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Ventes immobilières 8 pièces en Maine-et-Loire (49)

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Agence d'Angers-Nord & Est
(164 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
(164 avis)
17
Maison, 220 m²

Prix en baisse 268 800 € 1 222 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 273 m²

Lys-Haut-Layon
Vihiers (49310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A quelques pas des commerces et services du centre-ville de Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon) et à moins de 30 minutes de Cholet, maison de 220 m² habitables rénovée avec goût sur une parcelle de 273 m². Rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur un double salon lumineux de 51 m² sur parquet et un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Accès direct à un espace extérieur agréable aménagé. Lingerie, chaufferie et cellier complètent ce niveau. Étage : Suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et dressing, quatre chambres spacieuses (17, 15, 14, 9 m²), un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Grenier : Non aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison offre une agréable terrasse intimiste, accessible depuis la cuisine et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées d'été. Autre atout de cette belle maison de ville, un grand garage de 67 m² non attenant permet le stationnement de 2 véhicules côte à côte, dispose d'un atelier et d'un espace de stockage en mezzanine. En complément d'un système de chauffage avec chaudière et radiateurs à eau chaude une belle cheminée moderne équipée d'un insert apporte la convivialité et le confort d'un feu de bois pour réchauffer les soirées d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 29/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 188 m²

Prix en baisse 99 500 € 529 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 421 m²

Chemillé-en-Anjou
La Chapelle-Rousselin (49120)

Nouveauté en Exclusivité, maison d'habitation à rénover au fort potentiel. Sur la commune de la Chapelle Rousselin, à quelques minutes de l'accès autoroutier je vous propose de découvrir cette grande maison à rénover. La maison se compose au rez de chaussée: d'un agréable séjour avec cheminée, d'un salon lumineux, d'une cuisine donnant sur une cour extérieur. Une pièce d'eau et un bureau de 12,68m2 complète ce niveau. A l'étage: un dégagement dessert 4 chambres, un wc ainsi qu'une salle de douche. Un escalier donnant sur l'extérieur permet de desservir indépendamment ce niveau. La maison dispose de caves ainsi qu'un porche,d'une dépendance et d'un garage. MON AVIS: gros potentiel pour les amateurs de travaux. Ce bien peut convenir pour un premier achat ou pour un investissement locatif ( le bien est facilement divisible en plusieurs logements ) SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901029237) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 8,15 % TTC inclus charge acquéreur (92 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Emilie GODIN - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(62 avis)
11
Maison, 200 m²

192 400 € 962 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 732 m²

La Plaine (49360)

49360 La Plaine A Vendre Longère d'environ 200m2, sur une parcelle de 3732 m2. Prix 192 400 euros FAI dont 7382 euros honoraires charges acquéreurs soit 185 018 euros hors frais d'agence. Située au calme d'un hameau, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 200m2 parfaitement entretenue. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine lumineuse d'environ 24m2 avec accès au jardin,une arrière cuisine, le salon/séjour, un wc, une salle d'eau. Également 2 pièces avec un accès indépendant à aménager d'environ 24m2 en chambre parentale, studio indépendant, bureau... L'étage dispose dispose de 2 chambres (environ 14,4 et 16,90m2) avec placards ainsi que 2 chambres de plus de 22m2. La maison dispose également d'un garage d'environ 36m2 ainsi qu'un dépendance pour matériel de jardin, un atelier, une cave et un puits. Le tout sur une parcelle arboré de 3732m2. Les + : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière fioul à condensation de 2021, lumineuse. Beau potentiel, à découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : E 210 , GES : E 65 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3370 et 4620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 20/10/2024
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 127 000 € 847 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1821. ARGENTON L'ÉGLISE : Idéal investisseurs ! Au coeur du village, ensemble immobilier comprenant : 1. Une maison d'habitation de 90m² habitables, offrant cuisine aménagée-séjour, salon, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. 2. Un appartement T3 indépendant, de 60m² habitables, offrant une pièce de vie de 38m², 2 chambres, salle d'eau. Dépendances, et courette. 127 000 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 16/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 231 m²

570 000 € 2 468 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

PROPRIETE DE 230M² SUR 1200M² DE TERRAIN Exclusivité Idéalement située à Cholet, à proximité de toutes commodités, cette magnifique propriété de plus de 230 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui vous mènera à une partie jour de 76 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon convivial avec cheminée. Une lingerie pratique complète cet espace. De plain-pied, une suite parentale de 29 m² vous attend, offrant une chambre confortable, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo et douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau moderne. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant servir de bureau, une cave, un cellier et un double garage, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Le tout est situé sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé et paisible. Cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel à Cholet. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce : 1416 RB Richard BIRAUD +33786029745

