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Sabrina BONNET - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sabrina BONNET - SAFTI 05/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

392 000 € 1 177 €/m²
Maison • 333 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Bellevigny (85170)

Bienvenue dans cette très belle maison familiale de 248m², idéalement située au cœur du bourg de Belleville-Sur-Vie. Vous serez séduit par la superbe pièce de vie ornée d'un parquet massif et d'une cheminée XXL, offrant chaleur et convivialité à chaque instant. Cette demeure généreuse propose 5 chambres et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Vous découvrirez également une vaste pièce idéale pour créer votre espace de travail indépendant ou salle de jeux accueillante pour petits et grands. Le très grand garage répondra à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement. Pour profiter des beaux jours en toute intimité, le jardin clos sans vis-à-vis vous offrira un espace extérieur paisible. Ce qui rend cette propriété encire plus attractive, c'est son potentiel locatif indépendant de 70m², générant un revenu mensuel de 480 euros. Une véritable opportunité pour un investissement rentable et judicieux. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle offrant confort, espace, potentiel locatif, le tout au cœur d'un environnement dynamique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142 - SAFTI – BONNET Sabrina, Conseiller indépendant

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

367 500 € 1 648 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 285 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous êtes à la recherche d'une grande maison récente (2009) sur Mareuil sur lay, idéalement située, à proximité du bourg tout en restant au calme. Venez visiter cette maison familiale de 214m² habitable, de plain-pied, sans travaux, très éconimique (DPE en A), et très lumineuse. La maison dispose d'une pièce de vie de 50m² (salon-séjour), d'une cuisine séparé d'une surface de 21m² mais ouverte sur la pièce de vie grâces aux 2 portes à galandages. Du salon, nous avons accès à une grande véranda climatisée. La maison possède 4 chambres ((10m² - 11,15m² - 11m² - 11,2m² ) ainsi qu'une suite parantale de 16,6m² (avec placard et salle d'eau). On trouve également une salle de bain (avecc douche et baingoire), une buanderie de 11,5m² et de 2 wcs séparés. La maison est très économique grâce au mode de chauffage (plancher chauffant par géothermie pour la maison et une PAC pour la véfranda), un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et une bonne exposition. La maison est reliée au tout à l'égout, possède des volets battants en PVC et des volets roulant électrques. Le petit plus, c'est le sous-sol de 140m², idéal pour le stckage, l'emplacement d'un atelier, d'un espace parking à l'abri,... La maison ne nécessite aucun travaux. A voir absolumment!!!

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(54 avis)

390 000 € 1 625 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 399 m²

Aizenay (85190)

Découvrez ce pavillon atypique de 241 m² environ, situé au cœur d'Aizenay, avec 6 chambres spacieuses sur une parcelle de plus de 2400 m² dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans, à moins de 20 minutes en voiture, ainsi qu'aux plages en moins de 30 minutes. Cette propriété offre de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 32 m² exposé plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle à manger de 24 m² avec véranda, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres, certaines avec points d'eau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol de 120 m² comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une jardinerie. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin. Des améliorations récentes incluent une toiture refaite en 2019 et une chaudière à condensation installée en 2017. Toutefois, pour exploiter pleinement ce potentiel, des travaux de rafraîchissement, de rénovation des menuiseries, d'isolation renforcée et de mise aux normes électriques sont nécessaires. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 257300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 23/11/2023 - mise à jour 18/09/2024

(109 avis)

290 000 € 1 368 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 833 m²

Cholet (49300)

Voici un bien que vous pourrez adapter à vos besoins, que ce soit en habitation qui héberge une grande famille, que ce soit pour installer vos bureaux accueillant du public de plain-pied, que ce soit pour exploiter une activité Rbnb. Le rez de chaussée accueille 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une très grande pièce de vie avec kitchinette, une buanderie; le 1er étage est partagé par un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un double garage indépendant complète le tout. Joli jardin arboré avec terrasse. La lumière traversante sublime les volumes de cette maison qui mérite qu'on s'y attarde. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3,57% de 280 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 290 000EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(21 avis)

