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Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 18/12/2024

(40 avis)

390 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande, Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, à deux pas des remparts historiques de Guérande. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier . Un atout majeur : une place de parking couverte en sous-sol. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Budget 390 000 euros honoraires d'agence inclus DPE C/C, ce bien est soumis au règlement de copropriété , 2 lots à la vente . Charges annuelles 1900 euros. Carrez 82.34 M2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

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Immoceane

(112 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Immoceane 18/12/2024

(112 avis)

337 600 € 4 220 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible de Batz-sur-Mer et non loin des commerces. Construite en 1965, cette résidence offre une superficie de 80 m² environ. Elle se compose d'une entrée, salon/ salle à manger, cuisine aménagée, garage/chaufferie, wc, A l'étage : couloir de dégagement avec placard, 3 chambres avec placard, salle de douche refaite et wc séparé. Grenier au dessus. Atelier en fond de parcelle divisé en 2 petites pièces de rangement toit en amiante Profitez d'un jardin et d'un terrasse plein Sud , parfait pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. L'accès au réseau d'égouts est également un atout pratique de cette propriété. Sa localisation vous permet de bénéficier du charme et de la tranquillité de Batz-sur-Mer, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1611

STIB IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par STIB IMMOBILIER 19/12/2024

161 000 € 1 750 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 849 m²

Châteaubriant (44110)

RARE CHAMBRE ET SALLE D'EAU DE PLAIN PIED ! Maison en bon état de plus de 92m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, séjour (20m²), cuisine aménagée, couloir avec placard, CHAMBRE (12,64m²) et SALLE D'EAU DE PLAIN PIED, wc. A l'étage, palier, bureau, salle d'eau avec wc et grande chambre (19.40m²). Terrain clôturé avec GRANDE DEPENDANCE de 110m² composée d'une maisonnette avec grenier, atelier, cave, garage et appentis. A voir absolument ! Photos 360° disponibles sur demande. Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton Carte T CPI44012015000002260. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

AMKER

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par AMKER 19/12/2024

295 800 € 4 115 €/m²
Appartement • 71,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

AAppartement T4 au coeur de Canclaux Découvrez cet appartement T4 de 71.89 m2 au coeur de Canclaux à Nantes. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une vie calme dans un quartier agréable. Composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine l'ensemble orienté sud, trois chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle de bains moderne et le WC suspendu indépendant ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement très optimisé tant dans ses rangements qu'avec son ingénieux espace buanderie dissimulé dans un placard. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de bus (11/23/C1/C3), une crèche, deux écoles maternelles, quatre écoles élémentaires, deux collèges, un supermarché, trois restaurants, et bien sur la Chezine. De plus, sept médecins généralistes sont à proximité immédiate. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce charmant appartement vous séduire. Bien sous mandat 1378. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, au 06 85 52 03 20 ou sur Observations Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.21 et 1219.21 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 19/12/2024

(64 avis)

226 825 € 2 871 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité un appartement situé au 1er étage d'une résidence dans le secteur de la Renaudière, cet appartement T4 de 79 m² vous offre un cadre de vie agréable à Nantes, dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun (tramway et bus à proximité). L'appartement se compose : D'un séjour donnant sur une terrasse. Trois chambres. Une cuisine séparée avec une arrière-cuisine attenante. Un garage boxé et une cave complètent ce bien (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871.28 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

616 350 € 5 870 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à un double salon séjour avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative, un accès exclusif au jardin de la copropriété. WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

Ajp Immobilier Nantes Est

(182 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(182 avis)

338 000 € 4 039 €/m²
Maison • 83,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes Est, proche Tram et toutes commodités : A proximité immédiate de Leclerc Paridis maison des années 90 idéalement située. Fonctionnelle, cette maison de 83 m² au calme de son impasse vous offre une entrée, une belle pièce de vie avec sa baie vitrée donnant sur un jardinet-terrasse exposé Sud . Une cuisine ouverte, un wc, un garage et un stationnement supplémentaire devant ce dernier. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. DPE : C Ce bien vous est présenté au prix de338 000 euros Frais d'agence inclus dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, appelez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

665 600 € 6 819 €/m²
Appartement • 97,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

T4 Quartier Lajarrige Exclusivité Initiales : Situé dans le quartier Lajarrige, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement charmera avec ses trois spacieuses chambres, sa terrasse paisible orientée plein sud, son excellent emplacement et ses abondants espaces de rangement. L'appartement comprend une entrée dotée de placards, un lumineux séjour orienté plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ensoleillée, un couloir avec de multiples placards, trois chambres, deux salles d'eau, et un WC. Une place de stationnement privée en sous-sol et une cave viennent parfaire cet appartement. A découvrir.

