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Romain PIVET - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Romain PIVET - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Située à Saint-Jean-de-Boiseau, quartier la Télindière, à proximité des transports en commun et à 5 minutes du bac, elle offre un cadre de vie familial appréciable. Les 560 m² de terrain comprennent une grande terrasse exposée sud et deux places de parking extérieures sur l'avant. Construite en 2009, cette maison d'environ 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un pompe avec récupération d'eau de pluie permet également de réinjecter cette dernière dans le système de la maison. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Saint Herblain

(68 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 13/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(68 avis)

169 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : appartement T5 situé à Saint-Herblain, dans un quartier recherché et dynamique. Entièrement transformé en locaux professionnels. Idéalement placé à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre une excellente visibilité et un grand potentiel. Caractéristiques du bien : Surface totale : 104 m². Aménagement intérieur : 5 pièces modulables, pouvant être adaptées selon vos besoins. Espaces lumineux et bien agencés, avec des fenêtres donnant sur l’extérieur. Cuisine à équiper et sanitaires. Excellente desserte en transports : bus, tramway, et accès facile aux grands axes routiers. Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour une reconversion professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Virginie LARDIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Virginie LARDIÈRE - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

387 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Découvrez ce charmant appartement de 117 m² situé au cœur du quartier des Américains / Rond-Point de Rennes. Au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce T5 est idéalement placé à proximité des transports (Bus C2, L.12 et tram 3), des services, et des commerces (supermarchés, marché des Américains...). Il offre : - un espace de vie lumineux : profitez d’une vaste pièce de vie de 38 m², avec un petit balcon, une salle à manger, un salon. - une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvrant sur un balcon avec une vue agréable sur le jardin de l’immeuble. Deux espaces nuit distincts : - Suite parentale : une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés et une salle d'eau privative avec WC. - Espace enfants ou invités : deux chambres de 12 m², une salle de bains récente, et des WC indépendants. En complément : un garage fermé, une place de stationnement, deux caves et un local à vélos. Chauffage collectif au gaz. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien, alliant luminosité, espace, fonctionnalité et emplacement central. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

Catherine BESSON - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Catherine BESSON - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(9 avis)

400 000 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Au coeur du bourg de Pont St Martin, vous irez partout à pied, écoles, commerces, sport, services. Venez visitez cette maison familiale par excellence, construite en 1981, bien entretenue, sur une parcelle de 899m² environ. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: L'entrée dessert la cuisine aménagée, un WC, le salon séjour de plus de 33m² environ avec cheminée, la véranda chauffée, la chambre parentale avec dressing et bureau, ces trois belles et agréables pièces sont ouvertes sur le jardin et la terrasse. A l'étage sur demi-niveau vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec WC à relooker selon vos envies. Un grand garage de 34m² environ, une buanderie un espace atelier sont accessibles par la maison. Une dépendance de près de 25m² environ dans le jardin complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joachim BOISIAUD - Noovimo

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Joachim BOISIAUD - Noovimo 18/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

312 000 € 4 160 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

Votre agent immobilier Noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 . Vous propose : Une maison à rafraichir de 75 m2 avec un garage et un atelier de 33 m2 en sous sol sur un terrain de 381 m2 . A 1,5 km du marché et de la plage de Mr Hulot et des commerces. Cette maison est mitoyenne d'un coté avec une exposition sud ouest . Elle comprant :: Un garage et un atelier de 33 m2 en sous sol. Une entrée de 3 m2 avec un placard. Un salon séjour de 18 m2 . Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 avec un accès à la terrasse (store banne). Une buanderie de 5 m2 . Un dégagement de 3 m2 . Une chambre de 10 m2 avec un placard. Une chambre de 9 m2 . Une chambre de 12 m2 avec un placard. Une salle de bain de 3 m2 . Un wc. La maison est équipée de double vitrage PVC. Chauffage au gaz ainsi qu'un poele a bois . Vmc. Jardin clos avec un abri de jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 12000 euros TTC de 300 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie Moineau - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Virginie Moineau - efficity 18/11/2024

(38 avis)