676 000 € 1 352 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 12 500 m²

Apremont (85220)

Cette Maison d'architecte avec son grenier aménageable développe une surface habitable d'environ 640 m2 . Erigée sur 3 niveaux avec ascenseur et escalier, retrouvez au rez de chaussée 3 appartements avec salle d'eau et WC, un vaste espace de vie, une buanderie, un garage, à l'étage un vaste hall d'entrée, un vestiaire, un WC, un double séjour de 78 m2 avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC, le tout sur un parc arboré de 1.25 ha avec un bassin transformable en piscine. Ce bien propose un large choix de projets tant sur de la résidence principale que sur un projet d'investissement. Visite virtuelle sur demande. * Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.70 % soit 650 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

599 550 € 1 620 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 452 m²

Les Herbiers (85500)

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMEPI ! Demeure d'exception située à moins de 15 min du Puy du Fou, axe LES HERBIERS - POUZAUGES. Cette grande maison cossue saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts. La propriété a bénéficié d'une rénovation totale grâce à des matériaux de qualité, tout en préservant le cachet de l'ancien : parquet massif, charpente traditionnelle et poutres... Les pièces salon, séjour, cuisine dînatoire équipée, salles de bain et les 4 grandes chambres sont répartis au sein des deux niveaux de la maison, le sous-sol proposant quant à lui de nombreux espaces utiles : garage pour 2 à 3 véhicules (voitures, motos...), atelier, buanderie, salle de jeux, etc. La grande terrasse surplombe le vaste parc arboré et fleuri (robot de tonte en place) qui pourrait accueillir une piscine. Chauffage PAC air/eau par radiateurs fonte, climatisation réversible, poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Collèges/lycées à 10 min ; écoles privée/publique, accueil de loisirs/périscolaire, supermarché, petits commerces et services en moins de 5 min à pied ! REF 4249 DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 euros et 4 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX : 599550 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(54 avis)

390 000 € 1 618 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Aizenay (85190)

Idéal Investisseur – Opportunité Rare à Aizenay Christophe DEBIEN BSK immobilier vous propose à la vente une maison R+1 de 241 m² habitables, idéale pour un projet de transformation en plusieurs appartements ou studios. Ce bien est complété par une parcelle constructible de plus de 2400 m² située dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Caractéristiques Clés : • Emplacement stratégique : Située au cœur d'Aizenay, la maison offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans en moins de 20 minutes, et aux plages en moins de 30 minutes. • Surface totale : Environ 241 m² habitables • Parcelle : Terrain clos et arboré d'environ 2400 m² • Année de construction : 1967 • État : À rénover Composition du Bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée : 6 m² • Salle à manger : 25 m² • Salon avec cheminée : 32 m² • Cuisine aménagée : 9 m² • Deux chambres (11 à 14 m²) dont une avec point d'eau • Salle d'eau : 7 m² • Toilettes Premier étage : • Quatre chambres (13 à 16 m²) dont deux avec point d'eau • Pièce de 45 m² avec point d'eau • Salle de bains • Toilettes Sous-sol : • Deux garages de 28 m² • Atelier de 41 m² • Chaufferie de 26 m² Pourquoi Investir ? Ce bien offre un potentiel considérable pour un projet d'investissement immobilier, avec la possibilité de créer plusieurs unités d'habitation sur un vaste terrain constructible, le tout dans une zone en pleine expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel ! Cette annonce référence 257304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

551 200 € 2 080 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Luçon (85400)

MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir cette élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle de 265M2 environ. Située dans un cadre sans vis à vis et entièrement clos, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. En rez de chaussée, un hall d'entrée avec une belle luminosité. Un double living traversant avec parquet, offrant une grande fluidité entre les espaces.Une salle à manger.Une bibliothèque pour les amateurs de lecture et de calme. Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles. Un sanitaire avec lave-mains. Au premier étage, bureau sur parquet parfait pour le télétravail ou pour ceux qui souhaitent un espace calme et isolé. Deux suites parentales, la première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde offre le luxe d'une salle de bain attenante avec WC. Un sanitaire supplémentaire est également présent sur ce niveau. Au dernier étage, une partie du grenier a été aménagée, vous trouverez, une chambre avec un coin douche et lavabo. Deux autres chambres. Une salle de bain supplémentaire avec WC séparé complètent ce niveau. Enfin, une portion du grenier reste inexploitée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 30M2, à transformer selon vos besoins ou vos rêves. En exterieur, une verriere, un garage d'environ 20M2, des dépendances. Ce bien rare et plein de caractère, au charme incomparable, attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86 votre consultante du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 551 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

L'Adresse Saint Herblain

(18 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

946 400 € 2 667 €/m²
Maison • 354,87 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 34 000 m²

Couëron (44220)

Maison d'Exception aux Portes de Sautron - Commune de Couëron Découvrez cette propriété unique située sur la commune de Couëron, à deux pas de Sautron. Nichée sur un terrain généreux de 34 000 m², cette maison offre plus de 355 m² de surface habitable, idéale pour les amateurs d'espace et de confort, plus de 150 m² à développer pour l'étage. Rez-de-chaussée de 350 m² : Grande entrée : Accueillante et spacieuse. Salon séjour de 120 m² : Lumineux, doté d'une magnifique cheminée pour des soirées conviviales. Cuisine aménagée et équipée : Exceptionnelle, avec un plan de travail en marbre de haute qualité, ouverte sur un salon chauffé avec accès direct à la terrasse et au jardin. Espace nuit : Comprenant quatre grandes chambres avec placards sur mesure, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Étage de 190 m² : Espace restant à aménager selon vos envies, offrant un potentiel immense pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des bureaux. Extérieurs : Terrasse en travertin : Idéale pour les repas en plein air. Espace jardin d'exception : Sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Terrain piscinable : Parfait pour les projets de piscine. Garage : Superficie de 65 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant espace, confort et luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

MegAgence

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 1 392 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Cholet (49300)

IDÉALE PROFESSION LIBÉRALE, TRAVAILLEUR INDÉPENDANT... ! Située en CENTRE-VILLE de Cholet, à 300 m des Halles et du Parc de Moine, dans un ÉCRIN DE VERDURE, JOLIE demeure ATYPIQUE, d'environ 150 m² habitables, avec maisonnette indépendante de 62 m² habitables. Elles sont édifiées sur un AGRÉABLE jardin ENTIÈREMENT CLOS et ARBORÉ, IDÉALEMENT EXPOSÉ PLEIN SUD. Le RDC se compose, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon-séjour de 40 m² très LUMINEUX (lumière traversante) avec poêle à bois, d'une BELLE CUISINE RÉCENTE et TENDANCE de 17 m², d'une buanderie/lingerie de 9 m². Du salon/séjour et de la cuisine vous accèderez à une terrasse TRÈS ENSOLEILLÉE de 9 m². Le palier du premier étage dessert une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE de 43 m², deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC. La petite maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de 43 m² avec 2 points d'eau, d'un bureau de 8 m². Une cave de 72 m² complète le tout ! Chaudière à condensation de 2019, isolation toiture et cave de 2022, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Concept Immobilier 44

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Concept Immobilier 44 07/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

