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Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

368 000 € 4 600 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen, dans une résidence paisible et agréable avec piscine et gardien à l'année, à proximité des plages et des commerces, maison de 80 m² ( 74 m2 en L.C. ) en parfait état offrant un agencement fonctionnel et confortable. Dotée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout est prolongé par une terrasse de 30 m2 en bois IP offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée, ce qui permet une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un grenier. Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée. L'ensemble est en parfait état. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

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Etude Lepic 18

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Etude Lepic 18 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

550 000 € 6 707 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Etude Lepic vous propose cette charmante maison idéalement située dans le centre de La Baule, à proximité immédiate de la plage (400m), du marché (500m) des commerces et de la gare. Située dans une impasse tranquille, cette maison d’une superficie de 82,3m² sur un terrain de 256m² offre calme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-est avec un appentis au fond du jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Toujours, au RDC, se trouve une salle de douche avec lave-linge, des WC séparés et une petite cave sous l’escalier. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau et une buanderie/dressing. Une seconde terrasse côté rue, exposée nord-ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Rare à la vente, cette maison a de nombreux atouts : emplacement très recherché, à proximité de tout pour se déplacer à pied, le calme d’une impasse, un petit jardin pour profiter du soleil et 3 vraies chambres.

l'Adresse - Sud Loire - Legé

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

245 000 € 1 644 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Legé (44650)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE LEGE Venez découvrir cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût, au calme de son hameau. Au rez de chaussée, profitez d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une lingerie attenante, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, un grand palier sur parquet dessert deux nouvelles chambres avec chacune un accès à la salle d'eau. De nombreux travaux ont été effectués : peintures, isolation, électricité, assainissement, couverture. De plus vous disposerez d'un jardin et d'une grange d'environ 320m² . Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez-nous au 06.88.89.71.00 ou sur Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

ERA Vertou

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par ERA Vertou 16/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

387 760 € 3 652 €/m²
Maison • 106,19 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Uniquement dans votre agence Era, vous cherchez le calme avec une vue imprenable sur la nature, tout en étant proche d'un centre bourg ? Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain pied de 2015, sous dommage ouvrage. Situé au Loroux Bottereau, à moins de 20mn à pied et à 4mn en vélo du centre et de ses commerces, ce bien vous propose tout le confort moderne, chauffage par le plafond avec pompe à chaleur, aspiration centralisée... La pièce de vie fait corps avec la nature grâce à son panorama incomparable, tandis que les chambres aux volumes généreuses vous invitent à la quiétude. De plus vous disposerez d'un carport et le jardin est bien entendu exposé sud. Vous cherchez une vie au calme tout en ayant les commerces à proximités, le tout dans un cadre nature, cela existe et c'est cette maison qui vous le propose ! Visite virtuelle sur demande. Diagnostics en cours. Torton Olivier RSAC : 834529414. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Agence Michau

(35 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Agence Michau 17/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

(35 avis)

425 000 € 3 172 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Proche plage. Maison de caractère de 1656 offrant séjour salon de 46 m² avec cheminée, cuisine indépendante A/E, véranda de 20 m², 4 chambres dont 2 en RdC, 2 s. d'eau, cab. toilettes. Garage indépendant de 20 m². Sur terrain clos de 549 m². A rafraîchir. Classe énergie E. Référence agence : 7185

L'Étude Immobilière

(379 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(379 avis)

343 500 € 3 487 €/m²
Maison • 98,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison de plain-pied non mitoyenne comprenant une pièce de vie intégrant une cuisine d'environ 44 m2, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche, un wc, une buanderie et un dégagement. Un garage. Terrain d'environ 500 m2. Combles aménageables. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1314C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(52 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 12/12/2024

(52 avis)

465 950 € 4 236 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Maison familiale - Quartier Perverie - À rénover Idéal pour une famille en recherche d'une jolie maison ancienne à rénover au goût du jour. Située dans le un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles, des facultés, mais aussi de tous les transports et des commerces de proximités, avec un accès au centre ville de Nantes en -10min. D'une surface de +120m2, avec 3 chambres, (potentiel de 4), de beaux volumes, un grd jardin (parcelle de 350m2) & un garage. Maison lumineuse, bien agencée & bien distribuée, n'attends plus qu'une famille pour venir s'y installer et lui donner un nouveau souffle! Merci de contacter Guillaume Taufflieb. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1735.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.HOME.B IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 14/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

333 000 € 3 784 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

Belle réhabilitation avec extension pour cette maison de 1982 de 115m2 au sol sur une parcelle close d'environ 500m2. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec pôele à bois et cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'une buanderie et un WC indépendant. A suivre une chambre parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux chambres avec salles d'eau et espaces placards. Les combles aménagées offrent un espace nuit supplémentaire avec point d'eau et WC. Située à 1.5km de la charmante place des Moutiers-en-Retz, de sa gare, ses commodités ainsi que de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes Orvault

(159 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 12/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

(159 avis)

