Ventes immobilières 3 pièces en Loire-Atlantique (44)

Nantes - Appartement T3 comprenant une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un w-c séparé. A proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Côté environnement, vous profiterez du projet d’aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l’ensemble du quartier et particulièrement impactant sur la place Mendès France située à deux pas de l’appartement. En effet, une profonde reconfiguration de la place est prévue avec de premières livraisons d’ici 2026 (habitats, des espaces verts, espaces publics, offres commerciales et activités économiques). Une attention sera aussi portée aux modes de déplacements doux avec une place plus importante donnée aux piétons et aux vélos. D’ici 2026, les surfaces végétalisées seront doublées pour embellir les espaces publics. Pour finir, 300 logements seront construits des deux côtés de la place. Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 251 Prix de vente FAI : 132 375 € Prix de vente NV : 125 000 € Honoraire de 7 375 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien. Surface habitable : 66.06 m2 Bien soumis au statut de copropriété : 930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation) 2536.67 € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()