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137 500 €
5 181 €/m²
Appartement • 26,54 m² • 1 pièce
Saint-Marc-sur-Mer, appartement neuf Appartement une pièce cuisine A/E traversant avec terrasse, place de stationnement extérieur , jardinet, abri de vélo commun, petite copropriété, peu de charges. Plage, arrêt de bus proche.
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74 000 €
2 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Fiche Id-SUP166400 : À vendre centre ville : Ce studio lumineux de 31,10 m2, situé au 91 avenue du Général Leclerc, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une s alle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, bien agencé et offrant un espace optimisé, saura répondre à vos attentes. Proche des commodités et bien desservi, il vous séduira par son potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 758 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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178 080 €
7 169 €/m²
Appartement • 24,84 m² • 1 pièce
Exclusivité Cabinet MACE À seulement 100 mètres de la plage, dans le prestigieux quartier Benoît de La Baule, découvrez ce lumineux studio cabine de 24.84 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle exposition plein sud qui baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée. Le balcon offre une vue dégagée avec un aperçu de la mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées et respirer l’air marin. L’appartement se compose d’une entrée avec un espace cabine, idéal pour accueillir ou aménager un coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, et d’une pièce de vie agréable et bien pensée. La kitchenette, séparée du séjour par un élégant plan bar sur mesure, apporte une touche moderne et conviviale à cet espace. Libre et habitable de suite, ce bien est prêt à accueillir vos projets, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre pour vos vacances, d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, est entourée de verdure, tout en restant à proximité immédiate de la plage et des commodités. Une opportunité rare dans un secteur prisé de La Baule ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. Dans une copropriété de 75 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à 1752 EUR/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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125 000 €
4 377 €/m²
Appartement • 28,56 m² • 1 pièce
Nantes - Rue de Bel Air Maison BSR vous présente ISAAC, un appartement T1 de 28,56 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages, dans le quartier prisé de Viarme-Talensac à Nantes. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine neuve, d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des peintures a été refait à neuf, et les radiateurs sont de dernière génération. Le DPE sera actualisé prochainement. Le quartier Viarme-Talensac est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités, notamment le célèbre marché de Talensac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462.93 euros.
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175 000 €
5 416 €/m²
Appartement • 32,31 m² • 1 pièce
Votre agence Sables&Sens immobilier vous propose dans sa vitrine Océan&Horizon, un charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, agréable et sécurisée. Dès l'entrée de l'appartement, vous profiterez d'un espace de rangement, le séjour lumineux dispose d'une kitchenette aménagée et équipée et ouvre sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur le chenal. Le bien bénéficie enfin d'une cave. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités. Venez découvrir ce cocon près de l'océan avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref. no6 - 15/03/2025
Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon
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6
96 000 €
5 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Ce studio rénové est idéal pour vos séjours en bord de mer situé dans un espace de vie agréable sur la corniche de Sion. Il bénéficie d'un plan fonctionnel, sa pièce de vie est prolongée d'une véranda qui s'ouvre sur une terrasse au calme. En sous-sol, un garage fermé vient compléter ce bien. Si vous recherchez un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, vous serez séduit. La résidence face à l'océan et les plages est bien entretenue et les charges sont peu élevées. Mandat en exclusivité BVE. N'hésitez pas à contacter l'une de nos quatre agences pour plus d'informations. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415 euros.
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75 000 €
595 €/m²
Maison • 126 m² • 1 pièce • Ter. 847 m²
A découvrir Rapidement. Sur Donges. Ancienne étable de 126 m² environ de plain-pied à rénover, possibilité d'extension, le tout sur un Terrain de 847 m² environ non viabilisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'» (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1
50 000 €
1 250 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 120 m²
Investissement locatif. Un bâti en pierres, indépendante entièrement à réhabiliter située à quelques pas du bourg de Guémené Penfao. Sur une parcelle de 120 m² (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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117 000 €
4 514 €/m²
Appartement • 25,92 m² • 1 pièce • 1 chambre
Nantes République - T1 bis avec parking sécurisé
SOUS OFFRE - Dans un quartier en plein développement, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces).
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, comprenant une pièce de vie exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangement, salle de douche avec WC.
Annexe : place de parking sécurisée.
