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Ventes immobilières 8 pièces en Maine-et-Loire (49)

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HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 162 m²

498 750 € 3 079 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 135 000 m²

Mauges-sur-Loire
Saint-Florent-le-Vieil (49410)

Entre Nantes et Angers, venez découvrir cette propriété de plus de 13 hectares offrant une habitation de 165 m2 rénovée récemment et son infrastructure équestre. La maison vous proposera au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un cellier, d'une suite parentale, des toilettes et un coin buanderie. L'étage quant à lui offre un palier distribuant 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes. La partie équestre (ancien centre d'entrainement de chevaux de courses) comprend 2 écuries (28 boxes), la première en boxes en ligne extérieure de 10 boxes et la seconde en barns de 18 boxes avec couloir de distribution arrière, accès extérieurs graineterie, stockage, sellerie, grenier... . Un grand stockage supplémentaire , un rond d'Avrincourt, une piste de galop en sable et des paddocks clôturés viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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Ajp Immobilier Cholet
(157 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(157 avis)
10
Maison, 173 m²

283 500 € 1 639 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Aux portes de Cholet maison de 167 m² sur un beau terrain clos avec vue sur la campagne de 2956 m². Elle se compose d'un hall d'entrée et d'une salle à manger avec un poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un WC séparé. A l'étage : 2 chambres, WC séparé, dressing et grenier. Garage doubles voitures de 50 m² avec mezzanine. Enclos avec petites dépendances pour animaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(109 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
(109 avis)
22
Maison, 174 m²

397 000 € 2 282 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 565 m²

Trémentines (49340)

Axe Cholet Angers, GRANDE MAISON FAMILIALE édifiée sur un magnifique terrain sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès l'entrée, cette vaste bâtisse vous offre de surprenants espaces bien répartis. Le Rez de chaussée est partagé par une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine et lingerie, deux chambres et salle d'eau, WC. L'étage distribue une belle mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.. Jardin avec terrasse et superbe vue sur la campagne. Axe CHOLET ANGERS Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3,65% de 383 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 397 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse De Thouarcé
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Adresse De Thouarcé 04/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
1
Maison, 162 m²

Prix en baisse 103 800 € 641 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à THOUARCÉ, au coeur du bourg, découvrez cette charmante ancienne à rénover entièrement. Elle vous offre une superficie d'environ 162m² avec un potentiel supplémentaire au niveau du grenier. Elle se compose aujourd'hui de quatre pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage. Le terrain entièrement clos de murs d'environ 730m² et un préau pour stationner un véhicule complètent cet ensemble. REF : 33935 - DPE : non soumis *Honoraires à charge acquéreur (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 08/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 350 m²

790 000 € 2 257 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur d'un environnement champêtre et serein, la propriété de 350 m2 se situe proche de la ville de Baugé. Cet incroyable manoir seigneurial dont les origines remontent au XVe siècle, est fièrement implanté dans le pays du Baugeois sur plus de 1,7 hectares. Une région réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Construit sur trois niveaux en tuffeau et pierres de pays enduites à la chaux, ce magnifique logis présente un corps principal orné d'imposantes fenêtres à meneaux en tuffeau, soulignant ses multiples ouvertures. Menés avec soin et souci du détail historique, les travaux de rénovation ont su conserver tous les éléments d'époque, y compris les carreaux de terre cuite et les volets intérieurs présents à toutes les fenêtres. Une entrée par une porte ornée d'un linteau, mène vers un magnifique escalier en colimaçon du XVe. Adossée au corps principal, une terrasse est couverte en ardoise. Une vaste pièce d'environ 85 m2 ou deux majestueuses cheminées en tuffeau se font face. L'espace salle a manger, jouxte une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine complète ce lieu. L'escalier à vis de la tour mène à l'étage. Comme par le passé la chambre principale se trouve à gauche ouvrant sur une vaste pièce lumineuse investie en suite parentale et ornée d'une cheminée majestueuse. Puis une seconde chambre elle aussi baignée de lumière. Un couloir guide vers une autre chambre avec salle de bains et à l'escalier intérieur menant vers le rez de chaussée. Les propriétaires ont aussi soigneusement préparé au deuxième étage les combles isoles qui sont prêts a être aménagés. Deux dépendances aménagées l'une en salle de jeux d'environ 50 m2 et une ancienne écurie a été investie en un garage. Au coeur d'un magnifique parc, agrémenté d'un petit étang de pêche avec son ponton et planté d'arbres aux diverses essences, ce lieu invite au calme, qu'il soit une résidence principale ou secondaire, nul doute qu'il saura ravir tous les amoureux d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. La ville d'Angers et sa gare TGV se trouvent a 45 minutes, la vallée de la Loire invite aux ballades culturelles tant les bâtisses et lieux historiques y sont nombreux. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5890 euros et 8170 euros. Contact (EI) : Claire Chauvet Agent commercial EI immatriculé RSAC 951636448 Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur

Edencia
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Edencia 06/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 195 m²

160 000 € 821 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 2 chambres

Sèvremoine (49230)

Idéal Premier Achat, Investisseurs ou Grande Famille - Ensemble Immobilier avec Grand Potentiel Situé à seulement quelques minutes de la voie express RN 249 (Cholet-Nantes), ce bien offre un emplacement stratégique tout en étant proche des commodités. Description du bien : Surface Habitable : 82 m² Ce bien dispose d'une habitation chaleureuse comprenant : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une suite parentale offrant confort et espace. À l'étage : une chambre, une mezzanine, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un espace de 195 m² supplémentaires vous permet de laisser libre cours à votre imagination : Une grande pièce de vie un bureau, des WC. Possibilités de créer 3/4 chambres additionnelles Un sous-sol aménagé avec un garage et une terrasse. Points Forts Grande surface aménageable pour créer selon vos besoins : extension de l'habitation, espace professionnel, location ou aménagement personnalisé. L'emplacement stratégique proche de la RN 249 vous permet d'accéder facilement aux grandes villes de la région. Un bien polyvalent qui peut parfaitement correspondre à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif ou une grande famille. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet ! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

SARL Laura Chevallier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par SARL Laura Chevallier 08/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Maison, 164,5 m²

Prix en baisse 426 000 € 2 590 €/m²
Maison • 164,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 368 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

URGENT SARL Laura Chevallier vous propose à Beaupréau, une maison neuve de 2024 à usage d'habitation de plain-pied comprenant 8 pièces. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux WC dont un aux normes PMR, six chambres avec six salle d'eau. Un cellier et un garage. Un patio. Système de chauffage aérothermie. Le tout sur un terrain d'environ 368m² réf : L1031 DPE A GES A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Au prix de 426 000 euros HAI dont 3.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence SARL LAURA CHEVALLIER Agence Immobilière, joignable au 06.36.08.44.88. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 170 m²

189 500 € 1 115 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sèvremoine (49450)

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison proche des commerces et du centre ville. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un Salon/sejour avec cheminée de 40m², une cuisine aménagée, un autre salon ou chambre de 17m², une salle à manger ou chambre de 16m², 3 chambres de 16m²/16m²/10m², un bureau, 2xWC, cave, chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 205 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 293 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 640 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située dans un village paisible des bords de Loire, cette belle maison du siècle dernier dévoile une surface habitable d'environ 205 m² et bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'essences séculaires et variées. La magie opère une fois le portail franchi. Une charmante allée de tilleuls mène à l'élégante maison édifiée au coeur du parc. D'inspiration Art nouveau, la villa se distingue par son style architectural en meulière et son ornementation de décors de briques et de faïence caractéristiques de la période. La maison dévoile une belle hauteur sous plafond et séduit par ses espaces de vie baignés de lumière. L'entrée dégage une atmosphère accueillante et invite à la découverte du lieu. D'un côté, elle dessert l'espace double salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chaleureuse cuisine familiale, un bureau largement ouvert sur le jardin. De l'autre côté, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. L'escalier ancien mène au palier du premier étage qui distribue trois belles chambres et une salle d'eau. Ces différentes pièces, toutes ponctuées de larges ouvertures et parquet, ont préservé un charme indéniable. Le second étage dispose, quant à lui, d'une ravissante chambre mansardée et d'un grenier aménagé. Un sous-sol vient compléter les fonctionnalités de cette propriété. Une dépendance laissant libre court à diverses interprétations, ainsi qu'un garage, viennent parfaire ce bien singulier. Ce bien unique conjugue à ravir le charme de l'ancien, l'agrément d'un environnement remarquable et la proximité des commerces qui lui confèrent un cadre de vie privilégié. A seulement 5 minutes des commodités et de la gare TER rejoignant en 15 mn la gare TGV Angers-Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 680 euros et 3 680 euros. Prix HAI : 675 000 euros (dont 5 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 642 857 euros. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 18/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 180 m²

277 900 € 1 544 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 435 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 17 minutes, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 277900 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses, Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 RCS Angers 798297917 Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 267900 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence . DPE du 13/03/2023 Maison classée en D (139kwh/m2/an) et D (39kgco2/m2:an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1975 euros et 2671 euros par an (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loire Valley Immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Loire Valley Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
(91 avis)
13
Maison, 205 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 293 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 640 m²

Brissac Loire Aubance
Saint-Rémy-la-Varenne (49250)

Demeure bourgeoise de style Art Nouveau dans un parc de 7000m², arboré d'anciennes et diverses essences, en plein centre de St Rémy la Varenne. Vous arriverez par une allée de tilleuls et de marronniers, à cette maison de caractère qui vous charmera par son architecture, ses pièces baignées de lumière avec leurs belles hauteurs sous plafond. Vous serez plongés dans un cadre convivial et chaleureux avec un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une cuisine spacieuse et familiale. Un vaste bureau ouvert sur le jardin ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage trois belles chambres et une salle d'eau offre une vue imprenable sur le parc. Le dernier étage dessert une chambre mansardée avec un point d'eau et un grenier aménagé. La cave et la dépendance sont des atouts complémentaires de ce bien unique. Vous trouverez également sur cette propriété un garage. Demeure singulière et unique sur la commune de Saint Rémy la Varenne, d'une surface habitable d'environ 205m², offrant un cadre de vie paisible dans son environnement privilégié. A seulement 5 min des commodités et de la gare pour rejoindre ANGERS en 15 min.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 171 m²

496 800 € 2 905 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Emplacement RARE dans un cadre idéal pour ce bien d'exception. Je suis ravie de vous proposer aujourd'hui cette grande maison familiale, au coeur du centre ville de Chemillé, insoupçonnable depuis la rue, ce bien propose un très grand espace de vie à savoir: hall d'entrée donnant sur un séjour de 45m² ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un salon de 22m² équipé d'un poêle à bois. Un bureau avec accès indépendant est idéal pour une profession libérale ou une 5ème chambre. Toujours de plain pied une chambre avec une salle d'eau à proximité et un WC indépendant Quelques marches mènent au 1er niveau ou vous pourrez découvrir deux autres chambres, un deuxième WC indépendant ainsi qu'une salle de bain récente avec douche et baignoire. Le deuxième demi niveau propose des rangements, un bureau ainsi qu'une 4ème chambre. Une terrasse de 85m² accessible par l'espace de vie donne une vue imprenable sur le jardin, véritable atôut de ce bien, le COUP DE COEUR est évident. Un parc de 2500m² arboré avec potager, le tout donnant sur une rivière. Un garage, un carport ainsi qu'une dépendance et un cabanon de jardin complètent les prestations de cette maison. Les + de ce bien: production d'eau chaude solaire, DPE C, réserve d'eau, un vrai petit havre de paix au coeur de la nature dans le centre ville !!! MON AVIS: bien idéal pour une grande famille, permettant l'autonomie des enfants car écoles et collèges à quelques petites minutes à pieds. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901048739)

Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Julien PARCHARD - iad 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(7 avis)
15
Maison, 248 m²

980 000 € 3 952 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 399 m²

Angers (49000)

iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Sublime demeure de caractère avec son parc arboré, et ses 2 dépendances. A moins de 5 minutes du centre-ville d’Angers, cette maison possède tous les avantages de la campagne en ville. 5 chambres, 2 bureaux, jardin paysager, garage, terrain de tennis (à rénover) et piscine sous abris. Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise à Écouflant, offrant une surface habitable de 248 m² répartie sur 2 niveaux. Érigée sur un terrain arboré et paysager, cette propriété allie charme de l'ancien et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. 2 dépendances pour un total de 96m² environ offrant toutes les possibilités de garage, atelier, ou encore accueillir différents projets. A cela s’ajoute un étang poissonneux de plus de 1500m² avec ses nénuphars et son île. Un havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette demeure de caractère sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTELLE GABORIT - Noovimo
(10 avis)
Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ESTELLE GABORIT - Noovimo 28/03/2023 - mise à jour 02/09/2024
(10 avis)
13
Maison, 260 m²

373 680 € 1 437 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 190 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 vous propose : Une très belle propriété de caractère d'environ 260m2, située à 15 minutes de Cholet, sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes ! Son terrain arboré de près de 1200m2 est au calme, vue sur la campagne. Vous entrez par un élégant portail et découvrez cette longère de style normand. Tomettes, plafond cathédrale, poutres apparentes... le cachet est indéniable ! Elle est composée au RDC d'une entrée, un salon-séjour de plus de 90m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée, une suite parentale à rénover et agencer, une deuxième chambre ou un bureau selon vos envies, une buanderie, WC, ainsi qu'un accès à une dépendance à aménager, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un carport abrite 2 véhicules. Plusieurs dépendances en pierre viennent agrémenter l'extérieur. De belles prestations pour cette maison pittoresque familiale à l'esprit unique !'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.80% de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 373 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 600 000 € 3 333 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Angers (49100)

A vendre en exclusivité - place Monprofit Magnifique maison du XIX ème siècle située dans le quartier historique et prisé de la Doutre/Saint Jacques. Vous profiterez des bords de Maine et ses terrasses face au château d'Angers, transports avec accès tram et commerces. Cette maison de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant un accès au jardin de plus de 170 m², clos de murs en pierres et arboré. En complément un cellier attenant la cuisine. Au premier étage, un pallier dessert deux belles chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau. Au second niveau retrouvez la même disposition, soit deux chambres dont une avec salle d'eau, wc ainsi qu'une espace bureau. Au sous-sol, cave, chaufferie et 2 bureaux pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Cette maison saura vous séduire par le charme de l'ancien, parfaitement entretenue par les propriétaires, la hauteur sous plafond et son parquet massif témoignent du caractère de ce bien. A découvrir dans les plus bref délais ! REF : 33996 DPE : D * Honoraires à charge acquéreur (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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