1 650 000 € 5 690 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 106 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Exclusivité : Nichée au coeur d'un des domaines du golf de La Baule (Saint André des eaux) et à quelques pas du club house, maison familiale lumineuse et chaleureuse de 450 m2 au sol. Lieu de convivialité et loisirs ,cette propriété de 7 chambres de belles superficies ou 6 chambres et un bureau, possède un sous-sol de 90 m2 avec une véritable cave à vins à température, une salle de billard et une salle de cinéma. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec de multiples rangements astucieux, menant sur très belle et spacieuse pièce à vivre avec cheminée contemporaine et cuisine ouverte et aménagée avec électroménagers AEG et Miele, s'ouvrant toutes deux sur une grande terrasse exposée en Est et Sud et de ce fait bénéficiant d'un ensoleillement permanent. Par la suite, une chambre parentale avec penderie, salle d'eau et baignoire balnéo, une grande chambre de 27,7 m2 ou un spacieux bureau /salle de jeu selon vos envies. A l'étage le grand dégagement mène sur une chambre avec salle d'eau verrière, une chambre de maître avec dressing et salle d'eau attenante sur balcon en exposition sud-ouest. Enfin deux grandes chambres se partagent une salle de bains avec un hammam. Les extérieurs sont arborés avec soins, présence d'un forage pour arrosage. Très belle piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet immergé de 13x5 mètres, le coin repas a été agrémenté d'une pergola bio-climatique avec chauffage. Magnifique braséro construit en contrebas avec multiples assises en exposition ouest pour profiter des derniers rayons du soleil. Très belle salle de spa/coin lecture ou salle de sport selon vos envies, de 42 m2 attenante au garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Un petit studio indépendant a été réalisé en mezzanine du garage avec salle d'eau et WC . Environnement de charme et calme sans aucun vis-à vis dans résidence ancienne et arborée. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air et air/eau , climatisation réversible. Centralisation des volets roulants. Pour toute demande de visite Dorothée RODIER Concept Immobilier 44 au 0645818663 Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire . (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 20/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

233 800 € 1 181 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 900 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Régis KAUS - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Régis KAUS - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

764 000 € 1 592 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 410 m²

Luçon (85400)

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural. L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en fer forgé, les boiseries du grand salon, des gypseries. Les papiers peints originaux de 1823 ornant le petit salon, classés « mobilier historique » ont été restaurés sont distincts de la vente. Doté d'une surface habitable d'environ 480 m², il comprend 10 pièces dont 7 chambres, offrant un espace généreux et raffiné. La propriété qui s'étend sur un terrain de 1410 m², bénéficie en son centre d’une grande cour fermée par un portail monumental encadré par des arcades. Le corps du logis à l'Est avec ses grands salons et son escalier majestueux. Le bâtiment Ouest (anciennement l’écurie, la sellerie, remise à voitures). Le bâtiment au Sud qui abritait notamment une buanderie et des logements domestiques complémentaires. Une rénovation et une réhabilitation est à envisager pour restaurer la splendeur de ce lieu d'exception, agrémenté également d'un jardin arboré clos de murs en pierres, d'un garage et de multiples dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 764 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neo's Immobilier 03/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

336 000 € 1 318 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 870 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

5 MIN DE MONTREVAULT Dans un hameau proche de la forêt !!! Maison familiale d'une superficie habitable de 255 m² comprenant au RDC : Une entrée dans un séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée dans une véranda, dégagement, une chambre, SDB, 2 Wc, un deuxième séjour/cuisine, bureau, SDE, lingerie, chaufferie. A l'étage : Palier, 5 chambres, espace mezzanine, Wc, SDE avec Wc. Jardin clos avec préau et terrasse. Dépendances/atelier, cave, 2 garages dont un double avec une pièce aménagée donnant sur un jardin, 1870 m² de terrain au total. Préau pour voitures. Chauffage géothermique. (possibilité de faire un locatif de 95 m²). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Neo's Immobilier 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

(321 avis)

317 000 € 1 321 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 913 m²

Trémentines (49340)

TREMENTINES CENTRE. Maison de ville d'environ 240m² habitables, composée en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, un premier salon de 18m², un second de 12m² avec cheminée, salle à manger, cuisine, un bureau, un pièce servant d'atelier de couture, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains. Au 2ème étage: une chambre, une bureau et espace grenier. En pièces annexes; un garage, buanderie et atelier. Cave. Terrain clos de 913m². Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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