349 000 € 2 624 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Oudon (44521)

A VENDRE - MAISON 133 M² - VUE EXCEPTIONNELLE VALLEE DE LA LOIRE - DOUBLE GARAGE - 44521 OUDON Située dans le charmant village d’Oudon, à quelques minutes d’Ancenis, cette maison familiale de 5 pièces en plein bourg offre un bon cadre de vie et du confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition plein sud côté jardin et au niveau de la pièce de vie et par sa vue imprenable sur la vallée de la Loire. À l’intérieur, la maison sur 3 niveaux dévoile une ambiance chaleureuse et bien pensée. Les deux chambres principales, de 12 m² et 11 m², sont confortables et baignées de lumière. Une pièce supplémentaire de 7 m², actuellement aménagée, peut facilement être agrandie pour répondre à vos besoins : bureau, dressing ou troisième chambre. La pièce de vie spacieuse (25 m²) avec son poêle à pellets récent et conviviale est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine moderne, aménagée et équipée récente, vous permet de cuisiner en toute sérénité. Au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé comprenant une pièce de vie, buanderie, salle d'eau et WC. Côté pratique, un double garage vient compléter ce bien, offrant espace et fonctionnalité pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Coté jardin, vous trouverez une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée, un puits et aucun vis à vis. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

144 900 € 1 705 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 dans le quartier EST de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts. Cet appartement est idéal pour un investisseur. La rentabilité est de 6,7% brut. Il est vendu avec locataire en place ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 ) La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vitré avec une chambre attenante, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes. Le prix de vente est de 144900 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros. Taxe foncière: 1239 euros. Charge de copropriété: 1980 euros/an. Nombre de lots: 416. Dont lots d'habitation: 208. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à . Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stephanie FORTIN - Noovimo

(23 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 19/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(23 avis)

115 280 € 961 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Legé (44650)

Seulement avec votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, située dans le centre de Legé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un fort potentiel avec ses 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda de 15 m2 qui pourrait facilement être transformée en terrasse. Un garage de 14 m2 complète cet espace. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais un superbe projet en perspective ! À découvrir sans tarder. - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4,8%TTC de 110 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 115 280EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22250. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Meilleur Prix Immo 21/11/2024

249 600 € 2 152 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Machecoul-Saint-Même (44270)
Machecoul

Dans le coeur de Machecoul, venez découvrir cet appartement charmant au 1er étage d'une copropriété de 4 lots d'habitations. Composé d'un espace salon séjour cuisine de plus de 45m², de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privatives, d'une salle de bain indépendante, d'un W.C, et d'un espace balcon, il saura vous charmer par sa rénovation de qualité et ses beaux volumes. Parmi ses nombreux atouts, on souligne sa proximité immédiate avec tous les commerces du bourg, les écoles, ainsi que la gare à moins de 5 minutes à pied. Côté équipements, on note la mise en place récente d'une pompe à chaleur, l'installation électrique refaite à neuve, et la pose de nouvelles menuiseries PVC double vitrage. Les + de cet appartement : - Rénovation complète de la plomberie (chauffe-eau solaire) - Espace chaufferie indépendant (box privatif) - Charme de l'ancien avec poutres apparentes Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4511. Géorisques : https://georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15 euros. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .

Fortin Damien - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Fortin Damien - Dr House Immo 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

292 000 € 2 863 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Saint-Nazaire (44600)

Vous cherchez une MAISON dans un quartier avec : -la MER à quelques pas ? -les COMMERCES à pieds ? -les ECOLES à proximité ? Dans les quartiers ouest cette maison existe , et elle vous attend ! La MAISON, sur 102m2 environ avec son agencement fonctionnel est composée : -d’un bel ESPACE DE VIE comprenant une v entrée desservant séjour et cuisine, un WC. -d'un garage avec coin buanderie ouvert sur le jardin. Un ESPACE NUIT à l'étage comprenant : -4 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Envie de plus d'espace ? L'accès aux combles vous amène sur un plateau d'environ 60m2 à réhabiliter selon vos envies. En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 355 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente. AUTRES POINTS FORTS : -Ouvertures et volets roulants récents -Isolation du pignon nord par l'extérieur -Possibilité d'extension par les combles On s’organise une VISITE ? Son prix est de 292000 euros charges acquéreurs comprises .Pour cette maison à rafraichir une opportunité qui n’attend que votre famille et vos idées d'agencements. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :81431 #749260015 ou @ . Plus d'informations et de photos sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 21/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(23 avis)

307 000 € 3 374 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Mouzeil (44850)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : MOUZEIL - 5 CHAMBRES - PLEIN BOURG Venez découvrir cette maison de 91 m² habitables (145 m² au sol). Elle se compose au RDC : d'1 cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 salon-séjour, de 2 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et 1 SDB avec WC. 1 garage complète ce bien, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 623 m². Une visite d'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

320 000 € 2 406 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Cordemais (44360)

Estuaire Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose : Dans un charmant hameau, cette maison en pierres de caractère vous séduira par son authenticité et son cadre idyllique, le tout sur un terrain d'environ 2900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre accueillante, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. À l'étage, laissez-vous charmer par une mezzanine lumineuse, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour parfaire cet ensemble, un sous-sol complet de 75 m² et un garage de 50 m² vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Retrouvez-nous à l'agence de Cordemais ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

136 500 € 1 517 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Blain (44130)

Belle opportunité à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier à Blain : Maison en pierres mitoyenne avec 3 chambres, jardin et garage, située dans le hameau de La Chaussée à Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Donnez une seconde jeunesse à cette maison habitable, tout en nécessitant quelques travaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour et sur une véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une lingerie / buanderie. A l'étage : un palier dessert deux chambres et un bureau de 5.56 m² à 9.76 m² habitable (surface au sol de 7.94 m² à 13.4 m²), ainsi qu'un cabinet de toilette (wc et lavabo). Attenant à la maison, un garage est accessible depuis la rue et depuis la buanderie. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 25 m² présente en fond de jardin. La parcelle d'environ 353 m² accueille un jardin clos et sans vis-à-vis. Un audit énergétique a été réalisé pour vous permettre de planifier vos travaux de rénovation énergétique. Les propriétaires réalisent également pour la vente des travaux de réfection de toiture. Chauffage au fuel. Raccordement au tout à l'égout avec travaux de mise en conformité à prévoir. Envie de visiter ? Votre conseillère : Nicolas SAILLOUR reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des Forges

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Agence des Forges 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

259 700 € 2 650 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

La Regrippière (44330)

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le bourg de la Regrippière à 7.5 kms du bourg de Vallet et 8.5 kms de l'axe Nantes/Cholet- Charmante maison en pierre, rénovée entièrement ( 2019- 2021) offrant : une vaste pièce de vie de près de 50 m² composée d'un espace salon (poêle à bois), d'un espace séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle). WC. A l'étage un couloir dessert trois chambres spacieuses (10.50 m², 12.40 m² et 13 m² au sol) et une salle de bains avec WC. Grand garage traversant vers le jardin avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle de 410m² sans vis-à-vis, exposée Sud/Est. Double vitrage - volets roulants électriques - tout à l'égout - fibre prête à raccorder... Aucun travaux à prévoir. Pour une visite contacter Sophie DRONNEAU (agent commercial numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. DPE en C : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800 et 1110 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

379 900 € 3 957 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Rezé (44400)

Agréable maison familiale à Rezé, quartier de Ragon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur le jardin de 459m2, une cuisine aménagée et équipée ,de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains (Douche et Baignoire). Chaque fenêtre est fermée par des volets roulants électriques. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 40 m2 avec store banne motorisé (5mx3,5m) pour profiter du soleil. Un garage de 22m2 non attenant complète la prestation. De plus, la maison est entièrement clôturée par un portillon et portail motorisés, il est possible de stationner 4 à 5 voitures. La pompe à chaleur par chauffage au sol et la climatisation sont des modes de chauffage à faible impact environnemental avec un cout annuel modéré . Contactez moi , pour une visite sans plus attendre !! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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