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Rosuel Nimirf - iad

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Rosuel Nimirf - iad 17/12/2024

490 000 € 4 336 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Rosuel Nimirf (06 51 88 36 04) vous propose : Charmante maison neuve de 105m² sur un terrain de 386m² à Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible de Sainte-Luce-sur-Loire, une charmante commune proche de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison de plain-pied, construite en 2024, présente des finitions modernes et des espaces lumineux qui en font un vrai bijou. Avec une superficie habitable de 105m², cette maison offre une belle harmonie entre le confort et la fonctionnalité. Vous serez séduit par son agencement optimisé qui favorise la convivialité et la luminosité. Bien que la maison actuellement ne dispose pas encore de, salles de bains ou de cuisine équipée, elle est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies et besoins. Le terrain de 386m² qui entoure la maison offre de belles perspectives pour créer un joli jardin privatif, une terrasse ensoleillée et un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle toute la journée, offrant un véritable atout en termes de confort de vie. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter du calme tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également rejoindre rapidement Nantes et ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Si vous recherchez une maison neuve à personnaliser à votre goût, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante propriété à Sainte-Luce-sur-Loire est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rosuel Nimirf EI (ID 84539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 413193442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christine HAMON - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Christine HAMON - SAFTI 17/12/2024

374 000 € 3 400 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Guérande (44350)

A 3 km du centre de Guérande, au calme, une maison familiale de 110m2, sans vis à vis, entourée d'un beau terrain arboré de 1016m2. Elle offre une pièce de vie traversante avec cheminée ouverte sur un salon et la cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. A l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-est permet de profiter de l'environnement paisible et verdoyant. Un garage de 22m2 et un carport complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802 - SAFTI – HAMON Christine, Conseiller indépendant

Agence des Forges

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence des Forges 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

232 000 € 2 297 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 181 m²

Vallet (44330)

SOUS COMPROMIS !! Exclusivité Agence des Forges !! Située proche du bourg de Vallet- maison individuelle (1984) d'environ 101m², de plain-pied comprenant : une entrée avec placards - un wc indépendant avec lave mains - une pièce de vie avec lumière traversante (salon/salle à manger) de plus de 35m² avec poêle à bois - une cuisine entièrement aménagée et équipée - un couloir avec placard - 3 chambres de 10.20 m², 12.60 m² et 14.40 m² (dont 2 avec placard) - une salle d'eau - une lingerie attenante -nombreuses dépendances (trois garages avec portails motorisés, deux caves). Le tout sur une parcelle de jardin de plus de 5000 m². Chauffage poêle à bois- tout à l'égout. Fenêtres PVC récentes avec volets roulants électriques Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 05/04/2024 - mise à jour 14/12/2024

647 900 € 6 820 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Située dans une copropriété très recherchée ,cette maison aux prestations haut de gamme se compose au rdc d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage :3 chambres dont une avec terrasse donnant sur le parc des capucins ,une salle de bains, une salle d'eau. Parfait état .Environnement très calme ,entre Viarme et Talensac. Box +place de parking. A voir très rapidement.

Swixim Bretagne

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Swixim Bretagne 16/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

936 000 € 11 680 €/m²
Maison • 80,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier des Oiseaux - villa de charme Réf 68819JMDB Situation privilégiée pour cette jolie villa bauloise à deux pas du marché et des plages. Véritable havre de paix, elle comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois baignée de soleil à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle possède 3 chambres dont une en annexe, deux salles de douche et un dortoir. Agréable espace extérieur paysager. Idéal pour recevoir famille et amis. A saisir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

Denis Péris Immobilier Exclusif

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 15/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 144 000 € 11 354 €/m²
Maison • 100,76 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

VILLA 1930 À DEUX PAS DE LA PLAGE BENOÎT – LA BAULE À seulement 120 m de la célèbre plage Benoît, découvrez cette villa pleine de charme datant de 1930, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 142 m². Idéale pour profiter de l'art de vivre baulois, cette propriété marie l'élégance d'époque et le confort moderne ! Au rez-de-chaussée : Une belle entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale et une arrière-cuisine. À l'étage : Un couloir dessert 3 chambres dont une avec baignoire, une salle de douche avec WC et des toilettes séparées. Au 2e étage : Une chambre mansardée avec un coin lavabo, parfaite pour créer un espace cosy et intime. À l'extérieur, un parking et un local à vélos complètent ce bien exceptionnel, idéal pour des escapades balnéaires ou une résidence secondaire en bord de mer. Prix : 1 144 000 euros Honoraires inclus Prix : Honoraires 1 100 000 euros honoraires exclus Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G l'audite énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ledru Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Ledru Isabelle - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

234 150 € 2 342 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 697 m²

Louisfert (44110)

Aux portes de Châteaubriant, sur la commune de Louisfert, plain pied sur sous-sol avec 3 chambres à découvrir sans tarder. Un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un WC. Sous sol complet avec buanderie, cave et grand garage. Le tout sur un terrain arboré de 3697 m² avec potager. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseillé indépendant Dr House Immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le N° 827609082. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

416 000 € 4 078 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Maison T5 de 102 m2 située en plein centre de Batz sur mer , commerces et plage à pieds elle se compose d'un salon avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc, 2ème niveau : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cette maison a été entièrement rénovée, cour extérieur . A visiter sans tarder, idéal en résidence principale ou secondaire . Cette annonce référence 247155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

259 375 € 2 882 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

CENTRE VILLE maison de plain-pied neuve de 2021 en parfait état offrant une entrée sur salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 479 m² . Prix honoraires inclus 259 375 euros soit 250 000 euros vendeur + 3.75% ttc charges acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

279 000 € 3 170 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 482 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Au Calme. A 2 kms du centre de Ste Pazanne maison de PLAIN-PIED, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. GARAGE. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1480 m² . Bleu Horizon Cabinet Immobilier Ste Pazanne 02 40 02 78 01 (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

263 000 € 2 657 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Prinquiau (44260)

Nouveauté de la semaine ! L'agence AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING de Savenay vous propose : Une charmante maison de 2002 fonctionnelle et lumineuse de plain pied située sur la Commune de Prinquiau à 263 000€ FAI Descriptif du bien : Maison d'environ 100m² de plain-pied comprenant : - Entrée - Vaste pièce de vie avec un poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres avec placards - Salle de bain avec un double vasque - Wc indépendant - Garage attenant à la maison Le tout sur un terrain arboré plat d'environ 1270m². La maison est située à 1,5km du bourg Accès rapide à la quatre voies Nantes/Saint-Nazaire À 4km de la gare SNCF de Savenay Prix du bien : 263 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC : 3 % soit 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : D (240kwh) B (7kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous ! 06 99 80 86 83 Caroline AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING de Savenay Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ

(10 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

(10 avis)

398 475 € 2 996 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

La Montagne (44620)

A 5 minutes à pied des écoles, collèges, transports et commodités, ce beau plain-pied de 1981 entièrement rénové comprend: une entrée, une pièce de vie d'environ 40m², avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda d'environ 19m², un dégagement desservant la partie nuit composée de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle paysagée de 877m² et un garage d'environ 32m². Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabrice SAINT-JUST au 06 10 61 88 41 agent commercial RSAC 792 751 067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Étienne DEZAUNAY - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Montbert (44140)

Exclusivité SAFTY. Maison d'habitation au calme sur un grand terrain paysagé. A environ 25 kms de Nantes, cette maison idéale pour une famille comprend un grand salon/séjour d'environ 34m² avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres un wc indépendant et une arrière cuisine d'environ 17m² faisant office de lingerie. Grand garage d'environ 28m². Jardin clos paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

368 000 € 4 600 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen, dans une résidence paisible et agréable avec piscine et gardien à l'année, à proximité des plages et des commerces, maison de 80 m² ( 74 m2 en L.C. ) en parfait état offrant un agencement fonctionnel et confortable. Dotée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout est prolongé par une terrasse de 30 m2 en bois IP offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée, ce qui permet une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un grenier. Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée. L'ensemble est en parfait état. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Etude Lepic 18

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Etude Lepic 18 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

550 000 € 6 707 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Etude Lepic vous propose cette charmante maison idéalement située dans le centre de La Baule, à proximité immédiate de la plage (400m), du marché (500m) des commerces et de la gare. Située dans une impasse tranquille, cette maison d’une superficie de 82,3m² sur un terrain de 256m² offre calme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-est avec un appentis au fond du jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Toujours, au RDC, se trouve une salle de douche avec lave-linge, des WC séparés et une petite cave sous l’escalier. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau et une buanderie/dressing. Une seconde terrasse côté rue, exposée nord-ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Rare à la vente, cette maison a de nombreux atouts : emplacement très recherché, à proximité de tout pour se déplacer à pied, le calme d’une impasse, un petit jardin pour profiter du soleil et 3 vraies chambres.

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