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 21/03/2023 - mise à jour 19/12/2024

221 000 € 3 069 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

En Exclusivité ! Maison avec rénovation totale - 72 m² habitables. Comprenant au rez de chaussée : une cuisine à redistribuer , un grand garage de 59M² à réaménager, une véranda. A l'étage , un dégagement desservant une chambre , un bureau avec grenier à aménager . Le tout sur une parcelle de 417M² , des plans sont disponibles , un gros potentiel , rue du château d'eau , pour les amoureux de la rénovation et de l'aménagement. Tout à proximité, Hyper U , transports en commun. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 01/05/2024 - mise à jour 18/12/2024

217 875 € 2 293 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 508 m²

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

A 5 minutes des commerces, maison de plain-pied rénovée récemment offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau. A l'étage un grenier en parti aménageable. Double garage, atelier. Panneaux photovoltaïques pour la production électrique. Terrain attenant d'environ 1508 m². Prix honoraires agence inclus 217875 euros soit 210 000 euros vendeur + 3.75 % TTC d'honoraires charges acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 10/12/2024

215 000 € 2 543 €/m²
Maison • 84,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Couëron (44220)

En exclusivité chez Univers City Immo ! Maison de ville de 85m2, comprenant 3 chambres, idéalement située dans le bourg de Couëron, à 2 pas des bords de Loire. Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec grand placard et un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, dont une de 18m2 avec balcon et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet/terrasse. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ses atouts : idéalement située, la maison est bien entretenue et la chaudière gaz est récente. Prix de vente : 215 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 10 000€) Prix hors honoraires : 205 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Référence annonce 4501 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

Karine VIGNARD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Karine VIGNARD - iad 14/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(54 avis)

250 000 € 2 604 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Karine VIGNARD (06 24 87 77 33) vous propose : Maison idéalement située à proximité immédiate de commerces, des écoles, d'un complexe sportif, avec vie de plain-pied. Dans l'entrée, le couloir dessert la cuisine, le salon-séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. A l'étage, le grenier est entièrement aménageable (poutres apparentes). Un premier garage de 45 m2. Un deuxième garage de 18 m2. Extérieur arboré. Le grand garage peut être utilisé selon votre situation professionnelle ou personnelle. Après des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, vous disposerez d'un bien très agréable et spacieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine VIGNARD EI (ID 24524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/08/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 23/07/2024 - mise à jour 14/08/2024

364 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 79,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

SAINT-MIHIEL - Venez découvrir ce T4 de 80m² situé à 2 pas des bords de l'Erdre. Vous serez conquis par ses volumes et ses nombreuses expositions offrants des pièces éclairées à longueur de journée. L'appartement est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, une salle à manger (possibilité d'en faire une chambre), une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres. Un box avec sa cave attenante en souterrain viennent compléter le bien.

Marion LAVENSEAU - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marion LAVENSEAU - iad 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(35 avis)

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : Maison de 110m² située dans une avenue privée du quartier recherché de la Butte Sainte-Anne, à deux pas de la place Lechat. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie sur parquet ancien (34m2) lumineuse et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. A ce niveau, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une véranda et une salle d’eau. A l'étage, se trouvent une chambre et un grenier pouvant être réaménagé en troisième chambre. Un agréable jardin et deux caveaux complètent l’ensemble. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel. Quelques travaux ou une possible surélévation vous permettront de mettre en valeur ses atouts. Vous serez charmés par son emplacement idéal, ses volumes généreux et sa luminosité. Contactez-moi de préférence par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par ERA Nh Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

269 535 € 2 364 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

A vendre Saint Philbert de grand lieu en impasse, Maison de plain pied comprenant une entrée et cuisine équipé , ouvert sur la pièce de vie ,une buanderie, salle de bain, WC, 3 chambres ,un garage et atelier complète ce bien .Pas de vis a vis . Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. Réf. VP-347-LGNL Prix net vendeur : 255 000 € Prix Honoraires d'agence charge acquéreur 269 535 € https://www.georisques.gouv.fr

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