8
199 155 €
2 053 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres
SAUMUR CENTRE - Situé à proximité immédiates des commerces, cet appartement a gardé toute son authenticité. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, deux chambres et une cave.
8
399 000 €
3 440 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²
Rezé - Maison traditionnelle - 4 chambres et jardin Au sein d'un quartier résidentiel très calme venez découvrir cette ravissante maison d'environ 116 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche à aménager et de WC indépendants. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Le prix est de 385 000 € net vendeur auquel s'ajoute 14 000 € TTC d'honoraires d'agence pour un montant total de 399 000 €. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
650 000 €
4 088 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé au coeur du Mans, cet appartement de standing offre une surface de 160 m² avec terrasse de 17m2. Sa situation en coeur de ville, la qualité des prestations neuves et la vue sur l'église de la Couture en font un bien d'exception. L'entrée dessert un vaste salon-séjour sur terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, le tout baigné de lumière fort de sa triple exposition. Fonctionnel et tout confort, cet apparement est composé de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec terrasse. Une salle de bains partagée, un toilette séparé agrémentent le bien. Cet appartement conçu dans le respect des dernières normes offre un cadre de vie exceptionnel à proximité directe des commerces, transports en commun, restaurants et lieux culturels. Une cave et un parking complètent ce bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 658 euros et 890 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1223 euros.
5
499 200 €
5 609 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres
Venez découvrir cette agréable maison familiale d'une surface de 89 m2 proche de la gare de La Baule-Escoublac. Vous serez séduit par son jardin clos et arboré d'environ 400 m2 avec puit, abris de jardin et terrasse exposée plein sud. La maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, WC, d'une salle de séjour avec cheminée et d'un accès à son garage de 29 m2 (idéal pour la création d'un projet de suite parentale avec salle d'eau). À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Maison très saine et toujours bien entretenue. Faible consommation énergétique. Quelques rafraichissements sont à prévoir. À découvrir rapidement... Cette annonce référence 243216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN VIERLING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91832603400017. Prix du bien : 499 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
290 000 €
2 959 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier (EI), vous propose : Cette charmante maison de 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant est à votre disposition, ainsi qu'un petit atelier idéal pour les bricoleurs. Un stationnement pour visiteurs est également disponible. La maison, construite sur un terrain privatif de 506 m², dispose d'une terrasse et d'une pergola orientée Sud, parfaites pour profiter des beaux jours. Cette propriété est située dans un petit lotissement paisible d'Herbignac, une commune dynamique et accueillante du département de la Loire-Atlantique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
600 000 €
3 906 €/m²
Maison • 153,6 m² • 5 pièces • Ter. 2 860 m²
Idéal investisseur !À vendre sur la commune de Carquefou, une propriété comprenant une maison de type Nantaise et un hangar agricole, offrant une opportunité unique pour un projet de transformation ou de développement immobilier.La maison, d'une superficie habitable de 153 m², est caractérisée par son architecture traditionnelle. Elle dispose d'un rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, permettant une réhabilitation complète sans avoir à décaisser. Le grand hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces, offrant une distribution fonctionnelle. Cette maison est également dotée d'un potentiel d'aménagement supplémentaire, portant sa superficie utile à 281 m², ce qui permettrait de répondre à divers besoins résidentiels ou professionnels.Sur la même parcelle, se trouve un hangar agricole spacieux de 237 m² au sol, avec un étage, idéal pour le stockage ou des activités artisanales. Ce hangar est équipé de deux box extérieurs, augmentant les possibilités de rangement. Un quai de déchargement facilite les opérations logistiques, rendant cet espace particulièrement adapté aux besoins des entreprises nécessitant des infrastructures logistiques performantes.La parcelle, d'une superficie totale de 2 600 m², offre un vaste espace pour le stockage extérieur, ce qui est un atout considérable pour les activités nécessitant de grandes surfaces en plein air. Cette propriété polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à développer un projet mixte, combinant espaces résidentiels et industriels, tout en profitant d'une localisation stratégique à Carquefou, à proximité immédiate de la zone industrielle.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien offrant autant de potentiel et de possibilités d'aménagement !
8
133 500 €
954 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 099 m²
Centre de Renazé à proximité des commerces et services, cette maison mitoyenne de 140m² nichée au coeur de la verdure et à l'abris des regards pourrait retenir votre attention. Elle possède de nombreux atouts : - proximité des commerces et écoles, - jardin bucolique et fruitier - extension avec vue sur le jardin, un havre de paix. - chauffage économique. La maison possède au Rdc une entrée desservant un bureau avec de nombreux rangements, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et communicante avec l'extension vitrée avec vue sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, wc, chaufferie. A l'étage un grand espace de vie lumineux , 3 chambres, une salle de bain, wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière gaz à condensation programmable avec panneaux solaires pour l'eau chaude. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 43 70 12 66. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site :
7
139 000 €
1 404 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 763 m²
À quelques minutes de Saint-Thomas-de-Courceriers, à 10 minutes de Bais et à 15 minutes de Villaines-la-Juhel, découvrez cette propriété au cadre paisible et verdoyant, emblématique du charme de la campagne mayennaise. Les paysages environnants vous invitent à la détente et offrent de magnifiques promenades. Cette charmante longère en pierres de plain-pied de 99 m² comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et une cave voûtée. Une étable attenante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de plus de 2700 m² comprend des dépendances, un joli jardin, un puits et une seconde longère en pierres avec cuisine d'été, parfaite pour partager des moments conviviaux ! Ce bien séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de gîte. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires : 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
11
278 000 €
2 598 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²
Au calme de son impasse, dans un village à 3 mn du centre ville de Bouaye, maison de 2015 en bon état, sur un terrain clos de 175m² composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte formant un ensemble de 42m², un cellier, un wc et un garage. L'étage est quant à lui dédié aux 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Le poêle à granulés, la pompe à chaleur et la qualité de l'isolation participent à une consommation énergétique maitrisée. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 100 euros.
9
299 900 €
2 361 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 740 m²
Située sur la commune de Missillac, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2700 m², elle bénéficie de vastes espaces extérieurs, avec un jardin, un potager et des dépendances, parfaits pour créer des espaces de loisirs ou des aménagements selon vos envies. De plain-pied, la maison se compose d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. Elle dispose également de deux chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable vous offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie. Pour plus de confort, un garage attenant à la maison et une arrière-cuisine viennent compléter l’ensemble, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services et des commerces, cette propriété présente une belle opportunité grâce à ses grands espaces extérieurs et son potentiel d’aménagement intérieur. Ne tardez pas à la visiter et à imaginer votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : 0681719167, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971 - SAFTI – GUIGUIAN Isabelle, Conseiller indépendant
10
289 900 €
2 498 €/m²
Maison • 116,04 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de Plain-pied 116m² - Environnement Calme - Saint Herblain - Village expo Située dans un quartier paisible, cette maison entièrement de plain-pied de 116m² environ vous séduira par ses volumes. La maison comprend une entrée, un vaste séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain à rafraîchir et des WC séparés. Profitez également d'une grande véranda donnant sur le jardin. En plus, un garage spacieux avec portail motorisé, double vitrage, volets roulants électriques et une chaudière récente. Le bien est situé dans une copropriété de 50 lots, les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 33€ (entretien des espaces verts). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 289 900€ TTC Prix hors honoraires : 280 000 € Pas de procédure en cours dans la copropriété.
9
147 000 €
1 374 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 860 m²
DE NOUVEAU EN VENTE !!! A 5mn de Chantonnay, 15mn des Essarts en Bocage et 30mn de La Roche sur yon je vous propose cet ensemble immobilier de 107 m², comprenant une Belle grange Vendéenne et un garage. Le premier logement de 59m² est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une cave. Le deuxième logement de 48m² comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave. Pour un complément d'informations, n'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241 - SAFTI – DJOUDREZ Schéhérazade, Conseiller indépendant
9
132 500 €
1 069 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 709 m²
au calme et à la campagne, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers) : sur son terrain arboré et fleuri de 1709m², cette maison, mitoyenne de chaque côté, se compose : .au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine spacieuse avec cheminée insert, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, wc, pièces de rangement. .à l'étage : un couloir desservant deux chambres (accès cuisine), et un grenier aménageable (accès salon). En extérieur : deux garages (un avec chaudière, cuve fuel et pièce de rangement, et le second en pierre), trois dépendances en parpaings, barbecues et un puits. Profitez du grand jardin à l’arrière de la maison en famille et amis. Prévoir quelques travaux (électricité, chauffage, assainissement). Beau potentiel, pour les passionnés de nature. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
15
378 500 €
3 189 €/m²
Maison • 118,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²
Combo idéal des grandes familles ! *4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 2 wc ! Proche toutes commodités et transports, maison de 2010, fonctionnelle, salon séjour triple exposition Est-Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée , une véranda. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains/wc. Possibilité de créer une salle d'eau privative (toutes les arrivées/évacs sont en place), dans une des chambres de l'étage dont la surface avoisine les 20m2 au sol. Le tout sur une parcelle de 476m2. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
648 960 €
3 687 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²
MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - À vendre : au CROISIC (44490), découvrez cette maison de 6 pièces de 176 m² habitable mais encore de la surface à exploiter et de 1 024 m² de terrain. Elle compte 3 chambres dont 1 une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon de près de 40m² avec cheminée, une véranda, trois salles d'eau et deux toilettes. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Cette maison possède également un jardin et une terrasse, parfait pour se ressourcer ou cultiver son potager. Pour des rangements complémentaires, elle bénéficie d'un grenier (4ème chambre possible), d'un atelier et d'un abris de jardin. C'est une maison de 3 niveaux ancienne. Quelques travaux à l'étage sont à prévoir. Côté stationnement on peut stationner dans la propriété. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (247 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente au CROISIC. Référence agence : 1549
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