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Ventes immobilières en viager à Nantes (44)

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2 385 annonces
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Human Immobilier Orvault
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Orvault 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 61 m²

Prix en baisse 361 130 € 5 920 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44000)

Exclusivité HUMAN Nantes Buat-Jardin des Plantes! Emplacement privilégié,au calme,tout en étant au coeur de ville.Une promesse de vie confortable et agréable dans cette charmante maison/appartement de 2 chambres et sa cour privative,rénovée et lumineuse. Ses plus: charme de l'ancien rénové, proximité de toutes commodités, caveau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 17/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 62 m²

175 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - quartier DALBY IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT Situation idéale pour cet appartement au pied des transports et des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement situé au 14ème étage (sur 15), avec ascenseur. Ce type 4 baigné de lumière vous séduira grâce à son environnement et sa vue imprenable sur la ville de Nantes. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC indépendant. La partie nuit se découpe en 3 chambres. Pour plus de rangement, une cave et une loggia complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Venez rénover cet appartement des années 1960 pour en faire votre cocon. A noté, que des travaux de rénovation sont à prévoir dans la copropriété (ravalement, ITE et refonte des caves) LES PLUS : - potentiel de rénovation - transports au pied de l'immeuble - idéal investisseur CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 474 lots Charges annuelles : 2160 euros. Cléante RAIMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00385 - NANTES.

Steve RENAUT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(25 avis)
3
Appartement, 30 m²

118 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : EXCLUSIVITE T2 NANTES DALBY PROCHE TRANSPORT/COMMERCES Ce T2 de 30m2 est composé d'une entrée avec Wc séparé , d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre avec salle d'eau. Ce T2 était un local commercial auparavant. Idéal pou un investisseur pour de la location meublé (700e-750e) ou du Airbnb (1300-1500). PAS DE CHARGES BIEN RARE SUR LE SECTEUR, FAIRE VITE! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LES TOITS 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
4
Appartement, 19 m²

90 720 € 4 775 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Studio T1 avec locataire en place Au 1er étage sans ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec wc A proximité de la gare Points forts : - Emplacement - Proximité commerces, transport - Idéal investisseurs

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Appartement, 41,5 m²

140 400 € 3 383 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - Quartier BOTTIERE CHENAIE - Dans une résidence de 2012, idéal pour un investissement locatif un grand studio T1bis au premier étage comprenant: une entrée avec placards, une pièce principale de 36 m² pouvant accueillir un coin nuit et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse exposée Est, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un place de parking couverte.

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 21/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 499 500 € 4 803 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus. A proximité des transports, dans un environnement calme et agréable, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, magnifique appartement T3 de 104 m2 sur balcon terrasse exposé sud ouest comprenant séjour ensoleillé de 43 m2 sur terrasse de 11 m2, cuisine aménagée et équipé semi-ouverte sur pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 salle de bain, 1 WC et nombreux placards, en sous-sol, 1 double box fermé sécurisé et 1 cave. Une adresse sur Nantes ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com
(70 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
(70 avis)
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 127 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Gare Maritime - rue Gabriel Péri - Idéalement situé, T1 en très bon état d'entretien offrant : une entrée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une pièce de vie de 20,25 m2 avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une CAVE en rdc. Accès au jardin privatif de la résidence. Rue calme à sens unique. Tramway Gare Maritime à 100m. Sans bail en cours, libre de locataire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Prix 127 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE classe E Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1726 euros.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Nantes (44300)

