Ventes immobilières à Ombrée d'Anjou (49420)

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87 annonces
Antoine Gendry - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Antoine Gendry - iad 27/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
19
Maison, 87 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 920 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmant Pavillon à Réhabiliter - Idéal pour les Amateurs de Projets de Rénovation - Ombrée d'Anjou. Secteur BEL-AIR DE COMBREE Bienvenue à Ombrée d'Anjou, où se cache ce pavillon plein de potentiel, idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une nouvelle aventure immobilière. Construite en 1980, cette maison de 93m² offre un espace à repenser à votre image. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel offert par ce pavillon. Avec sa surface habitable de 93m², cette maison à rénover propose un beau potentiel d'aménagement. Les pièces à vivre se composent d'un espace salon/séjour lumineux, de trois chambres à repenser selon vos envies, d'une cuisine à réinventer à votre goût, d'une salle de bain et d'un WC. Une POMPE A CHALEUR, chauffe eau thermodynamique neufs équipent ce bien. Les expositions est-ouest de ce pavillon vous offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque moment ensoleillé. Un sous sol avec garage et porte motorisée, une buanderie, un atelier, une cave complète cette maison de Famille. L'aménagement du grenier est possible également. Les amoureux de jardins pourront laisser libre cours à leur créativité avec un espace extérieur à aménager selon leurs envies. Des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou en famille... tout est possible avec cet extérieur à réinventer. Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Si vous êtes à la recherche d'un projet passionnant, cette maison est faite pour vous ! Laissez parler votre imagination pour créer le foyer chaleureux de vos rêves. Situé à Ombrée d'Anjou, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de rénover entièrement cette maison pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 139 m²

189 800 € 1 365 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Maison de caractère offrant: entrée, séjour/salon (avec poêle à bois) ouvert sur la cuisine, arrière cuisine/lingerie, wc séparés. A l'étage: palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains et douche, wc. Au deuxième étage: deux chambres, grenier. Au dessus: grenier. Double caves. Jardin clos d'environ 140 m2 avec cabanons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 76 m²

148 400 € 1 953 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Agréable maison habitable de plain pied offrant : salon, cuisine (cheminée), deux chambres, salle d'eau, wc, véranda. A l'étage: Grande salle possibilité chambres ou autre . A l'extérieur: Garage. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Flavy ROBERT - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Flavy ROBERT - iad 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 153 990 € 1 674 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

iad France - Flavy Robert (06 15 64 53 52) vous propose : Charmante Maison Située à Combrée! Entièrement Rénovée, Idéale pour une Famille. Cette charmante maison de 92m², vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et son côté atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Ces pièces à vivre offrent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un WC, une buanderie et une salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces en soupente viennent compléter ce bien. Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Le tout sur une parcelle totale de 228m². Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme à Ombrée d'Anjou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavy Robert EI (ID 51728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antoine Gendry - iad
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Antoine Gendry - iad 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
16
Maison, 91 m²

109 000 € 1 198 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Nombreuses possibilités et fort potentiel pour cet ancien commerce, Des études et projets avec rendements intéressants sont possibles avis aux investisseurs… Cette Maison traditionnelle à rénover sur deux étages, située à Ombrée d'Anjou Secteur POUANCE. Avec une superficie de 91 m², cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire pour garder un commerce ou un espace de vie lumineux de 85m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Un garage et une terrasse offrent des espaces pratiques en extérieur. D'une année de construction de 1800, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Profitez de cette occasion pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts ou aménager plusieurs locatifs… Situation calme à Ombrée d'Anjou, à découvrir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine GERY - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine GERY - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 024 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 609 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420). Proche des écoles et des commodités, elle est idéalement desservie par les transports en commun, notamment les bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 609m² avec véranda et atelier. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon -séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres ,une autre plus petite donnant accès sur la véranda. A l'étage deux chambres dont une entièrement rénovée parquet et peinture deux autres pièces peuvent être aménagées en pièce d'eau, wc ,dressing ou bureau... Le sous-sol abrite un garage, une cave , un atelier et une chaufferie, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires. Construite en 1977, demande à être rénovée avec gout. vous cherchez une maison avec des travaux à prévoir. les photos du salon et de la cuisine sont des idées de home staging Chauffage centrale fuel fibre Ardoise fibro ciment Adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

L'Adresse De Segré
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par L'Adresse De Segré 24/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
11
Maison, 153 m²

Prix en baisse 114 200 € 746 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

A vendre dans le centre-ville de Combrée, maison composée : - Au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, un WC. - Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et un WC - Au deuxième étage un grenier sur tomette aménageable Cave et extérieur derrière la maison Avis du consultant " Beau potentiel pour cette maison, possibilité de diviser en plusieurs logements pour un investisseur" DPE : F / Ref. 33 394 Honoraires à charge Acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 140 m²

152 250 € 1 088 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Chazé-Henry

Située à Chazé-Henry (49420), cette maison des années 1960 sur 3 œ étages offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La ville propose également des espaces naturels propices à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Cette charmante maison de 140 m² se déploie sur un terrain de 821 m². Composée de 9 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement pratique et fonctionnel sur ses différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre et un sas d'entrée. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un séjour / salon s'ouvre sur une terrasse de 12 m², accompagnée d'un WC. Le 2ème étage propose une chambre et un bureau, tandis que le 3ème étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC intégré. Enfin, un garage de 50 m², des menuiseries neuves, une aérothermie et un ballon thermodynamique récents apportent confort et modernité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par La Maison Immobilière 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 156,78 m²

137 900 € 880 €/m²
Maison • 156,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Dans le centre de Pouancé, cette maison spacieuse du 18 ème siècle vous séduira. Elle se trouve proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Au rez de chaussée, nous trouvons une grande cuisine avec un séjour, en descendant quelques marches un large salon avec sa cheminée et vue sur une terrasse et un jardin. A l'étage, 2 grandes chambres et un WC. Puis, autres 2 chambres, une salle de bain avec un espace douche. Un grenier est disponible. La maison dispose d'un garage pouvant rentre 2 voitures et 1 camping car. Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

AJP IMMOBILIER SEGRE
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 08/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 279 m²

163 990 € 588 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 819 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Situé sur la commune de Noellet, il comprenant une partie habitable et une partie commerce (ancien bar). De très beaux volumes, possibilité de faire une salle à manger/cuisine de 60m² et un salon de 33m², arrière cuisine, lingerie, salle d'eau et sanitaire. A l'étage, cinq chambres. Parcelle clos de 820m² avec deux garages. De nombreux travaux réalisé (électricité, isolation et isolation par l'extérieur, menuiseries) Possibilités de faire deux logements. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SEGRE
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 139 m²

Prix en baisse 99 000 € 712 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

En Exclusivité chez AJP, maison située en plein centre ville de Pouancé. D'une superficie d'environ 140m², elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, chambre, véranda et sanitaire. Au premier niveau : dégagement, chambre et salle d'eau. Au second niveau, deux chambres, dégagement et salle d'eau. Parcelle de 357m² avec caves. Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Maison Immobilière 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 101 900 € 980 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Devenez propriétaire, entre Pouancé et Renazé, maison familiale de 104 m² dans un bourg comprenant une belle entrée avec placard, salon, wc, salle d'eau, débarras, 1 chambre, laverie, cuisine aménagée donnant accès à un jardin clos. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, grenier. Chaufferie dans la cave de la maison. Ce bien possède également une dépendance en pierre mais aussi un double garage sur un terrain clos. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Honoraires inclus de 7.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA