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HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

599 000 € 2 496 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Blain (44130)

Propriété de plus de 1,4 hectares offrant une habitation de 240 m2 en hameau. Cette longère rénovée avec goût, vous offrira un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau . Cette propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse bien orientée ainsi que de nombreuses dépendances dont une grange de 130 m2 dotée d'une belle hauteur et des appentis avec boxes pour chevaux pour 200 m2 environs. Si ces dépendances trouveront un intérêt pour des clients en recherche de stockages ou de garage pour la parcelle de 1,4 hectares vous permettra la réalisation de projets autour des animaux. A visiter sans tarder! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024

1 155 000 € 5 775 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 400 000 m²

Nantes (44000)

Structure équestre sur près de 40 hectares offrant toutes les installations professionnelles adaptées aux activités équestres. Cette propriété proche de l'axe Nantes/Rennes, accueillant jusqu'à aujourd'hui un site d'élevage et d'entrainement de chevaux de courses propose les installations suivantes: -Des bureaux et plusieurs logements de fonctions - Plusieurs écuries spacieuses pour près de 80 boxes - Des stabulations - Des selleries, aires de préparations -Des bâtiments de stockage -Un marcheur couvert et un rond de longes balnéo -Des pistes de galops ( 1100m, 1000m, ligne droite de 700m...) -Des paddocks et des prairies clôts de lices. -Plusieurs hangars photovoltaïques servant de stockages complémentaires et d'abris pour les chevaux. Ce site reconnu pour sa fonctionnalité dans le monde du cheval de course, ouvrira aussi des possibilités pour d'autres activités équestres ( organisation de concours, écuries, location, élevage...) . A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

MEZERAY Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par MEZERAY Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

439 900 € 2 200 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 006 m²

Guémené-Penfao (44290)

A vendre par votre agence MEZERAY Immobilier. Nichée sur un parc arboré de 8060 m² agrémenté de dépendances et d'un puits, vous serez charmés par cet havre de paix et cette demeure de 200 m² habitables dotés au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, salle à manger/salon et sa cheminée insert, cuisine dinatoire indépendante, quatre chambres dont deux avec point d'eau, bureau, salle d'eau, toilettes, annexes (buanderie, cave..) La mezzanine nous conduit aux espaces de vie de l'étage : deux chambres, salle de bains, toilettes, trois pièces. Terrain entièrement clos et constructible, possibilité d'y construire une piscine en toute tranquillité, à l'abris des regards. Cette propriété dispose d'une autonomie importante, elle est raccordée au puits du bien et dispose de panneaux solaires. LES ATOUTS DU BIEN : - Ensemble soigné - Vie de plain-pied - 6 chambres/ 2 salle d'eau/ 2wcs - Terrain constructible (extension, piscine ect..) - Autoconsommation en eau et électricité (en partie) Coup de coeur pour cette élégante demeure familiale ! Située au calme à quelques minutes du centre bourg de Guémené-Penfao et de ses commodités (commerces, écoles, pôle santé, piscine etc.). Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre agence. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par Pamela HERROUIN, EI-Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) ------------------ Référence annonce : M122PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 18/03/2024 Classe énergie, DPE : 234 kwh/m²/an Classe climat, GES : 7 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2560 € et 3510 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 27/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,51 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 425 000 €. Votre conseiller MEZERAY Immobilier : Pamela HERROUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920198736 RCP SAG CAIRN CLEMOT ET TOTH

Casarèse

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Casarèse 12/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

599 975 € 3 243 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 14 127 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com cette magnifique et atypique maison d'architecte de 185 m² env., couverte en ardoises naturelles, nichée dans un cadre EXCEPTIONNEL ET RARE et édifiée sur un terrain de 14 127 m² env., clos, avec trois plans d'eau où vous découvrirez une entrée, une beau et lumineux salon de 65 m² env. cathédral avec sa cheminée et insert offrant un accès sur une très belle terrasse équipée de trois stores bannes, une salle à manger indépendante de 25 m², une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une chambre de 11 m² env., avec placard et un WC indépendant. A-mi étage une chambre de 13m² env., avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage accueille un espace mezzanine, une chambre avec un dressing au-dessus, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace bureau avec une salle de jeu et un bureau au-dessus. Un sous-sol complet de 140 m² env., comprenant un garage avec portail motorisé MAIS également une deuxième habitation indépendante et sa terrasse de 45 m² env. Un second garage de 27 m² reliée à l'eau et l'électricité, un coin atelier et une volière complètent cette EXTRAORDINAIRE PROPRIETE !!! De la terrasse, vous serez SEDUIT par la vue sur le plan d'eau et l'accès à la piscine hors sol. Système de chauffage par géothermie. Propriété reliée à la fibre. Possibilité de gite. Assainissement individuel avec possibilité de se relier au tout à l'égout. Prix de vente : 599 975 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5119. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (582 500 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marina Voineau - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Marina Voineau - iad 22/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

(10 avis)

331 000 € 1 761 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 950 m²

Riaillé (44440)

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : NOUVEAUTÉ / COUP DE COEUR/ 18 MINUTES D'ANCENIS Située dans un environnement paisible, à seulement 18 minutes d'ANCENIS, et à 5 minutes du centre de RIAILLÉ, je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 188 m2 environ. Celle-ci offre deux entrées indépendantes, une buanderie, un vaste salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 70 m² environ. La partie nuit est composée d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage , vous trouverez une grande mezzanine, un WC , une salle d'eau et 3 chambres mansardées. A l'extérieur, sur une parcelle de 1950 m² environ paysagée , sans vis à vis , vous emprunterez une allée qui vous conduira vers un spacieux garage de 90 m² environ. A l'arrière, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine ou simplement du calme du jardin. Celui-ci est agrémenté d'une mare sécurisée. Cet ensemble immobilier est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'alarme , d'un portail électrique à l'entrée de la propriété , ainsi que d'un second dans le garage. Les équipements extérieurs tels que la piscine, le trempoline et la cabane en bois resteront sur place. ATOUTS: Assainissement conforme / Vie de plain-pied / Belles prestations / Pompe à chaleur / Pas de travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

252 000 € 1 260 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 8 246 m²

Soulvache (44660)

Rare à la vente, maison en pierres comprenant une cuisine avec poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un séjour, une salle d'eau avec wc, un sauna, une chaufferie, un cellier. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et au second étage une mezzanine. Un autre accès au 1er étage comprenant 2 pièces de vie à finir de rénover et un grenier. Maison sur terrain de 539 m2 et un terrain non attenant (face à la maison) de 7707 m2 avec dépendances. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

675 000 € 1 688 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Rezé (44400)

Opportunité pour investisseur SECTEUR RECHERCHE ! PONT ROUSSEAU! Opportunité sur REZE avec cet ensemble de bâtiments aux choix multiples selon accord urbanisme à réhabiliter entièrement. Plusieurs pièces au rdc de plus de 100m2 A l'étage un appartement de 120m² , trois chambres, salle de bains (accès également par un escalier extérieur) Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² constructible, avec puit, bar extérieur. possibilité de garer plusieurs véhicules. Projet idéal pour investisseur. Bien non soumis au DPE Prix de vente du bien : 675 000 € honoraires d'agence inclus (25 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 650 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 0682134838

Jean-Marie Guyot - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 07/09/2024

(13 avis)

671 000 € 3 322 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 170 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : Nichée sur une grande et belle parcelle arborée de plus de 3000m2 sans aucun vis à vis . Magnifique Chaumière de 1857 entièrement rénovée avec gout avec une surface habitable de 202 m2 environ exposée sud /sud Ouest. Ce superbe bien est composé : au rdc ,d' une entrée accueillante , une cuisine entièrement équipée , un vaste salon/ salle à manger avec cheminée donnant accès à une une superbe terrasse dans un magnifique parc arboré avec piscine . A l'étage, une superbe mezzanine desservant , un bureau indépendant , 4 grandes chambres , salle de bain , et wc séparé . Ce bien est doté d'une serre de jardin à rafraichir pouvant être transformée en atelier ou dépendance . Possibilité de créer une CHAMBRE PARENTALE au rdc . Bien rare à la vente , situation exceptionnelle , proximité accès voie rapide Nantes /Vannes 3kms environ . A ne pas louper . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brevimmo

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Brevimmo 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

468 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 128 m² • 10 pièces

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

L'AGENCE BREVIMMO vous propose d'investir dans 4 appartements à 100 m de la plage de SAINT BREVIN LES PINS comprenant 2 T2 et 2 T3 dont 2 appartements loués à l'année ( 980 euros ) et 2 libres pour la location saisonnière ( 650 euros/semaine). Bon rapport locatif, possibilité d'extension. Terrain d'environ 671 m2 entièrement clos avec places de parking. Quartier très calme. Honoraire d'agence 4% inclus charge acheteur

Christophe GOLEC - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christophe GOLEC - iad 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

281 000 € 1 479 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : En plein centre ville de Nord sur Erdre au pied de l'église grande maison de caractère de 10 pièces adaptée pour une grande famille. Au RDC vous trouverez un salon, 2 salles à manger, 2 cuisines, une sale d'eau avec WC et un studio composé dune pièce principale d'un coin cuisine et de sa salle d'eau avec WC. Les cuisines donnent sur la cour intérieure. Au premier étage vous avec 3 chambres, une bibliothèque, un salle de bain avec WC, un WC indépendant et une salle d'eau. En fin au second étage vous avez une chambre mansardée avec un point d'eau. La disposition de cette maison permet d'isoler le studio et un T3 soit pour une grande famille où de la location. Vous disposez en plus d'un grand garage de 55m2 environ au sol avec un étage. Cette maison de maitre est en plein cOEur de Nord sur Erdre et proche de toutes les commodités : transport, commerces, écoles et Erdre pour de belle balades. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Lemierre - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Catherine Lemierre - iad 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

560 000 € 2 887 €/m²
Maison • 194 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : Située à 2 min du bourg, découvrez cette belle longère de caractère rénovée avec goût et alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 194m², cette longère propose 10 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La rénovation soignée a préservé les éléments d'origine, tels que les murs en pierre, tout en apportant des équipements modernes pour un confort optimal grâce à son excellente isolation, son poêle à bois scandinave et ses menuiseries en double et triple vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 75m² avec son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, un palier et un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un bel espace ouvert, idéal pour une salle de jeux ou à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et sa terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours. 2 garages attenants offrant des espaces de stationnement pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire complètent ce bien. Véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Blain

(259 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Blain 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(259 avis)

509 000 € 1 697 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 390 m²

Blain (44130)

Rare! Au coeur de BLAIN : Belle Propriété sur sa parcelle paysagée de 1300 m², composée: au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée et son escalier en pierres, séjour, cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, cellier. Au 1er étage: 5 chambres, une spacieuse salle de bains, un dressing, une lingerie. Au 2ème étage: greniers pouvant être aménagés. Studio indépendant accès sur jardin, nombreuses dépendances avec greniers, cour. DPE: C Réf: 3215SL (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO-POP

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par IMMO-POP 08/10/2024

2 517 900 € 4 578 €/m²
Maison • 550 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Nantes (44100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce bien d’exception entièrement rénové, d’une superficie de 550 m², sur un terrain clos de 859 m² donnant sur un parc arboré. Ce bien rare, idéalement situé (quartier Mellinet), est à 500m de l'arrêt Du Chaffault et du collège Chantenay. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique galerie d’entrée qui dessert les pièces à vivre : une salle à manger de 28m² et un salon spacieux de 42m², un bureau de 21m². Ces pièces donnent toutes sur le parc privatif. Sur ce même niveau, une cuisine dinatoire de 25m², un cabinet d'aisance et une lingerie. Un majestueux escalier en pierre et fer forgé vous conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, un grand palier mène à une suite parentale de 35m² avec ses 2 dressings de 8 et 13m² ainsi que sa propore salle de bains de 18m² avec double vasque, douche et baignoire. De plus, deux grandes chambres de 22 et 23m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings ainsi que deux spacieuses salles de bain ainsi que des toilettes séparées. (Les trois chambres donnant sur le parc privé). Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires : une chambre de 25m² dispose de son propre bureau, son dressing et sa salle d'eau, la deuxième chambre de 20m² dispose d'un dressing, la troisième chambre mesurant 15m² au sol. L'étage offre également une salle de bain commune et des toilettes séparées. Et enfin une salle de sport de 22m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc arboré clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de la propriété comprend un vestibule avec mobilier sur mesure permettant d'accéder à la chaufferie, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. Une cave à vin de 25 m² complète ce niveau. Un double garage accessible depuis la rue adjacente. DPE / GES : D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 17900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

600 000 € 1 961 €/m²
Maison • 306 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 633 m²

Châteaubriant (44110)

Coup de Cœur Garanti ! Maison d'Exception en Plein Centre de la Commune d'Issé a 14 km de la commune de chateaubriand Découvrez cette magnifique maison de 306 m² sur deux niveaux, située en plein cœur de la charmante commune d'Issé, entre Nantes et Rennes. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal, au fond d’une impasse à usage privatif, cette demeure est un véritable coup de cœur garanti ! Située à seulement 500 mètres de la gare, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité des commerces, vous aurez tout le nécessaire à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-Chaussée : - Une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux de plus de 35 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine aménagée de près de 40 m², offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, avec un accès direct à une buanderie pratique. - Un atelier attenant qui conduit à un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un WC indépendant. - Une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou pour une suite parentale de plain-pied. 1er Niveau : - Trois magnifiques et grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses WC, offrant espace, confort et intimité à leurs occupants. - Un bureau, parfait pour le télétravail. 2ème Niveau : - Deux grandes chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités. - Un bureau, pour créer un espace de travail au calme. - Une salle de bain, conçue pour le bien-être de toute la famille. - Un WC indépendant. Extérieur : - La maison est entièrement clôturée, assurant ainsi une parfaite intimité et sécurité. Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente et vos activités en plein air. Cette maison unique en son genre, avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité, ses sols en tomettes ou planchers massifs et ses murs à la chaux, saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme, dans un cadre de vie privilégié Cette annonce référence 256827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

998 000 € 3 502 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 5 chambres

Sautron (44880)

Sautron , secteur prisé de la Joallière Vaste propriété à quelques mètres du centre bourg comprenant, nichée au centre de son parc magnifiquement paysagé de plus de 7000m², une maison d'architecte des années 90 à fort potentiel d'une superficie d'environ 280m². Dès l'entrée les volumes s'imposent, celle-ci distribue en rez de chaussée un salon avec cheminée tourné vers le parc et sa piscine chauffée, une cuisine avec ilot central qui se prolonge d'une véranda,2 chambres dont une vaste suite parentale agrémentée d'un dressing confortable et d'une très belle salle de bains récente. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. La maison se prolonge toujours en rez de chaussée d'une lingerie, une chaufferie , 2 bureaux dont l'accès est accessible également directement de l'extérieur, cave enterrée, pool house et enfin un garage pouvant recevoir 4 véhicules. L'étage quant à lui propose une mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau. Prix: 998 000€ commission charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle de l'agence.

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