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Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS 26/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

499 000 € 2 935 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²

Nantes (44300)

NANTES - St Joseph de Porterie Idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités, 500m du Chronobus, des commerces et écoles. Maison plain-pied du début des années 90 rénovée récemment d'une surface d'environ 150m² habitable sur une parcelle d'environ 420m² entièrement close, comprenant : - au rdc : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau donnant sur terrasse, buanderie et WC séparé, un autre coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un grand espace bureau avec placards. - à l'étage sous comble : 2 grandes pièces avec velux (accès par bureau) et 2 autres pièces sans velux (accès par séjour). Toiture ardoise naturelle, chauffage GAZ (chaudière 2017) Visiophone, portail automatique Huisseries PVC DV, volets roulants électriques. Taxe foncière = 1.700€ (Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande mail) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002110428) et . Honoraires : 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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COCON agence immobilière

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par COCON agence immobilière 01/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

296 400 € 3 752 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Sous compromis : NANTES COEUR HISTORIQUE 50 Otages. L'agence Cocon vous propose de découvrir, au coeur de l'hyper centre et du quartier Decré / 50 Otages, ce bel appartement T2/3 de 79 m2 en excellent état sur parquet, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 50 bien entretenu et disposant d'un ascenseur. Il offre de très beaux volumes ensoleillés, sans vis-à-vis et se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un superbe double-séjour sur parquet avec cheminée, une chambre ( avec possibilité d'en créer une 2ème ou un bureau ), un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Un local vélo/moto privatif au rez-de-chaussée et un très grand grenier au 5ème étage complètent ce bien. Situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports, écoles, et Gare SNCF. Copropriété 19 lots. Charges courantes annuelles 1228 €, 296 400 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

BSR Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par BSR Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

314 950 € 2 943 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES - LONGCHAMP Maison BSR présente Matthieu, proche de la Route de Vannes et de toutes commodités, un appartement de quatre pièces a rénover au premier étage avec ascenseur d'une copropriété totalement ravalé. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec un balcon filant, une chambre dotée d'un balcon et d'une salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et une cuisine. Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une place de parking boxée souterraine et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'avoir davantage d'information et planifier une visite. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Didier Porée - iad

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Didier Porée - iad 11/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

1 190 000 € 3 521 €/m²
Maison • 338 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 1 046 m²

Nantes (44000)

iad France - Didier Porée (06 60 97 95 65) vous propose : Maison spacieuse avec potentiel locatif à vendre dans le quartier Saint Pasquier de Nantes. À la recherche d'un espace généreux dans un quartier dynamique de Nantes ? Cette maison exceptionnelle située dans le quartier prisé de Saint Pasquier est l'opportunité parfaite pour vous et votre famille. Posée sur un très beau terrain de 1046 m2, cette maison offre un espace de vie vaste et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. 7 chambres, plus 4 indépendantes avec leurs salles d'eau et cuisine qui peuvent être utilisées à des fins locatives, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. La grande pièce de vie de plus de 60 m2 est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Outre les chambres, la maison comprend un bureau, une cuisine avec coin repas donnant sur le grand jardin, 4 salles d'eau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les collèges et les lycées, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Porée EI (ID 66581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 429220247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

139 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Dans une rue calme, au 1 er étage T1 en parfait état comprenant entrée, pièce de vie lumineuse avec lit escamotable, cuisine aménagée/équipée (hotte, plaques, four, lave vaisselle, frigo top), SDB, WC. Cave et place de stationnement. Petite copropriété calme avec peu de charges. Idéal 1 ere acquisition ou investisseur. Pas de travaux à prévoir. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros.

Human Immobilier Nantes Longchamp

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 02/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

393 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES CAMUS- Cet appartement T4 au style moderne est entièrement rénové avec goût. Composé de 3 chambres spacieuses et de grands espaces de vie lumineux et calme, il offre un cadre de vie idéal. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des commodités. Possibilité d'acquérir un garage en complément.

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 30/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(37 avis)

229 500 € 3 586 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans une résidence avec gardien, à deux pas des bords de l'Erdre, au calme, cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 8ème étage (sur 9) avec ascenseur vous offre une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) avec un séchoir, un dégagement, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Environnement calme et boisé. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477 euros.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 05/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

(174 avis)

726 600 € 4 249 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 435 m²

Nantes (44000)

MAISON FAMILIALE CHALÂTRES En quelques mots : Maison familiale, charme de l'ancien avec volumes, parquets d'origine, radiateurs en fonte, cheminée foyer ouvert, double terrasse en bois, beau jardin arboré, puits, jolie façade. LOCALISATION : - 1,2 km de la gare - Super U à 3 minutes à pied AU RDC : - Entrée + placard - Wc - Séjour de 29 m2 avec sa cheminée - Salle à manger - Cuisine - Double terrasse en bois avec 4 marches pour accéder au? - Jardin de 260 m2 bien arboré (Eucalyptus, palmier, etc) + Puits AU 1ER ÉTAGE : - Palier - 4 chambres : 14, 10, 12 et 12 m2 - Salle de bains - Wc séparés (1 sur chaque niveau) AU 2ÈME ETAGE (Paradis des parents) - Palier - Bureau - Dressing - Grande chambre - Salle d'eau - Wc séparés (1 sur chaque niveau) SOUS-SOL sur tout l'ensemble : En terre battue. Mentions légales : Prix HAI de 726 600 euros dont 26 600 euros (3,80% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 euros; Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en D (consommation énergie finale 138kWh/m²/an d'énergie finale = D et émissions de gaz à effet de serre 30 kg CO2/m²/an = D) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Biens à Nantes