Pas de procédure en cours concernant l'immeuble. Réfection de la toiture effectuée en 2023 ainsi que l'isolation thermique du sol de l'appartement en 2021.
Prévoir un budget travaux pour une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur. Travaux pour obtenir une étiquette de DPE D.
Prix de vente honoraires d’agence inclus 117 000 euros soit un prix net vendeur de 108 000 euros auquel s’ajoute 9000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
A partir du 1er juillet 2024 : DPE : F – 421 kWh/m2/an – GES : C – 13 kg CO2/m2/an
De 700 euros et 900 euros de consommation estimée/prix indexés au 1er janvier 2021.
Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 570 euros, nombre de lots principaux au total dans la copropriété : 14
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5
107 311 €
3 700 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.35 %
(85) BRETIGNOLLES-SUR-MER
Appart. Type 1 Résidence Sénior LMNP Revente
Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606).
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ESPACE & VIE
Prix : 107 311 euros
Surface : 29.28 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 1er
Expo : NC
Charges Copro. : 211 euros
Taxe Foncière : 244 €
Loyer Mensuel : 389.33 €
Périodicité des paiements : Mensuelle
Indexation des loyers : ILC Annuelle
Frais de notaire estimés : 9 300 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : ne
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site :
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169 800 €
1 698 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 050 m²
Le Loroux Immobilier vous propose une maison d'habitation sur la commune de Le Loroux Bottereau.
Au calme, venez rénover cette maison d'habitation de 90m2 en pierre et une grange attenante de 65m2. Le tout sur un terrain arboré de 2050m2.
Travaux à prévoir dont création de compteurs et viabilisation
Réf LLI2365AF
Prix : 169 800 € dont 6.125 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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213 000 €
6 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
APPT T1 Bis PARFAIT ETAT ! SITUATION IDEALE !
Cosy à souhait avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis ! Idéalement situé pour tout faire à pied, commodités, centre ville, plage, restaurants, gare ! Au sein d'une petite copropriété, cet appartement T1 Bis a toutes les qualités pour vous satisfaire, que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'un logement permanent. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau généreuse avec WC. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne, au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 -
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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4
113 000 €
6 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Entre la gare et l'hyper centre d'Angers, proche commodités (train, bus et tram) et des commerces, au deuxième étage un studio entièrement refait, actuellement loué en meublés
Copropriété de 41 lots, charges annuelles 540€
DPE E,
Surface : 17 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Consommation énergie primaire : 361 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 11 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 € et 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 990 €
3 745 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 1 pièce
Spécial investisseurs : Nantes, route de Ste Luce, dans résidence de 2012, spacieux studio loué (26,70m2) . Loyer de 345 euros/mois hors charges. Il comprend : une entrée, pièce de vie sur terrasse (7,80m2) avec espace cuisine, salle d'eau avec wc. Bon état général. Au 2ème étage/3 avec ascenseur. Bail locatif en date du 16/09/2024. Proximité bus 12 et C7 (arrêt Souillarderie). Contact : tel 06 81 21 17 32. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.
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145 000 €
2 636 €/m²
Maison • 55 m² • 1 pièce • Ter. 1 700 m²
iad France - Julie Bobin vous propose: LA CHAPELLE SUR ERDRE - BATISSE À RÉNOVER - POTENTIEL A EXPLOITER
Découvrez cette opportunité unique : une ancienne bâtisse de caractère à réhabiliter entièrement, nichée sur une parcelle verdoyante d’environ 1 700 m² en Zone Ad.
Le projet proposé est constitué d'une rénovation et aménagement d'une construction existante de 55m2 environ avec extension de 30m2 environ en R+combles et d'une terrasse s'ouvrant généreusement sur un jardin privatif.
Maison en pierre à rénover avec extension,
Terrasse et jardin privatif arboré,
Stationnement privé,
Cadre paisible, à 9km du périphérique Nantais et 6km du bourg de La Chapelle sur Erdre.
Un projet mêlant cachet et modernité, conçu pour les amoureux de la pierre et de la nature, avec une rénovation pensée pour allier confort et authenticité.
Le prix proposé ne tient pas compte de la rénovation, ni de la viabilisation du terrain.
Le projet proposé a obtenu un certificat d'urbanisme opérationnel. Ce projet est une suggestion et reste modifiable.
Contactez-moi pour plus d’informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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