Marrière Charmante maison des années 50, idéalement située dans le quartier prisé de la Marrière, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et toilettes ; le tout sur un joli jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ref : 04-986MM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sandra GREAUD - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandra GREAUD - iad 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(29 avis)
20
Maison, 165 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 267 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Nantes (44000)

iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : Secteur Saint Clement à Nantes, cette maison est idéale pour une famille. Elle bénéficie d'un volume agréable avec ses 165m2 habitable et ses trois niveaux! À seulement quelques minutes du centre ville de Nantes, du jardin des plantes et de la gare, venez profiter de la proximité du bus, des écoles et des commerces à pied. Vous bénéficierez d'une tres belle entrée avec espace 'vélo et trottinette' , un salon cosy et une grande cuisine familiale sous verrière offrant une belle luminosité à la pièce. Au premier etage, vous profiterez d'une chambre parentale de 18m2 avec salle de bain et WC, une seconde chambre avec cheminée. Au deuxieme etage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Magnifique jardinet arboré exposé EST, sans aucun vis à vis et au calme avec une dépendance. Possibilité d'acquérir un garage boxé a 100m de la maison en sus. Il convient de prévoir quelques travaux de rénovation pour plus de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gestion et Patrimoine
(3 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
(3 avis)
6
Appartement, 32 m²

117 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

SOUS PROMESSE DE VENTE Nantes au coeur du quartier Copernic, studio de 22.74m2 plus un studio de 10m², non dissiociable . Résidence trés bien entretenue. Le studio de 22.74m²,DPE F , Entrée, une pièce de vie, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, et une cuisine. le studio de 15.28m², DPE G, entrée, une mezzanine, une cuisine une salle d'eau avec wc sanybroyeur.( dérogation accepté par le service sanitaire) , une cave et un jardin privative Rafraîchissement à prévoir . Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et transports. contacter M.laurent champagne (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Emmanuel FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 17 m²

100 000 € 5 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Petit port, au pied des facultés, du tram ligne 2 (15 minutes du centre ville) et des bord de l'Erdre, agréable studio de 17 m² avec balcon Il se compose de la pièce de vie avec l'espace cuisine (plaque de cuisson, frigo) et de la salle d'eau Une place de parking en extérieur Prévoir un rafraichissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 30 m²

110 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé au premier étage d’une résidence de caractère, sans ascenseur, ce beau studio bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine. Une salle de bains et des wc complètent ce logement fonctionnel. En plus, une cave privative vient enrichir ce bien, idéal pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant charme et praticité, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
(157 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(157 avis)
14
Appartement, 265 m²

970 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Au pied d'un hôtel particulier situé dans le coeur historique, place Maréchal Foch. Comme une maison sur deux niveaux, offrant sur plus de 260 m2, deux pièces de réception avec parquet, moulures et cheminées d'origines d'excellent standing, une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine pouvant, avec travaux, donner accès à une large cave voutée de 250 m2, 5 chambres et une salle de bains. En plus de ce lot principal et de sa grande cave, une seconde cave, une remise et deux garages fermés complètent ce dernier . Charme de l'ancien, volume et lumière, pour ce bien d'exception qui fera le bonheur d'une famille ou d'une profession libérale en recherche des commodités du centre-ville et d'une bien de caractère. Charges annuelles de 4 150 euros, soit 358 euros mensuel. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOUZEL IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(30 avis)
14
Maison, 200 m²

794 000 € 3 970 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Nantes (44000)

BELLE OPPORTUNITE! Agréable et spacieuse maison non mitoyenne comprenant vaste salon séjour donnant sur terrasse et grand jardin avec piscine, belle cuisine aménagée, cellier, 6 chambres, dépendances. DPE D (201- 43) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2930 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
(480 avis)
9
Appartement, 13,13 m²

131 825 € 10 040 €/m²
Appartement • 13,13 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur St Clement ! Au sein d'une petite copropriété ancienne , venez découvrir ce studio de 13m² entièrement refait à neuf de A à Z et meublé ( Canapé Lit , Machine à laver , cuisine AM/EQ). Il se compose d'une entrée avec WC séparé , d'une salle d'eau , d'une pièce de vie avec kitchenette avec accès à une jolie terrasse de 12m² et un jardin d'environ 25m². Des rangements ont également été aménagés afin d'optimiser l'espace. Tous les commerces sont à proximité et les écolés également ( LIVET + IUT ). Parfait pour de l'investissement locatif ou un pied à terre. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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