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 02/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
(16 avis)
10
Maison, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Idéalement située entre le centre bourg du Lion d'Angers et l'accès rocade d'Angers, cette maison d'architecte aux normes d’isolation thermique RT 2012 dévoile une surface au sol de 250 m2. À la fois fonctionnelle et esthétique, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par le volume de sa pièce de vie vous offrant d'un seul regard une vue sur le jardin. L'ensemble des baies vitrées exposées plein Sud apportent cette sensation d’être "dedans dehors" avec la pénétration directe des rayons du soleil qui confèrent un aspect chaleureux et cocooning à la cuisine ouverte sur le salon et séjour agrémentés d'un poêle au centre de la pièce. Très convoitée : Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre bureau et une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. La plus grande partie du terrain au sud sans vis-à-vis vous offre la possibilité de faire construire une piscine et de bénéficier de la vue terrasse et piscine de votre cuisine, salon ou salle à manger avec accès par l’arrière cuisine / buanderie où vous pourrez vous doucher sans passer directement par la maison. Le garage motorisé avec mezzanine pour le rangement bénéficie d'un accès direct dans le cellier puis cuisine. L'étage dessert 4 belles chambres avec rangements ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche.WC privatifs. Cette belle maison contemporaine attend votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840342)

iHome
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par iHome 26/02/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 1 298 850 € 4 996 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 478 m²

Angers (49100)

Quiétude, Luminosité et Prestations Qualitatives sont les mots clés de ce bien unique. Exposé plein Sud, ce bien singulier et atypique réhabilité avec grand soin s'implante sur une parcelle de près de 500m2. A l'abri des regards, vous bénéficiez d'une maison principale de 165m2 en RDC et R+1 répartie ainsi : Salon, Cuisine et Séjour en enfilade, 4 chambres, 2 SDB, 1 espace Bureau, 1 Buanderie, 2 WC ; Au R+2, deux T2 indépendants (41 et 43m2) en locatif, un Grenier aménageable en R+3 (50m2). Une Cave (27m2) et un vaste et agréable jardin privatif arboré (200m2) clos de murs complètent le bien. Authenticité et confort de la modernité se marient à merveille. (Jean Olivier DUBOIS - Agent Commercial - R.S.A.C 920 624 566) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 175 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 771 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Cholet (49300)

MAISON au cœur de CHOLET CENTRE En exclusivité, QUARTIER DES MAUGES, A 5 MIN DE LA GARE, de la place TRAVOT et de toutes commodités (écoles, transports au pied de la maison...) Venez déposer vos valises dans cette chaleureuse maison familiale. Dès l'entrée vous serez accueilli par son salon/salle à manger de 40m² avec cheminée et sa vue sur son jardin paysagé de 830m² avec terrasse sans vis-à-vis! Une cuisine moderne A/E ouverte sur le jardin avec sa lingerie, WC et son garage de 30m² complète le RDC. A l'étage, vous trouverez 1 palier lumineux desservant 4 GRANDES chambres, WC séparé et une belle Salle de douche avec double vasque. Le PLUS, cette aile au RDC de la maison, de PLAIN-PIED, qui peut être entièrement indépendante, comprend un salon/salle de jeu de 20m², une salle de douche et 1 chambre. ASPECT TECHNIQUE : Système de chauffage, Gaz de ville Menuiseries refaites récemment Cheminée à foyer ouvert volet roulant électrique solaire Panneaux solaire photovoltaïques qui vous remboursent la quasi totalité de votre consommation!!! Cette annonce référence 221069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER SEGRE
(206 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(206 avis)
8
Maison, 148,12 m²