301 600 € 2 598 €/m²
Maison • 116,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Orvault (44700)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT, Au calme de son impasse au BOIS RAGUENET, à coté des écoles, transports et commerces, nous vous proposons de laissez libre court à votre imagination dans cette maison à rafraichir aux volumes généreux. D'environ 115m², elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée, wc. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec placard, une salle de bains, wc. Un garage, une véranda et un jardin clos et intime complètent ce bien. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ

(124 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 21/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

(124 avis)

279 990 € 2 059 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Vieillevigne (44116)

Le Cabinet Guémené vous présente en nouveauté, au calme d'un village, une maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, salle de bains et WC. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un Wc. Les plus : chauffage par insert bois + aérothermie, rénovation récente, dépendance attenante de 21.82m² avec grenier, garage non attenant de 24m², parcelle de 800m² sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES TOITS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LES TOITS 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

275 600 € 2 505 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans une copropriété de 1975 bien tenue, au coeur d'un environnement arboré Appartement T5 de 110m2 carrez, 117m2 au sol Au 1er étage avec ascenseur Double pièce de vie exposée sud-est donnant sur balcon Cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie Trois chambres Une salle d’eau Une salle de bain WC séparés Stationnement en sous-sol sécurisé Cave A proximité immédiate des commerces, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière) Proposition de décoration 3D intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Points forts : - Calme - Ascenseur - Stationnement - Balcon sur verdure

AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE DE LA RIA 12/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

385 000 € 3 702 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Pornic (44210)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison d'habitation de plain-pied rénovée au fil des années laissant le charme de l'ancien, dans un hameau habité à l'année. Elle vous offre une entrée avec rangement, un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace privatif composé d'une chambre avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. Un coin intimiste avec une spacieuse terrasse en bois exposée plein sud située à l'arrière de la maison s'ajoute à ce bien, ainsi que de nombreuses dépendances à utiliser pour du stockage et un préau de 36m². L'ensemble édifié sur un terrain de 2135m² clos et arboré. Maison coup de coeur ! Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017772)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

550 000 € 7 031 €/m²
Maison • 78,22 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

Découvrez cette maison ancienne avec vue sur mer à La Plaine-sur-Mer Imaginez-vous dans cette maison de charme de 78 m² habitables, nichée sur un terrain de 556 m² et édifié sur un ancien blockhaus. Mais surtout, cette maison ainsi que son jardin offre une vue imprenable sur la mer. Cette propriété, nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable trésor caché avec son potentiel inexploité. Le séjour vous invite à vous détendre et à profiter de la vue. La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et des combles aménageables offrent un espace supplémentaire. Une véranda d'environ 35m2 avec vue sur la mer complète ce bien. Le jardin restant est de 273m2. Vous pourrez faire une extension, mais également une piscine. Cet emplacement sera un havre de paix où vous pourrez vous évader et profiter du climat marin. Cette maison est un véritable diamant brut, prêt à être poli selon vos goûts et vos besoins. Pour plus de renseignements sur ce bien remarquable, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire. Le prix est de : 550 000,00€ FAI à charge acquéreur, dont 21 154,00€ d'honoraires Soit 528 846,00€ net Vendeur. Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 846 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4670.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler

(33 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

(33 avis)

286 200 € 3 252 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, proche de toutes commodités, sur une parcelle de 373 m2, je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m2 environ à mettre au goût du jour. Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m2 à définir. En extérieur : 1 garage de 17 m2 et 1 atelier en fond de parcelle. Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m2 exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis. Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables. Le - - - : Isolation des combles conseillée. DPE : 264 - E GES : 61 - E Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien. Assainissement : Tout à l'égout aux normes. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 270 000 € NET VENDEUR. Vous pouvez y déposer vos valises. Pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite. A bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

283 900 € 2 765 €/m²
Maison • 102,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

URGENT, vente maison à 8KM DE THOUARE, aux portes de la commune du LOROUX-BOTTEREAU... CE BIEN EST DIFFUSE SUR UN MAXIMUM DE COMMUNES AFIN DE TROUVER DES ACQUEREURS. EXCLUSIVEMENT pour votre agence AXO, Le Landreau... Seulement à 8 kilomètres de THOUARE sur LOIRE, 6 minutes de Saint Julien de Concelles et c'est en plein coeur du Loroux-Bottereau que vous pourrez venez découvrir cette maison familiale avec sous-sol, nichée dans un environnement paisible et très proche des commodités. Maison DE VILLE offrant un large potentiel par ses volumes soit 188m2 dont 103m2 en surface habitable. Hall d'entrée, beau volume avec une pièce à vivre + coin cuisine aménagée équipée avec une petite véranda chauffée, idéale pour vos moments de convivialité et parfait pour profiter de la lumière toute l'année. 3 chambres, placards de rangements, WC, salle d'eau, au sous-sol (85 m2 habitable) vous y retrouverez un confortable garage avec chaufferie y comprenant une salle d'eau et WC, cave 1 chambre avec placard. Une pièce mitoyenne à la maison avec une baie vitrée vous permettant de stoker. L'ensemble sur un terrain paysagé... Une très belle opportunité à ne pas manquer, la visite s'impose ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui ne demande qu'à être remis au goût du jour... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114586) et . Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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