond, qui vous proposera de nombreux rangements, un garage, et une belle buanderie. SURFACE UTILE COMPLETE 166m2. Une dépendance nécessitant des travaux, pourra vous apporter une surface habitable complémentaire de 25m2. *** TRAVAUX À PRÉVOIR *** Un ravalement de façade, avec reprise de maçonnerie autour des fenêtres, drainage au pied de la dépendance. Montant global des travaux, incluant la dépendance : 25000EUR. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 77 m²

357 000 € 4 636 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Nantes (44300)

Quartier Croissant, maison ancienne de charme d'environ 100m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé Sud et une cour intérieure avec garage. Budget: 357 000 euros Honoraires inclus (5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur) La maison est composée comme suit: Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine ouverte sur le séjour Trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : Cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Commodités : Tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres. Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants. DPE classe F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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