(59 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Biens à Nantes 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

283 500 € 5 155 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans l'hyper centre ville de Nantes, dans une copropriété entretenue, au 3ème étage, appartement de 3 pièces comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant. Caveau et cave en annexe. Appartement bien placé, bien agencé et bien rénové ! Contact: Anne Kerleaux 06.51.03.63.13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

RENT IMMO

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RENT IMMO 04/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

189 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A Nantes quartier Beauséjour, au 15 rue Guillaume Grootaers. Venez découvrir ce superbe appartement de 54m2. Rénové récémment avec gout car au début destiné pour être un produit Airbnb, Celui si se compose : une belle entrée avec placard et rangement, elle dessert sur la droite une belle pièce de vie salon séjour cuisine de 35m2 exposé Sud Ouest sur parquet ancien, une belle cuisine aménagée et équipée. le séjour trés lumineux donne sur un balcon filant avec une belle vue sur la verdure et surtout pour seul vis à vis de grands arbres. Coté nuit, 2 belles chambres de 10m2 à la déco moderne, chacune avec son propre dressing intégré, une salle de bain avec baignoire refaite et des WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur, 2 caves, une de 2m2 l'autre de 6m2. Le bien peut être vendu avec tous ses meubles et équipements. Il est actuellement loué mais sera libre de locataire pour la vente. Pas de travaux de prévu sur la copro. Vidéo du bien sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(480 avis)

176 630 € 3 154 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE 3,9% - au pied de la ligne 3 du Tram Bel appartement T3 de 56m² lumineux et traversant dans une copropriété des années '70 bien entretenue, situé au 4ème et dernier étage, sans travaux. L'appartement dispose d'une grande entrée desservant une cuisine AM/EQ, une pièce de vie avec placard, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec une petite pièce avec arrivée d'eau pour les machines. L'appartement est aujourd'hui loué en colocation avec un revenu locatif annuel de 8 400 euros/an soit 700 euros HC/mois (2x350 euros). et sera libre d'occupation pour la vente. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Le bien dispose également d'une cave et d'un local vélo. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure en plus. Faire vite ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Sylvie AUBINEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

(2 avis)

250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nouveauté, Nantes plein centre, lumineux appartement T3 de 72 m2 avec ascenseur et vue panoramique : entrée avec placard, séjour sur parquet, cuisine avec cellier, dégagement, dressing, 2 chambres sur parquet dont une avec balcon, wc et salle de bains. Cave. Local à vélos et joli jardin en copropriété aménagé à disposition des résidents. Un bel emplacement … chaleureux et authentique avec de nombreux rangements pour cet appartement singulier de centre ville avec la transformation de la Place de la Petite-Hollande en grand parc arboré Gloriette-Petite Hollande à ses pieds. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 900 € 3 471 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier prisé de Saint Donatien, venez découvrir ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, sans ascenseur, mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus C1 et 10). Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Ines COMBEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 100 000 € 4 314 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 251 m²

Nantes (44000)

Proche de toutes les commodités, des écoles et lycées du centre-ville ainsi que du parc de Procé et de la Chézine, venez découvrir ce superbe hôtel particulier de la moitié du XIXè siècle. Deux bâtiments reliés et rénovés en 1995 vous offrent un hall d'entrée avec vestiaire, un joli salon traversant sur parquet avec cheminée fonctionnelle et baigné de lumière, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée avec vue sur la jolie cour arborée intérieure ; à l'étage un palier dessert deux chambres, une petite chambre avec mezzanine ou bureau et une salle de bain spacieuse ; au 2è étage, deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes. L'extension permet d'accéder au 2è bâtiment, une entrée indépendante est également possible. Au rez-de-chaussée une grande pièce (salle de jeux ou cabinet libéral), à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une petite cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (locatif possible). Un garage avec mezzanine complète ce bien rare dans un quartier convoité. Possibilité de stationner sous le porche et dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(142 avis)

443 200 € 2 770 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Nantes (44300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Besoin de calme, et de verdure, tout en étant en ville? Découvrez cette maison bénéficiant d'un cadre de vie apaisant, grâce à son jardin arboré et sa rue privée non-passante. Vous vous sentirez bien, serein, dans ses généreux volumes de pièces de vie. La lumière est partout, grâce aux baies et ouvertures qui vous immerge vers le jardin. Le quartier est à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes, avec un accès facile aux principales voies de communication, la route de Paris est en accès direct en sortant de la maison. Les écoles, les commerces, et les espaces verts à proximité offrent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, vous récupérez le bus et le tram facilement depuis le logement. Le bien a été rénové et agrandi à plusieurs reprises avec des matériaux de qualités. De part sa configuration, tous les membres de la famille auront la place nécessaire de vie, tout en gardant leur intimité. Pour compléter ce bien, un garage spacieux et accessible de la rue comme de votre jardin vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs sont propres et le jardin est clos possédant de beaux arbres, un puit, et une terrasse ombragée. Vous pourrez vous y ressourcer et partager de bons moments en famille. Nous disposons d'une visite virtuelle afin de vous offrir une immersion totale et de découvrir au mieux cette charmante maison. Venez la découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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