5
449 900 €
3 845 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²
Trop tard c'est vendu !!!! Pour tous projet d'achat et de vente prenez contact avec votre agent commercial Denis Lemonnier RCS 483030565 (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
493 000 €
3 287 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²
iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : À Vendre : Belle Maison Plain-pied à Pruillé Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2021, idéalement située sur la commune de Pruillé, à seulement 10 minutes d’Atoll, 17 minutes d’Angers. Proche de la Mayenne, des sentiers de randonnée et du charmant village, cette maison offre une superficie généreuse de 150 m² avec une piscine chauffée et sécurisée. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée par Schmitt, ouvrant sur un jardin paysagé et clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un couloir mène à l’espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative pour votre confort. Cette propriété comprend également un garage motorisé, une lingerie et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d’emménager dans un cadre neuf et accueillant, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : •Maison plain-pied de 2021 •Superficie : 150 m² •Piscine chauffée et sécurisée •Vaste salon-séjour avec cuisine Schmitt •4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative •Garage motorisé •Lingerie •Abri de jardin •Jardin paysagé et clos. Emménagez dans cette belle maison sans attendre et profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Pruillé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 23 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
115 500 €
1 050 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
Centre ville de Baugé en Anjou, maison / appartement de 150 m2 sur 3 étages, toutes les commodités accessibles à pied. De beaux volumes par niveaux. Au rdc, grande pièce de vie de 29 m2 agrémentée d’un carrelage ancien, d’une cheminée et de poutres. La cuisine, son sol en carreaux de terres cuites et ses poutres, vous séduira par son espace. La salle de bain + son wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, 3 chambres (13 m2, 16 m2, 28 m2) dont une avec sa salle d’eau entièrement rénovée + son wc. Au second étage sous combles, 2 grandes pièces sous combles pour un total de 42 m2 aménageables avec sol en terres cuites et poutres fermières apparentes, n’attendent plus que la touche finale à la rénovation. L’isolation des rampants est faite mais reste la finition. Beau potentiel en option. Vous serez aussi agréablement surpris par une cave de 20 m2. Du rafraîchissement à prévoir pour ce bijou en plein centre ville. Pour conclure, une option non négligeable, pouvant être très utile, un ascenseur ultra moderne, desservant le rdc au premier étage. Idéal pour personne à mobilité réduite, par exemple... Important : Ce bien est éligible au programme Maison Cœur de Ville (aide à la rénovation / sous condition). Pour les propriétaires bailleurs, les subventions et primes se montrent extrêmement généreuses (pour tout renseignement, contactez-moi). A vos téléphones, pour prendre rendez-vous et visiter ! Ce bien qui n’attend que vous... Cette annonce référence 218498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
281 000 €
1 756 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 303 m²
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, joliment rénovée, nichée dans la tranquillité de la campagne, au Puy Notre-Dame. Elle se situe entre Doué la Fontaine et Montreuil Bellay, à 20minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aux pierres apparentes et au plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon attenant offre un espace de détente parfait, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante vous assure confort et intimité. Un bureau non attenant, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale à la vie quotidienne. A l'étage, deux chambres, dont une très grande, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire, offrant un espace privé parfait pour la famille ou les invités. Le jardin, véritable joyau de cette propriété, est un havre de paix orné de parterres de fleurs colorées, où il fait bon se détendre et se ressourcer. Deux préaux et un atelier ajoutent une dimension pratique et polyvalente à l'espace extérieur. Enfin, une grande grange offre un potentiel non négligeable ; transformez-la en une habitation supplémentaire, un espace de stockage de véhicule, un atelier... selon vos envies et besoins. Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une invitation à vivre au rythme apaisant de la campagne, dans un cadre de vie au charme authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au Puy-Notre-Dame. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de propriété. DPE : C - REF 33466 * Honoraires à charge acquéreur (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
299 000 €
3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²
Sous compromis : Maison construite en 2015 au coeur de St Jean de Linières sur parcelle de 471m2 , grande pièce de vie , 3 chambres, garage, grenier, terrain piscinable, pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, proche écoles et commerces, beau produit à voir rapidement en appelant Brigitte Jublan au 0670129949 prix 299000€ FAI mandat n°3056 Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230
23
145 000 €
1 229 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²
49380 - Bellevigne en Layon Au centre du village et au calme, venez découvrir cette ancienne maison de plain-pied de 118 m² qui vous propose une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez également à l'étage un grenier. Le terrain arboré et aménagé de 490 m² dispose d'un puits et de dépendances pour un total de 41 m² et une cave voutée de 20 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 116 840 Greffe de ANGERS) 06 82 08 29 23 (réf. 562640 )
10
92 000 €
767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²
iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : A découvrir dans le centre ville de VIHIERS (45 minutes d'Angers , 30 minutes de Cholet et Saumur). Maison de bourg à rénover se composant, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine avec un poêle à pellets récent, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er niveau, on trouve 2 grandes chambres, un espace bureau et des WC. Au 2ème étage, un grenier potentiellement aménageable est à votre disposition. Ce bien offre une cour close permettant un accès à un petit atelier, une cave et un garage. Ce bien peut aussi être divisé en 2 appartements, après travaux. Mon avis : après une rénovation (électricité, isolation, rafraîchissement total...), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo accédants. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
125 540 €
1 243 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²
SAUMUR Une maison à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée directe sur séjour avec cheminée insert, un dégagement avec escalier vers l'étage et donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Au premier étage : un palier avec placards desservant trois chambres, une salle de bains et douches, un WC. Combles isolés mais non aménageables. Garage avec buanderie équipée d'un WC et petite cour avec cabanons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
140 000 €
1 346 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 645 m²
iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Maison de 97 m² à rénover comprenant en rez de chaussé, une cuisine aménagée, un salon, un wc, une véranda et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec placard et le grenier est aménageable. Une cave, un petit jardin et un puits sont attenant à la maison. Juste en face se trouve un grand prés actuellement cultivé par un agriculteur pouvant accueillir des chevaux ou des ânes par exemple et des dépendances à rénover pouvant être aménagée en gîte pour une surface totale d'environ 150 m². Ce bien peut correspondre à des amoureux de la nature et des animaux afin de pouvoir créer un bel endroit pour se retrouver en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
147 900 €
1 253 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²
Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Axe Nantes - Cholet, Sur la commune de Tillières, L'Agence DURET vous propose en exclusivité, cette maison d'habitation à rénover comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, un dégagement, un WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un point d'eau. En annexes : une chaufferie, un auvent pour voiture et une dépendance de 45m². Un terrain à proximité de la maison de 700 m². A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. NIB Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
18
145 400 €
1 547 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²
EN EXCLUSIVITÉ! A Villeneuve, petit hameau de la commune de MARTIGNE-BRIAND, retrouvez cette charmante ancienne à rénover. D'environ 95m² habitable, elle se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, un salon et deux chambres. Vous trouverez au même niveau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'un grenier, une buanderie, une cave et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 640m², close de murs et sans vis à vis. REF: 34208 DPE: E *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
139 100 €
539 €/m²
Maison • 258 m² • 5 pièces • 3 chambres
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. L'agence Duret vous propose à la vente ce local commercial offrant un 'Bar - restaurant et un appartement'. Celui-ci comprenant : Une partie bar, et une seconde partie restaurant avec véranda. Un WC, une cuisine, une arrière cuisine, une pièce de stockage. A L'étage, un appartement comprenant : un salon/séjour, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, et une partie grenier, et une terrasse à l'arrière. Investisseurs, restaurateurs, ou autres, n'hésitez pas à nous contacter. En vente à l'agence Duret de Vallet NIB Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 200 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
165 000 €
1 422 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²
iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville proche de toutes commodités comprenant: une entrée, un salon, une cuisine aménagée spacieuse, une salle d'eau et un wc, un accès à la véranda. A l'étage un couloir desservant 4 chambres, un wc avec lave-main, ainsi qu'un accès au grenier. Nombreux rangements. Une courette, 2 caves et un garage. Vous trouverez également un terrain non attenant à la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
139 000 €
1 878 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²
iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison de ville à rénover de 74m² à Saumur. Construite en 1963, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres offre un fort potentiel après rénovation. Une entrée desservant une cuisine aménager et équipée, un salon, Un cellier sur l’extérieur, un wc. À l’étage trois chambres et une salle d’eau. Le tout sur 324m2 clos de jardin avec un garage . Misez sur une rénovation pour laisser place à votre style et créer un lieu de vie à votre image. À proximité des commodités et des transports, cette maison est idéalement située pour votre quotidien. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
39 600 €
455 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • Ter. 83 m²
Proche de BEAUPREAU EN MAUGES, dans un village avec commerces de proximité et écoles, maison d'habitation à réhabiliter entièrement composée d'un garage double ainsi que d'un atelier, à l'étage, trois pièces actuellement, 60 m2 d'emprise au sol sur deux niveaux à imaginer à votre goût. Demande de certificat d'urbanisme en cours pour changement d'affectation (transformation en habitation). Pas d'extérieur. Raccordements en eau, électricité et tout à l'égout en place. Prévoir pose d'un compteur EDF et eau individuel ainsi que déviation du tout à l'égout raccordements eau. Idéal investisseur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002108897) et . Honoraires : 13,14 % TTC inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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