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Manon COUDRAY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Manon COUDRAY - iad 19/11/2024

(27 avis)

188 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : LOUIS GAIN-Appartement de Charme avec Balcon et vue Imprenable sur Angers. Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Situé au 13ème étage d'une résidence de standing de 14 étages, cet appartement récemment rénové séduira les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées. Dès l'entrée, vous profitez d’un palier lumineux desservant la cuisine ouverte aménagée, un cellier et un salon/séjour offrant une vue imprenable. La chambre douillette et accueillante, est complétée par une salle de bain et des WC séparés. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 7m². Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Le quartier vous charmera par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une cave est disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Angers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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OBIMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OBIMMO 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

112 360 € 4 682 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR OU ETUDIANT LIBRE DE LOCATAIRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, studio en rez de chaussée comprenant une cuisine équipée avec coin repas de 11,5 m2, une chambre, une salle de douche avec wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Gaëlle DUBÉROS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaëlle DUBÉROS - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

87 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Angers (49100)

C'est à proximité immédiate du boulevard Foch, à proximité de toutes le commodités à pied, que je vous invite à découvrir ce charmant appartement, au sein de la résidence "Les Jardins d'Arcadie", pour nos séniors, avec parking privatif + cave. Au 3ème étage avec ascenseur, vous découvrirez ce coquet appartement de 50 m2, avec une entrée, un salon séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes. Dans la résidence vous bénéficierez : - Salle de restaurant - Personnel (non soignant) présent 24h/24 et 7J/7 - Bibliothèque - Salle de gym - Animation tous les jours dans le grand salon - Jardinier - Homme d'entretien Les + de cet appartement : - Proximité immédiate des commerces à pied - A 2 pas du boulevard Foch - Résidence au calme avec jardin et parc - Résidence parfaitement entretenue et accueillante - Ascenseur - Parking privé en sous sol - Cave Venez le découvrir à mes côtés le temps d'une visite, prenons rendez-vous. ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585 - SAFTI – DUBÉROS Gaëlle, Conseiller indépendant

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(57 avis)

181 050 € 3 777 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES BOULEVARD FOCH. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement T2 de 48m2 au rez-de-chaussée (accessibilité handicapé) de la résidence senior les Hespérides située Boulevard Foch, proche de toutes les commodités, vous offrira un cadre de vie sécurisé, serein et convivial. Il se compose d'une pièce de vie de 27m2 avec de nombreux placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte) et un accès à une loggia fermée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexes : un grenier de 5m2 et une place de parking en sous-sol. Dans la résidence vous pourrez profiter d'un espace bar détente, d'une salle de restauration, d'un très beau jardin extérieur et de nombreuses activités. Disponibilité immédiate. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT - SUR DOSSIER COMPLET - Agent commercial Clément BROSSET 07.56.00.33.19 - EI RSAC 979 059 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(9 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 27/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

(9 avis)

159 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 40,44 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ACHAT APPARTEMENT TYPE 2 ANGERS-NEY - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez visiter ce beau type 2 et posez immédiatement vos valises ! A 10 minutes seulement à pied du centre ville ! Il comprend une entrée avec placard, un salon avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'une cave. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Élodie SUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à Angers proche de la place Terra Botanica, avec accès à pieds à toutes les commodités et au tramway, venez découvrir ce bel appartement T2 de 38m2 lumineux situé au 2ème étage avec son joli balcon dans une résidence construite en 2012. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(259 avis)

170 900 € 3 288 €/m²
Appartement • 51,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 2ème étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2 , offre une entrée avec placard de rangement, un séjour, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence m3169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 07/11/2024

(57 avis)

127 800 € 2 642 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m2 sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m2 est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Loyer mensuel possible de 800EUR HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H. Ruedela

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. DPE en cours Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

163 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 42,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ANGERS - APPARTEMENT TYPE 2 42.38M² - TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL IDEAL INVESTISSEURS ! Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement loué d'environ 42m² situé proche de la faculté de médecine, et de toutes les commodités utiles (transports, école, commerces, ...) dans une résidence de 2011 au calme et bien entretenue. L'appartement est en très bon état au rez-de-chaussée de la résidence. Vous disposerez d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon/séjour lumineux, une grande chambre avec un placard, salle d'eau et WC séparé. Jouissance exclusive d'une terrasse de 11m². Le bien dispose également d'un parking couvert et d'un local vélos. L'appartement est loué depuis aout 2024. Chauffage individuel électrique Loyer : 670 euros dont 50 euros de charges Taxe Foncière : 1044 euros Charges de copropriété : 607 euros/an soit environ 50 euros/mois. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Amélie COMMUN Manager Commercial Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607 euros.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

166 900 € 3 614 €/m²
Appartement • 46,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Vaste T2 situé dans rue calme dans résidence de 2013 de bon standing. Au 3ème étage, logement très lumineux, cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès sur la terrasse de 12m2. Garage fermé. Logement libre de locataire. Situation recherché proche du tram, des commerces et des universités.

Bénédicte BUR - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(16 avis)

137 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Très bel appartement avec double balcon terrasse accessible du séjour et de la chambre avec une vue remarquable sur les hauteurs de la ville et notamment le jardin du mail. Environnement idéal au calme dans une copropriété avec espaces verts entretenus "au carré", au pied des commerces de proximité, de la ligne de tram et des grandes écoles. Locataire en place avec bail à courir pendant deux ans:excellent profil d'étudiante très soigneuse. L’appartement comporte une entrée avec placard qui dessert un magnifique séjour spacieux et lumineux, un coin cuisine, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une vaste chambre. La terrasse file le long des deux pièces principales : il est assez rare de trouver des extérieurs aussi spacieux et une cave pour cette typologie d’appartement. Investissement de qualité ! ou résidence principale sécurisée dans maximum deux ans. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873510)

Arnaud Hogday - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Arnaud Hogday - iad 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1 avis)

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Appartement moderne 2 Pièces avec parking fermé et normes PMR à Angers. Découvrez cet appartement, idéalement situé à Angers, offrant un cadre de vie urbain et dynamique. Niché au sein d'une résidence récente de 2018, cet appartement est situé à deux pas d'Acqua Vita dans une petite copropriété de 13 appartements et 28 lots. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour plus d'intimité. La pièce à vivre comprend un espace séjour et une kitchenette, idéal pour partager des moments conviviaux. De plus, cet appartement est également doté d'un parking couvert et sécurisé, un véritable atout pour le stationnement dans cette zone d'Angers. La localisation de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun et des écoles, vous profiterez pleinement de la vie citadine. Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, bien entretenu et disposant de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

172 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 avec BALCON et place de PARKING PRIVATIVE COUVERTE. T2 moderne de 46 m2 au 2 éme étage (avec ascenseur) dans une résidence récente comprenant un balcon plein sud et une place de parking privative couverte au rdc. Ce bien se situe à l'entrée de St Barthélemy d'Anjou proche d'Angers (seulement 3,5 km de la place du ralliement à Angers). Cette appartement aux normes PMR est composé comme suit : - cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon/séjour - 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche à l'italienne. - wc séparé avec lave mains et rangements. - hall d'entré avec interphone visio. Au RDC : Une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé. Les bus passent au pied de l'immeuble (arrêt paperie à St Barthelemy), voir exemple dans les photos. De plus, les faibles charges de copro comprennent l'eau, le chauffage etc... Bénéficiez de la proximité d'Angers avec les avantages que propose la commune de St Barthélemy d'Anjou comme par exemple la taxe foncière plus faible ! "Seulement" 788€ pour cet appartement. Pour plus d'info ou bien une estimation gratuite de votre bien, contactez-moi ! Et profiter de toute la puissance du réseau SAFTI ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/11/2024

211 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

- APPARTEMENT T2 - SECTEUR GARE - BALCON - PARKING - 211 000 euros Dans le quartier de la Gare à Angers, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 46m2, situé dans une immeuble calme de standing, à 2min à pied de la Gare. Cet appartement comprend : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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