Prix en baisse 99 000 € 668 €/m²
Maison • 148,12 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Ancienne maison de bourg à réhabiliter sur la commune de Combrée. D'une superficie d'environ 148m², elle comprend : - en rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine à aménager, arrière cuisine, sanitaire, dégagement et pièce d'eau? - au premier étage : quatre belles chambres avec parquet d'origine, dont un avec meuble évier, sanitaire indépendant et dégagement. - au deuxième étage : grenier aménageable de 83m². - au sous-sol : cave de 27.60m² Ce bien est implanté sur une parcelle de 321m², possibilité de clore une cour d'environ 120m² avec parking privé. Production d'eau chaude et chauffage fioul. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline LIMOUSIN - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 342 500 € 2 015 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose cette magnifique maison de 4 chambres avec bureau, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de Cholet. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. Surface : 170 m2 Localisation : Située au calme d'une impasse, à seulement 5 minutes de Cholet. Caractéristiques principales : Chambres : Trois chambres de plain-pied Une chambre à l'étage Possibilité d'agencer une 5ème chambre à l'étage Pièces d'eau : Une salle de bain au rez-de-chaussée équipée d'une douche et d'une baignoire Une salle d'eau à l'étage Un wc avec lave-main Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante et attenante, fonctionnelle et bien équipée Une mezzanine à l'étage pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail Un espace détente, ou de travail, attenant à la 4ème chambre, transformable aisément en chambre supplémentaire Autres commodités : Une lingerie pratique pour le rangement et l'entretien du linge Un grand garage pour abriter vos véhicules Une cave idéale pour le stockage Orientation : La maison bénéficie d'une excellente orientation, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieurs : Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur à taille humaine, très agréable pour profiter des beaux jours. Il possède un accès direct à un espace vert publique. Les plus : - L'arrêt de bus pour rejoindre les collèges et lycées de Cholet est à 2 pas. - La maison peut accueillir une 5ème chambre facilement, si besoin. - L'agrandissement réalisé en 2016, composé d'une chambre, de la salle vidéo, bibliothèque ou détente, et de la salle d'eau avec wc, confère un espace indépendant très sympa, pour des adolescents par exemple. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0622028648. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un environnement calme et recherché! Honoraires: 3,79% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 130 m²

157 500 € 1 212 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Je vous propose sur la commune de Pouancé . Cet immeuble en plein cœur du centre-ville à proximité de tous commerces . - Au rez-de-chaussée ; un local professionnel, un bureau et deux autres pièces, WC . Pour une superficie de 50 m². - À l'étage , coin cuisine, séjour, salon et WC . - Au 2e étage, trois chambres et une salle de bain . Contactez - moi pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 18/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 144 450 € 875 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire (49350)

SECTEUR GENNES VAL DE LOIRE - Située en plein coeur de ville, cette maison saura vous conquérir avec ses quatre chambres et sa cour ensoleillée. Fonctionnelle avec une des chambres et une salle de bains de plain-pied, elle dispose également d'un vaste espace de vie. La pompe à chaleur récente permet de profiter du confort moderne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 10/03/2023 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 174 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 925 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Le May-sur-Evre (49122)

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON IDEALEMENT SITUEE EN REZ DE CHAUSSEE : un vaste hall vous accueille et vous transporte vers un séjour-salon à l'atmosphère cozy, bureau, cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant sur belle terrasse, salle d'eau. PREMIER ETAGE SUR PARQUET: Palier desservant quatre belles et grandes chambres dont une avec terrasse privative, autre pièce avec également une terrasse. salle d'eau Garage grande hauteur avec portail électrique caves. jardin clos avec dépendance TRES BELLES PRESTATIONS: Belles hauteurs sous plafond avec corniches, travertin offrant un côté chaleureux, chauffe eau alimenté par panneaux solaires Assurément une habitation dont on tombe instantanément amoureux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 190 m²

Prix en baisse 266 400 € 1 402 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Saumur (49400)

Magnifique maison spacieuse et lumineuse avec logement T1 attenant située à moins de 10 minutes de SAUMUR à proximité des commerces et des écoles, dans un village touristique renommé pour son château. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent une résidence polyvalente avec la possibilité d'un revenu locatif. La Maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et confortable dans tout le logement. Une chambre ou bureau, une lingerie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, un espace pouvant être aménagé en dressing ou sale d’eau selon vos besoins, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement futur. Nous avons étudié les différentes possibilités, donc nous pourrons vous conseiller. L'appartement : Attenant et communiquant à la maison comprend une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, offrant une intimité totale pour les invités ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. Il propose en plus une entrée indépendante et un terrain indépendant de celui de la maison principale. Il dispose aussi d'un grenier au dessus de la pièce principale qui peut être aménagé. Cette propriété sur une parcelle de 885 m² offre également un garage avec grenier au-dessus, idéal pour le rangement, ainsi qu'une cave enterrée pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement privilégié sans vis à vis et sans bruit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

IMMODREAM
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMODREAM 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 214 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cholet (49300)

Idéal investisseurs, proche du centre ville de Cholet, ensemble immobilier de 145 m2 offrant une habitation principale avec entrée sur séjour( cheminée), salon, cuisine indépendante, wc, à l'étage un pallier desservant 3 chambres, salle de bains + wc), garage 2 voitures, cour( 26 m2) et un locatif offrant garage, séjour coin cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Division possible en 3 appartements + places de parking privatives. N° de Mandat 2760 IMMODREAM Cholet. Prix: 176 000 euros ttc . Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

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